يقع هذا المشروع في سانتياغو دي لا ريبيرا، مورثيا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا كاليدا. يوفر المشروع فيلات منفصلة مصممة لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، مع التركيز على الراحة والأسلوب. موقعه يوفر توازناً بين الهدوء النهاري وصخب الأنشطة الليلية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والشواطئ.
بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والتي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، يقدم هذا المشروع في سانتياغو دي لا ريبيرا بسعر يبدأ من 715,000 يورو مستوى مختلفًا من حيث المساحة والتصميم والموقع. بينما تقدم لوس ألكازاريس خيارات أكثر اقتصادا، فإن هذا المشروع يتميز بكونه فيلا منفصلة بمساحة أرض أكبر (300 متر مربع مقابل مساحات قد تكون أصغر في المشاريع الأخرى) وميزات أكثر تفصيلاً مثل حمام السباحة الخاص، والتراس، والروف سولاريوم، والمطبخ الخارجي، مما يبرر السعر الأعلى. تقع كلتا المنطقتين على كوستا كاليدا، لكن سانتياغو دي لا ريبيرا قد توفر قربًا أكبر للشواطئ الحضرية وبعض المرافق. عند النظر إلى منطقة كوستا بلانكا، مثل المشاريع بالقرب من توريفيخا أو بينيدورم، قد تكون الأسعار أعلى بشكل عام، لكن طبيعة المناخ والفرص الترفيهية قد تكون متشابهة. يضع هذا المشروع نفسه كخيار متميز لمن يبحث عن جودة بناء عالية وميزات متكاملة في موقع ساحلي مرغوب، مع الأخذ في الاعتبار أن أسعار العقارات في هذه المنطقة قد تختلف بشكل كبير بناءً على القرب من البحر والمرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من ساحل البحر، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالهواء البحري والأنشطة المرتبطة بالبحر. توفر البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، مما يعزز الراحة اليومية للسكان.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية متطلبات الحياة العصرية، حيث توفر مساحات معيشة واسعة وغرف نوم مريحة. مع ميزات مثل التراسات الخاصة وحمامات الشمس، تلبي هذه العقارات رغبات الباحثين عن منزل مريح ومجهز بالكامل للاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
يمثل هذا المشروع بناءً جديداً، مما يعني أن العقارات تتميز بأحدث تقنيات البناء والتصميمات العصرية. تخضع عملية التطوير لجدول زمني محدد، مما يضمن اكتمال المشروع وفقًا للمعايير المحددة للجودة والجماليات.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية واسعة أو موقعًا جبليًا. كما أنه لا يقع ضمن محميات طبيعية أو مناطق ريفية معزولة، ويركز بشكل أساسي على نمط الحياة الساحلي الحضري.
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية ذات طقس جيد وبنية تحتية متطورة. إنه خيار مثالي لمن يقدرون القرب من البحر، والمرافق الحضرية، وفرص الترفيه المتنوعة مثل ملاعب الجولف والرياضات المائية. كما يمكن أن يكون جذابًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تحقيق عائد من خلال تأجير العطلات، نظرًا لشعبيتها السياحية. يوفر نمط الحياة في سانتياغو دي لا ريبيرا مزيجًا من الاسترخاء والأنشطة، مما يجعله مناسبًا لمن يسعون إلى تغيير نمط الحياة أو الاستمتاع ببيئة متوسطية نابضة بالحياة.
تتميز هذه الفيلات بتشطيبات ممتازة، مع الاهتمام بالتفاصيل والجودة في المواد المستخدمة. تشمل الميزات الحديثة في كل وحدة أبواب شرفات منزلقة تؤدي مباشرة إلى حدائق خاصة ومناطق تراس، بالإضافة إلى حمامات مع تدفئة تحت الأرض. تم تجهيز المطابخ بالكامل، وغالبًا ما تتضمن وحدات خزانة مدمجة في غرف النوم. تشتمل الإضافات الأخرى على مرآب، ومنطقة منفعة، وستائر كهربائية، وروف سولاريوم مع برجولة، ومطبخ خارجي، ونظام قفل ذكي مع مستشعر بصمة الإصبع. يتم توفير تكييف الهواء لضمان الراحة طوال العام، مع خيارات للتدفئة والتبريد.
يبدأ سعر هذا النوع من الفيلات المنفصلة من 715,000 يورو. تتوفر العقارات بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وتتميز بمساحات معيشة واسعة تبلغ 157 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قطع أراضٍ خاصة تتراوح مساحتها حول 300 متر مربع. نظرًا لطبيعة المنطقة كوجهة سياحية شهيرة، قد تختلف الأسعار ومدى التوفر بناءً على الموقع الدقيق داخل المشروع والميزات الإضافية. يُنصح بالتحقق من أحدث قوائم الأسعار والتوافر للمعلومات الأكثر دقة.
تُعد سانتياغو دي لا ريبيرا، وهي جزء من بلدية سان خافيير، وجهة شهيرة على طول ساحل كوستا كاليدا. كانت في الأصل قرية صيد، وقد تطورت لتصبح منتجعًا سياحيًا جذابًا يستقطب الزوار من جميع أنحاء أوروبا. تحتفظ البلدة بأجوائها التقليدية الساحرة، مع واجهة بحرية جميلة تصطف على جانبيها أشجار النخيل، وشواطئ رملية تمتد على طول كيلومترين. يوفر promenade مكانًا مثاليًا للتنزه والاستمتاع بالمناظر البحرية. بينما تتركز منطقة التسوق الرئيسية في سان خافيير، توفر سانتياغو نفسها مجموعة متنوعة من المتاجر، خاصة خلال سوق الشارع الأسبوعي يوم الأربعاء. يمكن للسكان الاستمتاع برحلة بحرية عبر مياه مار مينور الهادئة إلى لا مانغا، أو استكشاف القرى المجاورة مثل بونتا برافرا للاستمتاع بمناظر خلابة.
تقع سانتياغو دي لا ريبيرا في بلدية سان خافيير، وهي منطقة حضرية تتميز بوجود العديد من المرافق على مسافة قريبة. تقع على بعد 360 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتوفر الصيدليات والبنوك والمقاهي في المنطقة المجاورة. تشمل المرافق الترفيهية القريبة مراكز رياضية ومدن ملاهي. يوفر القرب من البحر إمكانية الوصول إلى الشواطئ الجميلة، مما يسمح بأنشطة مثل المشي على طول الساحل أو الاستمتاع بالأنشطة المائية. يوفر وجود 50 خط مواصلات عامة مع 25 محطة قريبة سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في سانتياغو دي لا ريبيرا، مورثيا. يظهر القرب من الشواطئ، والمرافق الحضرية، ومناطق الجذب الرئيسية مثل ملاعب الجولف والموانئ. توفر الخريطة رؤية شاملة للمنطقة المحيطة، مما يساعد على فهم نمط الحياة والوصول إلى الخدمات.
تقع سانتياغو دي لا ريبيرا في منطقة مورثيا، على الطرف الشمالي من كوستا كاليدا. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من ساحل البحر الأبيض المتوسط الإسباني، وهي معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل. تقع على مسافة قريبة من مدن أخرى مثل لوس ألكازاريس ولوس بالوميراس، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والأنشطة. تقع على مسافة قريبة من مطار مرسية سان خافيير، مما يعزز سهولة الوصول الدولي.
يقع المشروع على بعد 256 مترًا من شاطئ بلايا دي بارنوڤو و 343 مترًا من شاطئ بلايا دي إل بيسكادور، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 360 مترًا، والصيدلية على بعد 151 مترًا. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو دي رودا جولف على بعد 4.9 كم. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 58 كم جوًا، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر خيارات نقل عامة واسعة، مع 50 محطة موزعة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، بما في ذلك سانتياغو دي لا ريبيرا، بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة لما يقرب من 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن إطلالة قريبة من مستوى البحر. يتميز المنحدر المؤدي إلى الشاطئ بأنه مسطح بنسبة 2.0%، مما يجعله سهل الوصول إليه. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، مما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بمجموعة واسعة من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي إل بيسكادور (0.3 كم) وبلايا دي بارنوڤو (0.3 كم)، وكلاهما يحملان تصنيف العلم الأزرق. تقع العديد من ملاعب الجولف على مسافة قريبة، مثل كامبو دي رودا جولف (4.9 كم) ونادي جولف ڤينيزولا (6.0 كم) وسيرينا جولف (9.2 كم)، مما يوفر خيارات ممتازة لعشاق الجولف. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مع مراكز رياضية مثل Polideportivo San Javier (2.5 كم) و Polideportivo Municipal (4.4 كم) في المنطقة المجاورة. توفر الموانئ القريبة مثل Puerto deportivo de Lo Pagán (3.0 كم) فرصًا لممارسة الرياضات المائية والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سانتياغو دي لا ريبيرا في منطقة مورثيا، على الطرف الشمالي من كوستا كاليدا. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من ساحل البحر الأبيض المتوسط الإسباني، وهي معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل. تقع على مسافة قريبة من مدن أخرى مثل لوس ألكازاريس ولوس بالوميراس، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والأنشطة. تقع على مسافة قريبة من مطار مرسية سان خافيير، مما يعزز سهولة الوصول الدولي.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 31 mm |
| فبراير | 12.0°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.3°C | 26 mm |
| مايو | 19.1°C | 25 mm |
| يونيو | 22.9°C | 8 mm |
| يوليو | 25.8°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 21 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 38 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL652423
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
