Ta nieruchomość w San Miguel de Salinas, prowincja Alicante, stanowi wyjątkową okazję do przekształcenia tradycyjnej Finca - Cortijo w wiejski dom. Z powierzchnią mieszkalną 889 m² na przestronnej działce o powierzchni 2509 m², nieruchomość oferuje znaczący potencjał do renowacji i przebudowy. Położenie w głębi lądu, ale jednocześnie blisko miasta, łączy wiejski spokój z bliskością miejskich udogodnień, co umożliwia zrównoważoną koncepcję życia. Nieruchomość oferowana jest bez umeblowania i wymaga podłączenia do sieci elektrycznej i wodnej lub rozwiązania poza siecią.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Finca - Cortijo znajduje się w San Miguel de Salinas, miejscowości w głębi lądu prowincji Alicante, charakteryzującej się miejskim otoczeniem z usługami dostępnymi w zasięgu spaceru. Ta lokalizacja oferuje połączenie wiejskiego charakteru i miejskiej infrastruktury. Bliskość sklepów, takich jak supermarket oddalony o 297 m, oraz apteka (30 m), podkreśla praktyczność tej lokalizacji na co dzień.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy są gotowi zainwestować w renowację rustykalnej nieruchomości w celu stworzenia własnej, spersonalizowanej przestrzeni życiowej. Duża działka i istniejąca struktura budowlana nadają się do realizacji rezydencji o charakterze rolniczym lub przestronnego domu jednorodzinnego. Potrzeba podłączenia mediów lub wyboru systemów autonomicznych przyciągnie użytkowników z wiedzą techniczną lub tych, którzy dążą do niezależnego stylu życia.
Ta nieruchomość to istniejąca struktura budowlana, która wymaga kompleksowej renowacji. Nie jest to projekt nowego budownictwa w klasycznym rozumieniu. Renowacja może być przeprowadzona zgodnie z indywidualnymi preferencjami i z uwzględnieniem nowoczesnych standardów, zachowując jednocześnie podstawową strukturę i potencjał Cortijo. Brak jest informacji o konkretnym harmonogramie rewitalizacji budynku; zależy to od kupującego.
Nieruchomość oferowana jest bez umeblowania i wymaga instalacji przyłączy elektrycznych i wodnych lub zastosowania systemów autonomicznych. Nie jest to rozwiązanie pod klucz. Lokalizacja jest w głębi lądu, co oznacza, że bezpośrednie plaże są dostępne tylko samochodem. Istniejąca struktura budowlana wymaga renowacji i znacznych inwestycji, aby stać się zdatną do zamieszkania.
Ref: VL685442
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają projektu z charakterem i potencjałem, oraz którzy są gotowi zainwestować czas i zasoby w renowację. Jeśli chcesz stworzyć rustykalną posiadłość według własnych pomysłów, ta Finca - Cortijo może być właściwym wyborem. Kierowana jest do osób preferujących wiejskie otoczenie, ale doceniających bliskość miejskich udogodnień oferowanych przez San Miguel de Salinas. Dla rzemieślników, specjalistów budowlanych lub inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości, jest to interesująca opcja. Nadaje się również dla tych, którzy szukają wytchnienia od miejskiego zgiełku i spokojniejszego stylu życia, ale bez rezygnacji z infrastruktury. Fakt, że prąd i woda nie są jeszcze podłączone, przemówi do osób poszukujących niezależności energetycznej i wodnej lub chcących elastycznie integrować te systemy zgodnie z własnymi planami.
Jakość istniejącej struktury budowlanej Finca - Cortijo jest rustykalna i wymaga kompleksowej renowacji. Struktura budynku stanowi solidną podstawę, która jednak wymaga całkowitego przepracowania. Materiały i techniki renowacji nie są określone, co daje kupującemu swobodę w integrowaniu nowoczesnych lub tradycyjnych elementów. Obecne wyposażenie jest minimalne; nieruchomość oferowana jest bez umeblowania. Podłączenie do publicznych sieci elektrycznych i wodnych nie istnieje i musi być wykonane przez kupującego. Alternatywnie można rozważyć rozwiązanie autonomiczne (energia słoneczna, woda ze studni). Powierzchnia mieszkalna wynosząca 889 m² sugeruje potencjalnie bardzo przestronną nieruchomość, której rozbudowa i wykończenie zostaną określone przez przyszłych mieszkańców. Działka o powierzchni 2509 m² oferuje również przestrzeń na zagospodarowanie zewnętrzne.
Finca - Cortijo jest oferowana w cenie wywoławczej 90 000 €. Ten poziom cenowy odzwierciedla stan nieruchomości, która wymaga kompleksowej renowacji i obecnie nie posiada przyłączy do sieci publicznych. Powierzchnia mieszkalna wynosi 889 m², rozmieszczona na działce o powierzchni 2509 m². Ze względu na swoją strukturę, podana cena jest ceną minimalną za nieruchomość. Nie ma innych wariantów cenowych ani opcji wyposażenia, ponieważ główny nacisk kładziony jest na pełną renowację i indywidualizację przez kupującego. Dostępność jest natychmiastowa, jednak stan nieruchomości wymaga renowacji.
San Miguel de Salinas, położone w południowej części prowincji Alicante, oferuje połączenie tradycyjnego hiszpańskiego życia w małym mieście z bliskością ośrodków turystycznych. Okolica charakteryzuje się pagórkowatym krajobrazem z wykorzystaniem rolniczym i rozproszonymi osadami. Oferowane tutaj Finca - Cortijo znajduje się na obszarze miejskim, co oznacza, że codzienne zakupy, takie jak te w supermarkecie (297 m) czy wizyta w aptece (30 m), można załatwić pieszo. Restauracje (9 w promieniu 2 km) i kawiarnie (5 w promieniu 2 km) są również łatwo dostępne. Bliskość centrów sportowych i gminnych obiektów sportowych (0,4 km) sprzyja aktywnemu stylowi życia. Ta konfiguracja sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna dla osób ceniących życie na wsi, ale nie chcących rezygnować z miejskich wygód. Średnia roczna temperatura 18,3°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do całorocznego zamieszkania i aktywności na świeżym powietrzu.
San Miguel de Salinas oferuje autentyczne hiszpańskie doświadczenie życiowe w regionie Vega Baja del Segura. Finca - Cortijo znajduje się w środowisku miejskim, co pozwala na codzienne załatwianie spraw, takich jak wizyta w aptece (30 m) lub supermarkecie (297 m), pieszo. Dostępność 9 restauracji i 5 kawiarni w promieniu 2 km, a także 2 aptek i 1 banku, podkreśla dobrą infrastrukturę usługową. Klimat, ze średnią temperaturą 18,3°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja całorocznym aktywnościom na świeżym powietrzu. Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu obiekty, takie jak centra sportowe i korty tenisowe (0,4 km), a także miejski basen (0,4 km). Najbliższe plaże znajdują się około 7,7 km dalej (w linii prostej), co czyni tę lokalizację idealną dla osób ceniących bliskość wybrzeża, ale preferujących spokój wsi. Dostępne 13 przystanków i 4 linie transportu publicznego oferują podstawowe możliwości mobilności, chociaż samochód jest zalecany do pełnego zbadania regionu.
Ta Finca - Cortijo znajduje się w San Miguel de Salinas, gminie w głębi lądu prowincji Alicante. Oznaczenie na mapie pokazuje bliskość do centrów miejskich regionu, ale także odległość do miejscowości nadmorskich. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkalnej i terenów rolniczych, co czyni to miejsce zarówno praktycznym, jak i bliskim naturze.
San Miguel de Salinas znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w regionie comarca Vega Baja del Segura. Ta lokalizacja strategicznie umieszcza gminę między Mar Menor a Morzem Śródziemnym. Region jest znany z produkcji rolnej, zwłaszcza cytrusów, a jednocześnie przyciąga wielu międzynarodowych mieszkańców i turystów. Bliskość nadmorskich miast, takich jak Torrevieja (ok. 10 km) i Orihuela Costa, zapewnia dostęp do szerokich możliwości rekreacyjnych, plaż i usług. Połączenie z autostradą AP-7 ułatwia podróż do innych ważnych miast, takich jak Alicante (ok. 50 km) i Murcia (ok. 40 km). W porównaniu do typowo nadmorskich miejscowości, San Miguel de Salinas oferuje spokojniejszą, bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę, podczas gdy plaże i centra turystyczne znajdują się w niewielkiej odległości od hotelu.
Finca - Cortijo znajduje się 7,7 km (w linii prostej) od najbliższych plaż, takich jak Playa Cala La Mosca. Większe miasta, takie jak Torrevieja i Orihuela, są łatwo dostępne, oferując dostęp do szerszej gamy usług i możliwości rekreacyjnych. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 297 m od obiektu, a apteka jest tuż obok (30 m). Dla golfistów renomowane pola, takie jak Club de Golf Villamartín (5,1 km) i Real Club de Golf Campoamor (5,5 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 40 km (w linii prostej) od obiektu, zapewniając dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Transport publiczny jest dostępny przez 13 przystanków i 4 linie, oferując pewną mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do pełnego zbadania regionu.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Lata są ciepłe i suche, podczas gdy zimy są łagodne, co sprzyja całorocznemu zamieszkiwaniu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 93 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemną bryzę i dobrą widoczność otoczenia, bez ekstremalnych nachyleń. Otaczający krajobraz ma charakter rolniczy, z gajami pomarańczowymi i oliwnymi, co przyczynia się do spokojnej i naturalnej atmosfery. Krótka odległość do miejscowości nadmorskich zapewnia dostęp do morza, podczas gdy położenie w głębi lądu przynosi korzyści klimatu bardziej kontynentalnego z większymi wahaniami temperatury między dniem a nocą.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Finca - Cortijo jest idealnie położona dla miłośników sportów wodnych i plażowych, z plażami takimi jak Playa Cala La Mosca zaledwie 7,7 km (w linii prostej) od obiektu. Plaże te znane są z jakości wody i często posiadają certyfikat Błękitnej Flagi. Dla golfistów region oferuje mnóstwo opcji, w tym pobliskie pola, takie jak Club de Golf Villamartín (4,9 km) i Real Club de Golf Campoamor (5,3 km). Ponadto liczne obiekty sportowe znajdują się w odległości 0,4 km, takie jak gminne centra sportowe, korty tenisowe i baseny. Okoliczne tereny przyrodnicze i punkty widokowe, takie jak Grand Vista Torrevieja (2,3 km), zachęcają do eksploracji i wędrówek. Mariny, takie jak Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km), są również łatwo dostępne dla miłośników łodzi.
Źródło: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w regionie comarca Vega Baja del Segura. Ta lokalizacja strategicznie umieszcza gminę między Mar Menor a Morzem Śródziemnym. Region jest znany z produkcji rolnej, zwłaszcza cytrusów, a jednocześnie przyciąga wielu międzynarodowych mieszkańców i turystów. Bliskość nadmorskich miast, takich jak Torrevieja (ok. 10 km) i Orihuela Costa, zapewnia dostęp do szerokich możliwości rekreacyjnych, plaż i usług. Połączenie z autostradą AP-7 ułatwia podróż do innych ważnych miast, takich jak Alicante (ok. 50 km) i Murcia (ok. 40 km). W porównaniu do typowo nadmorskich miejscowości, San Miguel de Salinas oferuje spokojniejszą, bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę, podczas gdy plaże i centra turystyczne znajdują się w niewielkiej odległości od hotelu.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.7°C | 31 mm |
| Luty | 11.2°C | 21 mm |
| Marzec | 13.9°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 23 mm |
| Październik | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 30 mm |
W porównaniu do projektów nowych budów i apartamentów, które są zwykle oferowane na wybrzeżu Alicante, takich jak Oceanic Apartments w Rojales (od 475 000 €) lub Nueva Daya Villa w Daya Nueva (od 380 000 €), ta Finca - Cortijo stanowi bardzo odmienną możliwość inwestycyjną. Podczas gdy te projekty celują w nowoczesne udogodnienia i rozwiązania „pod klucz”, opisywana tu nieruchomość oferuje szansę na indywidualny projekt i renowację tradycyjnej hiszpańskiej Finca. Cena 90 000 € jest niezwykle niska jak na oferowaną powierzchnię mieszkalną i wielkość działki, ale odzwierciedla znaczący wysiłek wymagany do renowacji i modernizacji. Projekty takie jak Residential Vivalife w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) plasują się w średnim segmencie cenowym dla nowych budów. Ta Finca - Cortijo jest skierowana do specyficznej grupy kupujących, którzy poszukują uroku rustykalnej posiadłości i są gotowi rozważyć rozwiązanie „off-grid” lub wykonać niezbędne przyłącza. Lokalizacja w San Miguel de Salinas, w głębi lądu, oferuje spokojniejsze, bardziej autentyczne otoczenie w przeciwieństwie do bardziej ruchliwych miejscowości nadmorskich, zachowując jednocześnie bliskość pól golfowych i plaż.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
