Ez a napfényes, földszinti saroklakás Lomas de Cabo Roig csendes, mégis központi részén található. A 68 m²-es ingatlan 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, ideális méretű otthon vagy nyaralóhely. A 2005-ben elkészült épületben található lakás, melynek ára 159.900 eurótól kezdődik, a Földközi-tenger partvidékének mediterrán életérzését kínálja, közel a tengerparthoz és a helyi létesítményekhez, miközben fenntartja a nyugodt környezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Lomas de Cabo Roig városias övezetében elhelyezkedő lakás előnye a központi fekvés. A strand mindössze 1,4 km-re található, így kényelmesen elérhető gyalogosan vagy rövid autóúttal. A környék városias jellegét a sűrűn elhelyezkedő üzletek, éttermek és szolgáltatások is hangsúlyozzák, amelyek mindössze néhány perces sétával elérhetők.
Ez az apartman azok számára ideális, akik egy funkcionális és jól elrendezett otthont keresnek a Costa Blanca déli részén. A két hálószoba és egy további, jelenleg dolgozószobaként használt helyiség sokoldalúságot kínál. A fedett terasz privát szabadtéri teret biztosít, míg a közösségi kert és medence a kikapcsolódási lehetőségeket bővíti. A helyszín a kényelmes mindennapi életet támogatja.
Az apartman 2005-ben épült, 'kész' állapotban. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincsenek építési határidők vagy további fejlesztési fázisok. Az épület már letelepedett környezetben áll, ami stabilitást és kiforrott infrastruktúrát biztosít a lakók számára. Az 2005-ös építési év azt jelzi, hogy a ház már bizonyította tartósságát és időtállóságát.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és nem rendelkezik saját garázzsal vagy parkolóhellyel az épületen belül. Az apartman nem új építésű, így nem tartalmazza a legfrissebb építési szabványokat, mint például a legmagasabb energiahatékonysági besorolások vagy okosotthon rendszerek. A fűtési és hűtési megoldások alapvetőek, és lehet, hogy további modernizációra szorulnak.
Ref: VL618816
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy gyakorlatias, jól felszerelt otthont keresnek a Spanyol Földközi-tenger partján, mindennapi kényelemmel. Párok vagy kis családok számára alkalmas, akik állandó lakóhelyet, nyaralóhelyet vagy befektetési lehetőséget keresnek. Azoknak ajánlott, akik értékelik a gyalogosan elérhető infrastruktúrát, mint boltok, éttermek és a tengerpart közelsége. A földszinti elhelyezkedés és a privát terasz kényelmes, könnyen hozzáférhető szabadtéri teret biztosít. Azok számára is vonzó lehet, akik a közösségi létesítményeket, mint a medence, kedvelik, de egy saját, privát életteret is szeretnének. A közelben lévő golfpályák és strandok a sport- és szabadidő-kedvelőknek is kedveznek.
A lakás 2005-ben készült, 'jó' állapotban lévőként van feltüntetve. A belső tér 68 m²-es, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. A lakás részben bútorozott, ami rugalmasságot biztosít a személyes stílus kialakításában. Alapvető kényelmi funkcióként légkondicionáló (klíma) került beépítésre a hűtéshez. A lakáshoz egy fedett terasz tartozik, amely magánéletet és szabadtéri pihenőteret kínál. Az ablakok és ajtók valószínűleg szabványos minőségűek a kor építési gyakorlatának megfelelően. A konyha és a fürdőszoba kialakítása a 2000-es évek elejének jellemzőit tükrözheti. Az általános minőség a karbantartottságtól és a korábbi lakók gondosságától függ.
Az apartman ára 159.900 eurótól kezdődik, ami versenyképesnek tekinthető a régióban, különösen figyelembe véve a kényelmes elhelyezkedést. A 68 m²-es lakóterület 2 hálószobával és 1 fürdőszobával 2351 euró/m² körüli fajlagos árat eredményez. Az ingatlan kész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Az apartmanok rendelkezésre állása változhat, mivel ez egy meglévő épületben lévő lakás. Az ár tartalmazza a részben berendezett állapotot és a légkondicionálást, de további bútorozás vagy felújítás opcionális költségeket jelenthet. Az ár nem tartalmazza az illetékeket és adókat.
Lomas de Cabo Roig egy élénk városias környék, amely a kényelem és a mediterrán életmód ötvözete. A mindennapi élet itt zökkenőmentes, köszönhetően az itt-ott elszórt helyi üzleteknek, szupermarketeknek (833 m), patikáknak (982 m) és kávézóknak, amelyek mindössze néhány perces sétával elérhetők. Az 57 étterem és 15 kávézó széles választéka lehetővé teszi a helyi gasztronómia felfedezését. A lakosok élvezhetik a közösségi medencét és a parkosított területeket, miközben a strandok, mint a Playa de Aguamarina, 1,4 km-re találhatók. Az 46 méteres tengerszint feletti magasság kellemes, enyhén emelkedő domborzatot biztosít. A terület nagy napsütéses órákkal rendelkezik, hozzájárulva a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
A Lomas de Cabo Roig környéke egy dinamikus, vegyes használatú terület, amely lakóingatlanokat és kereskedelmi létesítményeket ötvöz. A napi élet itt kényelmes; a szupermarketek 833 méterre, a patikák és bankok pedig alig 1 km-en belül találhatók. A 57 étterem és 15 kávézó biztosítja a bőséges étkezési lehetőségeket. A közeli (1,4 km) strandok, mint a Playa de Aguamarina, könnyen elérhetőek. Az egészségügyi ellátás is elérhető, a legközelebbi kórház 11 km-re van. A tömegközlekedés is jól kiépített, 11 buszvonallal és 50 megállóval. Az EV-töltőállomások 1 km-es körzetben helyezkednek el, ami elősegíti a fenntartható mobilitást. Ez a környezet a városi kényelmet és a tengerparti életmódot ötvözi.
A térképen Lomas de Cabo Roig helyezkedik el, az Orihuela Costa déli részén. A területet sűrű városias beépítés jellemzi, kiterjedt szolgáltatásokkal, mint boltok, éttermek és egészségügyi létesítmények. A közelben találhatók a népszerű strandok és golfpályák, amelyek vonzóvá teszik a környéket a szabadidős tevékenységeket kedvelők számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Lomas de Cabo Roig az Orihuela Costa részét képezi, amely Alicante tartomány déli csücskénél helyezkedik el. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió főbb városaihoz. Murciaba (35 km), Elchébe (39 km) és Cartagena-ba (41 km) rövid autóúttal el lehet jutni, hozzáférést biztosítva nagyobb kulturális, kereskedelmi és turisztikai központokhoz. A terület a népszerű Costa Blanca déli régióban található, amely ismert napos klímájáról és számos strandjáról. A viszonylag közel eső repülőterek (Alicante-Elche kb. 44 km) megkönnyítik a nemzetközi utazást.
Az apartman stratégiailag helyezkedik el a kényelem szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Aguamarina, mindössze 1,4 km-re található, könnyen megközelíthető. A városias környezetben a szupermarketek, éttermek és egyéb üzletek 833 méteren belül kínálnak széles választékot. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín 2,4 km-re, a Las Ramblas de Orihuela 2,5 km-re és a Real Club de Golf Campoamor 3,1 km-re található. A repülőtéri elérést tekintve az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 44 km távolságra van légvonalban, míg Valencia (VLC) 176 km-re, Malaga (AGP) pedig 360 km-re. Az 50 nyilvános közlekedési megálló és a 11 buszjárat segíti a régió felfedezését autó nélkül is.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióban uralkodó mediterrán éghajlat kiváló életkörülményeket biztosít. Az átlagos évi hőmérséklet 18,9°C, a hőmérséklet általában 11°C és 26°C között mozog, ami hosszú, élvezhető évszakokat tesz lehetővé. A több mint 3800 napsütéses óra évente ideális a szabadtéri tevékenységekhez, a kb. 5 hónapos úszószezonnal, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A terület 46 méteres tengerszint feletti magassága enyhe klímát biztosít, míg a strandhoz való 2,5%-os (lapos) lejtés megkönnyíti a partra jutást. A közeli zöldterületek és a tenger közelsége hozzájárul a kellemes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Lomas de Cabo Roig közelében számos strand és rekreációs lehetőség található. A legközelebbi, Playa de Aguamarina, 1,4 km-re fekszik, és a Playa Fósil, valamint a Playa Cala la Caleta is csupán 1,5 km távolságra van, mindegyik kellemes homokos partszakaszokat kínál. A golf szerelmesei számára három neves golfpálya található a közelben: a Club de Golf Villamartín (2,4 km), a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) és a Real Club de Golf Campoamor (3,1 km). Emellett sportközpontok és úszómedencék is elérhetőek, mint a Sport Center Montepiedra (2,3 km) és a Costa Marina medencéje (1,0 km), biztosítva a változatosságot a szabadidős tevékenységekben.
Forrás: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig az Orihuela Costa részét képezi, amely Alicante tartomány déli csücskénél helyezkedik el. Ez a pozíció kiváló összeköttetést biztosít a régió főbb városaihoz. Murciaba (35 km), Elchébe (39 km) és Cartagena-ba (41 km) rövid autóúttal el lehet jutni, hozzáférést biztosítva nagyobb kulturális, kereskedelmi és turisztikai központokhoz. A terület a népszerű Costa Blanca déli régióban található, amely ismert napos klímájáról és számos strandjáról. A viszonylag közel eső repülőterek (Alicante-Elche kb. 44 km) megkönnyítik a nemzetközi utazást.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lapos
A Lomas de Cabo Roig területén található apartman, melynek ára 159.900 eurótól kezdődik, jól pozicionált a környező ingatlanpiacon. A torreviejei APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 eurótól) és EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 eurótól) hasonló árkategóriában mozognak, de azok városközpontibb elhelyezkedésűek lehetnek. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II, mely 227.000 eurótól indul, egy újabb fejlesztés lehet, valószínűleg magasabb árral és esetlegesen más típusú létesítményekkel. Ez az apartman kiemelkedik gyalogosan elérhető strandjával (1,4 km) és a számos közeli szolgáltatással, ellentétben azokkal a projektekkel, amelyek esetleg nagyobb távolságra vannak a parttól vagy a szolgáltatásoktól. A 68 m²-es alapterület és a 2 hálószoba standard méretet képvisel a régióban, de a földszinti elhelyezkedés és a privát terasz hozzáadott értéket jelenthet a piacon. A 2005-ös építési év azt jelzi, hogy nem egy új építésű projekt, ami az árban is megmutatkozik, míg az újabb fejlesztések általában magasabb árakkal bírnak, de gyakran modernebb kivitelezéssel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
