לומאס דה קאבו רויג, אליקנטה, מציעה בית קוואד (Quad) למכירה, המתאים לחופשות, מגורים קבועים או השקעה. הנכס, בשטח 111 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מוכן לאכלוס וממוקם בקרבת מתקנים חיוניים. המיקום משלב קרבה לחוף הים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם באזור Lomas de Cabo Roig, המאופיין בסביבה עירונית עם נגישות גבוהה לשירותים. קרבתו לחוף הים, במרחק הליכה, מהווה יתרון משמעותי, כמו גם הימצאותם של סופרמרקטים ובתי מרקחת בסביבה הקרובה. מיקום זה תורם לנוחות יומיומית.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש. נוכחותם של 2 חדרי שינה מרווחים, 2 חדרי רחצה, ומרפסות מרווחות, יחד עם מיזוג אוויר, מבטיחים נוחות לכל אורך השנה. האפשרות ליהנות ממרפסת גג פרטית משפרת את חווית המגורים.
הנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בשלבי בנייה או עיכובים. תאריך הבנייה המדויק אינו מצוין, אך העובדה שהוא זמין כעת מאפשרת כניסה מהירה. כל מיזוג האוויר הוחלף בשנת 2024, מה שמצביע על תחזוקה שוטפת.
הנכס אינו מציע את כל השירותים העירוניים במרחק הליכה מיידי, למשל בית חולים במרחק 11 ק"מ. למרות שהוא קרוב לים, הוא אינו ממוקם על קו החוף. המרחק משדה התעופה הגדול ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, הוא כ-44 ק"מ, מה שעשוי להיות משמעותי לנוסעים תכופים.
נכס זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית נופש באקלים ים תיכוני, עם אפשרות להשכרה בעונות שבהן הם אינם משתמשים בו. הוא מתאים גם לזוגות או משפחות קטנות המחפשים מגורים קבועים באזור עם שמש ופעילויות פנאי. הנוחות של שירותים קרובים, כמו סופרמרקט ובית מרקחת במרחק של פחות מקילומטר, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו שמעריכים נגישות. הימצאות גני שעשועים, מגרשי גולף ואפשרויות בילוי ימי מגדילה את מגוון השימושים האפשריים, בין אם לצורכי פנאי, ספורט או מגורים.
הנכס מציג רמת גימור המכוונת לנוחות ופונקציונליות. הבית נצבע מחדש מבפנים ומבחוץ בשנת 2024, מה שמעיד על תחזוקה שוטפת. המטבח פונקציונלי, עם תנור חדש משנת 2023 ומכונת כביסה משנת 2024. מערכות מיזוג האוויר, המותקנות בסלון ובחדרי השינה, הוחלפו כולן בשנת 2024, מה שמבטיח סביבה פנימית נעימה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים. חדר הרחצה בקומת הקרקע, עם מקלחון, מהווה תוספת נוחות משמעותית, נדירה בנכסים מסוג זה. מרפסת הגג הפרטית בגודל 11 מ"ר מספקת מרחב חיצוני נוסף.
הבית מוצע במחיר התחלתי של €219,000. כנכס מסוג Quad, הוא מייצג אופציה נפרדת יחסית לדירות, עם פוטנציאל לשטחי חוץ פרטיים. המחיר משקף את גודל הנכס (111 מ"ר), מספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה) ואת המיקום באזור מבוקש. זמינות הנכס היא מיידית, ללא צורך בהמתנה לבנייה, מה שמקנה לו יתרון במחיר לעומת נכסים חדשים על הנייר.
לומאס דה קאבו רויג מציעה סביבת מגורים עירונית מבוססת, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. הקרבה לחוף הים, במרחק הליכה, משפיעה על אורח החיים, ומאפשרת פעילויות ימיות ובילוי על חוף הים. האזור מאופיין בריכוז גבוה של מסעדות, בתי קפה וחנויות, מה שמבטיח נוחות יומיומית. תדירות קיום חגים מקומיים (32 בשנה) מרמזת על תרבות עשירה ופעילה. גובה של 46 מטר מעל פני הים מספק נוף פתוח, ושיפוע מתון של 2.5% לכיוון החוף מקל על הגישה.
אורח החיים בלומאס דה קאבו רויג מאופיין בנוחות עירונית בשילוב עם קרבה לים. המרחק הקצר לסופרמרקט (833 מ'), בית מרקחת (982 מ') ובתי קפה (15) מאפשר ביצוע מטלות יומיומיות בקלות. 56 מסעדות באזור מציעות מגוון אפשרויות קולינריות. 5 בנקים ו-2 מרפאות שיניים תורמים לנוחות. 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים נגישות, למרות שייתכן ורכב פרטי יהיה נחוץ לנסיעות ארוכות יותר. הקרבה למרכזי ספורט (כמו Villamartin Golf) ולמרינות מוסיפה לאפשרויות הפנאי.
המיקום בלומאס דה קאבו רויג, אליקנטה, מציג את קרבת הנכס לחוף הים התיכון ולאפשרויות פנאי מגוונות, כולל חופי ים, מסלולי גולף ומרכזי קניות. המפה מדגימה את נגישותו של האזור, כמו גם את המרחק לשדות תעופה בינלאומיים, ומספקת פרספקטיבה ויזואלית על החיים באזור זה.
לומאס דה קאבו רויג ממוקמת בדרום מזרח ספרד, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, סמוך לעיר טורבייחה. מיקום זה ממצב אותה בקרבת מרכזי תיירות ופנאי חשובים, אך עדיין באזור המציע סביבת מגורים שקטה יותר. המרחק היחסי לערים מרכזיות כמו אליקנטה (כ-60 ק"מ) ולערים קטנות יותר באזור, כמו אוריהואלה, מספק גישה למגוון שירותים ופעילויות.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, עם חופים כמו Playa de Aguamarina במרחק 1.4 ק"מ. למרות שהמרחק לאתרים עירוניים גדולים כמו ערים הוא מעבר לטווח הליכה, המרכז הקניות Zenia Boulevard נמצא במרחק נסיעה קצר (כ-5 דקות). שדות תעופה מרכזיים, כגון אליקנטה-אלצ'ה, נמצאים במרחק של כ-44 ק"מ, מה שמספק גישה בינלאומית. 3 מגרשי גולף מובילים ממוקמים בטווח של 3.1 ק"מ, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 1 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C לאורך השנה, וטמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9°C. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. גובה של 46 מטר מעל פני הים תורם לנוף פתוח. השיפוע המתון לכיוון החוף (2.5%) הופך את הגישה לנוחה. כמות גבוהה של ימי שמש, המאפיינת את אזור קוסטה בלנקה, מאפשרת ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כמו Playa de Aguamarina (1.4 ק"מ), Playa Fósil (1.4 ק"מ) ו-Playa Cala la Caleta (1.5 ק"מ), הכוללים תווי 'דגל כחול', מהווה יתרון מרכזי. האזור מציע גם אפשרויות בילוי ימי דרך המרינות הסמוכות, Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 ק"מ) ו-Real Club Náutico (8.4 ק"מ). חובבי גולף ייהנו מקרבתם של שלושה מגרשי גולף מובילים: Club de Golf Villamartín (2.4 ק"מ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (3.1 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כמו Sport Center Montepiedra, ומרכז הקניות Zenia Boulevard, משלימים את מגוון הפעילויות.
מקור: OpenStreetMap
לומאס דה קאבו רויג ממוקמת בדרום מזרח ספרד, בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, סמוך לעיר טורבייחה. מיקום זה ממצב אותה בקרבת מרכזי תיירות ופנאי חשובים, אך עדיין באזור המציע סביבת מגורים שקטה יותר. המרחק היחסי לערים מרכזיות כמו אליקנטה (כ-60 ק"מ) ולערים קטנות יותר באזור, כמו אוריהואלה, מספק גישה למגוון שירותים ופעילויות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 27 mm |
| אפריל | 16.3°C | 27 mm |
| מאי | 19.1°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 25.9°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL098572
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור קוסטה בלנקה, ובפרט סביבת טורבייחה, מציע מגוון רחב של סוגי נכסים. בהשוואה לדירות כמו אלו המוצעות בפרויקטים 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (החל מ-€160,000) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER' (החל מ-€169,000) בטורבייחה, בית מסוג Quad כמו זה בלומאס דה קאבו רויג (ב-€219,000) מציע לרוב יותר שטח פרטי, בין אם זה גינה או מרפסות. הוא גם משתווה במחירו לנכסים חדשים יותר באזורים מעט שונים, כגון 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-€227,000), הממוקם באזור El Raso. בעוד שהדירות בטורבייחה עשויות להציע קרבה גדולה יותר למרכז העיר, נכס ה-Quad בלומאס דה קאבו רויג מדגיש את היתרונות של מגורים בקהילה מעט יותר מרווחת, עם דגש על מרחבי חוץ אישיים ופרטיות מוגברת. ההשוואה מראה כי המחיר של €219,000 עבור בית Quad זה, הממוקם באזור מבוקש ומוכן לאכלוס, מהווה הצעה תחרותית בתוך השוק המקומי, במיוחד בהתחשב בתכונותיו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
