Questo quad si trova a Lomas de Cabo Roig, una zona urbana rinomata nella regione di Alicante. Offre una combinazione di vicinanza ai servizi e un ambiente residenziale tranquillo. La proprietà è pensata per chi cerca una residenza principale, una casa vacanze o un investimento immobiliare, beneficiando di un clima mite e di uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano, con accesso a piedi a numerosi servizi essenziali. La sua posizione favorisce un facile raggiungimento di spiagge e aree ricreative, rendendola adatta per uno stile di vita attivo e vicino alla costa. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie semplifica la gestione quotidiana.
Questa abitazione risponde alle esigenze di chi desidera una casa funzionale e ben distribuita. Le due camere da letto, i due bagni (uno con doccia a livello del suolo) e gli spazi esterni come terrazzi e solarium offrono comfort e versatilità. La presenza di aria condizionata garantisce un clima interno ottimale.
La proprietà è già completata e pronta per essere abitata. Non si tratta di un progetto in fase di costruzione, ma di un'abitazione esistente che è stata recentemente rinfrescata. Questo permette un trasferimento immediato senza attese legate ai tempi di costruzione.
Questo immobile non include caratteristiche di nuova costruzione o potenziale di espansione significativo come in un progetto su carta. Non offre viste panoramiche estese da ogni stanza né una posizione isolata; si trova infatti in un'area urbana con vicini. Non sono specificate funzionalità domotiche avanzate o soluzioni energetiche all'avanguardia di ultima generazione.
Questa abitazione è indicata per chi ricerca una soluzione abitativa pronta all'uso, senza i tempi di attesa legati a nuove costruzioni. Si adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza principale o secondaria in un'area con servizi raggiungibili a piedi, come negozi e ristoranti. È una scelta valida anche per investitori che puntano sulla locazione turistica o a lungo termine, grazie alla vicinanza alle spiagge e ai campi da golf. La presenza di un bagno al piano terra con doccia la rende particolarmente adatta per persone con mobilità ridotta o per ospitare comodamente familiari o amici. Il solarium privato offre uno spazio aggiuntivo per godere del clima spagnolo, ideale per chi ama il sole e gli spazi esterni privati.
L'abitazione presenta finiture che mirano a garantire comfort e funzionalità. I pavimenti sono presenti, così come gli infissi che contribuiscono all'isolamento termico. L'aria condizionata è installata nelle zone giorno e notte, con unità sostituite nel 2024 per assicurare efficienza. La cucina, sebbene funzionale e ben tenuta, include elettrodomestici come un forno del 2023 e una lavatrice del 2024, indicando una cura nella manutenzione degli impianti. Gli interni ed esterni sono stati rinfrescati nel 2024 con nuova tinteggiatura. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, ottimizzando lo spazio. Il bagno al piano terra è dotato di una doccia accessibile, elemento distintivo per questo tipo di proprietà. Il solarium sul tetto è uno spazio esterno privato che può essere personalizzato.
La proprietà è offerta a partire da €219.000, una cifra che riflette la tipologia Quad, la metratura di 111 m² e la localizzazione in un'area con servizi consolidati. Non essendo un progetto di nuova costruzione, il prezzo si riferisce a un'unità pronta all'uso. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento. La presenza di due camere da letto e due bagni la posiziona in una fascia di prezzo competitiva per coppie, piccole famiglie o investitori che cercano una soluzione abitativa ben accessoriata nella regione. Confrontando con opzioni simili, questo prezzo si allinea con le proprietà della zona che offrono caratteristiche comparabili in termini di spazio e servizi.
Lomas de Cabo Roig si caratterizza per un tessuto urbano ben consolidato, dove le attività quotidiane sono facilmente gestibili a piedi o con brevi spostamenti. La vicinanza a spiagge come Playa de Aguamarina (1.4 km) e Playa Fósil (1.4 km) consente un facile accesso al mare. La zona è dotata di una buona concentrazione di negozi, ristoranti e servizi, con un supermercato e una farmacia a meno di un chilometro. La presenza di diverse linee di trasporto pubblico e numerose fermate suggerisce una buona connettività locale. Il clima mediterraneo, con temperature medie annue intorno ai 18.9°C e una stagione balneare di circa 5 mesi, invita a trascorrere molto tempo all'aperto, sfruttando i terrazzi privati e le aree comuni, inclusa una piscina condominiale.
La vita a Lomas de Cabo Roig si svolge in un contesto residenziale urbano, dove la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi a portata di mano è un elemento centrale. La vicinanza a supermercati (833 m) e farmacie (982 m) semplifica la gestione quotidiana. La zona è servita da 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate distribuite nell'area, offrendo opzioni di mobilità oltre all'uso dell'auto. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'urbanizzazione con spazi verdi condominiali e una piscina comune, promuovendo un senso di comunità. La prossimità a centri sportivi e campi da golf come Villamartín Golf (2.5 km) e Las Ramblas (2.5 km) attrae appassionati di sport. La dolce vita mediterranea è enfatizzata dalle numerose ore di sole e dalla possibilità di godere di attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
La mappa mostra la posizione di Lomas de Cabo Roig sulla Costa Blanca meridionale, evidenziando la sua vicinanza alla costa mediterranea e ai principali assi di trasporto. La localizzazione è inserita in un contesto di urbanizzazioni consolidate, con facile accesso a spiagge, campi da golf e servizi commerciali.
Lomas de Cabo Roig si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, nella parte sud-orientale della Costa Blanca. Si trova a breve distanza da importanti centri urbani come Torrevieja, nota per le sue saline e la vivace vita notturna. La prossimità ai campi da golf più rinomati della regione la rende un punto di riferimento per gli appassionati di questo sport. La sua ubicazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e la vicinanza a infrastrutture e servizi di livello regionale, inclusi centri commerciali come Zenia Boulevard, situato a pochi minuti di auto.
L'immobile offre un accesso agevole a diverse comodità. Le spiagge più vicine, Playa de Aguamarina e Playa Fósil, distano circa 1.4 km, raggiungibili con una breve passeggiata o in bicicletta. I campi da golf più prossimi, come il Club de Golf Villamartín, si trovano a circa 2.5 km. La rete di trasporti pubblici con 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso centri urbani maggiori. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 44 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 176 km. La presenza di infrastrutture come punti di ricarica per veicoli elettrici a circa 1 km indica un'attenzione verso la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Lomas de Cabo Roig è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.9°C. Le temperature variano generalmente tra gli 11°C e i 26°C durante l'anno, offrendo un clima mite e piacevole. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua adeguate per nuotare, dura circa 5 mesi. La località gode di un elevato numero di ore di sole annuali, favorendo attività all'aperto. L'altitudine di 46 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, lontano dall'umidità eccessiva della costa ma vicino ai benefici marittimi. La pendenza verso il mare è minima (2.5%), rendendo agevole l'accesso alle spiagge vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un accesso diretto a diverse opzioni ricreative e balneari. Le spiagge più vicine includono Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Playa Cala la Caleta, tutte situate a una distanza di circa 1.4-1.5 km, facilmente raggiungibili. Queste aree costiere sono ideali per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. Per gli appassionati di golf, i campi del Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor si trovano nel raggio di 2.5-3.1 km. Sono inoltre disponibili centri sportivi e piscine pubbliche nelle immediate vicinanze, come la Costa Marina a 1.0 km, offrendo un'ampia gamma di attività per il tempo libero e il benessere.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, nella parte sud-orientale della Costa Blanca. Si trova a breve distanza da importanti centri urbani come Torrevieja, nota per le sue saline e la vivace vita notturna. La prossimità ai campi da golf più rinomati della regione la rende un punto di riferimento per gli appassionati di questo sport. La sua ubicazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e la vicinanza a infrastrutture e servizi di livello regionale, inclusi centri commerciali come Zenia Boulevard, situato a pochi minuti di auto.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.1°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL098572
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa proprietà con altre offerte nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000 - €169.000), questa abitazione di tipo Quad a Lomas de Cabo Roig si posiziona in una fascia di prezzo superiore ma offre maggiore spazio e indipendenza. Gli appartamenti, pur essendo più accessibili, generalmente non dispongono di giardini privati o solarium estesi. L'opzione OASIS LAGUNA 2 - FASE II, con un prezzo di partenza di €227.000, rappresenta un'alternativa di nuova costruzione che potrebbe offrire design più moderni e specifiche energetiche aggiornate, ma con tempi di consegna potenzialmente più lunghi e un costo maggiore. Questa proprietà Quad si distingue per essere già completata e per offrire una distribuzione su più livelli con spazi esterni privati, un valore aggiunto rispetto agli appartamenti, pur mantenendo un prezzo competitivo rispetto ad altre tipologie abitative indipendenti nella stessa zona.
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