Questo progetto offre appartamenti situati a Lomas de Cabo Roig, una zona residenziale nell'area di Alicante. L'ubicazione è pensata per chi cerca la vicinanza al mare e ai servizi essenziali, pur rimanendo in un contesto consolidato. L'offerta si rivolge a un pubblico internazionale interessato a una residenza in un'area con un clima favorevole e uno stile di vita mediterraneo. L'immobile proposto è una proprietà esistente, con una storia costruttiva indicativa risalente al 1970.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Lomas de Cabo Roig, caratterizzata da una consolidata infrastruttura urbana. La vicinanza a piedi a spiagge e servizi come supermercati e farmacie posiziona l'immobile come un'opzione funzionale per la vita quotidiana. La distanza da centri urbani maggiori e dall'aeroporto principale richiede l'uso di mezzi di trasporto per spostamenti più lunghi.
Questo immobile è orientato verso acquirenti che privilegiano la comodità degli spazi e la prossimità a servizi accessibili a piedi. La presenza di un giardino privato e la possibilità di personalizzazione con una piscina rispondono a desideri di vita all'aperto. La configurazione con due camere e due bagni si adatta a coppie o piccole famiglie.
Trattandosi di una proprietà con data di completamento indicativa nel 1970, questo non è un progetto di nuova costruzione. L'immobile fa parte di uno sviluppo residenziale consolidato, pertanto non sono previste fasi di costruzione o pianificazione future relative all'edificio principale.
L'immobile, data la sua origine costruttiva, potrebbe non presentare le più recenti certificazioni energetiche o standard costruttivi moderni. L'assenza di un ascensore, comune in edifici di questa epoca, potrebbe essere una considerazione per alcuni acquirenti. La lontananza dall'aeroporto principale di Alicante comporta un tempo di percorrenza significativo.
Ref: VL624220
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in una zona con servizi a portata di mano, evitando la necessità di un'auto per le attività quotidiane essenziali. È una scelta per chi desidera uno stile di vita mediterraneo rilassato, con facile accesso a spiagge e aree ricreative come campi da golf. Coloro che apprezzano un contesto urbano consolidato, con una buona offerta di ristoranti e negozi, troveranno in Lomas de Cabo Roig un ambiente stimolante. L'immobile può interessare anche acquirenti che intendono apportare personalizzazioni, sfruttando lo spazio esterno per creare un'area piscina privata. La vicinanza a centri abitati più grandi come Murcia o Cartagena offre opzioni per escursioni giornaliere.
L'immobile, completato nel 1970, riflette gli standard costruttivi dell'epoca. La descrizione menziona la presenza di aria condizionata, suggerendo un aggiornamento degli impianti di comfort. La vendita include l'arredamento completo, il che implica che gli interni sono pronti per l'uso immediato, anche se lo stile e la qualità dei mobili dipenderanno dall'inventario specifico al momento dell'acquisto. Il giardino privato e la terrazza offrono spazi esterni utilizzabili. La qualità generale degli interni e delle finiture dipenderà dallo stato di manutenzione e da eventuali ristrutturazioni effettuate nel corso degli anni. Non sono forniti dettagli specifici su materiali di pavimentazione, finiture interne o isolamento termico/acustico.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €225.000. Questa cifra si riferisce a un'unità con 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 69 m². Il prezzo è commisurato alla posizione in un'area urbana consolidata e alla disponibilità di servizi nelle immediate vicinanze. La tipologia di immobile e l'anno di costruzione sono fattori che incidono sulla valutazione. Non sono specificate varianti di prezzo per diverse configurazioni o metrature all'interno dello stesso sviluppo.
Lomas de Cabo Roig si presenta come un'area residenziale consolidata, dove il ritmo della vita quotidiana è scandito dalla vicinanza a servizi essenziali e dal clima mite. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e ristoranti facilita la gestione degli impegni quotidiani. La prossimità al mare, a circa 1.4 km, incoraggia uno stile di vita orientato all'attività all'aperto, con passeggiate lungo la costa e tempo trascorso sulle spiagge locali come Playa de Aguamarina. La presenza di campi da golf nelle vicinanze amplifica le opportunità ricreative per gli appassionati. Il contesto urbano, sebbene non caotico, offre una vivacità costante grazie alla densità di attività commerciali e sociali.
Vivere a Lomas de Cabo Roig significa beneficiare di un ambiente residenziale ben servito. La vicinanza di 833 metri a un supermercato e 982 metri a una farmacia semplifica la gestione delle necessità quotidiane. La presenza di 57 ristoranti e 15 caffè nel raggio di 2 km offre diverse opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La distanza di 11 km da un ospedale assicura l'accesso a cure mediche in caso di necessità. La rete di trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate, offre alternative alla mobilità privata, sebbene la comodità per spostamenti prolungati possa essere limitata.
La posizione di Lomas de Cabo Roig, nella provincia di Alicante, la colloca sulla costa sud-orientale della Spagna. Questa area è nota per il suo clima favorevole e lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani la rende una zona di interesse per residenti e turisti internazionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Lomas de Cabo Roig è situata nella provincia di Alicante, una zona costiera rinomata per il suo clima e le sue attrattive turistiche. Si posiziona strategicamente a una distanza ragionevole da città maggiori come Murcia (35 km) ed Elche (39 km), offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e l'accesso a servizi e cultura di centri più grandi. La prossimità alla costa mediterranea e a infrastrutture come aeroporti e reti stradali facilita i collegamenti nazionali e internazionali.
L'appartamento si trova a circa 1.4 km dalle spiagge di Playa de Aguamarina e Playa Fósil, rendendole facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Le aree di interesse come campi da golf (Villamartín Golf a 2.5 km) e porti turistici (Puerto Deportivo Miguel Caballero a 2.2 km) sono accessibili con brevi tragitti in auto. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 44 km in linea d'aria, traducendosi in un tempo di percorrenza maggiore con mezzi convenzionali. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici a 1 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Lomas de Cabo Roig gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C e circa 3.846 ore di sole all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di attività all'aperto, con un periodo di nuoto prolungato per circa 5 mesi. L'altitudine di 46 metri sul livello del mare e una pendenza dolce del 2.5% verso il mare contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. Le condizioni climatiche sono generalmente miti, con escursioni termiche contenute tra una media di 11°C in inverno e 26°C in estate, ideali per chi cerca un clima soleggiato per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante Lomas de Cabo Roig offre un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e lo sport. Le spiagge come Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Playa Cala la Caleta, tutte a circa 1.5 km, sono facilmente accessibili e adatte per attività balneari. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono a breve distanza, tra cui il Club de Golf Villamartín (2.5 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km). La presenza di centri sportivi e piscine aumenta ulteriormente le possibilità di svago attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig è situata nella provincia di Alicante, una zona costiera rinomata per il suo clima e le sue attrattive turistiche. Si posiziona strategicamente a una distanza ragionevole da città maggiori come Murcia (35 km) ed Elche (39 km), offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e l'accesso a servizi e cultura di centri più grandi. La prossimità alla costa mediterranea e a infrastrutture come aeroporti e reti stradali facilita i collegamenti nazionali e internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Pianeggiante
Confrontando questo appartamento con altre offerte nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000 - €169.000) e le proprietà a Urbanización El Raso (da €227.000), l'opzione di Lomas de Cabo Roig si posiziona con un prezzo di ingresso di €225.000. Le proprietà a Torrevieja tendono ad essere più accessibili, spesso in contesti più densamente urbanizzati o con caratteristiche leggermente diverse. L'offerta di Urbanización El Raso, pur essendo più vicina per prezzo, potrebbe rappresentare sviluppi più recenti o con differenti servizi comunitari. Questo specifico immobile si distingue per la combinazione di un'area residenziale consolidata, la vicinanza a piedi ai servizi e la presenza di uno spazio esterno privato con potenziale di personalizzazione. A differenza di nuovi sviluppi che possono offrire garanzie costruttive più recenti, questa proprietà porta con sé il fascino e la consolidata struttura di un'area urbana con una storia. L'enfasi sulla vita all'aperto, grazie al giardino e alla terrazza, è un punto focale che lo differenzia da appartamenti in grandi complessi senza spazi privati esterni.
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