Ce projet immobilier à Lomas de Cabo Roig, Alicante, propose des appartements conçus pour un style de vie méditerranéen. La résidence est située dans un quartier résidentiel établi, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités locales. Avec un accent sur le confort et la fonctionnalité, ces propriétés s'adressent à ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale dans un environnement ensoleillé et bien desservi, profitant de la proximité de la côte et des infrastructures de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un environnement urbain de Lomas de Cabo Roig, une zone appréciée pour sa proximité avec le littoral et ses services accessibles à pied. Il bénéficie d'une position qui facilite les déplacements quotidiens sans nécessairement dépendre d'un véhicule, tout en étant à une distance raisonnable des centres d'intérêt régionaux.
Ce logement répond aux aspirations d'un style de vie axé sur le soleil et la détente, avec un accès facile aux plages et aux installations de loisirs. Il est conçu pour ceux qui privilégient le confort d'une résidence secondaire fonctionnelle ou une résidence principale dans un cadre agréable, avec des espaces de vie pratiques et des commodités à portée de main.
La construction de ce bien remonte à 1970, indiquant un bâti plus ancien dans la zone. Bien que l'indication de 'Gereed' suggère que le bien est disponible, il s'agit d'une construction existante et non d'un projet neuf. Cela implique qu'il peut présenter des caractéristiques architecturales d'époque, distinctes des standards de construction actuels.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni les dernières innovations énergétiques associées. L'absence d'une piscine privée sur la parcelle est à noter, bien qu'une piscine communautaire soit disponible. La distance significative à l'aéroport le plus proche (999 km) peut être un facteur à considérer pour les voyageurs fréquents internationaux.
Ref: VL624220
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien s'adresse particulièrement à une cible recherchant une résidence secondaire ou principale dans un cadre méditerranéen accessible. Les amateurs de plage trouveront leur compte avec plusieurs options à moins de 1.5 km, dont la Playa de Aguamarina. Les golfeurs bénéficieront de la proximité de trois parcours renommés, tous à moins de 3.1 km. Cette propriété convient également aux personnes qui valorisent la vie de quartier avec de nombreuses commodités à portée de main, comme des restaurants, des commerces et des services de santé accessibles à pied ou à vélo. Enfin, pour ceux qui apprécient un environnement ensoleillé avec un long potentiel de baignade (5 mois par an), ce lieu répondra à ces attentes climatiques.
Bien que la date de construction de 1970 suggère une architecture d'époque, les informations disponibles indiquent que le logement est vendu entièrement meublé et dispose de la climatisation, des éléments contribuant au confort immédiat. La présence d'une terrasse couverte ajoute un espace de vie extérieur appréciable. Des aspects tels que l'isolation thermique ou phonique, les matériaux de finition spécifiques ou les systèmes de plomberie et d'électricité ne sont pas détaillés mais correspondent typiquement aux standards de construction de cette période. L'existence d'une piscine communautaire et d'un jardin privé sur la parcelle de 170 m², avec la possibilité d'aménager une piscine privée, offre des perspectives d'amélioration et de personnalisation.
Le prix affiché pour cet appartement à Lomas de Cabo Roig débute à 225 000 €. La propriété offre 2 chambres et 2 salles de bains sur 69 m² de surface habitable, avec une parcelle attenante de 170 m². Étant donné que la construction date de 1970 et qu'elle est déjà achevée, la disponibilité est immédiate. La configuration de prix et la disponibilité peuvent varier en fonction des unités spécifiques au sein de la résidence, mais le point de départ est fixé à ce montant. Il est conseillé de vérifier les détails exacts de chaque appartement disponible.
Vivre à Lomas de Cabo Roig signifie s'intégrer dans une communauté résidentielle établie, où le rythme de vie est marqué par la proximité de la mer et l'accès facile aux commodités. Les journées peuvent être rythmées par des promenades matinales vers la plage la plus proche, située à environ 1.4 km, ou par des visites aux nombreux restaurants et cafés du quartier. La présence de 57 restaurants, 5 pharmacies et 5 banques dans un rayon de 2 km assure une grande autonomie au quotidien. Les options de transport public, avec 11 lignes et 50 arrêts, facilitent les déplacements pour ceux qui ne possèdent pas de véhicule. L'environnement est un mélange d'habitations et d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
Lomas de Cabo Roig se caractérise par une densité urbaine modérée, offrant un cadre de vie agréable combinant la proximité des commodités et une atmosphère résidentielle. Les résidents peuvent profiter d'un accès facile à un large éventail de services : 57 restaurants, 15 cafés, 5 banques et 5 pharmacies sont recensés dans un rayon de 2 km. La présence de 11 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité immédiate facilite la mobilité sans voiture. La situation géographique est également pertinente pour les activités de loisirs, avec des terrains de golf à moins de 3 km et plusieurs plages accessibles en 15 minutes de marche ou moins. L'environnement immédiat comprend des espaces verts et des zones résidentielles, créant une atmosphère paisible.
Situé à Lomas de Cabo Roig, ce bien bénéficie d'une localisation côtière dans le sud de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des plages, des parcours de golf et des centres urbains, soulignant l'accessibilité aux commodités et aux loisirs caractéristiques de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé dans la communauté autonome de Valence, plus précisément sur la côte sud de la province d'Alicante. Il se trouve à proximité de villes plus importantes comme Torrevieja, connue pour ses services et son dynamisme. La position permet un accès relativement aisé aux grandes villes comme Murcia (35 km), Elche (39 km) et Cartagena (41 km), offrant ainsi une diversité d'expériences culturelles et commerciales. La région est réputée pour son littoral attractif, ses infrastructures touristiques et son climat favorable.
L'appartement est situé à 1.4 km de la Playa de Aguamarina, une distance facilement réalisable à pied ou à vélo. Les centres commerciaux et les supermarchés sont également accessibles à pied (833 m pour un supermarché). Pour les amateurs de golf, trois parcours majeurs se trouvent à proximité : Club de Golf Villamartín (2.5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km) et Real Club de Golf Campoamor (3.1 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche, à environ 44 km en ligne droite, offrant une bonne connexion internationale. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1 km est un plus pour la mobilité durable.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.9°C, variant de 11°C en hiver à 26°C en été. La Costa Blanca est reconnue pour son ensoleillement généreux, avec historiquement 3 846 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison de baignade à environ 5 mois avec des températures d'eau dépassant les 20°C. L'altitude modérée de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables, loin des extrêmes. La légère pente de 2.5% vers la plage rend les déplacements aisés. La région est propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Aguamarina, Playa Fósil et Playa Cala la Caleta toutes situées à moins de 1.5 km, offrant des options variées pour profiter de la mer. Ces plages sont souvent récompensées par le Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, trois parcours de renom sont accessibles rapidement : Villamartín, Las Ramblas et Campoamor. Des installations sportives comme le centre sportif Montepiedra et des piscines communautaires sont également à disposition dans un rayon de 2.7 km. Les marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 km) ajoutent une dimension nautique aux loisirs disponibles.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé dans la communauté autonome de Valence, plus précisément sur la côte sud de la province d'Alicante. Il se trouve à proximité de villes plus importantes comme Torrevieja, connue pour ses services et son dynamisme. La position permet un accès relativement aisé aux grandes villes comme Murcia (35 km), Elche (39 km) et Cartagena (41 km), offrant ainsi une diversité d'expériences culturelles et commerciales. La région est réputée pour son littoral attractif, ses infrastructures touristiques et son climat favorable.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Par rapport aux projets plus récents comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de €227,000), ce bien se situe dans une fourchette de prix similaire mais représente une construction plus ancienne. Les appartements à Torrevieja, tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de €160,000) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de €169,000), sont généralement proposés à des prix inférieurs, mais Lomas de Cabo Roig offre un cadre potentiellement plus axé sur la tranquillité résidentielle que le centre-ville de Torrevieja. La valeur de ce bien réside dans sa parcelle plus grande et son potentiel d'aménagement, combinés à une localisation spécifique recherchée pour sa proximité côtière et ses infrastructures de loisirs. La comparaison met en lumière différentes propositions de valeur : les nouveaux projets offrent des standards modernes et une meilleure efficacité énergétique, tandis que les biens plus anciens comme celui-ci peuvent offrir plus d'espace extérieur et un prix d'entrée potentiellement plus bas pour des caractéristiques recherchées comme un jardin privé.
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