Το ακίνητο βρίσκεται στο Parque de las Naciones, Αλικάντε, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής συνυφασμένο με τη μεσογειακή ακτή. Αυτό το διαμέρισμα, έτοιμο προς κατοίκηση, βρίσκεται σε αστική περιοχή, γεγονός που καθιστά τις καθημερινές ανέσεις εύκολα προσβάσιμες. Η θέση του παρέχει άμεση επαφή με την ακτογραμμή, ενσωματώνοντας τη θάλασσα στην καθημερινότητα των κατοίκων. Η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και αστικά κέντρα καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο Parque de las Naciones, Αλικάντε, το τοποθετεί σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι βασικές παροχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ παράλληλα η πρόσβαση σε φυσικούς πόρους όπως οι παραλίες είναι άμεση. Αυτή η συνύπαρξη αστικού περιβάλλοντος και θαλάσσιας πρόσβασης διαμορφώνει έναν συγκεκριμένο ρυθμό ζωής.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής όπου η άνεση συνδυάζεται με την εγγύτητα στη θάλασσα και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και η ενιαία κουζίνα, εξυπηρετούν τις ανάγκες μικρών οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι. Η νότιο-δυτική έκθεση υπόσχεται ηλιόλουστες ημέρες.
Το ακίνητο είναι κατασκευής 1996 και βρίσκεται σε κατάσταση 'Ετοιμο προς κατοίκηση'. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα υφιστάμενο διαμέρισμα που έχει ανακαινιστεί ή διατηρείται σε καλή κατάσταση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς να χρειαστεί να περιμένουν την ολοκλήρωση κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή πισίνα, τα οποία συχνά απαντώνται σε σύγχρονα συγκροτήματα. Η έλλειψη μεγάλων κοινόχρηστων χώρων ή κήπων μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για όσους αναζητούν τέτοιες ανέσεις. Η ηλικία κατασκευής (1996) μπορεί να συνεπάγεται διαφορετικά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν απλό και άμεσο τρόπο ζωής στην ακτή. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να επωφεληθούν από την ηλιόλουστη μεσογειακή κλιματική ζώνη, με 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Το κτίριο, κατασκευασμένο το 1996, και η συνολική ατμόσφαιρα της περιοχής Parque de las Naciones, την καθιστούν κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (303μ) και φαρμακεία (1.0 χλμ), χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα (παραλία Platja de l'Almadrava στα 427μ). Η ύπαρξη 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων προσφέρει άνεση για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η νότιο-δυτική έκθεση του ακινήτου διασφαλίζει άπλετο φως και ζεστασιά, χαρακτηριστικό της μεσογειακής διαβίωσης. Αποτελεί μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι, μια μόνιμη κατοικία ή μια επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει λειτουργικότητα και παραθαλάσσια τοποθεσία.
Το διαμέρισμα, με έτος κατασκευής το 1996, προσφέρει μια λειτουργική διαρρύθμιση και είναι πλήρως επιπλωμένο, διευκολύνοντας την άμεση εγκατάσταση. Η ανεξάρτητη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα παρέχει πρακτικότητα για την καθημερινή προετοιμασία γευμάτων. Τα δύο φωτεινά υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια εξασφαλίζουν άνεση για τους κατοίκους. Ένα σημαντικό χαρακτηριστικό είναι η ιδιωτική βεράντα (13 τ.μ.), ιδανική για υπαίθρια χαλάρωση και την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης solarium, προσφέροντας επιπλέον εξωτερικό χώρο και δυνατότητες για ηλιοθεραπεία. Η νότιο-δυτική έκθεση του ακινήτου εξασφαλίζει επαρκή φυσικό φωτισμό και ηλιακή ενέργεια κατά τη διάρκεια της ημέρας, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο εσωτερικό περιβάλλον. Ενώ δεν υπάρχουν λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά φινιρίσματος, η κατάσταση 'Ετοιμο προς κατοίκηση' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση συντήρησης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ανέρχεται στα €154.900. Η διαμόρφωση των τιμών ενδέχεται να ποικίλλει ανάλογα με τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά και τη θέση εντός του κτιρίου, αν και σε αυτή την περίπτωση αναφέρεται ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα. Το ετήσιο κόστος ιδιοκτησίας περιλαμβάνει τον φόρο ακίνητης περιουσίας (IBI) στα €212 και τα κοινοτικά τέλη στα €412. Αυτές οι τιμές είναι συγκριτικά χαμηλές, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη συνολική ελκυστικότητα του ακινήτου ως επένδυση ή μόνιμη κατοικία. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου 'Ετοιμο προς κατοίκηση' είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση.
Η περιοχή Parque de las Naciones στην Αλικάντε προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες παροχές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η γειτνίαση με παραλίες, όπως η Platja de l'Almadrava (427μ), ενισχύει την αίσθηση της παραθαλάσσιας διαβίωσης. Ο πληθυσμός της πόλης (65.212 κάτοικοι) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ η ύπαρξη 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ δείχνει καλή κινητικότητα. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική θέση (20μ) και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.7%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη. Ο συνδυασμός αστικού περιβάλλοντος και θαλάσσιας εγγύτητας δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον, κατάλληλο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ευκολία της πόλης με την ηρεμία της θάλασσας.
Η ζωή στην περιοχή Parque de las Naciones, Αλικάντε, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Με 170 εστιατόρια, 47 καφέ, 27 φαρμακεία και 24 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε τρία κύρια υδάτινα σώματα – Platja de l'Almadrava (427μ), Platja de l'Albufereta (788μ), και Cala dels Jueus (1.3 χλμ) – προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή στη θάλασσα. Το νοσοκομείο σε απόσταση 1.9 χλμ και η φαρμακεία σε 1.0 χλμ εξασφαλίζουν την πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η περιοχή εξυπηρετείται από 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, αν και η ύπαρξη EV-laadpaal σε 2.1 χλμ δείχνει προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες. Η μέση θερμοκρασία (18.7°C) και οι 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως καθιστούν την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τοποθεσία αυτή, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή της Αλικάντε, με άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η πυκνότητα των υποδομών, όπως εστιατόρια, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες, υποδηλώνει έναν ζωντανό και πρακτικό τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους προτιμούν να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση.
Το Parque de las Naciones, Αλικάντε, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιφέρειας. Η πόλη της Αλικάντε, ένα σημαντικό αστικό κέντρο, είναι εύκολα προσβάσιμη, προσφέροντας περαιτέρω επιλογές για ψυχαγωγία, πολιτισμό και αγορές. Η εγγύτητα σε αυτό το μητροπολιτικό κέντρο καθιστά το διαμέρισμα μια πρακτική επιλογή τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για εξοχική κατοικία. Η περιοχή αυτή της ακτής προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της δυναμικής ενός αστικού περιβάλλοντος, με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υποδομές και υπηρεσίες.
Η πρόσβαση στο διαμέρισμα είναι πρακτική, με βασικές παροχές σε κοντινή απόσταση. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de l'Almadrava, απέχει μόλις 427 μέτρα, ενώ η Platja de l'Albufereta βρίσκεται στα 788 μέτρα. Η ύπαρξη σούπερ μάρκετ σε απόσταση 303 μέτρων και φαρμακείου σε 1.0 χλμ ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Bonalba (8.9 χλμ), Club de Golf El Plantío (11 χλμ) και Club de Golf Alenda (20 χλμ) είναι προσβάσιμα με αυτοκίνητο. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χλμ. Η Αλικάντε-Έλτσε (ALC) είναι ο πλησιέστερος αερολιμένας, περίπου 36 χλμ μακριά. Ο δημόσιος συγκοινωνιακός ιστός, με 12 γραμμές και 50 στάσεις, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.854 ετησίως, με το κολυμβητικό τρίμηνο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση στα 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, δημιουργεί ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες, σε συνδυασμό με τη γεωγραφική θέση, καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για όλο τον χρόνο διαβίωση ή παραθερισμό, με έμφαση στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αρκετές παραλίες. Η Platja de l'Almadrava βρίσκεται μόλις 427 μέτρα μακριά, και η Platja de l'Albufereta στα 788 μέτρα. Η Cala dels Jueus απέχει 1.3 χλμ. Η εγγύτητα σε αυτές τις παραλίες, που είναι γνωστές για την ποιότητά τους (συμπεριλαμβανομένων των Blue Flag), επιτρέπει εύκολες επισκέψεις για κολύμπι, ηλιοθεραπεία ή θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία κύρια γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Bonalba (8.9 χλμ), Club de Golf El Plantío (11 χλμ) και Club de Golf Alenda (20 χλμ). Η ποικιλία των διαθέσιμων δραστηριοτήτων, από χαλάρωση στην παραλία έως αθλητικές δραστηριότητες, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Parque de las Naciones, Αλικάντε, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιφέρειας. Η πόλη της Αλικάντε, ένα σημαντικό αστικό κέντρο, είναι εύκολα προσβάσιμη, προσφέροντας περαιτέρω επιλογές για ψυχαγωγία, πολιτισμό και αγορές. Η εγγύτητα σε αυτό το μητροπολιτικό κέντρο καθιστά το διαμέρισμα μια πρακτική επιλογή τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για εξοχική κατοικία. Η περιοχή αυτή της ακτής προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της δυναμικής ενός αστικού περιβάλλοντος, με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υποδομές και υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL885058
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Αλικάντε και της Costa Blanca, το διαμέρισμα στο Parque de las Naciones παρουσιάζει μια ελκυστική τιμή εισόδου στα €154.900. Αυτή η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η άμεση εγγύτητα στην παραλία (427μ) και η τοποθέτηση σε αστικό περιβάλλον με πληθώρα παροχών. Για παράδειγμα, τα 'Apartments Palangre Beach' στην Torrevieja ξεκινούν από €155.000, αλλά η Torrevieja βρίσκεται σε διαφορετική γεωγραφική θέση και μπορεί να προσφέρει ελαφρώς διαφορετική ατμόσφαιρα. Το 'Edificio Sun & Center' στην Torrevieja, με τιμή εκκίνησης €169.000, υποδηλώνει μια υψηλότερη κατηγορία τιμών στην ίδια πόλη. Το 'Oasis Laguna 2 - Fase II' στην Urbanización El Raso, με τιμή εκκίνησης €227.000, αντιστοιχεί σε μια νεότερη κατασκευή ή σε μια περιοχή με διαφορετικά χαρακτηριστικά, πιθανώς πιο απομακρυσμένη από την άμεση ακτογραμμή αλλά με περισσότερες κοινόχρηστες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα του διαμερίσματος Parque de las Naciones, ως 'Έτοιμο προς κατοίκηση', σε αντίθεση με πιθανά 'off-plan' ή υπό κατασκευή έργα, προσφέρει άμεση ικανοποίηση στον αγοραστή. Τα χαμηλά ετήσια τέλη (IBI €212, κοινοτικά €412) καθιστούν τη διατήρηση του ακινήτου πιο οικονομική σε σύγκριση με ορισμένα άλλα συγκροτήματα που μπορεί να έχουν υψηλότερα τέλη συντήρησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
