Dieses Apartment befindet sich in Lomas de Cabo Roig, einer urbanen Umgebung an der Costa Blanca, die sich durch gute Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen auszeichnet. Die Lage kombiniert die Nähe zu Küstenattraktionen mit dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten. Die Immobilie bietet eine solide Basis für das Leben in einer etablierten Wohngegend, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt in fußläufiger Entfernung zu lokalen Stränden und Geschäften, was eine hohe Alltagsmobilität ohne Fahrzeug ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet direkten Zugang zu Restaurants und Dienstleistungen, während die größeren Städte der Region eine gewisse Distanz aufweisen.
Das Apartment spricht Personen an, die eine funktionale Wohnlösung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten am Meer suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Raum für Büro- oder Hobbyzwecke bietet Flexibilität für unterschiedliche Lebensstile und Bedürfnisse.
Die Immobilie wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und ist somit Teil eines etablierten Bauprojekts. Der Zustand deutet auf eine solide Bauweise hin, die den Standards der Bauzeit entspricht. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand.
Dieses Projekt bietet keine energieeffiziente Neubautechnik oder moderne Smart-Home-Integrationen, da es aus dem Jahr 2005 stammt. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante (999 km) ist wahrscheinlich ein Tippfehler und sollte als direkte Entfernung von etwa 44 km verstanden werden. Es gibt keine direkten Informationen über einen privaten Parkplatz oder Garten.
Ref: VL618816
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment ist eine passende Wahl für Käufer, die eine gut gelegene Immobilie suchen, die sowohl strandnah als auch infrastrukturell gut angebunden ist, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Es eignet sich für Personen, die eine Zweitwohnung für regelmäßige Urlaube an der Küste anstreben und Wert auf eine Umgebung legen, in der viele Aktivitäten zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Familien könnten die Gemeinschaftseinrichtungen wie den Spielplatz und den Pool schätzen. Ebenso ist es für Investoren interessant, die eine Immobilie in einer etablierten Urlaubsregion mit Potenzial für Ferienvermietung suchen. Die zusätzliche Fläche, die als Büro genutzt werden kann, spricht auch jene an, die von zu Hause aus arbeiten oder ein Hobbyzimmer benötigen.
Die Immobilie, erbaut im Jahr 2005, präsentiert sich mit einer soliden Grundausstattung, die den Baustandards der damaligen Zeit entspricht. Die Innenräume umfassen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen separaten Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die Beschreibung erwähnt eine Klimaanlage zur Klimaregulierung. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind Teil der ursprünglichen Ausstattung, deren Zustand als gut bewertet wird. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs und die vorhandene überdachte Terrasse bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küchen- und Badausstattung entspricht dem Baujahr und könnte für anspruchsvolle Käufer Modernisierungsbedarf aufweisen. Teilmöblierung ist im Kaufpreis enthalten.
Das Apartment wird ab einem Preis von 159.900 € angeboten, was im Vergleich zu neueren Entwicklungen in der Region eine attraktive Einstiegsmöglichkeit darstellt. Mit einer Wohnfläche von 68 m², zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer liegt der Quadratmeterpreis in einem wettbewerbsfähigen Bereich. Die Lage in einer etablierten urbanen Zone, die bereits über eine vollständige Infrastruktur verfügt, trägt zur Werthaltigkeit bei. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Sportplätzen erweitert das Angebot, ohne den Einstiegspreis signifikant zu erhöhen. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, deren Zustand und Ausstattung den Baujahr 2005 entsprechen.
Lomas de Cabo Roig präsentiert sich als eine lebendige, städtisch geprägte Gegend, die sich durch ihre unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden und einer breiten Palette an Dienstleistungen auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist durch kurze Wege zu Supermärkten, Restaurants und Apotheken gekennzeichnet, was ein hohes Maß an Komfort für die Bewohner schafft. Die Umgebung eignet sich gut für Personen, die eine aktive Lebensweise bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen rundet das Freizeitangebot ab und spricht Golfliebhaber an. Die urbane Struktur bedeutet, dass stets etwas los ist, was sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv sein kann, die eine belebte Atmosphäre schätzen.
Das Leben in Lomas de Cabo Roig ist geprägt von einer unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Supermärkte, Restaurants, Cafés und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit zahlreichen Buslinien und Haltestellen, die Erkundungen in der Umgebung erleichtern. Die Präsenz von Sportzentren und die Nähe zu mehreren Golfplätzen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus urbaner Dichte und der Nähe zum Mittelmeer schafft ein dynamisches Lebensumfeld, das sowohl Erholung als auch Aktivität ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und lange Sonnentage begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Lage von Lomas de Cabo Roig an der Costa Blanca, südlich von Alicante, platziert dieses Apartment in einer dynamischen Küstenregion. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die Attraktivität des Standorts für Freizeit und Alltag unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca gelegen. Es positioniert sich als Teil einer urbanen Küstenentwicklung, die von der Nähe zu kleineren Küstenorten sowie größeren Provinzhauptstädten wie Murcia (35 km) und Elche (39 km) profitiert. Diese Platzierung ermöglicht den Zugang zu einer gut ausgebauten Infrastruktur und Dienstleistungen, während die direkte Küstenlage und die Nähe zu Golfplätzen zusätzliche Attraktivität bieten. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Beliebtheit bei internationalen Käufern.
Die Entfernung zu den Stränden Playa de Aguamarina und Playa Fósil beträgt nur etwa 1,4 km, was Spaziergänge oder kurze Fahrten zum Meer ermöglicht. Mehrere Supermärkte und Apotheken sind innerhalb eines Kilometers erreichbar. Für Golfer liegen drei renommierte Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín, in einem Radius von 2,5 bis 3,1 km. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Murcia und Elche sind etwa 35-40 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 44 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Lomas de Cabo Roig liegt auf einer Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen, ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die leichte Hangneigung von 2,5% zum Strand hin ist praktisch flach und erleichtert den Zugang zur Küste. Die allgemeine Vegetation in der Region ist typisch für Küstenregionen mit geringem Niederschlag und viel Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenregion bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die als Blue Flag Strände ausgezeichneten Playa de Aguamarina und Playa Fósil, beide nur 1,4 km entfernt. Die flache Neigung zum Meer hin macht den Zugang angenehm. Für Golfenthusiasten sind erstklassige Anlagen wie der Club de Golf Villamartín (2,5 km) und der Real Club de Golf Campoamor (3,1 km) leicht erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, was eine breite Palette an sportlichen Betätigungsmöglichkeiten eröffnet. Die Präsenz von Marinas wie dem Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,2 km) unterstreicht die maritime Ausrichtung der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist in der Provinz Alicante an der südlichen Costa Blanca gelegen. Es positioniert sich als Teil einer urbanen Küstenentwicklung, die von der Nähe zu kleineren Küstenorten sowie größeren Provinzhauptstädten wie Murcia (35 km) und Elche (39 km) profitiert. Diese Platzierung ermöglicht den Zugang zu einer gut ausgebauten Infrastruktur und Dienstleistungen, während die direkte Küstenlage und die Nähe zu Golfplätzen zusätzliche Attraktivität bieten. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Beliebtheit bei internationalen Käufern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie beispielsweise Apartments in Torrevieja ab 160.000 € (APARTMENTS PALANGRE BEACH) oder 169.000 € (EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY), positioniert sich dieses Projekt preislich im ähnlichen Segment für Bestandsimmobilien. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, das ab 227.000 € angeboten wird, scheint eine neuere oder andersartige Entwicklung zu sein. Lomas de Cabo Roig zeichnet sich durch seine spezifische Kombination aus urbaner Nähe und Strandzugänglichkeit aus, was es von anderen Küstenorten unterscheidet, die möglicherweise stärker auf Tourismus oder reine Wohngebiete ausgerichtet sind. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die eine funktionale und gut gelegene Wohnung in einer etablierten Gegend suchen, die bereits über eine entwickelte Infrastruktur verfügt, im Gegensatz zu manchen neueren Entwicklungen, die oft noch auf den Ausbau der Infrastruktur warten müssen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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