Este projeto, localizado em Lomas de Cabo Roig, Alicante, oferece uma oportunidade de adquirir uma casa tipo Quad com 2 quartos e 2 casas de banho. Com uma área construída de 111 m², esta propriedade está pronta a habitar e tem um preço inicial de €219.000. A localização combina a proximidade a praias e serviços com um ambiente residencial tranquilo, característico da Costa Blanca Sul, promovendo um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Lomas de Cabo Roig, a propriedade beneficia de estar a uma distância caminhável de praias e de um ambiente urbano com todas as comodidades. A sua posição estratégica na Costa Blanca Sul facilita o acesso a serviços e lazer, embora a distância a aeroportos maiores seja um fator a considerar para viagens frequentes.
Esta casa Quad é adequada para quem procura uma residência de férias, uma habitação permanente ou um investimento imobiliário. As 2 divisões e as áreas exteriores, como o terraço e o solário, permitem desfrutar do clima, enquanto a disposição em vários níveis e a casa de banho no rés-do-chão oferecem funcionalidade no dia-a-dia.
A propriedade encontra-se em estado de construção concluído ('Gereed'), indicando que está pronta para ocupação imediata. Não se trata de um projeto em fase de construção, permitindo aos compradores uma entrada rápida na posse da habitação e a possibilidade de desfrutar da sua nova casa sem longos períodos de espera.
Este projeto não oferece um grande terreno privativo, focando-se em áreas exteriores mais compactas como terraços e um solário. A proximidade a outras propriedades (Quad) implica um certo nível de proximidade com vizinhos. Acessibilidade a aeroportos internacionais de maior dimensão requer planeamento para viagens de longa distância.
Esta propriedade em Lomas de Cabo Roig é uma escolha pertinente para indivíduos ou famílias que procuram uma base ensolarada no Mediterrâneo. Adequa-se a compradores que valorizam a conveniência de ter comodidades essenciais e praias a uma curta distância a pé, eliminando a necessidade de dependência constante de um veículo para atividades quotidianas. É uma opção para reformados que desejam um clima ameno durante todo o ano, com acesso fácil a cuidados de saúde (hospital a 11 km) e serviços. Para famílias mais jovens ou casais, a proximidade a campos de golfe e centros desportivos, juntamente com a oferta de lazer nas proximidades, como o centro comercial Zenia Boulevard (a cerca de 5 minutos de carro), proporciona um leque de atividades de lazer. Investidores podem considerar esta propriedade pela sua localização procurada e potencial de rendimento, dada a popularidade da área para turismo.
A casa, com 111 m² de área útil, apresenta um design funcional distribuído por vários níveis. As duas divisões são descritas como espaçosas e equipadas com roupeiros embutidos. As casas de banho foram concebidas para oferecer conforto, incluindo uma com base de duche no rés-do-chão, uma característica prática e menos comum neste tipo de habitação. O sistema de ar condicionado, atualizado em 2024, cobre a sala e os quartos, assegurando o conforto térmico. A cozinha é funcional, integrando um forno recente (2023) e uma máquina de lavar roupa nova (2024). A pintura interior e exterior, realizada em 2024, confere um aspeto renovado. O acesso a um terraço privativo e a um solário no topo da propriedade, com 11 m², oferece espaços exteriores adicionais para lazer e convívio, com potencial para áreas de estar ou refeições ao ar livre.
Com um preço inicial de €219.000, esta casa tipo Quad posiciona-se no segmento médio do mercado imobiliário da região de Alicante. A oferta de 2 quartos e 2 casas de banho numa área construída de 111 m² representa um valor competitivo, especialmente considerando a sua localização e a condição de pronto a habitar. A disponibilidade de propriedades deste tipo pode variar, mas o preço inicial sugere uma acessibilidade considerável para compradores internacionais que procuram uma segunda habitação ou investimento. A natureza 'Gereed' da construção assegura que a aquisição pode ser concluída sem os prazos associados a novos desenvolvimentos.
Lomas de Cabo Roig apresenta-se como uma zona residencial consolidada, ideal para quem valoriza a conveniência e um estilo de vida ativo. A curta distância a pé a supermercados, farmácias e restaurantes, juntamente com a proximidade de 1.4 km às praias de Aguamarina e Fósil, significa que muitas atividades diárias podem ser realizadas sem necessidade de carro. O ambiente urbano circundante é pontuado por uma variedade de serviços, desde bancos a centros desportivos. A presença de 56 restaurantes e 15 cafés na área circundante sugere uma vida social vibrante. A topografia suave, com uma inclinação de apenas 2.5% para a praia, torna a área acessível e agradável para caminhadas ou passeios de bicicleta, permitindo desfrutar plenamente do clima mediterrânico e das oportunidades de lazer ao ar livre.
Viver em Lomas de Cabo Roig significa estar integrado numa comunidade com um forte acesso a serviços e atividades de lazer. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados (833 m), farmácias (982 m) e uma vasta gama de restaurantes (56) e cafés (15). A proximidade de 1.4 km às praias, como a Playa de Aguamarina, permite um acesso fácil a atividades marítimas e a um estilo de vida costeiro. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, como o Villamartín Golf, situam-se a cerca de 2.5 km. A presença de 10 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área indica uma conectividade razoável, embora a localização não esteja diretamente adjacente a grandes centros urbanos, situando-se a 11 km de um hospital.
O mapa ilustra a localização de Lomas de Cabo Roig na Costa Blanca Sul, evidenciando a sua proximidade a importantes praias e campos de golfe. A rede de estradas e a proximidade a centros urbanos como Torrevieja são visíveis, contextualizando a acessibilidade e as opções de lazer disponíveis para os residentes.
Lomas de Cabo Roig está estrategicamente localizada na província de Alicante, fazendo parte da popular Costa Blanca Sul. Situa-se numa área costeira que atrai residentes internacionais pela sua combinação de praias, clima e infraestruturas de lazer. A proximidade a cidades maiores como Torrevieja (cerca de 10 km) oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços, comércio e entretenimento. A região é conhecida pela sua concentração de campos de golfe e pela sua extensa costa, com numerosas praias e enseadas. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de ter acesso a atividades urbanas e de lazer.
A propriedade localiza-se a 1.4 km das praias mais próximas, como a Playa de Aguamarina, com uma inclinação suave de 2.5% para aceder ao mar. O acesso a golfe é facilitado pela proximidade a três campos de golfe principais: Club de Golf Villamartín (2.5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km) e Real Club de Golf Campoamor (3.1 km). A distância a aeroportos é um fator a considerar; Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 44 km em linha reta, enquanto Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 360 km. A rede de transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens, oferece opções de mobilidade local. Pontos de interesse como centros desportivos e marinas estão a uma distância inferior a 3 km.
| Distância até à Praia | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Lomas de Cabo Roig beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e uma variação sazonal que permite um longo período de aproveitamento do exterior. A temperatura da água do mar atinge níveis adequados para natação durante aproximadamente 5 meses do ano (temperatura igual ou superior a 20°C), o que corresponde aos meses de verão. A altitude de 46 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente geralmente agradável, com brisas marinhas frequentes. A exposição solar é elevada, típica da Costa Blanca, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. A área não apresenta declives acentuados que possam dificultar a mobilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer na proximidade é diversificada. As praias mais próximas, como a Playa de Aguamarina, Fósil e Cala la Caleta, estão a uma distância inferior a 1.5 km, permitindo fácil acesso a atividades balneares. A região é também um polo para a prática de golfe, com três campos de renome a uma distância de 2.5 a 3.1 km. Para além disso, existem centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2.3 km) e piscinas comuns disponíveis, como a Costa Marina (1.0 km). A presença de marinas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 km), acrescenta opções de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig está estrategicamente localizada na província de Alicante, fazendo parte da popular Costa Blanca Sul. Situa-se numa área costeira que atrai residentes internacionais pela sua combinação de praias, clima e infraestruturas de lazer. A proximidade a cidades maiores como Torrevieja (cerca de 10 km) oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços, comércio e entretenimento. A região é conhecida pela sua concentração de campos de golfe e pela sua extensa costa, com numerosas praias e enseadas. Esta localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de ter acesso a atividades urbanas e de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.1°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL098572
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa Blanca Sul, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000 - €169.000), esta casa Quad em Lomas de Cabo Roig, com um preço inicial de €219.000, oferece um tipo de propriedade distinto e um espaço mais privativo. Enquanto os apartamentos em Torrevieja podem apresentar preços mais acessíveis, focam-se frequentemente em edifícios de apartamentos com amenidades partilhadas. O Edificio Sun & Center e os Apartamentos Palangre Beach em Torrevieja situam-se mais próximos da cidade, oferecendo acesso a um ambiente urbano mais desenvolvido, mas potencialmente com menos tranquilidade e vistas de golfe. O Oasis Laguna 2 - Fase II, localizado na Urbanización El Raso e com preços a partir de €227.000, é um projeto de nova construção que pode oferecer amenidades mais modernas ou um design mais contemporâneo, mas com um preço ligeiramente superior e potencialmente ainda em fase de construção. A casa Quad em Lomas de Cabo Roig destaca-se pela sua configuração arquitetónica, terraços privativos e solário, numa localização que equilibra a proximidade a serviços com o acesso a atividades de lazer ao ar livre como golfe e praia, oferecendo uma proposta de valor focada no estilo de vida mediterrânico.
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