Dieses freistehende Villa-Projekt in Santiago de la Ribera, Murcia, bietet modernen Wohnkomfort in Küstennähe. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 157 m² Wohnfläche und einem 300 m² großen Grundstück, kombiniert es private Annehmlichkeiten wie einen Pool mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen. Die Lage an der Costa Cálida ermöglicht einen mediterranen Lebensstil mit Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa Cálida, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (ab 539.900 €), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem höheren Einstiegspreis von 715.000 €. Dieser Preisunterschied könnte auf eine exklusivere Ausstattung, eine direktere Strandnähe oder ein größeres Grundstück zurückzuführen sein. Während Los Alcázares ebenfalls von der Mar Menor profitiert und eine breite Palette an Annehmlichkeiten bietet, liegt Santiago de la Ribera oft näher an den natürlichen Stränden und dem maritimen Charakter der Lagune. Beide Orte sind Teil der Provinz Murcia und teilen sich das mediterrane Klima sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche. Die Wahl zwischen Santiago de la Ribera und Los Alcázares hängt von individuellen Präferenzen ab: Santiago könnte für diejenigen attraktiver sein, die eine etabliertere städtische Umgebung mit unmittelbarer Strandlage bevorzugen, während Los Alcázares möglicherweise eine breitere Palette an preislich diversifizierteren Optionen bietet und ebenfalls stark auf Wassersport und Urlaubsaktivitäten ausgerichtet ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Santiago de la Ribera, einer Küstenstadt in der Provinz Murcia, direkt an der Mar Menor. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants unterstreicht die städtische Einbettung. Die gute Erreichbarkeit von lokalen Dienstleistungen prägt das tägliche Leben.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne freistehende Villa mit privatem Pool suchen. Die Ausstattung mit drei Schlafzimmern und Bädern, überdachten Terrassen und einem Solarium bedient den Wunsch nach Komfort und Privatsphäre. Die Nähe zum Meer und zu städtischen Annehmlichkeiten wird von Käufern geschätzt.
Bei dem Projekt handelt es sich um eine Neuentwicklung, die auf modernen Baustandards und Designs basiert. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, sodass Käufer eine neuwertige Immobilie mit aktuellen Ausstattungsmerkmalen erwarten können. Dies schließt Elemente wie effiziente Klimatisierung und zeitgemäße Oberflächen ein.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage, obwohl Strände nur wenige Gehminuten entfernt sind. Es liegt in einer urbanen Umgebung, was möglicherweise nicht für Käufer geeignet ist, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen. Die Entfernung zu größeren Flughäfen kann für Reisende ein Faktor sein.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine moderne Villa in einer etablierten Küstenstadt erwerben möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es eignet sich für jene, die Wert auf einen privaten Außenbereich mit Pool legen und gleichzeitig die Vorteile einer fußläufig erreichbaren Infrastruktur schätzen. Familien, die eine neue Heimat suchen, oder Paare, die einen Rückzugsort am Meer wünschen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietung anstreben, ist die Lage in einer beliebten Urlaubsregion mit Nähe zum Strand und guten Freizeitmöglichkeiten attraktiv. Diejenigen, die einen mediterranen Lebensstil mit Sonne, Meer und einer guten sozialen Infrastruktur suchen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale aus. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke in den Schlafzimmern, Bäder mit Fußbodenheizung und eine vollausgestattete Küche. Große Schiebetüren führen zu privaten Gärten und Terrassen, was den Wohnraum erweitert. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum, elektrische Jalousien, ein Dach-Solarium mit Pergola und eine Außenküche unterstreichen den Komfort. Die Integration eines Smart-Lock-Systems mit Fingerabdrucksensor weist auf moderne Technologie im Sicherheitsbereich hin. Die exzellente Verfassung und die Tatsache, dass es sich um einen Neubau handelt, deuten auf eine hohe Qualität der Materialien und der Ausführung hin.
Die freistehende Villa ist ab einem Preis von 715.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe der Immobilie (157 m² Wohnfläche auf 300 m² Grundstück), die Ausstattung inklusive privatem Pool und Solarium sowie die Lage in Santiago de la Ribera. Es ist zu erwarten, dass Variationen in der genauen Ausstattung oder Ausrichtung zu Preisunterschieden führen können. Die Verfügbarkeit wird durch die Anzahl der Wohneinheiten im Projekt bestimmt, wobei dies eine einzelne Villa darstellt.
Santiago de la Ribera, gelegen an der Mar Menor in Murcia, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenentspannung. Die Villa ist Teil einer Siedlung, die auf Komfort und Zugänglichkeit ausgelegt ist. Fußläufig erreichbare Geschäfte, Apotheken und Restaurants ermöglichen eine hohe Lebensqualität ohne ständige Abhängigkeit vom Auto. Der tägliche Rhythmus kann durch Strandbesuche, Spaziergänge entlang der Promenade oder die Nutzung lokaler Sportanlagen bestimmt werden. Die Gegend zieht sowohl Dauerbewohner als auch Feriengäste an und bietet somit eine lebendige Atmosphäre, die über die Hauptsaison hinaus Bestand hat. Die Nähe zum Meer prägt das Klima und die Freizeitmöglichkeiten, während die städtische Infrastruktur für alltägliche Bedürfnisse sorgt.
Santiago de la Ribera, gelegen an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens in der Provinz Murcia, bietet eine typisch mediterrane Lebensqualität. Die Stadt, die ursprünglich ein Fischerdorf war, hat sich zu einem beliebten Urlaubsziel entwickelt, bewahrt aber ihren ursprünglichen Charakter entlang der Promenade mit Palmen und Sandstränden. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist urban geprägt, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in Reichweite. Dies ermöglicht ein bequemes Alltagsleben, bei dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Nähe zur Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, prägt das Freizeitangebot mit Wassersportmöglichkeiten und Strandausflügen. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, das viele Sonnenstunden im Jahr bietet.
Die Lage von Santiago de la Ribera an der Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, prägt die geografische und freizeitbezogene Identität der Region. Die hier dargestellte Villa profitiert von dieser Küstenlage mit direktem Zugang zu Stränden und Wassersportmöglichkeiten, während sie gleichzeitig in eine urbane Struktur eingebettet ist.
Santiago de la Ribera befindet sich am nördlichen Ende der Costa Cálida in der Provinz Murcia, direkt an der Mar Menor. Diese Positionierung ist charakteristisch für die Region und unterscheidet sie von den weiter südlich gelegenen Küstenabschnitten Spaniens. Die Stadt ist Teil einer Kette von Küstenorten, die sich entlang der Lagune erstrecken. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena und Murcia sowie die gute Anbindung an die Flughäfen von Alicante und Valencia machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer. Im Vergleich zu den bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca bietet die Costa Cálida eine etwas ruhigere und authentischere Atmosphäre, während sie dennoch von einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur profitiert.
Die Villa liegt strategisch günstig in Santiago de la Ribera. Der nächstgelegene Strand, Playa de El Pescador, ist nur 300 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de Barnuevo sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Apotheke befindet sich nur 151 Meter entfernt, ein Supermarkt ist in 360 Metern erreichbar. Das Stadtzentrum von San Javier ist gut angebunden. Für Golfer sind die Plätze Campo de Roda Golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) und Serena Golf (9,2 km) gut erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 58 km und Valencia (VLC) in etwa 190 km Entfernung (Luftlinie). Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist weiter entfernt. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist mit 25 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gegeben.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Jahresdurchschnittstemperatur bei 18,9°C liegt. Die Lage am Meer beeinflusst das Klima positiv, mit einer moderaten Luftfeuchtigkeit und vielen Sonnenstunden, die ein langes Badevergnügen ermöglichen. Das Wasser der Mar Menor erwärmt sich im Sommer ausreichend, um einen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) zu gewährleisten. Die leichte Erhebung von 9 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (2,0%) sorgen für eine flache und gut zugängliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Santiago de la Ribera und die umliegende Region bieten eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo, beide nur etwa 300 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Die Gewässer der Mar Menor sind ruhig und eignen sich gut für Wassersportaktivitäten. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze in Reichweite: Campo de Roda Golf (4,9 km), Club de Golf Veneziola (6,0 km) und Serena Golf (9,2 km). Zudem gibt es diverse Sportzentren wie das Polideportivo San Javier (2,5 km) für sportliche Betätigung. Die Marinas in der Nähe bieten Möglichkeiten für Bootsausflüge und Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera befindet sich am nördlichen Ende der Costa Cálida in der Provinz Murcia, direkt an der Mar Menor. Diese Positionierung ist charakteristisch für die Region und unterscheidet sie von den weiter südlich gelegenen Küstenabschnitten Spaniens. Die Stadt ist Teil einer Kette von Küstenorten, die sich entlang der Lagune erstrecken. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena und Murcia sowie die gute Anbindung an die Flughäfen von Alicante und Valencia machen die Region zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer. Im Vergleich zu den bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca bietet die Costa Cálida eine etwas ruhigere und authentischere Atmosphäre, während sie dennoch von einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur profitiert.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.3°C | 26 mm |
| Mai | 19.1°C | 25 mm |
| Juni | 22.9°C | 8 mm |
| Juli | 25.8°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 21 mm |
| Oktober | 19.9°C | 38 mm |
| November | 15.8°C | 36 mm |
| Dezember | 12.4°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL652423
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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