Este apartamento de rés-do-chão, situado em Lomas de Cabo Roig, Alicante, oferece uma oportunidade de residência numa área consolidada e com acesso a comodidades. Com uma área construída de 68 m², a propriedade inclui dois quartos e uma casa de banho, apresentando-se como uma opção funcional para quem procura um espaço habitacional na costa. A sua localização em Alicante beneficia da proximidade a serviços essenciais e a ambientes recreativos, características marcantes da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se em Lomas de Cabo Roig, uma zona caracterizada pela sua acessibilidade a serviços urbanos e proximidade a zonas balneares. A integração na malha urbana local permite um acesso facilitado a comércio e lazer, enquanto a disposição geográfica favorece a exposição solar e a proximidade a equipamentos desportivos e de recreio.
Esta propriedade responde a necessidades habitacionais que valorizam a funcionalidade e a conveniência. A disposição dos dois quartos, a casa de banho e a área de estar são pensadas para otimizar o espaço. A varanda privativa e o acesso a áreas comuns como jardins e piscina complementam o potencial de uso para residência permanente ou de férias.
O apartamento foi concluído em 2005, o que o qualifica como uma construção existente. Embora não se trate de um empreendimento novo, a sua data de construção sugere uma maturidade na zona e na própria edificação. O estado de conservação e a manutenção das áreas comuns são fatores a considerar na avaliação do seu valor atual.
Este imóvel não se enquadra em novas construções e não oferece características de eficiência energética de última geração, como painéis solares ou sistemas de recuperação de calor avançados. A ausência de garagem privativa e a localização numa zona com várias opções de transporte público indicam uma dependência potencial de mobilidade partilhada ou pública.
Ref: VL618816
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Lomas de Cabo Roig adequa-se a indivíduos ou pequenos agregados familiares que procuram um espaço residencial funcional numa zona com acesso facilitado a serviços e lazer. É uma opção a considerar para quem valoriza a proximidade a pé de comércio, restaurantes e transportes públicos, minimizando a necessidade de deslocações motorizadas no dia-a-dia. Profissionais que trabalham remotamente podem beneficiar do espaço adicional, que pode ser adaptado a um escritório em casa. Investidores podem encontrar aqui uma oportunidade de aquisição numa área com procura estabelecida para arrendamento de curta ou longa duração. Para reformados ou aqueles que procuram uma segunda habitação, a combinação de ambiente mediterrânico, acesso a praias e comodidades pode ser um fator determinante. A proximidade a campos de golfe e a infraestruturas desportivas também o torna apelativo para entusiastas destas atividades.
A qualidade de acabamento deste apartamento, construído em 2005, pode ser avaliada através de características visíveis e funcionais. A existência de ar condicionado indica um foco no conforto térmico. A menção a uma 'varanda privativa' sugere um espaço exterior com potencial de uso, enquanto a descrição de 'bem mantidos jardins comunitários' aponta para um cuidado com as áreas comuns. O facto de ser 'parcialmente mobilado' implica que alguns elementos de mobiliário e equipamento estão incluídos, o que pode representar uma vantagem inicial para novos residentes. A adequação da cozinha e casa de banho aos padrões da época de construção é um fator a observar numa visita presencial. A ausência de detalhes específicos sobre materiais de pavimentação, portas ou janelas impede uma análise aprofundada, mas o estado geral de conservação, deduzido da manutenção das áreas comuns, sugere um nível de habitabilidade consistente.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €159.900. Esta oferta posiciona-se num segmento de mercado que pode atrair compradores que procuram valor numa localização consolidada. A área útil de 68 m² e a configuração de dois quartos e uma casa de banho são elementos que influenciam esta avaliação de preço. Dada a data de construção (2005), o valor reflete uma propriedade estabelecida no mercado imobiliário local. A disponibilidade de outras tipologias de imóveis na região, com preços que variam, permite uma comparação objetiva para potenciais compradores que avaliam diferentes opções na Costa Blanca.
Lomas de Cabo Roig, onde este apartamento se situa, é uma área que combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. A vida quotidiana é marcada pela facilidade de acesso a uma diversidade de serviços, incluindo supermercados, farmácias e uma vasta oferta de restauração, tudo a uma curta distância a pé. A proximidade a praias como a Playa de Aguamarina, a cerca de 1.4 km, permite desfrutar do litoral mediterrânico com frequência. A presença de várias linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área circundante sugere uma boa conectividade para explorar a região sem necessidade de veículo próprio. A altitude de 46 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, com brisas marinhas e uma vista desafogada. As cerca de 3.846 horas de sol anuais e um extenso período balnear de 5 meses reforçam o potencial para um estilo de vida ao ar livre e a fruição das condições climáticas favoráveis da Costa Blanca.
A envolvente de Lomas de Cabo Roig oferece um ambiente de vida com forte componente urbana e de conveniência. A uma distância de 833 metros encontra-se um supermercado, e uma farmácia a 982 metros, facilitando as compras do dia-a-dia. A oferta de restauração é significativa, com 57 restaurantes num raio de 2 km, complementada por 15 cafés e 5 bancos. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 11 km. O acesso a transportes públicos é assegurado por 11 linhas e 50 paragens de autocarro na área, promovendo a mobilidade. A proximidade a 3 campos de golfe principais, como o Club de Golf Villamartín a 2.5 km, atrai entusiastas deste desporto. A localização a 1.4 km do mar, com acesso a praias como Playa de Aguamarina, permite uma ligação direta ao estilo de vida costeiro mediterrânico.
Este mapa ilustra a localização do projeto em Lomas de Cabo Roig, Alicante. Evidencia a proximidade a importantes vias de comunicação, zonas residenciais, áreas comerciais e espaços de lazer como praias e campos de golfe. A representação gráfica permite visualizar a densidade urbana e a distribuição de serviços na área circundante, oferecendo uma perspetiva espacial clara do ambiente onde o imóvel se insere.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Lomas de Cabo Roig situa-se estrategicamente na província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana. Está localizada a sul da capital provincial, Alicante, e próxima da fronteira com a região de Múrcia. Esta posição geográfica permite um acesso relativamente fácil a cidades de maior dimensão como Murcia (35 km), Elche (39 km) e Cartagena (41 km), que oferecem uma gama mais ampla de serviços culturais, comerciais e administrativos. A proximidade a centros turísticos costeiros como Torrevieja (a uma curta distância) confere à zona um dinamismo particular, combinando a tranquilidade residencial com a acessibilidade a destinos mais movimentados.
A acessibilidade a elementos chave da região é um ponto forte desta localização. As praias mais próximas, como a Playa de Aguamarina e a Playa Fósil, situam-se a apenas 1.4 km, sendo acessíveis a pé ou em curta distância de veículo. Para os adeptos do golfe, três campos de renome encontram-se a menos de 3.1 km, incluindo o Club de Golf Villamartín e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. A cidade de Torrevieja, um centro urbano com mais infraestruturas e serviços, encontra-se a uma distância que favorece visitas regulares. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o principal ponto de chegada aérea internacional, está localizado a aproximadamente 44 km em linha reta, o que se traduz numa viagem de cerca de 45-60 minutos por estrada, dependendo do tráfego. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a partir de 1.0 km.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico da região é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica que varia entre os 11°C no inverno e os 26°C no verão. A localidade beneficia de um elevado número de horas de sol, com um registo histórico de 3.846 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período considerado ideal para banhos de mar estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. Situado a uma altitude de 46 metros acima do nível do mar, o local usufrui de uma topografia relativamente plana, com uma inclinação suave de 2.5% em direção ao mar, o que facilita o acesso às praias e contribui para a sensação de amplitude.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um atrativo significativo, com a Playa de Aguamarina a 1.4 km e a Playa Cala la Caleta a 1.5 km, ambas representativas das praias de areia da Costa Blanca. Estas áreas são adequadas para banhos de sol, atividades aquáticas e desportos de praia. Para os praticantes de golfe, a região é particularmente rica, com três campos de renome a uma curta distância: Club de Golf Villamartín (2.5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km) e Real Club de Golf Campoamor (3.1 km). Adicionalmente, centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2.3 km) e infraestruturas de lazer como piscinas comunitárias e privadas oferecem diversas opções para a prática desportiva e recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig situa-se estrategicamente na província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana. Está localizada a sul da capital provincial, Alicante, e próxima da fronteira com a região de Múrcia. Esta posição geográfica permite um acesso relativamente fácil a cidades de maior dimensão como Murcia (35 km), Elche (39 km) e Cartagena (41 km), que oferecem uma gama mais ampla de serviços culturais, comerciais e administrativos. A proximidade a centros turísticos costeiros como Torrevieja (a uma curta distância) confere à zona um dinamismo particular, combinando a tranquilidade residencial com a acessibilidade a destinos mais movimentados.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plano
Na paisagem imobiliária da Costa Blanca, Lomas de Cabo Roig apresenta características distintas em comparação com outras áreas como Torrevieja ou Orihuela. Enquanto Torrevieja é conhecida pela sua densidade urbana e oferta de serviços mais alargada, e áreas como La Manga oferecem uma localização peninsular única, Lomas de Cabo Roig posiciona-se como um equilíbrio entre o desenvolvimento residencial consolidado e a proximidade a atrações costeiras e de lazer. O preço inicial de €159.900 para este apartamento de dois quartos situa-se numa faixa competitiva quando comparado com projetos mais recentes ou em localizações prime. Por exemplo, o projeto 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' em Urbanización El Raso, com um preço a partir de €227.000, representa um desenvolvimento mais moderno e possivelmente com diferentes comodidades. Os projetos 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' e 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY', ambos em Torrevieja e com preços iniciais semelhantes (€160.000 e €169.000 respetivamente), oferecem alternativas diretas em termos de preço e tipologia, embora a localização específica e as características do edifício possam diferir. A vantagem deste apartamento em Lomas de Cabo Roig reside na sua localização estabelecida, com acesso pedonal a serviços e praias, num contexto que combina a vida urbana com o ambiente mediterrânico.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
