Tämä kiinteistö San Miguel de Salinasissa, Alicanten maakunnassa, edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta muuttaa perinteinen Finca - Cortijo maaseutukodiksi. 889 m²:n asuintiloilla ja 2509 m²:n laajalla tontilla kiinteistö tarjoaa merkittävää potentiaalia kunnostukseen ja uudistamiseen. Sijainti sisämaassa, mutta kuitenkin lähellä kaupunkia, yhdistää maaseudun rauhan ja kaupunkien palveluiden läheisyyden, mahdollistaen tasapainoisen asumiskonseptin. Kiinteistö tarjotaan kalustamattomana ja vaatii sähkö- ja vesiliitännän tai off-grid-ratkaisun.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Finca - Cortijo sijaitsee San Miguel de Salinasissa, Alicanten maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kaupungissa, jolle on ominaista kaupunkimainen ympäristö ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut. Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän maaseudun luonnetta ja kaupunkien infrastruktuuria. Läheisyys kauppoihin, kuten 297 metrin päässä sijaitsevaan supermarketiin ja apteekkiin (30 m), korostaa käytännöllistä sijaintia arkeen.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan rustiikkisen kiinteistön kunnostukseen luodakseen yksilöllisen asuintilansa. Suuri tontti ja olemassa oleva rakennuskanta soveltuvat maataloushenkisen asunnon tai tilavan omakotitalon toteuttamiseen. Tarve liittää käyttövesijohdot tai valita autonomiset järjestelmät houkuttelee teknisesti taitavia käyttäjiä tai niitä, jotka tavoittelevat itsenäistä elämäntapaa.
Tämä kiinteistö on olemassa oleva rakennuskanta, joka vaatii kattavan kunnostuksen. Se ei ole uudisrakennusprojekti perinteisessä mielessä. Kunnostus voidaan suorittaa yksilöllisten mieltymysten mukaisesti ja ottaen huomioon nykyaikaiset standardit, säilyttäen samalla Cortijon perusrakenteen ja potentiaalin. Tietoa rakennuksen elvyttämisen aikataulusta ei ole saatavilla; tämä riippuu ostajasta.
Kiinteistö tarjotaan kalustamattomana ja vaatii sähkö- ja vesiliitäntöjen asennuksen tai autonomisten järjestelmien käyttöä. Se ei ole avaimet käteen -ratkaisu. Sijainti on sisämaassa, mikä tarkoittaa, että välittömät rannat ovat saavutettavissa vain autolla. Olemassa oleva rakennuskanta vaatii kunnostusta ja merkittävää investointia ollakseen asumiskelpoinen.
Ref: VL685442
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät projektia, jolla on luonnetta ja potentiaalia, ja jotka ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja kunnostukseen. Jos haluat luoda rustiikkisen kiinteistön omien ideoidesi mukaan, tämä Finca - Cortijo voi olla oikea valinta. Se vetoaa ihmisiin, jotka suosivat maaseutuympäristöä, mutta arvostavat San Miguel de Salinasin tarjoamien kaupunkipalveluiden läheisyyttä. Käsityöläisille, rakennusalan asiantuntijoille tai sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on arvonnousupotentiaalia, tämä on mielenkiintoinen vaihtoehto. Se sopii myös niille, jotka etsivät taukoa kaupungin vilinästä ja rauhallisempaa elämäntapaa, mutta eivät halua luopua infrastruktuurista. Se, että sähkö ja vesi eivät ole vielä kytkettyjä, vetoaa niihin, jotka etsivät riippumatonta energia- ja vesihuoltoa tai jotka haluavat joustavuutta integroida nämä järjestelmät omien suunnitelmiensa mukaan.
Finca - Cortijon olemassa olevan rakennuskannan laatu on rustiikkinen ja vaatii kattavan kunnostuksen. Rakennuksen rakenne tarjoaa vankan perustan, mutta se on täysin uusittava. Kunnostuksen materiaalit ja tekniikat eivät ole määriteltyjä, mikä antaa ostajalle vapauden integroida moderneja tai perinteisiä elementtejä. Nykyinen varustetaso on minimaalinen; kiinteistö tarjotaan kalustamattomana. Liitäntää julkisiin sähkö- ja vesiverkkoihin ei ole, ja sen ostajan on järjestettävä. Vaihtoehtoisesti voidaan harkita autonomista ratkaisua (aurinkoenergia, kaivovesi). 889 m²:n asuintila viittaa potentiaalisesti erittäin tilavaan kiinteistöön, jonka rakentamisen ja viimeistelyn tulevat asukkaat määrittävät. 2509 m²:n tontti tarjoaa myös tilaa ulkoalueiden rakentamiseen.
Finca - Cortijo tarjotaan alkaen 90 000 €. Tämä hintataso heijastaa kiinteistön tilaa, joka vaatii kattavan kunnostuksen ja josta tällä hetkellä puuttuvat liitännät julkisiin verkkoihin. Asuintilaa on 889 m², ja se jakautuu 2509 m²:n tontille. Rakenteensa vuoksi mainittu hinta on kiinteistön vähimmäishinta. Muita hintaversioita tai varusteluvaihtoehtoja ei ole saatavilla, sillä painopiste on ostajan suorittamassa täydellisessä kunnostuksessa ja yksilöllistämisessä. Saatavuus on välitön, mutta kiinteistön tila katsotaan vaativan kunnostusta.
San Miguel de Salinas, joka sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, tarjoaa yhdistelmän perinteistä espanjalaista pikkukaupunkielämää ja läheisyyttä turistikeskuksiin. Alueelle on ominaista kumpuileva maisema, jossa on maataloutta ja hajallaan olevia asutuksia. Täällä tarjottava Finca - Cortijo sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit, kuten ostokset supermarketista (297 m) tai vierailu apteekissa (30 m), voidaan hoitaa kävellen. Ravintolat (9 km säteellä 2 km) ja kahvilat (5 km säteellä 2 km) ovat myös helposti saavutettavissa. Urheilukeskusten ja kunnallisten urheilutilojen (0,4 km) läheisyys edistää aktiivista elämäntapaa. Tämä yhdistelmä tekee sijainnista houkuttelevan henkilöille, jotka arvostavat maaseutuelämää, mutta eivät halua luopua kaupungin mukavuuksista. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,3 °C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ympärivuotiseen asumiseen ja ulkoiluun.
San Miguel de Salinas tarjoaa autenttisen espanjalaisen elämänkokemuksen Vega Baja del Seguran alueella. Finca - Cortijo sijaitsee kaupunkialueella, joten päivittäiset asioinnit, kuten käynti apteekissa (30 m) tai supermarketissa (297 m), onnistuvat kävellen. 9 ravintolan ja 5 kahvilan saatavuus 2 km säteellä sekä 2 apteekin ja 1 pankin olemassaolo korostavat hyvää palveluinfrastruktuuria. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,3 °C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa, edistää ulkoilua ympäri vuoden. Urheilun ystävät löytävät läheltä tiloja, kuten urheilukeskuksia ja tennispisteitä (0,4 km) sekä kunnallisen uima-altaan (0,4 km). Lähimmät rannat ovat noin 7,7 km:n (linnuntietä) päässä, mikä tekee sijainnista ihanteellisen niille, jotka arvostavat rannikon läheisyyttä, mutta suosivat maaseudun rauhaa. Saatavilla olevat 13 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 4 linjaa tarjoavat perustason liikkumisvaihtoehtoja, vaikkakin autoa suositellaan alueen täydelliseen tutkimiseen.
Tämä Finca - Cortijo sijaitsee San Miguel de Salinasissa, Alicanten maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kunnassa. Kartan merkintä osoittaa läheisyyden alueen kaupunkikeskuksiin, mutta myös etäisyyden rannikkokohteisiin. Ympäristölle on ominaista asuinalueiden ja maatalousmaan sekoitus, mikä tekee paikasta sekä käytännöllisen että luonnonläheisen.
San Miguel de Salinas sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Vega Baja del Seguran comarcan alueella. Tämä sijainti sijoittaa kunnan strategisesti Mar Menorin ja Välimeren väliin. Alue on tunnettu maataloustuotannostaan, erityisesti sitrushedelmistä, ja samalla se houkuttelee monia kansainvälisiä asukkaita ja matkailijoita. Läheisyys rannikkokaupunkeihin, kuten Torreviejaan (noin 10 km) ja Orihuela Costaan, tarjoaa pääsyn laajoihin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, rantoihin ja palveluihin. AP-7-moottoritien yhteys helpottaa matkustamista muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Alicanteen (noin 50 km) ja Murciaan (noin 40 km). Verrattuna puhtaasti rannikkokaupunkeihin, San Miguel de Salinas tarjoaa rauhallisemman, autenttisemman espanjalaisen ilmapiirin, vaikka rannat ja turistikeskukset ovatkin vain lyhyen ajomatkan päässä.
Finca - Cortijo sijaitsee 7,7 km:n (linnuntietä) päässä lähimmistä rannoista, kuten Playa Cala La Mosca. Suuret kaupungit, kuten Torrevieja ja Orihuela, ovat helposti saavutettavissa, tarjoten pääsyn laajempaan valikoimaan palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin supermarket on vain 297 metrin päässä, ja apteekki sijaitsee aivan vieressä (30 m). Golfaajille tunnetut kentät, kuten Club de Golf Villamartín (5,1 km) ja Real Club de Golf Campoamor (5,5 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Alicanten-Elchen lentoasema (ALC) sijaitsee noin 40 km:n (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Julkinen liikenne on saatavilla 13 pysäkin ja 4 linjan kautta, mikä tarjoaa jonkin verran liikkumismahdollisuuksia ilman autoa, vaikkakin ajoneuvoa suositellaan alueen täydelliseen tutkimiseen.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,3 °C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa. Kesät ovat lämpimiä ja kuivia, kun taas talvet ovat leutoja, mikä edistää ympärivuotista asumista. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Kiinteistö sijaitsee 93 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä mahdollistaa miellyttävän tuulen ja hyvän näkymän ympäristöön ilman äärimmäisiä nousuja. Ympäröivä maisema on luonteeltaan maataloudellinen, appelsiini- ja oliivilehtojen kera, mikä edistää rauhallista ja luonnollista ilmapiiriä. Lyhyt etäisyys rannikkokohteisiin tarjoaa pääsyn merelle, kun taas sisämaasijainti tuo mantereisemman ilmaston edut suuremmilla lämpötilanvaihteluilla päivän ja yön välillä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Finca - Cortijo on ihanteellisesti sijoitettu vesiurheilun ja ranta-aktiviteettien ystäville, rannat kuten Playa Cala La Mosca vain 7,7 km (linnuntietä) päässä. Nämä rannat tunnetaan veden laadustaan ja ovat usein sinilippukoristeisia. Golfaajille alue tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja, mukaan lukien lähellä sijaitsevat kentät, kuten Club de Golf Villamartín (4,9 km) ja Real Club de Golf Campoamor (5,3 km). Lisäksi lukuisia urheilutiloja löytyy 0,4 km säteeltä, kuten kunnalliset urheilukeskukset, tennispaikat ja uima-altaat. Ympäröivät luontoalueet ja näköalapaikat, kuten Grand Vista Torrevieja (2,3 km), kutsuvat tutustumaan ja vaeltamaan. Satamat, kuten Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa veneilijöille.
Lähde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas sijaitsee Alicanten maakunnan eteläosassa, Vega Baja del Seguran comarcan alueella. Tämä sijainti sijoittaa kunnan strategisesti Mar Menorin ja Välimeren väliin. Alue on tunnettu maataloustuotannostaan, erityisesti sitrushedelmistä, ja samalla se houkuttelee monia kansainvälisiä asukkaita ja matkailijoita. Läheisyys rannikkokaupunkeihin, kuten Torreviejaan (noin 10 km) ja Orihuela Costaan, tarjoaa pääsyn laajoihin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, rantoihin ja palveluihin. AP-7-moottoritien yhteys helpottaa matkustamista muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Alicanteen (noin 50 km) ja Murciaan (noin 40 km). Verrattuna puhtaasti rannikkokaupunkeihin, San Miguel de Salinas tarjoaa rauhallisemman, autenttisemman espanjalaisen ilmapiirin, vaikka rannat ja turistikeskukset ovatkin vain lyhyen ajomatkan päässä.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.7°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.2°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 40 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 30 mm |
Verrattuna uusiin rakennusprojekteihin ja asuntoihin, joita tyypillisesti tarjotaan Alicanten rannikolla, kuten Oceanic Apartments Rojalesissa (alkaen 475 000 €) tai Nueva Daya Villa Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €), tämä Finca - Cortijo edustaa hyvin erilaista sijoitusmahdollisuutta. Kun nämä projektit tähtäävät moderneihin mukavuuksiin ja avaimet käteen -ratkaisuihin, tässä kuvattu kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden yksilölliseen suunnitteluun ja perinteisen espanjalaisen Fincan kunnostukseen. 90 000 €:n hinta on huomattavan alhainen tarjotulle asuintilalle ja tonttikoolle, mutta se heijastaa merkittävää vaivaa, joka vaaditaan kunnostukseen ja modernisointiin. Projektit, kuten Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €), sijoittuvat uusien rakennusten keskihintaiseen segmenttiin. Tämä Finca - Cortijo on suunnattu tietyille ostajaryhmille, jotka etsivät rustiikkisen kiinteistön viehätystä ja ovat valmiita harkitsemaan 'off-grid'-ratkaisua tai tekemään tarvittavat liitännät. Sijainti San Miguel de Salinasissa, sisämaassa, tarjoaa rauhallisemman, autenttisemman ympäristön vastakohtana vilkkaammille rannikkokohteille, samalla kun läheisyys golfkentille ja rannoille säilyy.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
