Korter as 500 meetritmeest kaugusel Platja de l'Almadrava rannast asuv Parque de las Naciones linnaosa esindab linnalist elamispilti otse Vahemere rannikualal. Käesolev kahekohaline korter asub kõrgeimas korruses, mis tagab vaate linna ja ümbruskonna parkidele. Hoone valmis aastal 1996 ning asub piirkonnas, kus elamisdensity on kõrge ja teenused asuvad jalutuskäiguulatuses. Kokku on kasutuspinda 80 ruutmeetrit, sealhulgas 13 ruutmeetrine terrass edelakülje suunas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Parque de las Naciones paikneb vahetult Alicante põhjaosas, rannajoone lähedal. Linnaosale on iseloomulik segatud kasutus: elamud, väiksed poed ja toitlustuskohad asuvad üksteise kõrval. Lähim rand jääb ligikaudu 427 meetri kaugusele. Naabruskond on linnalise struktuuriga, mitte eraldiseisev suvilapiirkond.
Korter sobib kahe inimese püsieluks või hooajaliseks kasutamiseks. Kaks magamistuba ja kaks vannituba võimaldavad eraldatud ruumikasutust. Olemasolu privaatne terrass laieneb eluala väljapoole. Köök on eraldiseisev ja varustatud, mistõttu ei eelda põhifunktsioonide jaoks lisainvesteeringuid.
Korter ei ole uusehitis. Hoone valmis aastal 1996 ning on täielikult valmis ja elamiseks sobiv. Käesoleval hetkel puuduvad ehitusplaane või edasised arendusetapid. Kogu infrastruktuur on olemas ja toimiv.
Projekt ei paku eramaja privaatsust ega maaga seotud võimalusi. Garaasikohta ei ole andmetel märgitud. Ujula ja ühiskondlikud rajatised puuduvad hoone tasemel. Asend on linnaline, mis välistab rahutut maapiirkonna elu.
Korter sobib olukordades, kus otsitakse otsekohe kasutatavat elamispinda linnakeskkonnas ranna lähedal. See võib katta vajaduse püsiva elukohana inimestele, kes soovivad igapäevaselt jalutada rannale ja kasutada linna teenuseid. Samuti sobib see hooajaliseks kasutuseks, kui omanik ei soovi oodata uusehitise valmimist ega seotud olla arendusriske. Kolmandaks sobib see investori jaoks, kes otsib valmis korterit rendiks, kuna piirkonnas on kõrge nõudlus lühiajalise majutuse järele ja teenuste kättesaadavus on üks olulisemaid tegureid. Olukordades, kus eelistatakse eraldatud suvilapiirkonda, maamaja või vaikset ümbruskonda, see võimalust ei kata.
Korter on täielikult möbleeritud ja valmis kasutamiseks. Köök on eraldiseisev, varustatud aknaga loodusliku valguse saamiseks. Põrandad ja seinakatted vastavad 1990. aastate lõpu ehitusstandarditele, mis tähendab taaskasutatud materjale ei ole kasutatud ja ehitusviis on traditsiooniline hispaania viis: tellistest vaheseinad ja krohvitud pinnad. Korteris on lift, mis on oluline kõrgemas korruses asuva elamu puhul. Terrass on 13 ruutmeetrit suur ja avaneb edelasse, mis tagab pärastlõunase päikese. Sanitaarruumid on täielikult varustatud. Energiamärgis ei ole andmetes esitatud, kuid vanema hoone tõttu ei vasta see tõenäoliselt uusimate energianõuetele. Küttesüsteemi tüüp ei ole määratletud, kuid Alicante kliimas on küte sekundaarne vajadus.
Hinnanguline alghind on 149 990 eurot. Selle hinnaga esindab korter keskklassi hinnavahemikku Alicante rannikualal. Aastane kinnisandamaks (IBI) on 212 eurot ja ühiskondlikud kulud 412 eurot aastas. Koguhoolduskulud jäävad sellega mõõdukat tasemele. Varustatud korterina ei nõua esialgne sissekolimine mööbli soetamist.
Parque de las Naciones toimib kui tihedalt asustatud linnaruum, kus igapäevane elurütm kulgeb lähedal asuvate teenuste vahel. Hommikul on võimalik liikuda jalgselt 300 meetri kaugusel asuvasse supermarketi, seejärel naasta 13 ruutmeetrisele terrassile, mis asub edelaküljel ja saab päikesepaistet peamiselt pärastlõunal. Linnaosas paikneb 12 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mistõttu auto kasutamine ei ole igapäevases elus hädavajalik. Õhtul on umbes poole kilomeetri raadiuses 47 kohvikut ja 170 restorani, mis tekitab piirkonnas pideva liikluse ja inimeste olule. Naabruskond ei ole vaikne, vaid aktiivne ja ühiskondliku eluga täis. Suvel suureneb rannapiirkonna külastatavus, mis mõjutab parkimist ja üldist liiklustihedust. Rannale liikumine on võimalik jalgsi ligi kümne minuti jooksul. Korter asub kõrgemas korruses, mis vähendab tänavamüra mõju siseruumidele. Sellises asendis toimib elu linna rütmi järgi, kus teenuste kättesaadavus on põhiprioriteet.
Kahe kilomeetri raadiuses asub 170 restorani, 27 apteeki, 24 panka ja 27 hambaravi. Selline teenuste kontsentratsioon tähendab, et igapäevased toimingud on teostatavad jalgsi. Koolide arv piirkonnas on väike (3 kooli kahe kilomeetri raadiuses), mis viitab asjaolule, et see on pigem täiskasvanutele suunatud elamuala. Spordikeskused asuvad ligi poole kilomeetri kaugusel: Centro Deportivo Tossal ja Club Atlético Montemar. Jahtklubi Club Náutico Costablanca on 500 meetri kaugusel, mis tagab juurdepääsu veespordile. Ühistranspordivõrgustik on tihe: 12 liini ja 50 peatust võimaldavad liikuda mööda rannikut ja linna sisse.
Kaart näitab Parque de las Naciones asendit Alicante põhjaosas, otse rannajoone kõrval. Näha on lähedalasuvad rannad, jahtklubi ja linnaosade struktuur. Hispaania linnaplaneerimises on selline tihe asustus rannikul tavaline.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Parque de las Naciones asub Alicante linna põhjaosas, otse rannajoone kõrval. Suuremad linnad piirkonnas on Elche (32 km), Murcia (39 km) ja Alicante kesklinn (44 km). Asukoht on linnastu piirkonnas, kus linnakeskkond läheb sujuvalt üle rannapiirkonnaks. See erineb lõunapoolsetest suvilapiirkondadest nagu Rojales või Cabo Roig, kus asustustihedus on madalam ja teenused hajusamad.
Lähim rand, Platja de l'Almadrava, asub 427 meetri kaugusel. Teine lähedalasuv rand, Platja de l'Albufereta, on 788 meetrit kaugusel. Lennujaam Alicante-Elche asub sirgjooneliselt 36 kilomeetri kaugusel, mis tähendab ligikaudu 40-minutilist sõitu. Golfiklubi Club de Golf Bonalba on 8,9 kilomeetri kaugusel, mis on ligikaudu 15-minutiline sõit. Teised golfivõimalused asuvad 11 ja 20 kilomeetri kaugusel. Elektriauto laadimisvõimalus (Floox) asub 2,1 kilomeetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante piirkonnas on aastas keskmiselt 3854 päikesetundi ja keskmine aastatemperatuur 18,7 kraadi. Suvel tõuseb temperatuur kuni 26 kraadini, talvel langeb umbes 12 kraadini. Veetemperatuur ületab 20 kraadi viie kuu jooksul aastas, mis määrab ujumishooaja pikkuse. Korter asub 20 meetri kõrgusel merepinnast ja ranna suund on 1,7% kallakuga, mis on praktiliselt tasane. Edelasse suunatud terrass saab päikest peamiselt pärastlõunal ja õhtul.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Platja de l'Almadrava (427 m) ja Platja de l'Albufereta (788 m). Mõlemad on linnarannad, mis pakuvad liivaranda ja merepääsu. Cala dels Jueus on 1,3 kilomeetri kaugusel. Golfivõimalusi pakub lähim klubi Club de Golf Bonalba 8,9 kilomeetri kaugusel. Jahtklubi Club Náutico Costablanca asub 500 meetri kaugusel, mis võimaldab paadiga liikumist. Spordikeskused Centro Deportivo Tossal ja Stadio asuvad alla kilomeetri raadiuses.
Allikas: OpenStreetMap
Parque de las Naciones asub Alicante linna põhjaosas, otse rannajoone kõrval. Suuremad linnad piirkonnas on Elche (32 km), Murcia (39 km) ja Alicante kesklinn (44 km). Asukoht on linnastu piirkonnas, kus linnakeskkond läheb sujuvalt üle rannapiirkonnaks. See erineb lõunapoolsetest suvilapiirkondadest nagu Rojales või Cabo Roig, kus asustustihedus on madalam ja teenused hajusamad.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL885058
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Parque de las Naciones erineb oluliselt võrreldavatest projektidest nagu Oceanic Apartments Rojaleses (alates 475 000 eurot), Nueva Daya Villa Daya Nuevas (alates 380 000 eurot) ja Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigis (alates 399 000 eurot). Need projektid asuvad lõuna pool, laiemalt hajutatud suvilapiirkondades, kus teenuste tihedus on madalam ja auto kasutamine on vajalik. Parque de las Naciones esindab linnalist elamispilti, kus kõik vajalik on jalutuskäiguulatuses ja ühistranspordi võrgustik on olemas. Hinnavahe on märkimisväärne: käesolev korter on ligi kolm korda odavam kui võrreldavad projektid. See erinevus tuleneb asukohast (linna vs suvilaala), ehitusest (vanem hoone vs uusehitis) ja suurusest (korter vs villa). Rojales ja Cabo Roig on suunatud peamiselt põhjaeurooplastele ostjatele, kes otsivad eraldatud elu. Parque de las Naciones sobib neile, kes eelistavad linnastruktuuri ja jalatavad vahemaad. Golfivõimalused on lõunapoolsetes piirkondades lähemal ja rohkemal, kuid Alicante põhjaosa pakub juurdepääsu merele ja linnateenustele ilma autosõiduta.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID