与附近的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的GOLDEN GREEN VILLAS项目（起价539,900欧元）相比，本项目的起价为715,000欧元，价格更高。这可能反映了其更靠近海滩的地理位置（本项目距离海滩约800米，而GOLDEN GREEN VILLAS的具体距离未提供，但通常位于内陆区域），以及可能更优越的建筑规格或更少的单位数量，提供了更高的私密性。圣地亚哥德拉里贝拉通常被视为一个更成熟、更具传统渔村风情的度假区，而洛斯阿尔卡萨雷斯则以其长长的海滨长廊和水上运动而闻名。两个区域都受益于马尔梅纳（Mar Menor）泻湖的独特环境和穆尔西亚大区的温和气候。然而，本项目的价格定位可能表明其瞄准的是对空间、私密度和海滨便利性有更高要求的买家群体。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于圣地亚哥德拉里贝拉的城市区域，周边生活设施齐全，步行可达。其地理位置靠近马尔梅纳（Mar Menor）海岸，为居民提供了便捷的海滨活动机会，同时又处于一个成熟的社区内。
此房产的设计满足了对舒适生活空间的需求，设有带内置衣柜的卧室、带地暖的浴室以及宽敞的起居用餐区。私人花园、露台和游泳池提供了户外休闲空间，而屋顶日光浴室则可用于放松和社交。
该别墅为新建项目，品质卓越。目前项目处于完工阶段，预计可满足现代居住标准。新的建筑意味着更低的初期维护成本，并采用当前建筑规范。
该项目不提供俯瞰开阔海洋的景观，主要景观集中在花园和私人泳池区域。虽然靠近海滩，但距离机场（如阿利坎特-埃尔切）仍有一定距离（约58公里）。社区内未包含高尔夫球场，最近的球场需驱车前往。
此房产适合寻求地中海生活方式的家庭或个人。它特别适合那些希望拥有靠近海滩的独立住宅，同时又不愿牺牲城市便利性的买家。如果您计划在西班牙建立第二个家，或者希望进行一项具有良好度假租赁潜力的投资，这个项目值得考虑。带私人泳池和充足户外空间的别墅，非常适合享受阳光和户外活动。对于希望在非高峰期体验宁静海滨生活的退休人士，或者寻找一个全年都充满活力的社区的家庭来说，这里也是一个不错的选择。此外，靠近高尔夫球场和马尔梅纳海滨的便利性，使其成为运动爱好者和寻求多样化休闲活动的理想居所。
该别墅采用高品质的建筑材料和精细的装修工艺，以确保其耐用性和美观性。房屋设计注重采光和空间感，配备了现代化的设施。室内包括带嵌入式衣柜的卧室，提供充足的储物空间。三间浴室均配有地暖，提升了舒适度。客厅和用餐区设计宽敞，并可通过落地滑动门直接连接至私人花园和泳池区域。厨房设备齐全，为烹饪提供了便利。此外，还配备了电动百叶窗、屋顶日光浴室（带顶棚）、户外厨房和智能门锁系统（带指纹识别），这些细节进一步提升了居住的便捷性和安全性。能源效率方面，新建筑通常符合当前的建筑规范，但具体能效等级需进一步确认。
此独立别墅的起售价为715,000欧元，根据具体房产的细微差别，价格可能有所不同。该物业拥有三间卧室和三间浴室，总建筑面积为157平方米，地块面积为300平方米。该定价反映了其优越的地理位置，靠近海滩，以及包括私人泳池、屋顶日光浴室和户外厨房等现代化设施。项目作为新建住宅，其价格也包含了最新的建筑标准和装修。由于其受欢迎的地理位置和度假租赁潜力，该房产的可用性可能会随销售情况而变化。
圣地亚哥德拉里贝拉是一个充满活力的滨海城镇，坐落在马尔梅纳（Mar Menor）的岸边，融合了传统渔村的魅力与现代度假胜地的便利。这里的日常生活节奏温和，居民可以享受悠闲的海滨散步，或在当地的商店和餐馆放松。由于靠近海滩和完善的社区设施，这里适合全年居住或作为度假租赁物业。项目的城市位置意味着日常所需，如超市、药店和餐饮，都触手可及，减少了对私家车的依赖，尤其是在温暖的月份，步行或骑自行车是理想的出行方式。
圣地亚哥德拉里贝拉提供了一种结合了海滨宁静与城市便利的生活方式。步行即可到达海滩、超市、药店和各种餐馆及咖啡馆，满足日常所需。镇中心（圣哈维尔）提供更广泛的购物选择，每周三还有大型街市。该地区拥有良好的公共交通网络，有多条公交线路和充足的公交站点，方便居民出行。对于驾车人士，前往周边城镇或探索穆尔西亚大区也非常便捷。虽然大型购物中心或医院可能需要稍长距离的出行，但基本生活所需在步行或短途车程内即可满足，为居民提供了舒适便捷的生活环境。
该地图展示了圣地亚哥德拉里贝拉（Santiago de la Ribera）的位置，这是一个位于西班牙穆尔西亚大区科斯塔卡利达（Costa Cálida）的滨海城镇。地图突显了该项目与马尔梅纳（Mar Menor）泻湖、主要海滩以及周边城镇和关键设施（如机场、高尔夫球场）的相对位置。它有助于理解该地区作为度假目的地和全年居住地的特点。
圣地亚哥德拉里贝拉位于穆尔西亚大区（Murcia）的北部海岸线上，地处马尔梅纳（Mar Menor）泻湖的北端。它毗邻圣哈维尔（San Javier）镇，后者提供更广泛的城市服务和基础设施。该区域是科斯塔卡利达（Costa Cálida）的一部分，以其温和的气候和多样的海岸线而闻名。与南部的其他沿海开发项目相比，这里保留了更多的传统渔村氛围。距离地区首府穆尔西亚市（Murcia City）约50公里，方便前往更广泛的文化和商业设施。
该别墅距离最近的海滩（Playa de El Pescador）仅256米，步行即可到达。其他海滩如Playa de Barnuevo（343米）也近在咫尺。镇上的超市（360米）和药房（151米）均在步行范围内，生活十分便利。最近的医院距离约5.3公里。对于高尔夫爱好者，Campo de Roda Golf距离约4.9公里，Club de Golf Veneziola和Serena Golf也都在10公里以内。前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约58公里，前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约350公里，为国际出行提供了选择。该地区拥有超过50个公共交通站点和25条线路，公共交通便利。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣地亚哥德拉里贝拉地处穆尔西亚大区的地中海沿岸，属于典型的地中海气候。年平均气温约为18.9°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度范围在12°C至26°C之间。该地区享有充足的日照，非常适合户外活动。游泳季节可持续约5个月，当海水温度达到或超过20°C时。项目地势较低，海拔仅9米，地块朝南，有助于最大化阳光照射。该地区地势平坦，坡度向海滩仅为2.0%，非常适合散步和骑行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，最近的Playa de El Pescador和Playa de Barnuevo仅300米之遥，非常适合日常休闲和水上活动。该区域拥有多个蓝旗认证海滩（尽管数据中未明确列出，但该地区以其海滩闻名）。马尔梅纳（Mar Menor）的平静水域非常适合各种水上运动，如帆船、皮划艇和桨板。附近有多个码头，包括Puerto deportivo de Lo Pagán（3.0公里）。高尔夫爱好者可前往Campo de Roda Golf（4.9公里）、Club de Golf Veneziola（6.0公里）或Serena Golf（9.2公里）。此外，该地区还设有多个体育中心，如Polideportivo San Javier（2.5公里），提供运动设施。
来源: OpenStreetMap
圣地亚哥德拉里贝拉位于穆尔西亚大区（Murcia）的北部海岸线上，地处马尔梅纳（Mar Menor）泻湖的北端。它毗邻圣哈维尔（San Javier）镇，后者提供更广泛的城市服务和基础设施。该区域是科斯塔卡利达（Costa Cálida）的一部分，以其温和的气候和多样的海岸线而闻名。与南部的其他沿海开发项目相比，这里保留了更多的传统渔村氛围。距离地区首府穆尔西亚市（Murcia City）约50公里，方便前往更广泛的文化和商业设施。
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 31 mm |
| 二月 | 12.0°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.3°C | 26 mm |
| 五月 | 19.1°C | 25 mm |
| 六月 | 22.9°C | 8 mm |
| 七月 | 25.8°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 21 mm |
| 十月 | 19.9°C | 38 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL652423
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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