Este imóvel em Lomas de Cabo Roig, Alicante, oferece uma oportunidade residencial numa zona costeira estabelecida. Com 69 m² de área construída, a propriedade apresenta um design funcional, complementado por um terreno de 170 m². A sua localização a uma curta distância a pé da praia e de comodidades sublinha a conveniência para os residentes que procuram um estilo de vida ligado ao mar e a serviços urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Lomas de Cabo Roig, o imóvel goza de proximidade a pontos de interesse como o Puerto Deportivo Miguel Caballero e centros desportivos. A curta distância a pé para a praia e para o comércio local, como supermercados e farmácias, define o carácter prático e acessível da sua localização.
Este imóvel atende a quem procura um estilo de vida descontraído, com acesso fácil a atividades de lazer e serviços quotidianos. A possibilidade de instalar uma piscina privada no terreno, aliada à proximidade do mar, responde a desejos de conforto e lazer ao ar livre.
Embora classificado como concluído em 1970, o imóvel representa um bem estabelecido no mercado. As características modernas, como ar condicionado e a oferta de mobília, indicam que a propriedade foi atualizada para satisfazer as expectativas de habitação contemporânea.
Este imóvel não oferece vistas panorâmicas diretas para o mar a partir de todos os ângulos, nem se situa numa zona exclusivamente isolada. A proximidade a outras propriedades e a natureza urbana da área circundante são fatores a considerar.
Ref: VL624220
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa numa localização costeira com acesso a comodidades urbanas e ao mar. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter serviços a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias, e gosta de ter a praia próxima para atividades de lazer. O clima favorável e as mais de 3.800 horas de sol anuais tornam-no atrativo para quem procura um estilo de vida ao ar livre. A possibilidade de personalizar o espaço exterior com uma piscina privada pode interessar a compradores que desejam criar um refúgio de férias ou de relaxamento. Adicionalmente, a proximidade a campos de golfe como o Villamartín Golf (2.5 km) atrai entusiastas deste desporto.
A propriedade, embora construída em 1970, foi equipada com ar condicionado para maior conforto climático. É vendida mobilada, o que simplifica a mudança para novos proprietários. O espaço exterior inclui um jardim privado, com potencial para a instalação de uma piscina, e um terraço coberto, que permite desfrutar do clima exterior com proteção. A área de estar e cozinha em plano aberto visa otimizar o espaço e a funcionalidade. As imagens sugerem acabamentos que incluem pavimentos, possivelmente em azulejo ou similar, e divisórias em paredes pintadas. Detalhes como o candelabro na sala de jantar indicam uma atenção à decoração.
O imóvel está disponível com um preço inicial de €225.000. A propriedade dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área habitacional de 69 m² e um terreno de 170 m². A oferta inclui ar condicionado e é vendida mobilada, com a vantagem adicional de um jardim privado e acesso a uma piscina comunitária. O terreno oferece potencial para a instalação de uma piscina privada, um extra valorizado num imóvel com estas características.
Lomas de Cabo Roig é uma área que combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a vivacidade de uma zona urbana. A proximidade a uma variedade de restaurantes (57 num raio de 2 km), cafés e serviços essenciais como farmácias (5) e bancos (5) facilita o dia a dia. A área dispõe de 11 linhas de transporte público com 50 paragens, promovendo a mobilidade. O ambiente é caracterizado por um clima ameno, com temperaturas médias entre 11-26°C, e um elevado número de horas de sol anuais (3.846), propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade a praias como a Playa de Aguamarina (1.4 km) e a presença de infraestruturas como postos de carregamento para veículos elétricos a 1 km, demonstram a adaptação da área às necessidades modernas.
Viver em Lomas de Cabo Roig significa estar integrado numa área residencial urbana com fácil acesso a uma vasta gama de serviços. A presença de 57 restaurantes, 15 cafés e múltiplos estabelecimentos comerciais num raio de 2 km assegura que as necessidades quotidianas e de lazer são facilmente atendidas. A mobilidade é facilitada pela existência de 11 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área circundante, complementando a acessibilidade a pé e de bicicleta para muitas comodidades. A distância de 11 km a um hospital e a 1 km de uma farmácia garante acesso a cuidados de saúde e emergência.
Esta representação visual situa Lomas de Cabo Roig dentro da paisagem costeira de Alicante. Destaca a proximidade a praias, campos de golfe e à rede urbana, oferecendo uma perspetiva espacial da conveniência e das oportunidades de lazer disponíveis na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Lomas de Cabo Roig está estrategicamente posicionada na província de Alicante, com acesso relativamente fácil a cidades maiores. Murcia, a 35 km, Elche, a 39 km, e Cartagena, a 41 km, oferecem mais opções culturais, de comércio e de serviços. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona costeira enquanto se tem acesso à infraestrutura e oportunidades das metrópoles próximas.
A localização em Lomas de Cabo Roig oferece excelente acessibilidade a praias e infraestruturas. As praias de Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Playa Cala la Caleta encontram-se a uma distância de 1.4 a 1.5 km, sendo acessíveis a pé. Comodidades como supermercados e farmácias estão a cerca de 1 km de distância. Para os golfistas, três campos de renome, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor, situam-se entre 2.5 e 3.1 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a partir de 1 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) localiza-se a aproximadamente 44 km em linha reta, facilitando as viagens internacionais.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Lomas de Cabo Roig é caracterizado por uma temperatura média anual de 18.9°C, com variações entre 11°C no inverno e 26°C no verão, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. O número de horas de sol anuais ascende a 3.846, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por um período de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 46 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 2.5% em direção à praia indicam um terreno relativamente plano e de fácil acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Lomas de Cabo Roig é rica em opções de lazer, com destaque para as praias. A Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Playa Cala la Caleta, todas a menos de 1.5 km, oferecem acesso ao Mediterrâneo. A região é um polo para entusiastas do golfe, com o Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor a distâncias acessíveis (2.4-3.1 km). Para atividades desportivas e de lazer, existem centros como o Sport Center Montepiedra e piscinas comunitárias como a Costa Marina a cerca de 1 km. A presença de marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 km) adiciona opções para desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig está estrategicamente posicionada na província de Alicante, com acesso relativamente fácil a cidades maiores. Murcia, a 35 km, Elche, a 39 km, e Cartagena, a 41 km, oferecem mais opções culturais, de comércio e de serviços. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona costeira enquanto se tem acesso à infraestrutura e oportunidades das metrópoles próximas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plano
Na comparação com outros empreendimentos na Costa Blanca, como os apartamentos em Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH a partir de €160.000 e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a partir de €169.000), esta propriedade em Lomas de Cabo Roig situa-se num segmento de preço ligeiramente superior, refletindo as suas características específicas como o terreno privado e a possibilidade de expansão. Comparado com o OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanização El Raso, que começa em €227.000, este imóvel apresenta um ponto de entrada de preço competitivo. A área de Lomas de Cabo Roig oferece um equilíbrio entre proximidade a praias e a infraestruturas urbanas, distinguindo-se de localizações mais remotas ou puramente turísticas. A existência de 57 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km aponta para uma vitalidade local que pode ser mais acentuada do que em urbanizações mais residenciais e menos centrais.
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