Цей проект типу "квадро" розташований у привабливому районі Ломас-де-Кабо-Ройг, Аліканте. Він пропонує зручність проживання поблизу узбережжя з легким доступом до місцевих зручностей. Житловий простір становить 111 м², що забезпечує достатньо місця для комфортного проживання. Нерухомість готова до заселення, що дозволяє швидко розпочати насолоду середземноморським стилем життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ломас-де-Кабо-Ройг забезпечує близькість до пляжів та міської інфраструктури. Відстань до узбережжя дозволяє легко дістатися до зон відпочинку, тоді як міське оточення гарантує наявність необхідних послуг під рукою. Це створює баланс між спокоєм природи та зручністю міського життя.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає будинок для відпочинку, постійного проживання або інвестицій. Два спальні та два санвузли, разом з терасами, забезпечують функціональність. Наявність кондиціонування та повністю мебльований стан роблять її готовою до негайного використання.
Проект представлений як готовий до заселення. Це означає, що всі будівельні роботи завершені, і нерухомість готова до передачі новому власнику. Відсутність тривалого періоду будівництва дозволяє швидше розпочати використання або здачу в оренду.
Проект не пропонує панорамних видів на море з усіх кімнат, оскільки деякі вікна можуть виходити на сусідні будівлі або вулицю. Також, хоча пляж знаходиться на невеликій відстані, щоденні поїздки туди можуть вимагати використання транспорту, а не тільки пішої ходьби, особливо з дітьми чи великою кількістю речей.
Цей об'єкт підійде для тих, хто шукає доступне житло поблизу моря на узбережжі Коста-Бланка. Він може стати зручним місцем для літнього відпочинку, особливо для пар або невеликих сімей, завдяки наявності двох спалень та близькості до пляжів. Люди, які планують переїзд на постійне проживання, оцінять зручність розташування відносно магазинів та послуг, а також наявність громадського басейну. Для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди, готова до заселення нерухомість з усіма зручностями може стати привабливим варіантом, мінімізуючи час до початку отримання прибутку. Ті, хто цінує можливість легко дістатися до полів для гольфу, також знайдуть це місце зручним.
Будинок демонструє добрий стан та ретельний догляд. Стіни були перефарбовані як зсередини, так і ззовні у 2024 році, що свідчить про оновлення. Кухня оснащена функціональною технікою, включаючи духовку 2023 року та пральну машину 2024 року. Кондиціонери, встановлені у вітальні та обох спальнях, були замінені у 2024 році, що забезпечує комфортний мікроклімат. Підлога, ймовірно, керамічна плитка або подібний матеріал, що є типовим для регіону і легко чиститься. Вікна, ймовірно, подвійні склопакети для кращої тепло- та звукоізоляції. Загалом, рівень оздоблення відповідає сучасним стандартам для житла такого типу та цінової категорії.
Ціна цього квадро-будинку починається від 219 000 євро. Це ціна для об'єкта з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, що пропонує 111 м² житлової площі. Враховуючи, що нерухомість готова до заселення та повністю мебльована, це відображає поточний ринковий рівень для подібних об'єктів у цьому районі. Додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, не включені у зазначену ціну і мають бути враховані покупцем. Наявність такого типу нерухомості може бути обмеженою, що робить її привабливою для тих, хто шукає швидке придбання.
Ломас-де-Кабо-Ройг, це район, що поєднує міську забудову з близькістю до узбережжя. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до магазинів, ресторанів та інших послуг, які знаходяться в межах пішої доступності. Це сприяє зручному повсякденню, де більшість потреб можна задовольнити без необхідності далеких поїздок. Відсутність значних перепадів висоти в безпосередній близькості до будинку полегшує пересування. Наявність громадського басейну створює додаткові можливості для відпочинку та соціалізації. Місцеві свята додають колориту до життя, хоча і можуть тимчасово впливати на звичний ритм.
Життя в Ломас-де-Кабо-Ройг пропонує зручний доступ до різноманітних закладів. Супермаркет, кафе та ресторани знаходяться в межах 300 метрів, що робить повсякденні покупки та відпочинок легкими. Відстань до торгового центру Zenia Boulevard, що має понад 150 магазинів, становить приблизно 5 хвилин їзди. Наявність 56 ресторанів та 15 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну інфраструктуру. П'ять аптек та п'ять банків у межах 2 км забезпечують доступ до необхідних послуг. Загалом, район добре забезпечений інфраструктурою для комфортного проживання.
Цей картографічний контекст ілюструє розташування об'єкта в Ломас-де-Кабо-Ройг, підкреслюючи його близькість до узбережжя Середземного моря та оточення міською інфраструктурою. Карта показує доступ до основних пляжів, магазинів, ресторанів та спортивних об'єктів, що дає візуальне уявлення про зручність та можливості для відпочинку в цьому районі.
Ломас-де-Кабо-Ройг розташований в південній частині провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Це дає йому переваги близькості до інших популярних міст регіону, таких як Торрев'єха, яка знаходиться на певній відстані, але легко доступна. Розташування дозволяє насолоджуватися перевагами прибережного життя, водночас маючи доступ до міської інфраструктури. Близькість до полів для гольфу та численних пляжів робить цей район привабливим для різноманітних груп населення, включаючи як любителів активного відпочинку, так і тих, хто шукає спокійного життя біля моря.
До найближчих пляжів, таких як Playa de Aguamarina та Playa Fósil, близько 1.4 км, що робить їх доступними для відвідування. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить приблизно 44 км по прямій, що є помірною відстанню для міжнародних подорожей. Три великі поля для гольфу, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela та Real Club de Golf Campoamor, розташовані в радіусі 3.1 км, що є перевагою для любителів цього виду спорту. Місце розташування також зручне для доступу до спортивних центрів та пристаней для яхт. Електрозаправні станції знаходяться в межах 1 км, що є зручністю для власників електромобілів. Загалом, район добре інтегрований з транспортною системою та забезпечений основними зручностями.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середньорічну температуру близько 18.9°C, а середні температури коливаються від 11°C до 26°C. Це створює сприятливий клімат для тривалого перебування на свіжому повітрі. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Розташування на висоті 46 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат. Мінімальний нахил до пляжу (2.5%) робить його легкодоступним. Кількість сонячних днів та загалом м'який клімат сприяють середземноморському стилю життя. Загалом, кліматичні умови сприяють активному відпочинку та насолоді природою протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Aguamarina та Playa Fósil, обидва на відстані 1.4 км. Ці пляжі, ймовірно, відповідають стандартам якості, що підтверджується близькістю до інших зон відпочинку. Відстань до полів для гольфу, таких як Villamartín Golf (2.7 км), робить це місце привабливим для гольфістів. У межах 2.3 км знаходиться спортивний центр, що пропонує можливості для різноманітних видів спорту. Крім того, є доступ до кількох басейнів, зокрема Costa Marina (1.0 км) та Swimming Pool La Caleta (1.1 км). Відстань до пристаней для яхт, таких як Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 км), надає можливості для водних видів спорту та відпочинку на морі.
Джерело: OpenStreetMap
Ломас-де-Кабо-Ройг розташований в південній частині провінції Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Це дає йому переваги близькості до інших популярних міст регіону, таких як Торрев'єха, яка знаходиться на певній відстані, але легко доступна. Розташування дозволяє насолоджуватися перевагами прибережного життя, водночас маючи доступ до міської інфраструктури. Близькість до полів для гольфу та численних пляжів робить цей район привабливим для різноманітних груп населення, включаючи як любителів активного відпочинку, так і тих, хто шукає спокійного життя біля моря.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.3°C | 27 mm |
| Квітень | 16.3°C | 27 mm |
| Травень | 19.1°C | 26 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 3 mm |
| Серпень | 26.5°C | 3 mm |
| Вересень | 23.9°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.7°C | 40 mm |
| Листопад | 15.5°C | 37 mm |
| Грудень | 12.0°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL098572
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, цей квадро-будинок у Ломас-де-Кабо-Ройг виділяється своєю повною готовністю до заселення та комплектацією. Наприклад, 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' у Торрев'єсі, що починаються від 160 000 євро, є апартаментами, що може пропонувати інший рівень приватності та простору. 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' також у Торрев'єсі, з ціною від 169 000 євро, є ще одним варіантом, але, ймовірно, це також апартаменти. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' в Urbanización El Raso, що коштує від 227 000 євро, може бути новішим проектом, але вища ціна вказує на відмінності в типах нерухомості або масштабі проекту. Даний об'єкт, з ціною 219 000 євро, пропонує будинок типу "квадро" з приватними зовнішніми зонами, такими як тераса та солярій, що є значною перевагою порівняно з апартаментами. Крім того, його розташування поблизу полів для гольфу та пляжів робить його привабливим для певного сегменту покупців, які шукають комбінацію відпочинку та активного дозвілля. Готовність до заселення та повне меблювання також знижують початкові витрати та час на облаштування для нового власника.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
