关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，步行可达海滩，并被城市化区域包围，生活所需设施近在咫尺。然而，其距离主要机场的距离较远，这一点在规划出行时需要考虑。
该公寓提供了实用的居住空间，设有两间卧室和两间浴室，非常适合寻求舒适居住环境的个人或小家庭。社区公共泳池增加了休闲选择。
项目建造于1970年，目前已竣工并可入住。这意味着它是一个已建成的物业，而非正在开发的新项目，其建设标准反映了当时的建筑实践。
该项目为1970年建成的成熟物业，因此不提供新建住宅通常具备的最新建筑技术标准或能源效率评级。私人地块面积相对较小，且不附带私人泳池建设方案。
Ref: VL624220
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻求在西班牙南部建立居住基础的个人，特别是那些看重便利生活和海滨邻近性的人。如果您偏好将日常通勤和购物需求通过步行或短途骑行完成，那么该地区提供的便利性将非常契合。对于希望拥有靠近海滩的第二居所，同时又能享受到一定社区设施（如公共泳池）的购房者来说，此项目也具有吸引力。此外，考虑到其已完工的性质，它适合那些希望尽快搬入或进行翻新的购房者，而不是等待期房交付的客户。
项目为1970年建成，意味着其装修和建筑细节将反映那个时代的标准。虽然数据未详细列出具体的材料和技术规格，但普遍而言，此年代的住宅可能采用基础装修，并可能需要根据现代居住者的偏好进行更新。室内设计应聚焦于其69平方米的实用布局，通常包括一个独立的起居空间、厨房区域以及卧室和浴室。作为一栋已完工的建筑，其结构和基本设施的状况将是关键考量因素，潜在购房者应评估其当前的维护水平和潜在的翻新需求。
此公寓的起始价格为225,000欧元。该价格反映了其在卡沃罗伊格山丘 (Lomas de Cabo Roig) 地理位置的价值。作为一处已完工的物业，它提供了一个即时入住的可能性，并且其价格反映了其当前的状况、面积（69平方米）和配套设施（如社区泳池）。可用的单位数量或具体销售状态未在此数据中详细说明，但价格区间通常会因具体房源情况而异。
卡沃罗伊格山丘 (Lomas de Cabo Roig) 的这个区域是一个成熟的居住地，生活节奏与周边城市化区域同步。步行即可满足日常基本需求，包括超市和药房，使得日常生活便利。该区域的特点是住宅建筑与配套服务设施的结合，为居民提供了一个集便利与休闲于一体的社区环境。虽然靠近海滩，但整体氛围偏向于一个活跃的居住区，而非纯粹的度假胜地。该区域也方便前往体育中心和码头等休闲场所。
该区域的生活节奏相对活跃，融合了住宅区的宁静与城市化地区的便利。步行即可轻松抵达各种生活必需品供应商，如超市（833米）和药房（982米）。此外，57家餐厅、15家咖啡馆和5家银行等丰富多样的商业设施，为居民提供了便捷的日常生活和社交选择。该地点还提供了通往自然和休闲场所的便捷途径，例如附近的游泳池和体育中心。近海的地理位置也为居民提供了接触海滩的机会。
该地图标示了卡沃罗伊格山丘 (Lomas de Cabo Roig) 的具体位置，突显了其作为住宅区的特点。图上可识别的标记显示了该项目与海滩、高尔夫球场、超市及其他关键生活设施的相对距离，为潜在购房者提供了一个直观的空间认知。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡沃罗伊格山丘 (Lomas de Cabo Roig) 位于奥里韦拉科斯塔 (Orihuela Costa) 区域，该区域以其沿海地理位置和丰富的高尔夫球场闻名。它被几个重要的地区城市所环绕，例如北部的托雷维耶哈（Torrevieja），一个主要的沿海旅游城镇，以及南部的卡塔赫纳（Cartagena）和西部通往穆尔西亚（Murcia）的道路。这种位置使其既能享受海岸生活，又能方便地接触区域内较大的城市中心，获取更广泛的城市服务和文化活动。
该公寓的地理位置非常有利于日常出行。步行即可到达海滩，如Playa de Aguamarina (1.4公里)和Playa Fósil (1.4公里)。附近的超市（833米）和药房（982米）进一步增强了便利性。对于高尔夫爱好者，几个知名球场如Villamartín高尔夫俱乐部（2.5公里）近在咫尺。虽然该项目距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约44公里（直线距离），但与其他主要城市如穆尔西亚（35公里）和卡塔赫纳（41公里）的距离也相对适中。有11条公共交通线路和50个公交站点，为该区域提供了良好的公共交通覆盖。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，最高温可达26°C，最低温为11°C。年日照时数高达3,846小时，为户外活动提供了充裕的阳光。游泳季节可持续约5个月，此时海水温度能够维持在20°C以上。物业位于海拔46米处，相对平缓的地形（到海滩的坡度仅为2.5%）使得前往海滩的活动较为轻松。该气候条件非常适合全年户外生活和享受加泰罗尼亚海岸的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域的海滩资源丰富，步行可达Playa de Aguamarina (1.4公里)、Playa Fósil (1.4公里)和Playa Cala la Caleta (1.5公里)等。部分海滩享有蓝旗认证，保证了其高标准的清洁度和设施。高尔夫爱好者将非常满意，附近拥有多个著名高尔夫俱乐部，包括Villamartín高尔夫俱乐部（2.5公里）和Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（2.5公里）。此外，区域内设有体育中心和多个游泳池，提供了多样化的休闲和运动选择，满足不同年龄段居民的需求。
来源: OpenStreetMap
卡沃罗伊格山丘 (Lomas de Cabo Roig) 位于奥里韦拉科斯塔 (Orihuela Costa) 区域，该区域以其沿海地理位置和丰富的高尔夫球场闻名。它被几个重要的地区城市所环绕，例如北部的托雷维耶哈（Torrevieja），一个主要的沿海旅游城镇，以及南部的卡塔赫纳（Cartagena）和西部通往穆尔西亚（Murcia）的道路。这种位置使其既能享受海岸生活，又能方便地接触区域内较大的城市中心，获取更广泛的城市服务和文化活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
与区域内其他项目相比，位于卡沃罗伊格山丘 (Lomas de Cabo Roig) 的该公寓在价格和地理位置上提供了独特的价值定位。例如，与托雷维耶哈 (Torrevieja) 的新公寓项目（如Apartments Palangre Beach，起价160,000欧元）相比，该项目虽然价格略高（225,000欧元起），但提供了已完工、可即时入住的物业，并且地处一个成熟的、生活便利的住宅区，而非大型开发中的期房。Oasis Laguna 2 - Fase II（起价227,000欧元）可能提供更新的设施，但该1970年建成的公寓以其较低的总价提供了进入该区域的途径，特别是考虑到其69平方米的实用内部空间以及170平方米的地块范围（尽管是社区共有）。其优势在于距离海滩的步行可达性以及靠近多个高尔夫球场，这与许多仅提供海景但缺乏周边配套的项目形成对比。该地区年平均气温18.9°C，年日照3,846小时，使其成为一个吸引人的长期居住或度假选择。
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