يقع هذا العقار في قلب مدينة أليكانتي، ويقدم شقة جاهزة للسكن مع شرفة خاصة وموقع متميز. يتميز المشروع بقربه من الواجهات البحرية والمناطق الحضرية، مما يوفر مزيجًا من الراحة وسهولة الوصول إلى المرافق. تم بناء العقار عام 1996، وهو يمثل فرصة سكنية في بيئة نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مقربة من متنزه لاس ناسيونيس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المساحات الخضراء. قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية يعزز من جاذبيته كمسكن دائم أو استثمار.
الشقة مثالية لمن يبحث عن نمط حياة مريح بالقرب من البحر، مع مراعاة سهولة الوصول إلى أماكن التسوق والمطاعم. التصميم الداخلي مع الشرفة يوفر مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالطقس.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1996، وهو جاهز للسكن الفوري. لا يتضمن المشروع مراحل بناء مستقبلية، ولكنه يمثل فرصة امتلاك عقار قائم في موقع مرغوب.
العقار لا يوفر مرافق مثل مصعد داخلي أو موقف سيارات خاص. كما أن المساحة الخارجية المتاحة تقتصر على الشرفة الخاصة، ولا توجد حدائق مشتركة أو حمامات سباحة.
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إن قربها من المرافق الحضرية والشواطئ يجعلها خيارًا جذابًا لمن يفضلون سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه. كما أنها قد تكون مناسبة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار جاهز للاستخدام في سوق عقاري نشط. نمط الحياة في أليكانتي، مع طقسها المشمس وفرصها الترفيهية المتنوعة، يجذب أولئك الذين يتطلعون إلى تغيير نمط حياتهم أو الاستمتاع ببيئة متوسطية.
تم تجهيز الشقة بالكامل وهي جاهزة للانتقال إليها، مما يشير إلى مستوى جيد من التشطيبات الداخلية. تشمل الميزات الخاصة شرفة خاصة، ومطبخ مستقل مجهز بالكامل، وتصميم داخلي مشرق بفضل الواجهة الجنوبية الغربية. المبنى الذي يعود تاريخه إلى عام 1996 قد يتطلب تحديثات جمالية أو تقنية مستقبلية، ولكن الحالة العامة جاهزة للسكن. المساحة الداخلية تبلغ 80 مترًا مربعًا، مع شرفة تبلغ 13 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة عملية ومريحة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 154,900 يورو، مع مساحة معيشة تبلغ 80 مترًا مربعًا. تتضمن الشقة غرفتي نوم وحمامين، مع شرفة خاصة. تشمل رسوم المجتمع السنوية 412 يورو، بينما تبلغ ضريبة الأملاك (IBI) 212 يورو سنويًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح فورًا للمشترين.
يقع العقار في بيئة حضرية حيوية، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر وجود متنزه لاس ناسيونيس مساحة خضراء قريبة، بينما تضمن الشوارع المحيطة سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية. يعتبر هذا الموقع مناسبًا للأفراد الذين يفضلون نمط حياة حضري نشط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة. يوفر المناخ المعتدل إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا، مما يعزز من جودة الحياة اليومية.
تتميز المنطقة المحيطة بكونها حضرية، مع وفرة في المطاعم (170 في دائرة نصف قطرها 2 كم) والمقاهي (47) والمحلات التجارية. يقع سوبر ماركت على بعد 303 مترًا، وصيدلية على بعد 1.0 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوفر وجود 12 خط مواصلات عامة و 50 محطة مواصلات قريبة خيارات تنقل متنوعة. القرب من متنزه لاس ناسيونيس يوفر مساحة خضراء للاسترخاء والأنشطة الخارجية، مما يساهم في جودة الحياة اليومية. الارتفاع البالغ 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر يضمن بيئة معتدلة.
يوضح هذا الموقع المركزي للشقة في أليكانتي، بالقرب من متنزه لاس ناسيونيس، سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يعتبر القرب من الخدمات الرئيسية والشواطئ عاملًا أساسيًا في جاذبية هذه المنطقة.
يقع العقار في مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية في منطقة فالنسيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية، بينما يتيح القرب من الشواطئ الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. بالمقارنة مع المناطق الساحلية الأخرى، تتميز أليكانتي بمزيج متوازن من البيئة الحضرية والوصول إلى الطبيعة.
يقع العقار على مسافة قريبة من شواطئ مثل Platja de l'Almadrava (427 مترًا) و Platja de l'Albufereta (788 مترًا). أقرب شاطئ هو Platja del Cura على بعد 1.0 كم. المسافة إلى مطار أليكانتي-إلتشه (ALC) تبلغ حوالي 36 كم جويًا، مما يسهل السفر الدولي. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 3 ملاعب جولف رئيسية ضمن دائرة نصف قطرها 20 كم. تتوفر أيضًا مرافق مثل محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، وبمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,854 ساعة، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 1.7% فقط، مما يعني أنه مسطح نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة، بما في ذلك شاطئ Platja de l'Almadrava الحاصل على شهادة العلم الأزرق على بعد 427 مترًا. شواطئ أخرى مثل Platja de l'Albufereta و Cala dels Jueus قريبة أيضًا. تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf Bonalba على بعد 8.9 كم، مما يوفر خيارات رياضية لمحبي الجولف. تتوفر أيضًا مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والخدمات الأخرى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في مدينة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية في منطقة فالنسيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية، بينما يتيح القرب من الشواطئ الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. بالمقارنة مع المناطق الساحلية الأخرى، تتميز أليكانتي بمزيج متوازن من البيئة الحضرية والوصول إلى الطبيعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL885058
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في منطقة كوستا بلانكا، يوفر هذا العقار في أليكانتي فرصة جذابة بسعر تنافسي. مقارنةً بمشاريع مماثلة في توريفايخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 155,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (بدءًا من 169,000 يورو)، يقدم هذا العقار قيمة مماثلة مع ميزة الموقع في مدينة أليكانتي نفسها. بينما تقع هذه المشاريع في توريفايخا، فإن العقار الحالي في أليكانتي يوفر الوصول إلى بنية تحتية حضرية أكبر ومطار دولي رئيسي على مسافة أقرب نسبيًا (36 كم). المشاريع في مناطق أخرى، مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو)، تقع في أسعار أعلى وقد تتطلب مزيدًا من التطوير أو تكون أبعد عن المرافق الحضرية الرئيسية. موقع أليكانتي، مع مزيجها من الواجهة البحرية، والمرافق الحضرية، وسهولة الوصول، يجعلها خيارًا متميزًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي متوازن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
