立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺には、レストランやショップなどの都市型アメニティが点在しており、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。公共交通機関へのアクセスも良好で、地域内での移動が容易です。
この物件は、快適な居住空間と実用性を兼ね備えています。2つの広々としたベッドルームには、十分な収納スペースを備えた組み込み式ワードローブが設置されています。リビングエリアとベッドルームにはエアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を提供します。さらに、1階にはウォークインシャワー付きのバスルームがあり、利便性を高めています。
この物件は、すでに完成しており、すぐに居住可能な状態です。最新の改修工事は2024年に行われ、内外装の塗装、エアコンユニットの交換、キッチンの刷新（2023年製オーブン、2024年製洗濯機）などが含まれています。これにより、最新の状態で快適な生活をすぐに始めることができます。
この物件には、共有プールやプライベート駐車場、屋上テラスなどの設備が備わっていますが、詳細なプライベートガーデンの広さは提供されていません。また、周辺のインフラストラクチャのさらなる詳細や、将来的な開発計画に関する情報は、この物件情報のみでは網羅されていません。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と太陽の光を享受したいと考える人々にとって理想的です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい方に最適です。また、周辺にはゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家にも適しています。都市部へのアクセスも考慮されており、静かな環境を好みつつも、レストランやショップなどのアメニティへの近さを重視する方にも合っています。2024年に内外装が刷新され、最新の設備が整っているため、メンテナンスの手間をかけずにすぐに快適な生活を始めたい方や、賃貸物件としての活用を考えている投資家にも適しています。1階にウォークインシャワー付きバスルームがあることは、階段の上り下りを避けたい方や、ゲスト用の利便性を重視する方にとって、特に魅力的な要素となります。
この物件は、2024年に内外装ともに新しく塗装され、良好な状態に保たれています。リビングエリアと両方のベッドルームにはエアコンが設置されており、2024年に交換されたユニットにより、年間を通じて快適な室内温度が維持されます。キッチンは機能的で、2023年製のオーブンと2024年製の洗濯機が備わっています。バスルームには、特に1階のユニットにウォークインシャワーが設置されており、利便性が考慮されています。全般的に、内装は明るく、快適な居住空間を提供するために維持されています。屋上テラスは、日光浴や屋外でのリラックスに最適なプライベートスペースを提供します。これらの要素は、物件の継続的なメンテナンスと居住者の快適性への配慮を示しています。
このクワッドハウスは、€219,000からという価格で提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた111平方メートルの広さを持つこの物件は、この地域の同等物件と比較して、魅力的な価格設定となっています。完成済みのため、購入後すぐに居住または賃貸を開始できます。物件は家具付きで提供されており、追加の投資なしにすぐに生活を始めることが可能です。価格には、プライベート駐車場や共有プールへのアクセスなどのアメニティが含まれています。この物件は、休暇用、永住用、または投資用として、多様なニーズに対応できる柔軟性を持っています。
ロマス・デ・カボ・ロイグのこのクワッドハウスは、日当たりの良い地中海での生活を求める人々にとって、魅力的な住居です。111平方メートルの居住空間は、2つのベッドルームと2つのバスルームに効率的に配置されています。リビングエリアとキッチンは一体となっており、家族や友人との団らんの場として最適です。テラスからは、屋外での食事やリラックスを楽しむことができます。特に、1階のウォークインシャワー付きバスルームは、利便性の高い設計です。2024年に内外装ともに新しく塗装され、キッチン設備も更新されているため、すぐに快適な生活を始めることができます。屋上テラスからは、一日中太陽の光を浴びることができ、プライベートなリラクゼーションスペースとして活用できます。物件には専用駐車場があり、来客用の駐車スペースも十分に確保されています。また、自転車やゴルフ用品などを収納できる便利なロック付き収納スペースも備わっています。
ロマス・デ・カボ・ロイグは、アリカンテ地方に位置し、地中海沿岸のライフスタイルを体験できる地域です。この物件は、ビーチや主要なアメニティから徒歩圏内にあり、都市生活の利便性とリラックスしたリゾートの雰囲気を兼ね備えています。周辺には56軒のレストラン、15軒のカフェ、5軒の銀行、2軒の歯科医院があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、AP7高速道路へのアクセスも良好で、アリカンテやムルシアなどの主要都市への移動も可能です。公共交通機関のオプションも豊富で、50のバス停と10の公共交通ラインが利用可能です。この地域は、年間平均気温18.9℃、平均気温11〜26℃という温暖な気候に恵まれ、年間を通してアウトドア活動を楽しむことができます。
この地図は、ロマス・デ・カボ・ロイグの戦略的な立地を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、主要道路への近さを視覚的に確認でき、この地域の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
ロマス・デ・カボ・ロイグは、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタ地域に位置しています。この地域は、トレビエハやピア・デ・パロマレスといった活気ある沿岸都市の間にあり、両都市の利便性と、より静かな住宅地の魅力を併せ持っています。北にはアリカンテ市、南にはムルシア州があり、主要な都市へのアクセスも容易です。この立地により、多様な文化、商業施設、観光スポットへのアクセスが可能となり、広範な地域でのアクティビティの拠点となります。
この物件は、ビーチへのアクセスが良好で、プラヤ・デ・アグア・マリーナまで約1.4kmです。周辺には、スーパーマーケット（833m）、薬局（982m）、EV充電ステーション（1.0km）などの日用品店やサービス施設が近接しています。医療機関としては、病院まで約11kmです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.5km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（3.1km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約44km、バレンシア空港（VLC）まで約176km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約360kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、年間平均降水量は比較的少なく、年間を通して日照時間が長い地中海性気候を享受できます。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで、平均気温は11℃から26℃の間で変動します。海抜46mの高さに位置し、ビーチへの傾斜は2.5%とほぼ平坦で、歩行やサイクリングに適しています。海水の温度は、約5ヶ月間（20℃以上）が遊泳に適しており、夏の間は快適にウォータースポーツを楽しめます。周辺には、自然保護区や景色の良い散策路があり、アウトドア活動の機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の近くには、プラヤ・デ・アグア・マリーナ（1.4km）、プラヤ・フォシル（1.4km）、プラヤ・カラ・ラ・カレタ（1.5km）といった美しいビーチがあります。これらのビーチは、澄んだ水と砂浜で知られ、リラックスや日光浴に最適です。また、この地域はゴルフコースが充実しており、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（2.4km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.5km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（3.1km）などが近接しています。スポーツセンターや、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロ（2.2km）などのマリーナもあり、多様なレクリエーション活動が可能です。水泳用プールへのアクセスも容易で、コスタ・マリーナ（1.0km）やスイミング・プール・ラ・カレタ（1.1km）などが利用できます。
出典: OpenStreetMap
ロマス・デ・カボ・ロイグは、コスタ・ブランカ南部のオリウエラ・コスタ地域に位置しています。この地域は、トレビエハやピア・デ・パロマレスといった活気ある沿岸都市の間にあり、両都市の利便性と、より静かな住宅地の魅力を併せ持っています。北にはアリカンテ市、南にはムルシア州があり、主要な都市へのアクセスも容易です。この立地により、多様な文化、商業施設、観光スポットへのアクセスが可能となり、広範な地域でのアクティビティの拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.1°C | 26 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 25.9°C | 3 mm |
| 8月 | 26.5°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.7°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL098572
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロマス・デ・カボ・ロイグのこのクワッドハウスは、近隣の同様の物件と比較して、いくつかの点で際立っています。例えば、トルビエハにある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000〜）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000〜）は、より手頃な価格帯のアパートメントですが、一般的にクワッドハウスほどのプライベートスペースや、この物件が提供するような屋上テラスは備えていません。一方、アーバニゼーション・エル・ラソにある「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000〜）は、価格帯が近いものの、アパートメントやタウンハウスが中心であり、クワッドハウスという形態は異なる可能性があります。この物件の強みは、€219,000という価格で、独立した住居としてのプライバシー、屋上テラス、専用駐車場、そして充実した近隣アメニティを享受できる点にあります。特に、2024年のリノベーションにより、現代的な快適さと即時居住可能性が確保されていることは、他の物件と比較して大きなアドバンテージとなります。近隣のゴルフコースへのアクセスも、この地域の大きな魅力であり、レジャー志向の購入者にとって重要な選択基準となります。
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