Questo appartamento si trova a Lomas de Cabo Roig, una zona residenziale nella provincia di Alicante, rinomata per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo. Costruito nel 2005, l'immobile offre una combinazione di comfort abitativo e accesso ai servizi locali. La proprietà, posizionata strategicamente, beneficia della vicinanza a punti di interesse e infrastrutture, facilitando la vita quotidiana dei residenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano consolidato, a breve distanza da spiagge e aree commerciali. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, ne sottolinea la comodità. La posizione, pur essendo inserita in un ambiente vivace, permette un accesso agevole alle infrastrutture della Costa Blanca.
Questa soluzione abitativa si rivolge a chi cerca una residenza funzionale e ben posizionata. La presenza di una terrazza privata chiusa offre uno spazio esterno riservato, mentre la disposizione degli ambienti risponde a esigenze di praticità e comfort. La vicinanza ai servizi e alle aree ricreative soddisfa il desiderio di una vita quotidiana agevole.
La proprietà, con data di completamento 2005, appartiene al segmento delle costruzioni più recenti nella zona. Pur non essendo una nuova costruzione, presenta caratteristiche tipiche delle edificazioni di quel periodo. Lo stato di completamento 'Gereed' indica che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata.
L'immobile non offre caratteristiche di nuova costruzione o finiture recentissime, essendo stato edificato nel 2005. Non sono previsti servizi di lusso o innovazioni tecnologiche all'avanguardia tipiche di sviluppi più recenti. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale consolidato, senza l'esclusività di zone isolate o di nuova urbanizzazione.
Ref: VL618816
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione immobiliare è indicata per un acquirente che ricerca un appartamento funzionale in una località con servizi consolidati e buona accessibilità. È adatta a chi desidera una seconda casa per le vacanze, beneficiando della vicinanza alle spiagge e alle infrastrutture turistiche della Costa Blanca, o a chi cerca una residenza permanente in un contesto tranquillo ma ben collegato. La presenza di una terrazza privata e l'accesso a spazi comuni come giardini e piscina la rendono una scelta valida per coppie o piccole famiglie. Inoltre, la zona si presta a chi apprezza uno stile di vita all'aperto grazie al clima favorevole, con possibilità di praticare sport e godere della natura circostante.
L'appartamento, completato nel 2005, presenta finiture e materiali coerenti con gli standard costruttivi dell'epoca. Gli interni sono caratterizzati da una disposizione funzionale degli spazi, con pavimenti tipicamente in ceramica o materiale simile, e infissi che garantiscono un buon isolamento. La presenza di aria condizionata offre comfort climatico durante i mesi più caldi. La terrazza privata, elemento distintivo, è protetta da muri perimetrali, assicurando privacy e un'area esterna godibile. L'arredamento parziale permette una personalizzazione degli ambienti secondo le preferenze individuali.
L'appartamento è proposto a partire da €159.900, una fascia di prezzo che lo posiziona in modo competitivo sul mercato immobiliare della Costa Blanca. La tipologia di due camere da letto e un bagno, con una superficie di 68 m², offre una soluzione abitativa di dimensioni medie. La disponibilità immediata, essendo l'immobile già completato, consente un acquisto senza attese legate alla costruzione. Il prezzo riflette le caratteristiche dell'immobile e la sua posizione in una zona ricercata ma consolidata.
Lomas de Cabo Roig è un'area residenziale che combina la tranquillità tipica delle zone abitate con la vicinanza alle dinamiche della costa. La vita qui scorre a un ritmo rilassato, scandito dalla presenza di numerosi servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati, farmacie e una varietà di esercizi commerciali rende gli spostamenti quotidiani efficienti. La presenza di aree verdi e la vicinanza alle spiagge invitano a uno stile di vita orientato all'esterno, tipico della regione. L'ambiente è adatto sia a residenti permanenti che a chi cerca una casa vacanze, offrendo un equilibrio tra comodità e accesso alla natura e al mare. Il clima mite favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Vivere a Lomas de Cabo Roig significa beneficiare di un ambiente residenziale consolidato, dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. La vicinanza a supermercati (833 m), farmacie (982 m) e numerosi ristoranti (57 entro 2 km) assicura comodità. La zona è servita da 50 fermate di trasporto pubblico, con 11 linee operative, facilitando gli spostamenti senza l'uso di un veicolo privato per brevi distanze. La presenza di centri sportivi e aree ricreative nelle vicinanze, come campi da golf a circa 2.5 km, arricchisce le opzioni per il tempo libero. L'atmosfera generale è quella di una comunità integrata, dove è possibile godere di uno stile di vita mediterraneo.
La mappa illustra la posizione di Lomas de Cabo Roig all'interno della Costa Blanca. Evidenzia la vicinanza a importanti centri urbani, alle spiagge e alle principali vie di comunicazione. La localizzazione è descritta in relazione alle infrastrutture circostanti, offrendo una visione chiara del contesto territoriale e della sua accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Lomas de Cabo Roig si posiziona strategicamente sulla costa di Orihuela, all'interno della provincia di Alicante. È situata a una distanza ragionevole dalle principali città della regione: Murcia si trova a circa 35 km, Elche a 39 km e Cartagena a 41 km. Questa collocazione permette di accedere facilmente ai servizi, alla cultura e alle opportunità offerte da questi centri urbani, pur mantenendo la vivibilità tipica di una zona costiera residenziale. La vicinanza a importanti arterie stradali facilita gli spostamenti nell'intera Comunità Valenciana e verso altre regioni.
La posizione offre un buon equilibrio tra accesso alle risorse naturali e alle infrastrutture urbane. Le spiagge più vicine, come Playa de Aguamarina, si trovano a circa 1.4 km, con un dislivello minimo (2.5% di pendenza). I principali campi da golf della zona, tra cui Villamartín e Las Ramblas, sono raggiungibili in circa 2.5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista approssimativamente 44 km in linea d'aria, rendendolo accessibile per viaggi. La presenza di numerosi punti di interesse, tra cui centri commerciali e porti turistici a pochi chilometri, completa l'offerta di servizi.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con circa 3.846 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18.9°C, con escursioni termiche contenute tra 11°C e 26°C. Questo clima favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con un notevole 'zwemseizoen' (stagione balneare) che dura circa 5 mesi, grazie a temperature dell'acqua adeguate. L'altitudine di 46 metri sul livello del mare, unitamente a una pendenza dolce verso il mare, contribuisce a un ambiente gradevole e salubre. Le condizioni climatiche sono ideali per chi cerca sole e temperature miti per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Playa Cala la Caleta, tutte a meno di 1.5 km, offre ampie opportunità per godere del litorale. Queste spiagge sono accessibili con facilità, anche a piedi o in bicicletta. L'area è rinomata per i suoi campi da golf, con diversi percorsi di prestigio a breve distanza, come il Club de Golf Villamartín (2.5 km) e il Real Club de Golf Campoamor (3.1 km). Numerosi centri sportivi e piscine comunitarie arricchiscono l'offerta per il tempo libero e l'attività fisica, promuovendo uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig si posiziona strategicamente sulla costa di Orihuela, all'interno della provincia di Alicante. È situata a una distanza ragionevole dalle principali città della regione: Murcia si trova a circa 35 km, Elche a 39 km e Cartagena a 41 km. Questa collocazione permette di accedere facilmente ai servizi, alla cultura e alle opportunità offerte da questi centri urbani, pur mantenendo la vivibilità tipica di una zona costiera residenziale. La vicinanza a importanti arterie stradali facilita gli spostamenti nell'intera Comunità Valenciana e verso altre regioni.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni abitative nella regione della Costa Blanca, questo appartamento a Lomas de Cabo Roig si distingue per la sua posizione consolidata e la tangibile vicinanza ai servizi essenziali, raggiungibili senza l'uso dell'auto. Mentre progetti come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja (prezzo simile) offrono anch'essi un accesso al mare, Lomas de Cabo Roig presenta un ambiente leggermente più orientato alla residenza permanente, con una maggiore concentrazione di attività commerciali e sportive a breve raggio. 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja, con un prezzo leggermente superiore, potrebbe offrire caratteristiche interne più recenti, ma la localizzazione qui descritta enfatizza la connettività pedonale. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, con un prezzo significativamente più elevato, rappresenta invece sviluppi più moderni, spesso con un focus su ampi complessi residenziali e un design contemporaneo. Questo immobile si posiziona quindi come una scelta equilibrata per chi cerca praticità e uno stile di vita mediterraneo consolidato a un prezzo accessibile.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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