关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡沃罗伊山丘 (Lomas de Cabo Roig) 的一个城市化区域，距离海滩仅一步之遥，日常生活便利。其地理位置意味着大多数日常必需品，如超市和药房，都可以通过步行轻松到达，而海滨休闲活动则近在咫尺。虽然靠近海滩，但它也位于一个相对平坦的地形上，坡度仅为2.5%，方便前往海边。
此公寓适合寻求便利生活方式的个人或小家庭。两间卧室和一间额外的多功能房间（可用作书房）提供了灵活性，而封闭的私人露台则提供了户外放松的空间。社区设施，如花园和游泳池，增加了吸引力，为那些希望充分享受地中海气候的人们提供了便利。
该公寓建于2005年，属于已完工的房产。这意味着买家可以立即入住，无需等待新建筑的施工周期。虽然不是新建筑，但其已完工的状态提供了即时可用的居住空间，并且可以评估现有的建筑质量和维护状况。该物业的性质是成熟的住宅，而不是仍在开发中的项目。
该项目不提供新的建筑体验，因为其建于2005年。它可能没有最新的建筑规范或最高级别的能源效率认证，这可能会影响其能源消耗。虽然靠近海滩，但距离主要机场的直线距离较远（999公里），这可能不适合那些依赖频繁航空旅行的买家。该公寓不提供海景，但享有私人露台。
Ref: VL618816
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓非常适合那些寻求在西班牙海岸拥有度假屋或永久住所的个人。对于希望享受地中海气候和生活方式，但又不想承担新开发项目的高昂价格或等待时间的买家来说，它是一个不错的选择。其便利的地理位置，步行即可到达海滩和商店，使其适合那些偏爱便捷生活的人。家庭可能会欣赏社区的共享设施，如游泳池和游乐区。同样，寻求投资机会的人可能会发现，该房产位于一个受欢迎的旅游区，可用于出租。如果您重视便利性、靠近海滩以及成熟社区的氛围，那么这个家可能适合您。
该公寓建于2005年，其装修和设施反映了当时的建筑标准。虽然具体细节未提供，但该房产描述中提到其拥有现代浴室和封闭的私人露台。其68平方米的实用面积为两间卧室和一间浴室提供了合理的空间布局。公寓配有空调，以适应当地气候。房产状况被描述为良好，表明其已维护并准备好居住。与新开发项目相比，其材料和技术可能不具备最新的节能特性，但其建成年份表明它是一个成熟且经过验证的居住空间。部分家具包含在内，可以简化搬迁过程。
该公寓的起始价格为159,900欧元，定位为该地区一个相对实惠的住房选择。考虑到其面积为68平方米，两间卧室，并且位于一个成熟的社区，这个价格点可能吸引寻求进入当地房地产市场的买家。该房产已完工，这意味着它立即可供购买和入住，消除了等待交房的不确定性。其价格也需与周边同类房产的市场价值进行比较，以评估其市场竞争力。由于其已完工状态，它代表了现有库存的一部分，而非未来供应。
卡沃罗伊山丘 (Lomas de Cabo Roig) 的这个住宅区提供了一种方便而活跃的地中海生活方式。步行即可到达海滩和各种便利设施，包括商店、餐馆和药房，这意味着日常活动无需依赖汽车。该地区拥有良好的公共交通连接，方便前往周边城镇。该公寓的私人露台和社区花园及游泳池提供了户外放松和社交的空间。该地区的生活节奏与沿海地区典型节奏一致，提供便利的城市生活与海滨休闲的结合。附近有多个高尔夫球场，为运动爱好者提供了额外的选择。平均气温在11-26°C之间，平均年降雨量适中，阳光充足，适合户外活动。
卡沃罗伊山丘 (Lomas de Cabo Roig) 的生活环境以其便利性和靠近海岸而著称。步行即可到达超市（833米）、药房（982米）和各种餐饮场所（半径2公里内有57家餐厅），这意味着日常生活所需触手可及。公共交通便利，有11条公交线路和50个公交站点，方便探索周边地区。该地区靠近多个海滩，距离最近的海滩（Playa de Aguamarina）仅1.4公里，坡度平缓，适合散步。对于高尔夫爱好者来说，三个主要高尔夫球场（Villamartín、Las Ramblas、Campoamor）都在3.1公里以内。平均气温18.9°C，每年约3846小时的日照，为户外活动和享受当地生活方式创造了理想条件。
该地图展示了卡沃罗伊山丘 (Lomas de Cabo Roig) 的位置，这是一个位于阿利坎特省的沿海社区。地图突显了该项目与海滩、高尔夫球场、商店和主要道路的相对位置。它有助于可视化该地区的城市结构和周边环境，提供关于日常通勤和休闲活动的可达性信息。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的卡沃罗伊山丘 (Lomas de Cabo Roig)，这是一个受欢迎的沿海地区。它在区域内具有战略地位，靠近海滩和各种便利设施。距离主要城市如穆尔西亚（35公里）、埃尔切（39公里）和卡塔赫纳（41公里）均在合理范围内，方便前往更大的城市中心进行一日游或享受更多样的文化和购物选择。该地区以其高尔夫球场、海滩和旅游设施而闻名，使其成为国内外买家的热门选择。
该公寓的交通便利性体现在其靠近当地设施。距离最近的海滩（Playa de Aguamarina）仅1.4公里，距其他海滩也只有很短的距离。步行即可到达超市（833米）和药房（982米）。高尔夫爱好者可以在2.5公里内到达多个著名球场。最近的EV充电站距离1公里。对于航空旅行，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为44公里，而瓦伦西亚（VLC）和马拉加（AGP）机场则更远。虽然距离机场相对较远，但当地的公共交通网络（11条线路，50个站点）提供了替代的出行方式，连接了周边城镇和交通枢纽。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间约为3846小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。游泳季节可持续约5个月，水温可达20°C以上，非常适合海滨活动。该公寓位于海拔46米处，靠近海边，但地形平缓，坡度仅为2.5%。该地区全年气候宜人，平均气温范围在11°C至26°C之间，全年有32个当地节假日，为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近海岸，提供丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩，如Playa de Aguamarina、Playa Fósil和Playa Cala la Caleta，都在1.5公里范围内，是享受阳光和海滩的理想选择。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，多个知名高尔夫球场，如Club de Golf Villamartín和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela，都在2.5公里范围内。此外，附近还有体育中心（Sport Center Montepiedra）和游泳池（Costa Marina），提供多样化的运动和娱乐选择。海滨码头（Puerto Deportivo Miguel Caballero）也提供水上运动的可能性。
来源: OpenStreetMap
该物业位于奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 的卡沃罗伊山丘 (Lomas de Cabo Roig)，这是一个受欢迎的沿海地区。它在区域内具有战略地位，靠近海滩和各种便利设施。距离主要城市如穆尔西亚（35公里）、埃尔切（39公里）和卡塔赫纳（41公里）均在合理范围内，方便前往更大的城市中心进行一日游或享受更多样的文化和购物选择。该地区以其高尔夫球场、海滩和旅游设施而闻名，使其成为国内外买家的热门选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
与该地区的其他项目相比，位于卡沃罗伊山丘 (Lomas de Cabo Roig) 的此公寓提供了成熟社区中的居住选择，价格起点为159,900欧元。这使其比托雷维耶哈 (Torrevieja) 的一些项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元）更具竞争力，或与EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元）相当。然而，它比OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）等新开发项目价格更低，后者可能提供更新的设施和设计。此公寓的优势在于其已完工的状态和便利的步行距离至海滩及设施，适合寻求即时入住且预算有限的买家。虽然它不是新建筑，但其地理位置和价格使其成为奥里韦拉海岸 (Orihuela Costa) 地区一个实际的选择。
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