サンティアゴ・デ・ラ・リベラに位置するこの独立型ヴィラは、海からわずか800メートルという魅力的なロケーションにあります。この物件は、3つのベッドルーム、3つのバスルーム、広々としたリビング/ダイニングエリア、設備の整ったキッチンを備え、快適な居住空間を提供します。プライベートガーデン、テラス、プライベートプールへの直接アクセスが可能な広々とした空間は、リラックスした地中海生活を体験させてくれます。エレガントなデザインと実用的な設備が融合したこのヴィラは、魅力的なライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。
コスタ・カリダ地域には、多様な物件が存在します。例えば、近隣のロス・アルカサレスにあるGOLDEN GREEN VILLASは、539,900ユーロからという、より手頃な価格帯で提供されています。これは、サンティアゴ・デ・ラ・リベラのこのヴィラ（715,000ユーロ〜）と比較すると、価格差が顕著です。GOLDEN GREEN VILLASがより低価格帯で提供される一方、サンティアゴ・デ・ラ・リベラの物件は、より広範な敷地面積（300m² vs. データなし）、プライベートプール、屋上テラス、屋外キッチンといった追加設備、そして海への近さ（800m vs. 記載なし）を特徴としている可能性があります。また、ムルシア州は、アリカンテ（バレンシア州）やマラガ（アンダルシア州）の同価格帯の物件と比較して、一般的に価格競争力がある傾向にあります。この物件の価格は、その立地、新築であること、そして提供される充実した設備とアメニティを反映したものと言えます。周辺地域の市場動向や、同様の設備を持つ他の物件の価格を比較検討することで、この物件の市場価値をより深く理解することができます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この独立型ヴィラは、ムルシア州のコスタ・カリダ沿岸、マル・メノールに面したサンティアゴ・デ・ラ・リベラの海辺に位置しています。賑やかな町でありながら、その漁村らしい雰囲気を保っており、遊歩道沿いにはヤシの木が並び、2キロメートルにわたる砂浜が広がっています。周辺にはレストランやショップが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。
この物件は、プライベートプール、広々としたテラス、屋上テラス（パーゴラ付き）、屋外キッチンといった、屋外での生活を豊かにする設備を充実させています。屋根裏部屋、ランドリールーム、ビルトインワードローブ、床暖房付きバスルームは、居住の快適性を高めます。スマートロックシステムと指紋認証センサーは、最新のセキュリティと利便性を提供し、現代的なライフスタイルに対応します。
この物件は新築であり、最新の建築基準とデザインを取り入れています。完成時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、新築物件として、最新の断熱材や省エネ設備が期待されます。これにより、購入者は最新の住宅技術と快適性を享受できるでしょう。
この物件は、南向きの広々としたプライベートプール、屋上テラス、海への近さなど、多くの魅力的な特徴を備えています。しかし、周辺の地形データによると、空港（アリカンテ・エルチェ）までは約58kmの距離があり、これは一部の旅行者にとっては考慮すべき点となる可能性があります。また、提示されている価格は開始価格であり、実際の価格は物件の仕様やオプションによって変動する可能性があります。
このヴィラは、地中海沿岸でのセカンドハウスや、年間を通じて温暖な気候の中で生活を送りたいと考える人々にとって適しています。海までわずか800メートルという立地は、ビーチでのアクティビティや散歩を日常的に楽しみたい方に最適です。また、プライベートプール、屋上テラス、屋外キッチンなどの設備は、友人や家族を招いての集まりや、リラックスした休暇を過ごすのに理想的です。新築物件であるため、メンテナンスの手間が少なく、最新の設備と快適性を求める方にもおすすめです。さらに、この地域はバカンスレンタルとしての収益性も期待できるため、投資目的での購入を検討している方にも適しています。水曜日のマーケット、ボートトリップ、周辺の町への訪問など、多様なアクティビティが可能なため、アクティブなライフスタイルを求める方にも魅力的な選択肢となります。
このヴィラは、質の高い素材と現代的なデザインで仕上げられています。ビルトインワードローブ、床暖房付きバスルーム、スマートロックシステムと指紋認証センサーなどの最新設備が、快適性と利便性を高めています。南向きの配置は、リビングエリアやテラスに十分な自然光を取り込み、明るく開放的な空間を演出します。広々としたリビング/ダイニングエリアと設備の整ったキッチンは、日々の生活やエンターテイメントに適しています。プライベートガーデン、テラス、プライベートプール、そして屋上テラス（パーゴラ付き）と屋外キッチンは、屋外での生活空間を豊かにし、地中海らしいライフスタイルをサポートします。これらの特徴は、物件全体の高品質な仕上がりを示唆しています。
この独立型ヴィラの開始価格は715,000ユーロです。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、広さ157平方メートルの居住空間と300平方メートルの敷地面積を提供します。この価格帯は、プライベートプール、屋上テラス、屋外キッチンなどの充実した設備、そして海への近さを考慮すると、この地域の新築物件としては妥当な範囲にあります。物件の正確な供給状況や、追加オプションによる価格変動については、直接お問い合わせいただく必要があります。この価格は、コスタ・カリダ地域における、充実した設備を備えたモダンなヴィラとしての価値を反映しています。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、マル・メノールの穏やかな水辺に位置する魅力的な町です。かつてはシンプルな漁村でしたが、現在ではヨーロッパ全域からの観光客を惹きつける人気の休暇先となっています。近代的な設備を備えつつも、伝統的な「漁村」の雰囲気を色濃く残しています。美しい遊歩道には壮大なヤシの木が並び、2キロメートルにわたる素晴らしい砂浜が広がります。この町では、水曜日の午前中に大規模なストリートマーケットが開催され、活気にあふれます。また、サン・ハビエルに主要なショッピングエリアがありますが、サンティアゴにも散策できるショップがいくつかあります。この地域は、静かな海でのボートトリップや、周辺の町や村を訪れるのに適しており、多様なレクリエーションの機会を提供します。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、マル・メノールに面した静かな町で、都市的な利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（360m）、薬局（151m）、レストラン（15軒）、カフェ（4軒）、銀行（3軒）、学校（1校）など、日常生活に必要な施設が揃っています。また、ポリデポルティボ・サン・ハビエル（2.5km）などのスポーツセンターや、複数のマリーナ（プエルト・デポルティボ・デ・ロ・パガンまで3.0km）が近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。これらの施設への近さは、住民が日々の生活を便利かつ豊かに送れることを意味します。
この地図は、サンティアゴ・デ・ラ・リベラにおけるヴィラの正確な位置を示しています。海、ビーチ、主要な道路、および近隣の施設への距離を視覚的に確認できます。この位置情報は、日々の生活における利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを理解する上で重要です。
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、ムルシア州の北部、コスタ・カリダのマル・メノール沿岸に位置しています。この地域は、バレンシア州との境界に近く、スペイン南東部の主要な沿岸地域の一つです。北にはサン・ペドロ・デル・ピナタル、南にはロス・アルカサレスといった町があり、それぞれ独自の魅力を持っています。このヴィラは、これらの町や、約50km離れたムルシア市、約30km離れたカルタヘナなどの主要都市へのアクセスも良好です。アリカンテ・エルチェ空港（約58km）が最寄りの国際空港であり、ヨーロッパ各地からのアクセスが容易です。
このヴィラは、ビーチへのアクセスが良好で、プラヤ・デ・エル・ペスカドールまでわずか300メートル、プラヤ・デ・バルヌエボまで約300メートルです。スーパーマーケット（360m）、薬局（151m）も徒歩圏内にあります。主要な都市へのアクセスとしては、ムルシア市まで約50km、カルタヘナまで約30kmです。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、空路で約58kmです。ゴルフ愛好家には、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・ベネツィオラ（6.0km）、セレーナ・ゴルフ（9.2km）などが近接しています。EV充電ステーションも2.9kmの距離にあります。公共交通機関も充実しており、50のバス停と25の公共交通ラインが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.9℃です。日照時間も豊富で、特に夏は快適な気候が続きます。海抜9メートルという低地にあるため、穏やかな気候と水辺への近さを享受できます。泳げる季節は5ヶ月間（水温が20℃以上）と長く、夏の間はビーチでの活動が盛んになります。周辺は比較的平坦な地形（ビーチへの傾斜2.0%）であり、散策やサイクリングに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・デ・エル・ペスカドール（300m）やプラヤ・デ・バルヌエボ（300m）といった、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチに近接しています。これらのビーチは、穏やかなマル・メノールの海に面しており、水泳や日光浴に最適です。ゴルフ愛好家には、4.9km離れたカンポ・デ・ロダ・ゴルフをはじめ、複数のゴルフコースが利用可能です。また、2.5kmにはポリデポルティボ・サン・ハビエルがあり、様々なスポーツ施設が利用できます。さらに、プエルト・デポルティボ・デ・ロ・パガン（3.0km）などのマリーナもあり、ウォータースポーツやボートアクティビティを楽しむ機会も豊富にあります。
出典: OpenStreetMap
サンティアゴ・デ・ラ・リベラは、ムルシア州の北部、コスタ・カリダのマル・メノール沿岸に位置しています。この地域は、バレンシア州との境界に近く、スペイン南東部の主要な沿岸地域の一つです。北にはサン・ペドロ・デル・ピナタル、南にはロス・アルカサレスといった町があり、それぞれ独自の魅力を持っています。このヴィラは、これらの町や、約50km離れたムルシア市、約30km離れたカルタヘナなどの主要都市へのアクセスも良好です。アリカンテ・エルチェ空港（約58km）が最寄りの国際空港であり、ヨーロッパ各地からのアクセスが容易です。
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 31 mm |
| 2月 | 12.0°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.3°C | 26 mm |
| 5月 | 19.1°C | 25 mm |
| 6月 | 22.9°C | 8 mm |
| 7月 | 25.8°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 21 mm |
| 10月 | 19.9°C | 38 mm |
| 11月 | 15.8°C | 36 mm |
| 12月 | 12.4°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL652423
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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