Lomas de Don Juan asub Alicante lõunaosas, 61 meetri kõrgusel merepinnast. Projekti kuuluvad kolme magamistoaga villad 137 ruutmeetrise elupinnaga ja 410 ruutmeetrise krundiga. Lähim rand, Cala Mosca, jääb 2,4 kilomeetri kaugusele. Piirkonnas asub kolm golfiväljakut, millest lähim on 1,1 km kaugusel asuv Club de Golf Villamartín. Aastane keskmine temperatuur on 18,9 kraadi Celsiusit. Hoone staatus on valmis, olles osa linnastunud elamualast.
Lomas de Don Juan hind algab 760 000 eurost, mis on märgatavalt kõrgem kui võrreldavates projektides samas piirkonnas. Oceanic Apartments Rojaleses algab 475 000 eurost, kuid on korterarendus, mitte eravilla. Nueva Daya Villa Daya Nuevas algab 380 000 eurost, kuid asub sisemaal, mitte rannikulähedases linnastus. Residential Vivalife Lomas de Cabo Roigis algab 399 000 eurost, kuid on samuti korteriprojekt. Eravilla staatus, 410 m² krunt ja erabassein selgitavad suurt hinnavahe. Ostja valik sõltub sellest, kas eelistatud on eramaja privaatsus või madalam hind korterina. Golfi lähedus on kõigis nimetatud projektides olemas, kuid Lomas de Don Juan on kõige lähemal Villamartíni väljakule. Asukoha kõrgus 61 m eristab seda madalamatel aladel asuvatest projektidest, mis võib mõjutada vaadet ja õhuvoolu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht paikneb linnastus keskkonnas, kus poed, restoranid ja muud teenused on jalakäijakaugusel. Lähim supermarkt asub 1,2 km ja apteek 1,4 km kaugusel. Rand jääb ligikaudu 2,5 km kaugusele, mis tähendab autoga lühikest sõitu. Kõrgus merepinnast tagab avatud vaated ja vähendab rannikualale iseloomulikku niiskust.
Kolm magamistuba ja kolm vannituba võimaldavad perele või külaliste grupile eraldatud ruumi. Eravilla ja 410 m² krunt pakuvad välitingimustes privaatset õueala ja basseini. Avatud köök ja elutuba moodustavad ühise ruumi, mis sobib igapäevaseks kasutamiseks. Erarõdu on mõeldud vaate ja õhuvaatlemiseks.
Projekti ehitusstaatus on valmis. Andmetel on hoone esialgne valmimisaeg määratud aastaga 1970, kuid praeguse kirjelduse alusel on tegu uue arendusega, mis on juba valminud. See tähendab, et ostjal puudub ooteaeg ja ehitusriske ei esine. Kliimaseadmed ja aknad on paigaldatud.
Projekt ei asu otse ranna ääres, vaid nõuab liikumiseks sõiduki kasutamist. Krunt ei ole piiramatult suur, vaid 410 m², mis piirab laiaulatuslikku maastikukujundust. Andmetes ei ole märgitud garaaži olemasolu. Lähim suur haigla asub 9,7 km kaugusel, mis tähendab pikemat logistikat erakorraliste olukordade puhul.
See sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta või pikaaegset talvekodujaamist lõuna-Euroopas. Kolm magamistoa võimaldavad pere kasutamist või külaliste majutamist. Golfiväljakute lähedus muudab asukoha sobivaks regulaarsetele mängijatele. Kui ostja eelistab otse ranna ääres asuvat korterit, ei vasta see asukoht sellele vajadusele. Samuti ei sobi see, kui eesmärgiks on väga suur maa-alaga isoleeritud maatükk, kuna krunt on 410 m² ja asub linnastus piirkonnas. Inimestele, kes vajavad igapäevaselt kiiret ligipääsu suurele haiglale, võib 9,7 km kaugus olema takistuseks. Projekt on loogiline valik neile, kes soovivad valmis maja ilma ehitusoohtudeta ja nõuavad erabasseini ning suurt terrassi.
Maja sisaldab täielikult varustatud avatud kööki, mis on ühendatud elutoaga. Kliimaseadmeks on eelpaigaldatud õhk-õhu süsteem, mis tagab sooja ja jahutuse. Vannitubades on paigaldatud põrandaküte. Aknad on kahekordsed, mis vähendab heli ja soojakaotust. Elektrilised rulood on sisseehitatud. Majas on videointerkommunikaator, mis on ühendatud väravaga. Riietuskapid on sisseehitatud. Väljas on kujundatud aed ja erabassein. Garaaži olemasolu andmetes ei kajastu. Kõik nimetatud elemendid viitavad standardile, mis on tavaline selles hinnaklassis Costa Blancas.
Hind algab 760 000 eurost. See on fikseeritud vahemik selles arenduses, mis tähendab, et hinnakõikumised puuduvad. Ruutmeetri hind on ligikaudu 5547 eurot, mis arvestab ainult sisepinda. Krundisuurus 410 m² on hinnas kaasatud. Piirkonna võrreldavates projektides on hinnad oluliselt madalamad, algades 380 000 eurost, mis seab selle villa kõrgema hinnaklassi keskele.
Lomas de Don Juan on asukoht, kus igapäevane elurütm toimub linnastunud elamuala ja puhkealade vahel. Hommikul avaneb vaade üle katuse varasemale valgusele, kuna maja asub 61 meetri kõrgusel. Krundi suurus võimaldab väljas viibimist ilma naabrite vahetut vaatamist vajamata. Paarikümne minuti jalutuskäigu raadiuses on 47 restorani ja 12 kohvikut, mis muudab õhtused söögikõrvale minekud lihtsaks. Golfimängijale tähendab asukoht seda, et Villamartíni golfiväljak on ligi 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Rand jääb 2,4 km kaugusele, mis tähendab, et rannapäevad nõuavad autoga sõitmist või jalgrattaga liigumist. Öisel ajal on ala tavaliselt rahulik, kuna see on suunatud püsivatele elanikele ja puhkajatele, mitte massiturismile. 32 aastast kohalikku pidustust toovad perioodiliselt lisamüra ja liiklust, kuid need on ajaliselt piiratud. Piirkonnas on 9 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis võimaldab autota liikuda, kuid ei kata kõiki suundi ühtlase sagedusega.
Lomas de Don Juan ümbruses on teenuste tihedus kõrge. Kahe kilomeetri raadiuses asub 47 restorani, 7 panka ja 3 apteeki. Zenia Boulevardi kaubanduskeskus jääb lähedale, mis pakub supermarketite, riietupoode ja teenuste valikut. Lähim EV-laadimisjaam asub 1,3 km kaugusel. Spordikeskusi on mitu, lähim neist on 4,2 km kaugusel. Puerto Deportivo Miguel Caballero sadam asub 4,3 km kaugusel, mis võimaldab paadireise ja rannikul jalutamist. Ühistranspordiliine on 9, mistõttu on võimalik liiguda piirkondadesse ka ilma autota, kuid sõiduplaanid ei ole algses andmestikus esitatud.
Kaart näitab asukohta Lomas de Don Juanis, kus ümbruskonda iseloomustavad golfiväljakud ja rannikuala. Alicante lennujaam asub loodesuunas, rannik idasuunas. Hispaania lõunaranniku elamualade tihedus on kaardil selgelt nähtav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Lomas de Don Juan asub Alicante provintsi lõunaosas, Orihuela Costa piirkonnas. See on osa tihedalt asustatud rannikuvööndist, kus linnastunud alad vahelduvad golfiväljakutega. Torrevieja linn asub lähedal, mis pakub lisateenuseid ja suuremat haiglat. Positsioon on keskne suhtes Villamartíni, Campoamori ja La Zenia piirkondade vahel.
Lähim rand, Cala Mosca, asub 2,4 km kaugusel. Teised lähedalasuvad rannad on Playa Cala Estaca ja Playa Cala La Mosca, mõlemad 2,5 km kaugusel. Golfiväljakud on ligipääsetavad: Villamartín 1,1 km, Campoamor 2,9 km ja Las Ramblas 3,2 km kaugusel. Alicante-Elche lennujaam asub 42 km kaugusel sirgel, mis tähendab ligikaudu 40-50 minuti sõitu autoga. Valencia lennujaam on 174 km ja Málaga lennujaam 360 km kaugusel, mõlemad ebaotstarbekad igapäevaseks kasutamiseks.
| Kaugus rannast | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,9 kraadi. Kõige külmemad kuud on vahemikus 11 kraadi, kõige soojemad kuni 26 kraadi. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 kraadi. Asukoht on 61 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab veidi vähem õhuniiskust kui otse rannas asuvad alad. Nõlv kaldale on 2,4%, mis tähendab peaaegu tasast maastikku. Päikesepaiste hulk on piirkonnas kõrge aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Cala Mosca, Playa Cala Estaca ja Playa Cala La Mosca, kõik ligi 2,5 km kaugusel. Andmetes ei ole mainitud Blue Flag staatust nendele randadele, kuigi Costa Blancal on neid palju. Golfivõimalused on selged: kolm väljakut on vahemikus 1,1 kuni 3,2 km. Spordikeskusi on piirkonnas mitu, sealhulgas jõusaalid 4,2 ja 4,4 km kaugusel. Ujulad asuvad 2,9 ja 3,0 km kaugusel, kuid erabasseini olemasolu muudab need enamjaolt asendamatuteks.
Allikas: OpenStreetMap
Lomas de Don Juan asub Alicante provintsi lõunaosas, Orihuela Costa piirkonnas. See on osa tihedalt asustatud rannikuvööndist, kus linnastunud alad vahelduvad golfiväljakutega. Torrevieja linn asub lähedal, mis pakub lisateenuseid ja suuremat haiglat. Positsioon on keskne suhtes Villamartíni, Campoamori ja La Zenia piirkondade vahel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 21 mm |
| Märts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprill | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juuni | 22.9°C | 9 mm |
| Juuli | 25.8°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Detsember | 11.9°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL355401
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
