Nel vivace Parque de las Naciones, ad Alicante, si presenta un appartamento di 80 m² pronto per essere abitato, con un prezzo di partenza di €154.900. Questo immobile, costruito nel 1996, offre due camere da letto e due bagni, oltre a una terrazza privata e un solarium, elementi pensati per godere appieno del clima mediterraneo. La sua posizione strategica, a breve distanza da spiagge, servizi e infrastrutture, lo rende una soluzione abitativa interessante per chi cerca la combinazione tra vita urbana e prossimità al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel Parque de las Naciones, l'immobile gode di una posizione urbana con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e la presenza di infrastrutture urbane come supermercati e farmacie a pochi passi definiscono il contesto residenziale. La relativa distanza dai principali nodi di trasporto aereo è un fattore da considerare per chi viaggia frequentemente.
Questo appartamento risponde all'esigenza di una residenza pronta all'uso, adatta sia come abitazione principale che secondaria. La presenza di una terrazza e di un solarium, unitamente alla configurazione con due camere e due bagni, è pensata per offrire comfort e funzionalità. L'orientamento sud-ovest mira a massimizzare l'esposizione solare, un elemento ricercato da chi desidera beneficiare del clima locale.
Sebbene non sia una nuova costruzione, l'immobile è stato edificato nel 1996 ed è attualmente pronto per l'occupazione. La sua condizione 'ready to move in' implica che non sono necessari lavori di ristrutturazione immediati, consentendo un'acquisizione e un utilizzo senza attese significative. La fase di sviluppo è quindi conclusa, con l'unità abitativa pienamente operativa.
L'immobile non offre una vista diretta sul mare, nonostante la vicinanza alla costa. La posizione in un'area urbana consolidata implica una densità edilizia circostante. L'assenza di un parcheggio privato dedicato, sebbene non specificato nella database, è una potenziale limitazione in contesti urbani densi. La distanza dall'aeroporto di Alicante, sebbene raggiungibile, non è immediata.
Questo appartamento è una soluzione adatta per chi ricerca una residenza nel contesto mediterraneo, desiderando una vita quotidiana comoda e vicina ai servizi. Si configura come un'opzione valida per coppie o piccole famiglie che apprezzano la possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e zone verdi come il Parque de las Naciones. È altresì una scelta per investitori che cercano un immobile da mettere a reddito, grazie alla sua posizione strategica e alle infrastrutture circostanti che ne supportano l'attrattiva turistica o residenziale. La vicinanza a diverse spiagge, ad esempio Platja de l'Almadrava a 427 metri, lo rende ideale per chi desidera un facile accesso al mare e alle attività ricreative correlate durante la stagione balneare, che si estende per circa cinque mesi.
L'appartamento, con una superficie costruita di 80 m², si distingue per la sua configurazione funzionale che include due camere da letto e due bagni completi. La cucina, di tipo indipendente, è completamente attrezzata, suggerendo una buona dotazione per l'uso quotidiano. La presenza di una terrazza privata di 13 m² e di un solarium aggiunge valore, offrendo spazi esterni dedicati al relax e alla fruizione del clima. L'orientamento sud-ovest è un elemento chiave che garantisce un'elevata esposizione solare durante gran parte della giornata. L'arredamento completo, come specificato tra le caratteristiche, implica che l'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori acquisti o interventi significativi in termini di finiture interne o mobilio.
Il prezzo di partenza per questo appartamento di 80 m² è di €154.900. Questo valore considera un immobile pronto per l'occupazione, costruito nel 1996, con due camere da letto e due bagni. Le spese di comunità ammontano a €412 annui, mentre l'imposta sulla proprietà (IBI) è di €212 annui. Questa offerta si posiziona in modo competitivo nel mercato locale, tenendo conto delle caratteristiche, della metratura e della localizzazione. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già pronto per essere abitato.
L'appartamento si colloca nel Parque de las Naciones, una zona di Alicante caratterizzata da un tessuto urbano consolidato e dalla vicinanza a punti d'interesse come spiagge e aree verdi. La vita quotidiana è scandita dalla comodità di avere supermercati (303 m), farmacie (1.0 km) e ristoranti (170 nel raggio di 2 km) a portata di mano, facilitando gli spostamenti a piedi o in bicicletta. Il contesto è quello di una città costiera con una vivace offerta di servizi e un ritmo di vita che bilancia l'attività urbana con la possibilità di accedere a spazi ricreativi come il vicino Parc de les Nacions. La prossimità alle spiagge, come Platja de l'Almadrava (427 m), offre opportunità per attività all'aperto e un legame diretto con il litorale.
Il Parque de las Naciones ad Alicante offre un'esperienza di vita urbana integrata con la prossimità al mare e ai servizi essenziali. La densità di esercizi commerciali e punti di ristoro (170 ristoranti, 47 caffè nel raggio di 2 km) testimonia un ambiente dinamico. La presenza di 3 scuole e 27 farmacie nel medesimo raggio d'azione evidenzia la completezza delle infrastrutture urbane. La mobilità è agevolata dalla rete di trasporto pubblico, con 12 linee e 50 fermate mappate. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, mentre la pendenza quasi pianeggiante verso le spiagge (1.7%) rende agevole l'accesso al litorale. La distanza da ospedali (1.9 km) e la disponibilità di infrastrutture come colonnine per veicoli elettrici (2.1 km) completano il quadro di un'area ben servita.
La posizione nel Parque de las Naciones, Alicante, colloca l'immobile in un'area urbana consolidata. La mappa evidenzia la vicinanza alle coste, con diverse spiagge a breve distanza, e la presenza di servizi essenziali raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie. La rete di trasporti pubblici è ben rappresentata, così come la localizzazione rispetto ai principali campi da golf della regione.
Questo appartamento si trova nel Parque de las Naciones, un'area urbana di Alicante. La sua posizione offre un equilibrio tra la vita cittadina e la vicinanza al mare. Alicante, come capoluogo di provincia, funge da centro nevralgico per servizi, cultura e trasporti nella regione. La prossimità a zone costiere come la vicina spiaggia rende questo immobile parte di un'area con un forte appeal turistico e residenziale. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Alicante offre una maggiore densità di servizi urbani e un'infrastruttura più sviluppata, pur mantenendo l'accesso alle caratteristiche del litorale.
L'appartamento è strategicamente posizionato in un'area urbana ad Alicante, rendendo molti servizi accessibili senza l'ausilio di un veicolo. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Almadrava, distano 427 metri, mentre altre come Platja de l'Albufereta si trovano a 788 metri. La prossimità a supermercati (303 m) e farmacie (1.0 km) semplifica la gestione quotidiana. Per gli appassionati di golf, i campi Club de Golf Bonalba e Club de Golf El Plantío sono raggiungibili rispettivamente in circa 8.9 km e 11 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 36 km di distanza, offrendo collegamenti nazionali e internazionali. La rete di trasporto pubblico locale, con 12 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti interni alla città.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Alicante è rinomata per il suo clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.7°C. Il numero di ore di sole annue si attesta a circa 3.854, un valore elevato che favorisce un elevato comfort climatico. Il periodo ideale per godere delle attività balneari, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa cinque mesi. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la costa (1.7%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, privo di dislivelli significativi che potrebbero influire sul comfort abitativo o sulla fruizione degli spazi esterni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle coste è uno dei punti di forza della localizzazione. La Platja de l'Almadrava si trova a soli 427 metri, mentre la Platja de l'Albufereta è a 788 metri. La vicina Cala dels Jueus dista 1.3 km. Queste spiagge, alcune delle quali con riconoscimento Blue Flag (sebbene non esplicitamente indicato per queste specifiche, è una caratteristica comune della costa di Alicante), offrono un accesso diretto al Mediterraneo per attività ricreative come nuoto, prendisole e sport acquatici. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in auto: Club de Golf Bonalba (8.9 km), Club de Golf El Plantío (11 km) e Club de Golf Alenda (20 km), garantendo opzioni diversificate per la pratica di questo sport.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova nel Parque de las Naciones, un'area urbana di Alicante. La sua posizione offre un equilibrio tra la vita cittadina e la vicinanza al mare. Alicante, come capoluogo di provincia, funge da centro nevralgico per servizi, cultura e trasporti nella regione. La prossimità a zone costiere come la vicina spiaggia rende questo immobile parte di un'area con un forte appeal turistico e residenziale. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Alicante offre una maggiore densità di servizi urbani e un'infrastruttura più sviluppata, pur mantenendo l'accesso alle caratteristiche del litorale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL885058
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare nella regione di Alicante, e in particolare nelle sue zone costiere, presenta una varietà di opzioni che si adattano a diverse esigenze e budget. Questo appartamento si inserisce in un segmento di mercato che offre un buon rapporto qualità-prezzo, specialmente considerando la sua posizione urbana e la vicinanza al mare. Rispetto a progetti di nuova costruzione, che spesso presentano prezzi più elevati e richiedono tempi di attesa per il completamento, questa soluzione 'ready to move in' offre un accesso immediato alla proprietà. Confrontandolo con proposte simili a Torrevieja, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partire da €155.000) o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (a partire da €169.000), questo immobile ad Alicante si posiziona in modo competitivo, pur offrendo un contesto cittadino differente, potenzialmente più orientato ai servizi urbani rispetto alla vocazione prettamente turistica di Torrevieja. Progetti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II, con prezzi a partire da €227.000, rappresentano una fascia di mercato superiore, spesso legata a nuove costruzioni con maggiori dotazioni o posizioni più esclusive. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità individuali: prossimità al mare, servizi urbani, tipologia di costruzione e budget disponibile.
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