ロマス・デ・カボ・ロイグに位置するこの地上階の角部屋アパートメントは、地中海沿岸での生活を体験できる物件です。2つの快適なベッドルームとモダンなバスルームを備え、南東向きのこの住居は、朝から午後の日差しを楽しむのに適した配置となっています。プライベートテラスは、高い壁で囲まれており、人目を気にせずリラックスしたり、屋外で食事を楽しんだりできる、静かな空間を提供します。このアパートメントは、日常生活に必要な利便性と、周辺地域のレクリエーション施設へのアクセスの良さを兼ね備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カボ・ロイグのロマス地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。周辺には、スーパーマーケット、店舗、カフェ、レストランなどが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関のバス停も近くにあり、近隣地域への移動も容易です。この立地は、都市の利便性と自然への近さを両立させたライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この物件は、プライバシーを重視しつつ、屋外での時間を楽しみたいというニーズに応えます。広々としたプライベートテラスは、周囲からの視線を遮断し、静かな環境でリフレッシュするのに最適です。また、マスターベッドルームに隣接する追加の部屋は、ホームオフィス、ドレッシングルーム、趣味の部屋など、多様な用途に対応可能です。共有の庭園やプール、子供の遊び場といった共用施設は、家族連れや休暇を過ごす人々にとっても、快適な住環境を提供します。
このアパートメントは2005年に建設されました。すでに完成している物件であり、購入後すぐに居住または利用を開始できます。大規模な開発プロジェクトの一部ではなく、既存の建物群に属しています。このため、新築特有の長期的な建設プロセスや、それに伴う不確実性は存在しません。完成済みの物件であることは、迅速な入居や、計画通りの利用開始を可能にします。
この物件は、プライベートな屋外空間として、囲まれたテラスを提供していますが、広大な庭園やプライベートプールは含まれていません。また、現時点では、エネルギー効率に関する最新の認証（例：Aクラス）や、スマートホーム技術の統合は、物件の主要な特徴としては挙げられていません。さらに、このアパートメントは、騒がしいナイトライフの中心地からはやや離れた、より静かな居住エリアに位置しています。
Ref: VL618816
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸でのセカンドハウスを求める人々、またはよりリラックスしたライフスタイルへの転換を検討している人々にとって、適した選択肢となるでしょう。特に、ビーチや日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを重視する方には、その利便性が魅力となります。また、ホームオフィスとして利用できる多目的ルームは、リモートワークを実践している方や、趣味のスペースを必要とする方にとって、実用的な価値を提供します。共用施設（プール、庭園、子供の遊び場）は、家族連れが休暇を楽しむのに適しています。さらに、投資目的で購入を検討している方にとっても、この立地と価格設定は、賃貸需要を見込める可能性があります。年間を通じて温暖な気候と、周辺のレクリエーション施設へのアクセスの良さは、多様なライフスタイルのニーズに応えることができます。
このアパートメントは2005年に完成しており、その時代の標準的な建設基準に基づいています。一般的に、この時期の物件では、耐久性のある素材が使用されており、床材にはタイルが、壁には塗装が施されていることが想定されます。バスルームとキッチンは、機能性を重視した設計となっており、適切な水回り設備が備わっています。冷暖房システム（エアコン）が設置されているとの情報もあり、年間を通じて快適な室内環境を維持するための配慮が見られます。テラスは屋根付きで、プライベートな屋外空間を提供します。外壁は、断熱性と耐久性を考慮した素材で構成されていると考えられます。全体として、この物件は、長期間の使用に耐えうる、堅実な造りとなっていると推察されます。詳細な素材の仕様や、特定の仕上げに関する情報は、現地での確認が推奨されます。
このアパートメントは、159,900ユーロから購入可能です。これは、2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた、68平方メートルの広さを考慮した価格設定です。物件はすでに完成しており、購入後すぐに利用できる状態にあります。価格は、物件の階数、テラスの広さ、または特定の眺望などの要因によって変動する可能性があります。この価格帯は、カボ・ロイグ周辺の市場において、手頃な選択肢の一つとして位置づけられます。詳細な価格リストや、現在利用可能な物件のバリエーションについては、別途確認が必要です。この価格は、コスタ・デル・ソル地域における、ビーチへの近さと都市機能へのアクセスを考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。
ロマス・デ・カボ・ロイグに位置するこのアパートメントは、都市の利便性とリラクゼーションを両立させたライフスタイルを提供します。日々の生活は、徒歩圏内にある多数のレストラン、カフェ、スーパーマーケット、薬局といった施設によって支えられます。朝は、南東向きのテラスでコーヒーを楽しみながら、一日の始まりを迎えることができます。マスターベッドルームに隣接する多目的ルームは、ホームオフィスとして活用すれば、自宅で仕事をする際の生産性を高めるでしょう。午後は、共用プールで涼んだり、近隣のビーチまで散歩したりすることも可能です。夕方には、周辺のレストランで地中海料理を味わうなど、多様な過ごし方が考えられます。このエリアは、単なる休暇の目的地としてだけでなく、年間を通じて快適な生活を送るための機能的な環境を提供します。
ロマス・デ・カボ・ロイグの周辺環境は、日常生活に必要な利便性と、リラクゼーションのための要素がバランス良く配置されています。徒歩圏内には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などが点在し、日々の買い物や用事を済ませるのに便利です。スーパーマーケットまで約833メートル、薬局まで約982メートルという距離は、都市部での生活と比較しても遜色ないアクセスと言えます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能で、11の路線が運行されています。これにより、車がなくても周辺地域への移動が容易です。また、ゴルフコース（ヴィジャマルティン・ゴルフ、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール）まで数キロメートルという近さは、ゴルフ愛好家にとって魅力的な要素です。これらの施設へのアクセスは、この地域が単なる居住エリアにとどまらず、多様なアクティビティを提供する拠点であることを示しています。
この地図は、アパートメントが位置するロマス・デ・カボ・ロイグとその周辺地域を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、および主要な道路網が視覚化されており、周辺の施設や都市への距離感を把握するのに役立ちます。この地域が、海、緑地、そして都市的な利便性を兼ね備えていることが、地図から読み取れます。地図上の位置は、日常生活の利便性とレクリエーションの機会へのアクセスの良さを具体的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・ブランカ地方の南部に位置し、オリウエラ・コスタ地区の一部を形成しています。周辺には、ムルシア（35 km）、エルチェ（39 km）、カルタヘナ（41 km）といった主要都市が点在しており、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行の目的地として適しています。この地域は、スペイン国内でも有数のリゾート地として知られ、年間を通じて多くの観光客が訪れます。一方で、ロマス・デ・カボ・ロイグのようなエリアは、主要な観光地から少し離れた、より落ち着いた居住環境を提供している傾向があります。この立地は、観光の利便性と、静かな生活環境を両立させたいと考える人々にとって、魅力的なバランスを提供します。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが良好で、プラヤ・デ・アグア・マリーナ、プラヤ・フォシル、プラヤ・カラ・ラ・カレタといったビーチまで約1.4〜1.5キロメートルです。これらのビーチは、水温が20℃以上になる5ヶ月間、海水浴に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、ヴィジャマルティン・ゴルフ（2.5 km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.5 km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（3.1 km）といった有名なゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約44 kmと比較的近いため、国際的な移動も容易です。バレンシア空港（約176 km）やマラガ・コスタ・デル・ソル空港（約360 km）も、国内線や他の国際線での移動手段として利用可能です。EV充電ステーションも1.0 kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれており、日照時間も年間3,846時間と豊富です。これにより、屋外での活動が年間を通じて快適に行えます。特に、海水浴シーズンは5ヶ月間続き、平均気温は11℃から26℃の間で推移します。標高46メートルという、海抜からの高さは、 coastal（沿岸）の穏やかな気候と、内陸部の影響のバランスが取れた環境を示唆しています。ビーチへの傾斜は2.5%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この気候条件は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことを可能にし、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。周辺には、自然保護区や国立公園といった大規模な自然エリアに関する直接的な情報はありませんが、海岸線沿いの自然環境は、日々の生活に彩りを与えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、多様なレクリエーション施設に恵まれています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・アグア・マリーナまでわずか1.4kmであり、その他にもプラヤ・フォシル（1.4 km）やプラヤ・カラ・ラ・カレタ（1.5 km）といった美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、良好な環境基準を満たしていることを示すブルーフラッグ認証を受けている可能性があります（詳細確認要）。ゴルフ愛好家にとっては、ヴィジャマルティン・ゴルフ、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールといった著名なゴルフコースが、2.5kmから3.1kmの範囲にあります。また、スポーツセンター（スポーツセンター・モンテピエドラ、ヴィジャマルティン・ゴルフ）や、水泳プール（コスタ・マリーナ、スイミングプール・ラ・カレタ）も近隣にあり、様々なスポーツやフィットネス活動を楽しむことができます。マリーナ（プエルト・デportivo・ミゲル・カバレロ）も2.2kmの距離にあり、マリンアクティビティへのアクセスも良好です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・ブランカ地方の南部に位置し、オリウエラ・コスタ地区の一部を形成しています。周辺には、ムルシア（35 km）、エルチェ（39 km）、カルタヘナ（41 km）といった主要都市が点在しており、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設を提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行の目的地として適しています。この地域は、スペイン国内でも有数のリゾート地として知られ、年間を通じて多くの観光客が訪れます。一方で、ロマス・デ・カボ・ロイグのようなエリアは、主要な観光地から少し離れた、より落ち着いた居住環境を提供している傾向があります。この立地は、観光の利便性と、静かな生活環境を両立させたいと考える人々にとって、魅力的なバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
このアパートメントは、カボ・ロイグのロマス地区という、オリウエラ・コスタ内の利便性の高いロケーションに位置しています。類似の物件としては、例えばトルビエハ地区の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロから）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（169,000ユーロから）が挙げられます。これらの物件も、ビーチや都市機能へのアクセスを重視していますが、ロマス・デ・カボ・ロイグの物件は、より静かで落ち着いた居住環境を提供する可能性があります。一方、より高価格帯の物件としては、アーバニゼーション・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロから）があり、これは新しい開発プロジェクトで、よりモダンな設備やデザインが期待できるかもしれません。ロマス・デ・カボ・ロイグの物件は、手頃な価格で、既存のインフラと成熟したコミュニティの恩恵を受けられるという点で、独自の価値を提供します。周辺の主要都市へのアクセスも良好であり、地域全体の多様なライフスタイルオプションの一部として位置づけられます。この物件の価格設定（159,900ユーロから）は、周辺の市場動向と比較して、機能性と立地のバランスが取れた、競争力のある選択肢と言えます。
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