Esta propiedad en San Miguel de Salinas, provincia de Alicante, representa una oportunidad única para transformar una Finca - Cortijo tradicional en una casa de campo. Con una superficie habitable de 889 m² en una generosa parcela de 2509 m², la propiedad ofrece un considerable potencial de renovación y remodelación. Su ubicación interior, pero cercana a la ciudad, combina la tranquilidad rural con la proximidad a las comodidades urbanas, permitiendo un concepto de vida equilibrado. La propiedad se ofrece sin amueblar y requiere la conexión a la red eléctrica y de agua o una solución fuera de la red.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Finca - Cortijo está situada en San Miguel de Salinas, una localidad del interior de la provincia de Alicante, caracterizada por un entorno urbano con servicios accesibles a pie. Esta ubicación ofrece una combinación de carácter rural e infraestructura urbana. La proximidad a comercios como el supermercado, a 297 m, y una farmacia (30 m), subraya la conveniencia de la ubicación para el día a día.
Esta propiedad se dirige a compradores dispuestos a invertir en la restauración de una propiedad rústica para crear su espacio de vida personalizado. La gran parcela y la estructura existente se prestan a la realización de una residencia de inspiración agrícola o una espaciosa casa familiar. La necesidad de conectar los servicios públicos u optar por sistemas autónomos atraerá a usuarios con conocimientos técnicos o a aquellos que aspiran a un estilo de vida independiente.
Esta propiedad es una estructura existente que requiere una renovación completa. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico. La renovación puede llevarse a cabo según las preferencias individuales y teniendo en cuenta las normas modernas, preservando al mismo tiempo la estructura básica y el potencial del Cortijo. No se dispone de información sobre un calendario específico para la rehabilitación del edificio; esto dependerá del comprador.
La propiedad se ofrece sin amueblar y requiere la instalación de conexiones eléctricas y de agua o el uso de sistemas autónomos. No es una solución llave en mano. La ubicación es interior, lo que significa que las playas inmediatas solo son accesibles en coche. La estructura existente requiere renovación y una inversión significativa para ser habitable.
Ref: VL685442
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un proyecto con carácter y potencial, y que están dispuestos a invertir tiempo y recursos en la renovación. Si desea crear una propiedad rústica según sus propias ideas, esta Finca - Cortijo podría ser la opción correcta. Se dirige a personas que prefieren un entorno rural pero aprecian la proximidad a las comodidades urbanas que ofrece San Miguel de Salinas. Para artesanos, especialistas en construcción o inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización, esta es una opción interesante. También es adecuada para aquellos que buscan un respiro del ajetreo urbano y un estilo de vida más tranquilo, pero sin renunciar a la infraestructura. El hecho de que la electricidad y el agua aún no estén conectadas atraerá a aquellos que buscan independencia energética e hídrica o que desean la flexibilidad de integrar estos sistemas según sus propios planes.
La calidad de la estructura existente de la Finca - Cortijo es rústica y requiere una renovación completa. La estructura del edificio ofrece una base sólida, pero debe ser completamente reelaborada. Los materiales y técnicas de renovación no están especificados, lo que da al comprador la libertad de integrar elementos modernos o tradicionales. El equipamiento actual es mínimo; la propiedad se ofrece sin amueblar. La conexión a las redes públicas de electricidad y agua no existe y debe ser realizada por el comprador. Alternativamente, se puede considerar una solución autónoma (solar, agua de pozo). La superficie de 889 m² de espacio habitable sugiere una propiedad potencialmente muy espaciosa, cuyo desarrollo y acabado serán determinados por los futuros ocupantes. La parcela de 2509 m² también ofrece espacio para desarrollos exteriores.
La Finca - Cortijo se ofrece a un precio inicial de 90.000 €. Este nivel de precios refleja el estado de la propiedad, que requiere una renovación completa y actualmente no tiene conexiones a los servicios públicos. La superficie habitable es de 889 m², distribuida en una parcela de 2509 m². Dada su estructura, el precio indicado es el precio mínimo para la propiedad. No hay otras variantes de precios u opciones de equipamiento disponibles, ya que el enfoque está en la restauración completa y la personalización por parte del comprador. La disponibilidad es inmediata, pero el estado de la propiedad se considera que requiere renovación.
San Miguel de Salinas, situada en el sur de la provincia de Alicante, ofrece una mezcla de vida tradicional de pequeña ciudad española y proximidad a centros turísticos. La región circundante se caracteriza por un paisaje ondulado con uso agrícola y asentamientos dispersos. La Finca - Cortijo aquí propuesta se encuentra en una zona urbana, lo que significa que las compras cotidianas, como las del supermercado (297 m) o una visita a la farmacia (30 m), se pueden realizar a pie. Los restaurantes (9 en un radio de 2 km) y cafés (5 en un radio de 2 km) también son de fácil acceso. La proximidad a centros deportivos e instalaciones deportivas municipales (0,4 km) fomenta un estilo de vida activo. Esta configuración hace que la ubicación sea atractiva para personas que aprecian la vida en el campo pero no quieren renunciar a las comodidades de la ciudad. La temperatura media anual de 18,3 °C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para vivir todo el año y realizar actividades al aire libre.
San Miguel de Salinas ofrece una auténtica experiencia de vida española en la comarca de la Vega Baja del Segura. La Finca - Cortijo se encuentra en un entorno urbano, lo que permite realizar recados diarios como ir a la farmacia (30 m) o al supermercado (297 m) a pie. La disponibilidad de 9 restaurantes y 5 cafés en un radio de 2 km, así como 2 farmacias y 1 banco, subraya la buena infraestructura de servicios. El clima, con una media de 18,3 °C y 3.800 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre durante todo el año. Los aficionados al deporte encontrarán instalaciones cercanas como centros deportivos y pistas de tenis (0,4 km), así como una piscina municipal (0,4 km). Las playas más cercanas están a unos 7,7 km, lo que posiciona esta ubicación como ideal para quienes aprecian la proximidad a la costa pero prefieren la tranquilidad del campo. Las 13 paradas y 4 líneas de transporte público disponibles ofrecen opciones básicas de movilidad, aunque se recomienda un coche para explorar la región en su totalidad.
Esta Finca - Cortijo se encuentra en San Miguel de Salinas, un municipio del interior de la provincia de Alicante. La marca en el mapa muestra la proximidad a los centros urbanos de la región, pero también la distancia a las localidades costeras. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y terrenos agrícolas, lo que hace que el lugar sea a la vez práctico y cercano a la naturaleza.
San Miguel de Salinas se encuentra en la parte sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura. Esta posición sitúa al municipio estratégicamente entre el Mar Menor y el Mar Mediterráneo. La región es conocida por su producción agrícola, especialmente cítricos, y al mismo tiempo atrae a muchos residentes internacionales y turistas. La proximidad a ciudades costeras como Torrevieja (aprox. 10 km) y Orihuela Costa ofrece acceso a amplias oportunidades de ocio, playas y servicios. La conexión a la autopista AP-7 facilita el viaje a otras ciudades importantes como Alicante (aprox. 50 km) y Murcia (aprox. 40 km). En comparación con las localidades puramente costeras, San Miguel de Salinas ofrece una atmósfera española más tranquila y auténtica, mientras que las playas y los centros turísticos están a poca distancia en coche.
La Finca - Cortijo se encuentra a 7,7 km (en línea recta) de las playas más cercanas, como Playa Cala La Mosca. Las ciudades importantes como Torrevieja y Orihuela son de fácil acceso, ofreciendo acceso a una gama más amplia de servicios y opciones de ocio. El supermercado más cercano está a solo 297 metros y una farmacia está justo al lado (30 metros). Para los golfistas, campos de renombre como el Club de Golf Villamartín (5,1 km) y el Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) se encuentran muy cerca. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 40 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. El transporte público está disponible a través de 13 paradas y 4 líneas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para la exploración completa de la región.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3 °C y más de 3.800 horas de sol al año. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los inviernos son suaves, lo que favorece la habitabilidad durante todo el año. La temporada de baño dura unos 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La propiedad está situada a una altitud de 93 metros sobre el nivel del mar, lo que permite una brisa agradable y una buena vista de los alrededores, sin estar expuesto a pendientes extremas. El paisaje circundante es de carácter agrícola, con huertos de naranjos y olivos, lo que contribuye a una atmósfera tranquila y natural. La corta distancia a las localidades costeras ofrece acceso al mar, mientras que la ubicación interior aporta las ventajas de un clima más continental con mayores variaciones de temperatura entre el día y la noche.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Finca - Cortijo está idealmente situada para los amantes de los deportes acuáticos y las actividades de playa, con playas como Playa Cala La Mosca a solo 7,7 km (en línea recta). Estas playas son conocidas por la calidad de su agua y a menudo ostentan la bandera azul. Para los golfistas, la región ofrece una gran cantidad de opciones, incluyendo campos cercanos como el Club de Golf Villamartín (4,9 km) y el Real Club de Golf Campoamor (5,3 km). Además, hay numerosas instalaciones deportivas a menos de 0,4 km, como centros deportivos municipales, pistas de tenis y piscinas. Las áreas naturales circundantes y los miradores, como Grand Vista Torrevieja (2,3 km), invitan a la exploración y al senderismo. Los puertos deportivos como Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) también son de fácil acceso para los amantes de la navegación.
Fuente: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se encuentra en la parte sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura. Esta posición sitúa al municipio estratégicamente entre el Mar Menor y el Mar Mediterráneo. La región es conocida por su producción agrícola, especialmente cítricos, y al mismo tiempo atrae a muchos residentes internacionales y turistas. La proximidad a ciudades costeras como Torrevieja (aprox. 10 km) y Orihuela Costa ofrece acceso a amplias oportunidades de ocio, playas y servicios. La conexión a la autopista AP-7 facilita el viaje a otras ciudades importantes como Alicante (aprox. 50 km) y Murcia (aprox. 40 km). En comparación con las localidades puramente costeras, San Miguel de Salinas ofrece una atmósfera española más tranquila y auténtica, mientras que las playas y los centros turísticos están a poca distancia en coche.
San Miguel de Salinas es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, cerca de la Región de Murcia. Cuenta con una población de 7177 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Mayo | 19.2°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octubre | 19.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 30 mm |
En comparación con los proyectos de nueva construcción y apartamentos que se ofrecen típicamente en la costa de Alicante, como Oceanic Apartments en Rojales (desde 475.000 €) o Nueva Daya Villa en Daya Nueva (desde 380.000 €), esta Finca - Cortijo representa una oportunidad de inversión muy diferente. Mientras que estos proyectos se centran en comodidades modernas y soluciones llave en mano, la propiedad descrita aquí ofrece una oportunidad de diseño individual y renovación de una Finca española tradicional. El precio de 90.000 € es notablemente bajo para la superficie habitable y el tamaño de la parcela ofrecidos, pero refleja el considerable esfuerzo requerido para la restauración y modernización. Proyectos como Residential Vivalife en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €) se posicionan en el segmento de precio medio para nuevas construcciones. Esta Finca - Cortijo se dirige a un grupo de compradores específico que busca el encanto de una propiedad rústica y está dispuesto a considerar una solución fuera de la red o a realizar las conexiones necesarias. La ubicación en San Miguel de Salinas, en el interior, ofrece un entorno más tranquilo y auténtico en contraste con las localidades costeras más animadas, al tiempo que se mantiene la proximidad a campos de golf y playas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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