Este é um projeto de desenvolvimento novo situado em Lomas de Don Juan, Alicante, uma zona residencial conhecida pela proximidade a comodidades e campos de golfe. Com uma área construída de 137 m² num lote de 410 m², esta residência oferece um estilo de vida confortável e prático. O projeto está concluído, apresentando uma oportunidade imediata para potenciais compradores que procuram uma propriedade moderna numa localização consolidada da Costa Blanca.
Comparado com projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY em Torrevieja, que começam a partir de €160.000 e €169.000 respetivamente, este projeto em Lomas de Don Juan, Alicante, posiciona-se num segmento de mercado superior, com um preço a partir de €760.000. A diferença de preço reflete provavelmente um tamanho de propriedade maior, lotes de terreno mais generosos (410 m² vs. tipicamente apartamentos com áreas exteriores limitadas), e características como piscina privada e vistas para o mar, que não são comuns em empreendimentos de apartamentos mais acessíveis. O OASIS LAGUNA 2 - FASE II, com preços a partir de €227.000, situa-se num ponto intermédio, oferecendo possivelmente moradias ou apartamentos com mais espaço do que os projetos mais baratos, mas sem atingir o nível de exclusividade e preço deste desenvolvimento em Lomas de Don Juan. Em termos de localização, enquanto Torrevieja é uma cidade costeira maior com uma vasta gama de serviços, Lomas de Don Juan parece oferecer uma experiência mais focada em lazer de alta gama, como golfe e proximidade a zonas residenciais mais tranquilas, mantendo o acesso a praias e infraestruturas urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Lomas de Don Juan, Alicante, o projeto beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a várias comodidades. A proximidade à costa e a campos de golfe de renome contribui para a sua atratividade, oferecendo um equilíbrio entre conveniência residencial e lazer ao ar livre. A área circundante é caracterizada por uma infraestrutura desenvolvida.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um lar moderno com comodidades convenientes nas proximidades. Os três quartos e três casas de banho acomodam famílias ou hóspedes, enquanto a área de estar de plano aberto e o jardim privado com piscina satisfazem os desejos de um estilo de vida descontraído. A proximidade a lojas e locais de entretenimento reforça o seu apelo para um estilo de vida ativo.
O projeto consiste em novas construções, garantindo que as propriedades apresentam um design moderno e estão equipadas com instalações atuais. A construção está concluída, o que significa que os compradores podem adquirir e ocupar a propriedade sem esperar por fases de construção adicionais. Este estado de prontidão é um fator chave para quem deseja mudar-se rapidamente.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, embora a proximidade à costa seja uma vantagem. A acessibilidade a pé a comodidades pode implicar a presença de algum ruído urbano ocasional. Embora uma viatura seja útil, a dependência total de transportes públicos pode ser limitada em certas áreas para além do núcleo urbano imediato.
Esta propriedade em Lomas de Don Juan, Alicante, é adequada para um comprador que procura uma residência permanente ou uma casa de férias num clima soalheiro com acesso a uma vasta gama de atividades recreativas. É ideal para indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade a campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín a apenas 1.1 km de distância, e a um curto percurso de carro das praias, como a Cala Mosca a 2.4 km. A disponibilidade de 47 restaurantes e 12 cafés num raio de 2 km satisfaz aqueles que gostam de sair para comer e socializar. A presença de 50 paragens de transportes públicos e 9 linhas de autocarro indica uma acessibilidade razoável, embora a posse de um carro seja recomendada para explorar a região mais amplamente. O projeto concluído significa que se adapta a compradores que desejam estabelecer-se rapidamente sem esperar pelo fim da construção, tornando-o uma opção atraente para relocalizações ou aquisições de férias prontas a usar.
A qualidade de construção e acabamento deste projeto novo é caracterizada por um foco na funcionalidade moderna e conforto. As casas de banho incluem piso radiante (U/F/H), proporcionando aquecimento adicional durante os meses mais frios. O sistema de ar condicionado pré-instalado (Pre Installed A/C) assegura uma temperatura interior agradável durante todo o ano. As janelas com vidros duplos (Double Glazing) contribuem para o isolamento térmico e acústico. Os roupeiros embutidos (Fitted Wardrobes) em todos os quartos oferecem soluções de arrumação práticas. A cozinha totalmente equipada (Fully Fitted Kitchen) está pronta para uso imediato. Elementos como persianas elétricas (mencionadas na descrição original, mas não nos 'kenmerken') e vídeo porteiro reforçam a modernidade e a segurança. A presença de um complexo fechado (Gated Complex) acrescenta uma camada adicional de segurança e privacidade.
O preço para esta propriedade em Lomas de Don Juan, Alicante, está fixado em 760.000 €. Este valor corresponde a uma oferta única, dado que a construção está concluída e a propriedade está pronta para habitação imediata. Não há variação de preço indicada, sugerindo que este é o valor de venda para a unidade em questão. Esta faixa de preço coloca a propriedade no segmento de mercado médio-alto, refletindo as características de uma nova construção com três quartos e três casas de banho numa localização com acesso a comodidades e lazer.
Lomas de Don Juan, Alicante, é uma área que combina a tranquilidade de uma urbanização residencial com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. O ritmo de vida aqui é tipicamente mediterrânico, com um foco em desfrutar do clima e das atividades ao ar livre. Os residentes podem esperar um ambiente onde as manhãs podem ser passadas a tomar um café numa esplanada local, as tardes dedicadas ao golfe ou à praia, e as noites a jantar num dos muitos restaurantes próximos. A presença de 47 restaurantes e 12 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social vibrante. A altitude de 61 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas, enquanto a proximidade a campos de golfe como o Villamartín Golf (1.1 km) satisfaz os entusiastas deste desporto. Esta localização é ideal para quem procura um estilo de vida ativo e social, mas sem estar no centro de uma grande cidade, mantendo um certo grau de tranquilidade.
Viver em Lomas de Don Juan, Alicante, significa estar integrado numa área urbana que oferece um equilíbrio entre vida residencial e acesso a serviços. A 1.2 km encontra-se um supermercado, facilitando as compras diárias. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo está a 9.7 km. A rede de transportes públicos é servida por 9 linhas e 50 paragens de autocarro num raio acessível, embora um veículo seja recomendado para uma exploração mais completa da região e acesso a locais mais distantes, como o aeroporto de Alicante (cerca de 42 km em linha reta). A proximidade a centros comerciais como o Zenia Boulevard (a 3 minutos de carro, segundo a descrição original) e a abundância de restaurantes e cafés (47 restaurantes, 12 cafés num raio de 2 km) garantem que as necessidades quotidianas e de lazer estão bem satisfeitas.
Esta localização em Lomas de Don Juan, Alicante, situa-se numa área desenvolvida da Costa Blanca. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos é evidente no mapa, que demonstra a integração do projeto numa rede de infraestruturas e lazer. O mapa visualiza a conveniência de ter comodidades a uma curta distância e a acessibilidade a vias de comunicação importantes.
Lomas de Don Juan, Alicante, está estrategicamente localizada na Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas praias e clima favorável. Situa-se a uma distância razoável de cidades maiores como Alicante e Torrevieja, permitindo o acesso a uma maior variedade de serviços e atrações culturais. A proximidade a vários campos de golfe de renome posiciona a área como um destino atrativo para os praticantes deste desporto. A localização é mais residencial e tranquila em comparação com centros urbanos mais movimentados, oferecendo um refúgio pacífico sem sacrificar o acesso a comodidades essenciais e opções de lazer.
A localização em Lomas de Don Juan, Alicante, oferece acesso conveniente a várias comodidades e locais de lazer. As praias, como Cala Mosca, estão a uma distância de 2.4 km, acessíveis em poucos minutos de carro. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf Villamartín fica a apenas 1.1 km. O centro da cidade e as lojas estão a uma curta distância, com um supermercado a 1.2 km e uma farmácia a 1.4 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 42 km em linha reta, proporcionando uma ligação razoável para viagens internacionais. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.3 km) também oferece opções de lazer aquático.
| Distância até à Praia | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Lomas de Don Juan, Alicante, é caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 18.9°C. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C no inverno e 26°C no verão, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação nas águas locais estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A área está situada a uma altitude de 61 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia mais próxima, indicando um terreno relativamente plano. O clima mediterrânico favorece um estilo de vida exterior, com sol abundante durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região oferece acesso a várias praias, com Cala Mosca a 2.4 km e Playa Cala Estaca a 2.5 km, ambas a uma curta distância de carro. Estas praias podem ser adequadas para banhos e lazer ao sol, com uma inclinação suave em direção ao mar. Os entusiastas do golfe têm várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Villamartín (1.1 km), Real Club de Golf Campoamor (2.9 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 km), todos facilmente acessíveis. Para atividades desportivas, existem centros desportivos como o Villamartin Golf (que também inclui instalações desportivas) a 1.1 km. A presença de marinas nas proximidades também sugere oportunidades para desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Lomas de Don Juan, Alicante, está estrategicamente localizada na Costa Blanca, uma região conhecida pelas suas praias e clima favorável. Situa-se a uma distância razoável de cidades maiores como Alicante e Torrevieja, permitindo o acesso a uma maior variedade de serviços e atrações culturais. A proximidade a vários campos de golfe de renome posiciona a área como um destino atrativo para os praticantes deste desporto. A localização é mais residencial e tranquila em comparação com centros urbanos mais movimentados, oferecendo um refúgio pacífico sem sacrificar o acesso a comodidades essenciais e opções de lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 22.9°C | 9 mm |
| Julho | 25.8°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.6°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL355401
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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