Das Projekt in Lomas de Cabo Roig, Alicante, präsentiert ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 69 m² Wohnfläche. Es befindet sich in einer etablierten Wohngegend, nur einen kurzen Spaziergang von Stränden und Annehmlichkeiten entfernt. Dieses Objekt, das 1970 fertiggestellt wurde, bietet eine solide Basis für ein Leben an der Costa Blanca und ist Teil einer Gemeinschaft mit Gemeinschaftspool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Lomas de Cabo Roig zeichnet sich durch die Nähe zu Küstenabschnitten wie dem Playa de Aguamarina aus, der nur 1,4 km entfernt liegt. Die städtische Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten, während die Ausrichtung auf eine Grünfläche Ruhe und Ausblick verspricht. Dies schafft eine Balance zwischen Zugänglichkeit und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gut angebundene Wohnlage legen. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Freizeit. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist es geeignet für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil, das sowohl Funktionalität als auch Erholung ermöglicht.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1970 errichtet, was auf eine etablierte Bauweise und Infrastruktur in der Umgebung hindeutet. Obwohl es sich nicht um eine Neubauimmobilie handelt, bietet die aktuelle Ausgestaltung der Wohnungen und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen einen zeitgemäßen Wohnstandard. Die Auslieferung ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht.
Das Projekt bietet keine privaten Pools oder direkt angrenzenden Gärten, die über die gemeinschaftlich genutzten Flächen hinausgehen. Die Nähe zu belebten Zonen kann je nach Präferenz als Nachteil empfunden werden. Die historische Bausubstanz aus den 1970er Jahren bedeutet, dass möglicherweise keine modernen Energieeffizienzstandards wie bei Neubauten gegeben sind.
Ref: VL624220
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt zu Personen, die eine Immobilie in einer etablierten spanischen Küstenregion suchen, die sowohl Zugang zu Stränden als auch zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Es eignet sich für Käufer, die eine solide Wohnlösung ohne die Komplexität von Neubauprojekten bevorzugen und Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfliebhaber. Auch für diejenigen, die ein Feriendomizil oder eine Immobilie für längere Aufenthalte suchen, die eine gute Balance zwischen Ruhe und sozialer Aktivität bietet, ist dies eine passende Wahl. Die Möglichkeit, Dinge zu Fuß zu erledigen, spricht Umsteiger an, die ein autoarmes Leben anstreben.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine praktische Aufteilung aus, die auf Funktionalität und Komfort ausgelegt ist. Die Küchen sind in der Regel offen gestaltet und in den Wohnbereich integriert, was ein Gefühl von Geräumigkeit erzeugt. Die Bäder sind zweckmäßig ausgestattet. Besondere Merkmale wie Klimaanlage sorgen für behagliche Temperaturen das ganze Jahr über. Da die Wohnungen oft möbliert verkauft werden, ist eine sofortige Nutzung nach dem Kauf möglich. Die Außenterrassen bieten zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Die Bauweise aus den 1970er Jahren steht für eine solide Konstruktion, auch wenn moderne, hochpreisige Materialien wie Naturstein oder Fußbodenheizung nicht durchgängig vorhanden sind. Die Gemeinschaftsbereiche, wie der Pool, werden instand gehalten, um die Lebensqualität zu sichern.
Die angebotenen Apartments starten bei 225.000 Euro und spiegeln die Lage und Ausstattung wider. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 69 m² Wohnfläche stellen diese Preise eine attraktive Option im Segment der etablierten Wohnimmobilien in Küstennähe dar. Die Verfügbarkeit umfasst Einheiten, die sofort bezogen werden können, da die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Die Wohnungen sind oft möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet, was die Übergangszeit erleichtert. Die Preise variieren je nach spezifischer Lage innerhalb des Komplexes und etwaiger individueller Modernisierungen.
Lomas de Cabo Roig ist eine lebendige Wohngegend, die besonders durch ihre Nähe zum Mittelmeer und die ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Möglichkeit, viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Die Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés und Geschäften, die das soziale Leben bereichern. Die Strände sind schnell erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Hanglage (46m über dem Meeresspiegel) sorgt für eine angenehme Brise und Fernsicht, während die zahlreichen Grünflächen und die mediterrane Vegetation eine entspannte Atmosphäre schaffen. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia oder Elche ist gegeben, aber die unmittelbare Umgebung konzentriert sich auf die Bedürfnisse der Anwohner.
Das Leben in Lomas de Cabo Roig ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants, Supermärkten und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de Aguamarina und Playa Fósil, ermöglicht einen aktiven Lebensstil am Meer. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze wie Villamartín und Las Ramblas nur wenige Autominuten entfernt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Gegend ist ganzjährig bewohnt, was das Gefühl einer lebendigen Gemeinschaft auch außerhalb der Hauptsaison vermittelt.
Diese Karte zeigt die Position von Lomas de Cabo Roig an der südlichen Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor. Die geografische Einbettung verdeutlicht die Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten sowie die Anbindung an größere regionale Verkehrswege.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lomas de Cabo Roig befindet sich strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es liegt zwischen größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km), die eine breite Palette an städtischen Dienstleistungen und Unterhaltung bietet, und den etwas weiter entfernten Metropolen wie Murcia (35 km) und Cartagena (41 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu regionalen kulturellen Angeboten und Einkaufszentren, während die unmittelbare Umgebung den Charakter einer Küstenwohnsiedlung bewahrt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Strände wie Playa de Aguamarina sind nur etwa 1,4 km entfernt, ideal für tägliche Spaziergänge oder zum Sonnenbaden. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe (weniger als 1 km). Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Villamartín (2,5 km) und Campoamor (3,1 km) in Reichweite. Die nächstgelegenen Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Murcia-Region (RMU) sind mit einer Entfernung von ca. 44 km bzw. 10 km per Auto gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und rund 3.846 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten. Die Lage auf 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Brise vom Meer. Die sanfte Neigung von 2,5 % zum Strand hin bedeutet, dass die Wege flach und gut begehbar sind. Die umliegende Vegetation trägt zur positiven Klimazone bei, wobei die Nähe zum Meer die Sommerhitze moderiert und die Winter mild hält.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Lomas de Cabo Roig bietet eine attraktive Auswahl an Stränden. Der Playa de Aguamarina, Playa Fósil und Playa Cala la Caleta sind alle innerhalb von 1,5 km erreichbar und werden für ihre Wasserqualität und Sauberkeit geschätzt. Für Golfspieler ist die Lage besonders vorteilhaft, da drei renommierte Golfplätze, Villamartín, Las Ramblas und Campoamor, innerhalb eines Radius von 3,1 km liegen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder wie Costa Marina, die weitere Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig befindet sich strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es liegt zwischen größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km), die eine breite Palette an städtischen Dienstleistungen und Unterhaltung bietet, und den etwas weiter entfernten Metropolen wie Murcia (35 km) und Cartagena (41 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu regionalen kulturellen Angeboten und Einkaufszentren, während die unmittelbare Umgebung den Charakter einer Küstenwohnsiedlung bewahrt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie dem 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja (ab 160.000 €) oder 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (ab 169.000 €) positioniert sich dieses Projekt im mittleren Preissegment. Während Neubauprojekte wie 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (ab 227.000 €) oft modernere Ausstattungen und Energieeffizienz aufweisen, bietet diese Immobilie den Vorteil einer etablierten Lage und einer sofortigen Bezugsfertigkeit, da sie bereits 1970 erbaut wurde. Die hier angebotenen 69 m² Wohnfläche für 225.000 € sind vergleichbar mit anderen Bestandsimmobilien in Küstennähe, die auf eine solide Grundstruktur mit grundlegenden Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Gemeinschaftspool setzen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist ein durchgängiges Merkmal in dieser Region, wobei die spezifische Lage in Lomas de Cabo Roig eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet, was sie von weiter entfernten oder rein touristisch geprägten Orten unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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