Квадратный дом с ориентацией на юго-восток расположен в популярном районе Ломас-де-Кабо-Ройг. Этот объект идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания или сдачи в аренду. Район привлекателен для многих благодаря сочетанию солнца, пляжей, гольфа и средиземноморского образа жизни. Дом полностью меблирован и готов к заселению, позволяя немедленно начать наслаждаться жизнью под испанским солнцем.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской среде, недалеко от пляжа и в пешей доступности от объектов инфраструктуры. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к основным удобствам, что делает его привлекательным для повседневной жизни. Близость к морю и городским сервисам создает комфортные условия для проживания.
Данный объект отвечает потребностям в комфортном проживании благодаря наличию двух спален, двух ванных комнат и функциональной планировке. Наличие кондиционеров, полностью оборудованной кухни и террасных зон удовлетворяет запросы на удобство и качественный отдых. Возможность наслаждаться средиземноморским климатом круглый год является дополнительным преимуществом.
Объект находится в стадии завершенной постройки (Gereed). Это означает, что дом готов к немедленному заселению без необходимости ожидания строительства. Свежий ремонт внутри и снаружи, а также обновленная техника, включая духовку 2023 года и стиральную машину 2024 года, обеспечивают современный уровень комфорта.
Объект не предлагает панорамных видов на море с каждой точки, хотя некоторые террасы имеют вид на море. Отсутствует прямой доступ к большому количеству ресторанов и магазинов в радиусе менее 300 метров, хотя ближайшие находятся в пределах 833 метров. Инфраструктура общественного транспорта развита, но основным средством передвижения, вероятно, будет автомобиль.
Этот объект подходит для лиц, ищущих дом для отдыха, который можно использовать круглый год благодаря установленному кондиционированию воздуха и близости к пляжам. Он также будет интересен тем, кто планирует переехать на постоянное место жительства в Испанию и ценит удобство городской инфраструктуры, находящейся в пешей доступности, включая супермаркеты и аптеки. Инвесторы могут рассматривать его как вариант для сдачи в аренду, учитывая популярность района и близость к гольф-полям и туристическим объектам. Наличие ванной комнаты на первом этаже делает его удобным для гостей или людей с ограниченной подвижностью. Крытая терраса на крыше и частная парковка повышают его функциональность для различных сценариев использования.
Объект демонстрирует высокое качество отделки и поддерживается в отличном состоянии. В 2024 году был проведен полный ремонт как внутри, так и снаружи, включая свежую покраску. Кухня оборудована современной техникой, включая духовку 2023 года и стиральную машину 2024 года. Обе спальни и гостиная оснащены кондиционерами, которые были заменены в 2024 году, обеспечивая комфортный микроклимат. Ванные комнаты отделаны плиткой, одна из них на первом этаже оборудована душевой кабиной. Спальни имеют встроенные шкафы. Частная терраса на крыше площадью 11 м² предлагает дополнительное пространство для отдыха. Общий бассейн является частью инфраструктуры жилого комплекса.
Предлагается квадратный дом по цене от €219,000. Общая жилая площадь составляет 111 м², что обеспечивает просторное размещение для двух спален и двух ванных комнат. Дом построен с учетом современных стандартов и готов к немедленному заселению. Наличие полностью оборудованной кухни, кондиционеров и частной террасы повышает его привлекательность. Цена отражает местоположение в востребованном районе Ломас-де-Кабо-Ройг, предлагающем доступ к пляжам и инфраструктуре. Вариативность в планировке и отделке отсутствует, так как объект предлагается в текущем состоянии, но с недавним ремонтом.
Ломас-де-Кабо-Ройг представляет собой оживленный городской район, где повседневная жизнь тесно связана с прибрежным образом жизни. Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к пляжам, таким как Плайя-де-Агуамарина, находящимся всего в 1.4 км. Городская среда гарантирует наличие всех необходимых удобств в пределах пешей доступности, включая супермаркеты (833 м) и аптеки (982 м). Это место идеально подходит для тех, кто ценит сочетание спокойствия жилого района с близостью к инфраструктуре. Местные жители и отдыхающие наслаждаются солнечной погодой круглый год, проводя время на террасах, в саду или у общего бассейна. Близость к полям для гольфа, таким как Клуб де Гольф Вильямартин (2.5 км), также является привлекательным фактором для любителей этого вида спорта.
Жизнь в Ломас-де-Кабо-Ройг характеризуется сочетанием прибрежного и городского образа жизни. Общая площадь дома составляет 111 м², с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Основные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пределах 1 км, что позволяет решать повседневные задачи пешком. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Плайя-де-Агуамарина, составляет около 1.4 км, что делает их доступными для регулярных посещений. Близость к крупным городам, таким как Аликанте (примерно 44 км по прямой), обеспечивает возможность доступа к более широкой инфраструктуре и транспортным узлам. Район также предлагает множество ресторанов (56 в радиусе 2 км) и кафе, создавая оживленную атмосферу.
Данный квадратный дом расположен в Ломас-де-Кабо-Ройг, в оживленной прибрежной зоне Аликанте. Карта показывает близость к пляжам, полям для гольфа и основным дорожным артериям, подчеркивая удобство расположения для тех, кто ценит как отдых на море, так и активные виды досуга.
Ломас-де-Кабо-Ройг расположен в провинции Аликанте, на юго-восточном побережье Испании. Этот район является частью Коста-Бланки, известной своими пляжами и развитой инфраструктурой. Объект находится на некотором удалении от крупных городов, таких как Аликанте (44 км по прямой), но вблизи более мелких населенных пунктов и туристических зон, таких как Торревьеха. Расположение обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и доступом к развлечениям и удобствам.
Объект находится в 1.4 км от пляжей Плайя-де-Агуамарина и Плайя-Фосиль. До ближайшего супермаркета 833 метра, до аптеки, 982 метра. Гольф-поля, такие как Клуб де Гольф Вильямартин, расположены на расстоянии 2.5 км. Дорога до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) занимает около 44 км по прямой. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта (50 остановок), что облегчает передвижение по региону. EV-зарядная станция находится в 1.0 км.
| До пляжа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ломас-де-Кабо-Ройг характеризуется среднегодовой температурой 18.9°C, с колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Зона обладает большим количеством солнечных дней, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом в течение примерно 5 месяцев (с температурой воды ≥20°C). Высота над уровнем моря составляет 46 метров, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных перепадов. Небольшой уклон к пляжу (2.5%) делает его легкодоступным. Регион имеет умеренный средиземноморский климат, благоприятный для круглогодичного проживания и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-Агуамарина, Плайя-Фосиль и Плайя-Кала-ла-Калета, все в пределах 1.5 км. Эти пляжи подходят для отдыха и купания. Для любителей гольфа доступны три поля: Клуб де Гольф Вильямартин (2.5 км), Клуб де Гольф Лас Рамблас де Ориуэла (2.5 км) и Реал Клуб де Гольф Кампоамор (3.1 км). В радиусе 2.3 км расположены спортивные центры, такие как Sport Center Montepiedra. Также доступны общественные бассейны, например, Costa Marina (1.0 км).
Источник: OpenStreetMap
Ломас-де-Кабо-Ройг расположен в провинции Аликанте, на юго-восточном побережье Испании. Этот район является частью Коста-Бланки, известной своими пляжами и развитой инфраструктурой. Объект находится на некотором удалении от крупных городов, таких как Аликанте (44 км по прямой), но вблизи более мелких населенных пунктов и туристических зон, таких как Торревьеха. Расположение обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и доступом к развлечениям и удобствам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.3°C | 27 mm |
| Май | 19.1°C | 26 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL098572
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами в регионе Коста-Бланка, данный квадратный дом в Ломас-де-Кабо-Ройг предлагает привлекательное соотношение цены и качества, особенно учитывая его готовность к заселению и недавний ремонт. Цены на квартиры в Торревьехе, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), находятся в более низком ценовом сегменте, но обычно предлагают меньшую площадь и не являются отдельными домами. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) находится в схожей ценовой категории, но является частью новой фазы застройки и может отличаться по типу жилья и расположению. Ломас-де-Кабо-Ройг позиционируется как район с развитой инфраструктурой и близостью к пляжам и гольф-полям, что отличает его от более удаленных или исключительно жилых зон. Этот конкретный дом выделяется наличием частной террасы на крыше, собственной парковки и ванной комнаты на первом этаже, что не всегда встречается в квартирных комплексах или других типах жилья в этом ценовом диапазоне. Близость к основным транспортным магистралям и аэропорту Аликанте (44 км) также является преимуществом по сравнению с некоторыми другими локациями на побережье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
