Dieses Reihenhaus befindet sich in Lomas de Cabo Roig, einer gefragten Gegend an der Costa Blanca. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es auf 111 m² Wohnfläche Platz für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Die Lage kombiniert die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, ideal für Urlauber und Ganzjahresbewohner.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen ermöglicht. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und Grünflächen, was eine gute Integration in das lokale Leben verspricht.
Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, darunter eine bodengleiche Dusche im Erdgeschoss, unterstützt komfortables Wohnen für Paare oder kleine Familien. Zusätzliche Terrassenbereiche und ein Solarium erweitern den nutzbaren Wohnraum im Freien.
Das Haus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Es wurden kürzlich Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter neue Klimaanlagen und Malerarbeiten, was den aktuellen Zustand der Immobilie verbessert.
Obwohl strandnah gelegen, ist das Objekt nicht in erster Strandreihe positioniert. Die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen erfordert ein Fahrzeug für eine flexiblere Mobilität. Es handelt sich um ein Reihenhaus, was spezifische Aspekte der Privatsphäre und Nachbarschaft mit sich bringt.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion mit guter Infrastruktur suchen. Es passt für jene, die Wert auf kurze Wege zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten legen, ohne auf die Ruhe einer Wohnsiedlung verzichten zu wollen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und die vorhandene bodengleiche Dusche sind vorteilhaft für Paare, kleine Familien oder Personen, die eine barriereärmere Gestaltung bevorzugen. Auch als Feriendomizil ist die Immobilie attraktiv, da sie voll möbliert und sofort nutzbar ist. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie zudem für Golfer interessant. Die Lage abseits der direkten Touristenzentren, aber dennoch gut angebunden, spricht jene an, die ein authentischeres Spanien-Erlebnis suchen.
Die Immobilie verfügt über eine solide Grundausstattung, die durch kürzliche Erneuerungen aufgewertet wurde. Die Klimaanlagen, sowohl im Wohnbereich als auch in den Schlafzimmern, wurden 2024 ersetzt, was eine effiziente Temperaturregelung gewährleistet. Die Küche ist funktional gestaltet und mit neueren Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen aus dem Jahr 2023 und eine Waschmaschine aus 2024. Innen- und Außenanstriche wurden ebenfalls 2024 erneuert, was dem Objekt ein gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Die beiden Badezimmer sind zweckmäßig eingerichtet; eines davon im Erdgeschoss ist als Walk-in-Dusche ausgeführt, was einen besonderen Komfort darstellt. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Die privaten Terrassenbereiche und das Dachterrassen-Solarium bieten zusätzlichen Raum im Freien, der die Wohnqualität steigert.
Das Reihenhaus wird zu einem Angebotspreis ab €219.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der verfügbaren Immobilien in der Region. Die Größe von 111 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, bietet ein solides Verhältnis von Preis zu Raumangebot. Da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist, sind keine Wartezeiten auf die Fertigstellung zu erwarten. Die Ausstattung, inklusive Klimaanlage und möbliertem Zustand, spiegelt sich im Angebotspreis wider und reduziert den unmittelbaren Investitionsbedarf nach dem Kauf.
Lomas de Cabo Roig präsentiert sich als eine gut etablierte Siedlung, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und mediterraner Entspannung sucht. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was alltägliche Besorgungen wie Einkaufen oder den Besuch von Restaurants ohne weite Wege ermöglicht. Fußläufigkeit zu Stränden wie Playa de Aguamarina unterstreicht den Freizeitwert. Die relativ geringe Hangneigung von 2.5% zum Strand hin erleichtert Spaziergänge. Die Präsenz von 56 Restaurants, 15 Cafés und 5 Apotheken im nahen Umkreis deutet auf eine lebendige Gemeinschaft hin, die auch außerhalb der Hauptsaison Annehmlichkeiten bietet. Lokale Feiertage, wie sie in dieser Region vorkommen, tragen zum kulturellen Flair bei, während die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C ganzjährige Aktivitäten im Freien begünstigt.
Das Leben in Lomas de Cabo Roig ist durch eine gute Mischung aus lokaler Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten geprägt. Die Nähe zu Supermärkten (833 m) und Apotheken (982 m) erleichtert den Alltag erheblich. Eine hohe Dichte an Restaurants (56) und Cafés (15) im Umkreis von 2 km sorgt für kulinarische Vielfalt. Strände wie Playa de Aguamarina sind in etwa 1.4 km erreichbar, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet auch Sportmöglichkeiten, darunter mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (2.5 km) und ein Sportzentrum (2.3 km). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 10 Linien und 50 Haltestellen im näheren Umkreis unterstützt die Mobilität. Die moderate Höhe von 46 m über dem Meeresspiegel und eine flache Hangneigung zum Strand hin tragen zu einem angenehmen Mikroklima und leichter Erreichbarkeit bei.
Diese Karte zeigt die Position von Lomas de Cabo Roig an der südlichen Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und den wichtigsten Golfplätzen der Region hervor. Die Markierung veranschaulicht die gute Anbindung an das lokale Straßennetz und die Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Torrevieja.
Lomas de Cabo Roig ist strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca gelegen, nahe der Stadt Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Stadtleben von Torrevieja, während gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend genossen werden kann. Die Küstenlinie erstreckt sich über zahlreiche Buchten und Sandstrände. Die umliegenden Orte wie Pilar de la Horadada und Orihuela Costa bieten weitere Facetten der regionalen Vielfalt, von Naturparks bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Zenia Boulevard, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Aguamarina (1.4 km) und Playa Fósil (1.4 km) ist als gut zu bezeichnen, die flache Neigung von 2.5% zum Strand hin erleichtert den Zugang. Der nächste Supermarkt ist nur 833 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich knapp einen Kilometer entfernt (982 m). Mehrere renommierte Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, sind innerhalb eines Radius von 2.5 km erreichbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 44 km und Valencia (VLC) in ca. 176 km Luftlinie, während der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) etwa 360 km entfernt liegt. Die Anbindung durch 10 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im nahen Umkreis verbessert die lokale Mobilität.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 26°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18.9°C, mit einem ausgeprägten Schwimmsektor von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was die Region zu einem beliebten Ziel macht. Die Lage auf einer Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung von 2.5% zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Olivenbäume und Pinienwälder in der weiteren Umgebung prägen die natürliche Landschaft, ergänzt durch die Nähe zur Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet eine Auswahl an Stränden, darunter die nahegelegenen Playa de Aguamarina und Playa Fósil, beide etwa 1.4 km entfernt. Diese Strände sind für ihre Wasserqualität bekannt und eignen sich für verschiedene Freizeitaktivitäten. Im Umkreis von 3 km befinden sich drei namhafte Golfplätze: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor. Für Wassersportler sind die Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 km) relevant. Zudem gibt es Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (2.3 km) und Schwimmbäder wie Costa Marina (1.0 km), die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig ist strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca gelegen, nahe der Stadt Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Stadtleben von Torrevieja, während gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend genossen werden kann. Die Küstenlinie erstreckt sich über zahlreiche Buchten und Sandstrände. Die umliegenden Orte wie Pilar de la Horadada und Orihuela Costa bieten weitere Facetten der regionalen Vielfalt, von Naturparks bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Zenia Boulevard, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL098572
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region Costa Blanca, wie beispielsweise Apartments in Torrevieja ab €160.000 oder preislich ähnlichen Objekten wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II ab €227.000, positioniert sich dieses Reihenhaus in Lomas de Cabo Roig preislich im mittleren Segment. Während Apartments oft eine geringere Wohnfläche oder weniger Außenbereiche aufweisen, bietet dieses Reihenhaus mit 111 m² Wohnfläche und einem Solarium ein attraktives Raumangebot für Familien oder Paare, die mehr Platz wünschen. Die Lage in Lomas de Cabo Roig ist als ruhiger und wohnlicher einzustufen als einige zentralere Bereiche von Torrevieja, was für Käufer, die eine Balance zwischen Erreichbarkeit und Gelassenheit suchen, von Vorteil ist. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen ist ein spezifischer Vorteil gegenüber weiter von den Golfgebieten entfernten Standorten. Die Tatsache, dass das Objekt sofort bezugsfertig ist und kürzlich renoviert wurde, reduziert den Aufwand für neue Eigentümer im Vergleich zu Projekten in der Bauphase oder renovierungsbedürftigen Bestandsimmobilien.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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