Este proyecto de obra nueva se sitúa en Lomas de Don Juan, Alicante, una zona que combina la proximidad a la costa con un entorno urbano consolidado. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo activo, ofrece residencias modernas con acabados de calidad. La ubicación facilita el acceso a servicios esenciales y actividades recreativas, equilibrando la tranquilidad residencial con la conveniencia de la vida urbana. El desarrollo representa una opción para adquirir una propiedad en una región con alta demanda de vivienda de calidad.
En comparación con otras ofertas en la Vega Baja, como los apartamentos en Torrevieja (desde €160,000) o en Urbanización El Raso (desde €227,000), este proyecto en Lomas de Don Juan se posiciona en un segmento de mercado superior, reflejado en su precio de €760,000. Las propiedades más económicas en Torrevieja suelen ser apartamentos con superficies menores y sin parcela privada, orientados a compradores con un presupuesto más ajustado o interesados en segundas residencias de menor inversión. El proyecto de El Raso, aunque más asequible que Lomas de Don Juan, representa una fase de desarrollo distinta y potencialmente con características diferentes. Lomas de Don Juan, al ser una villa individual o adosada de obra nueva, lista para entrega y con parcela, se diferencia por ofrecer mayor independencia y espacio, apuntando a un comprador que prioriza la privacidad y un estilo de vida más consolidado en la zona, con acceso directo a campos de golf y una infraestructura de servicios más desarrollada que en algunas áreas puramente residenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento en Lomas de Don Juan sitúa la propiedad en una zona residencial consolidada, a poca distancia de servicios urbanos y con accesos estratégicos. La cercanía a la costa, aunque no inmediata, permite disfrutar del litoral mediterráneo con relativa facilidad. La configuración del área urbana circundante y su desarrollo garantizan un entorno de vida estable y con acceso a infraestructuras.
Este proyecto responde a las necesidades de quienes buscan una vivienda moderna con espacios bien definidos y acabados de calidad. Las tres habitaciones y tres baños ofrecen flexibilidad para familias o para quienes desean espacio adicional para invitados o teletrabajo. El diseño con piscina privada y terraza se orienta al disfrute del clima y al estilo de vida al aire libre, característico de la región.
El desarrollo se encuentra en fase de obra terminada, lo que permite una entrega inmediata. Al tratarse de una construcción nueva, los compradores se benefician de las últimas normativas de edificación y eficiencia energética. El estado finalizado del proyecto elimina la incertidumbre sobre los plazos de construcción, facilitando la planificación para la mudanza o el uso de la propiedad.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas directas al mar desde todas las estancias, si bien algunas áreas pueden tener vistas parciales. La distancia a pie hasta la playa más cercana es de 2.4 km, y aunque hay transporte público, la dependencia de un vehículo para acceder a ciertas comodidades o áreas de ocio es probable. No se trata de una villa aislada, sino que se ubica dentro de una urbanización.
Esta propiedad es adecuada para un comprador que busca una residencia principal o secundaria con comodidades modernas en una zona bien conectada de la Costa Blanca. Se alinea con las expectativas de quienes valoran la cercanía a campos de golf de renombre, como Villamartín y Campoamor, y desean tener acceso a una variedad de servicios y ocio, incluyendo playas y centros comerciales como Zenia Boulevard, a pocos minutos en coche. La disponibilidad inmediata la hace ideal para quienes desean mudarse sin demoras. También podría interesar a inversores que buscan propiedades en áreas con un mercado inmobiliario activo y potencial de alquiler vacacional, dada la popularidad de la región entre turistas internacionales.
Las viviendas de este proyecto de obra nueva se caracterizan por un nivel de acabado enfocado en la funcionalidad y el confort moderno. Incluyen cocinas completamente equipadas, lo que simplifica la mudanza. La climatización se gestiona mediante preinstalación de aire acondicionado y suelo radiante en baños, asegurando confort térmico durante todo el año. Carpintería exterior con doble acristalamiento contribuye al aislamiento acústico y térmico. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas. El diseño general busca un equilibrio entre estética contemporánea y practicidad para el día a día, con elementos como persianas eléctricas que añaden comodidad y seguridad.
El proyecto presenta una oferta de obra nueva con un precio fijo de €760,000. Esta tarifa corresponde a una unidad específica dentro del desarrollo, caracterizada por 3 dormitorios y 3 baños, con una superficie construida de 137 m² y una parcela de 410 m². Dado que el proyecto está listo para su entrega, la disponibilidad se refiere a las unidades que aún no han sido vendidas. La uniformidad del precio sugiere que no existen variaciones significativas dentro de las unidades restantes, o que este es el único tipo de unidad disponible en esta fase.
Lomas de Don Juan es un área urbana que ofrece un ritmo de vida adaptado tanto a residentes permanentes como a vacacionistas. La proximidad a campos de golf y a la costa, combinada con una amplia oferta de restaurantes y comercios a poca distancia, define la experiencia diaria. La posibilidad de realizar actividades al aire libre, desde golf hasta paseos por la playa, se complementa con la conveniencia de tener supermercados, farmacias y centros de salud cercanos. El entorno urbano proporciona un acceso constante a servicios, pero mantiene un ambiente residencial. La altitud de 61 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima generalmente agradable y a vistas del entorno, aunque no necesariamente del mar desde todas las propiedades.
Vivir en Lomas de Don Juan implica una integración en un entorno urbano con acceso a una amplia gama de servicios. La densidad de restaurantes (47 en un radio de 2 km) y otros comercios como farmacias y bancos sugiere un área con alta actividad y conveniencia para el día a día. La proximidad a centros deportivos y marinas, junto con miradores, ofrece opciones de ocio y recreación. La existencia de 9 líneas de transporte público y 50 paradas en las cercanías facilita la movilidad, aunque la posesión de un vehículo particular se considera útil para optimizar el acceso a todas las comodidades y puntos de interés en la región.
Esta representación cartográfica ubica el proyecto dentro del tejido urbano de Lomas de Don Juan, Alicante. Permite visualizar la relación del emplazamiento con elementos clave del entorno, como la proximidad a campos de golf, la distancia a la línea de costa y las principales vías de comunicación. La visualización de la red de calles y la distribución de servicios cercanos ayuda a comprender la configuración de la zona y su accesibilidad.
Lomas de Don Juan se encuentra estratégicamente posicionada dentro de la Vega Baja del Segura, en la provincia de Alicante. Esta ubicación permite una conexión fluida con importantes núcleos urbanos como Torrevieja, a pocos kilómetros de distancia, conocida por su vibrante vida costera y su infraestructura turística. También facilita el acceso a otras localidades de interés en la Costa Blanca Sur. La posición en esta área específica, alejada del bullicio inmediato de las grandes ciudades pero bien comunicada, ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y la proximidad a servicios y ocio.
La ubicación en Lomas de Don Juan ofrece una accesibilidad notable a diversas infraestructuras. Las playas más cercanas, como Cala Mosca, se encuentran a unos 2.4 km. Para los golfistas, varios campos de renombre como Villamartín (1.1 km) y Campoamor (2.9 km) están fácilmente accesibles. Los servicios esenciales como supermercados (1.2 km) y farmacias (1.4 km) están a distancias caminables. La conexión con aeropuertos internacionales se realiza principalmente a través del Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), situado a aproximadamente 42 km en línea recta, lo que permite un acceso relativamente rápido para viajes nacionales e internacionales.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.9°C y una amplitud térmica moderada, oscilando entre 11°C en invierno y 26°C en verano. La zona cuenta con aproximadamente 300 días de sol al año, lo que se traduce en un largo periodo para disfrutar de actividades al aire libre. El periodo de baño en el mar se extiende durante unos 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La propiedad se sitúa a una altitud de 61 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente suave hacia la costa (2.4%), lo que favorece un entorno agradable y ventilado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece acceso a varias playas, incluyendo Cala Mosca (2.4 km), Playa Cala Estaca (2.5 km) y Playa Cala La Mosca (2.5 km), algunas de las cuales podrían contar con distintivos de calidad como la Bandera Azul, indicando altos estándares de servicios y limpieza. La oferta recreativa se ve reforzada por la presencia de múltiples campos de golf en un radio de pocos kilómetros, como el Club de Golf Villamartín (1.1 km) y el Real Club de Golf Campoamor (2.9 km). Adicionalmente, la zona cuenta con centros deportivos y marinas, proporcionando oportunidades para una amplia gama de actividades acuáticas y terrestres.
Fuente: OpenStreetMap
Lomas de Don Juan se encuentra estratégicamente posicionada dentro de la Vega Baja del Segura, en la provincia de Alicante. Esta ubicación permite una conexión fluida con importantes núcleos urbanos como Torrevieja, a pocos kilómetros de distancia, conocida por su vibrante vida costera y su infraestructura turística. También facilita el acceso a otras localidades de interés en la Costa Blanca Sur. La posición en esta área específica, alejada del bullicio inmediato de las grandes ciudades pero bien comunicada, ofrece un equilibrio entre la tranquilidad residencial y la proximidad a servicios y ocio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.7°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Mayo | 19.0°C | 26 mm |
| Junio | 22.9°C | 9 mm |
| Julio | 25.8°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octubre | 19.6°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL355401
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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