ב-Lomas de Don Juan, אליקנטה, נכס חדש זה מייצג הזדמנות ייחודית לחוות את אורח החיים של חוף הים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני המציע גישה נוחה לשירותים חיוניים, ובמקביל משמר אווירה שלווה. עם עיצוב מודרני ונופים מרהיבים, הוא מתאים למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורבייחה, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€160,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000), הפרויקט הנוכחי ב-Lomas de Don Juan ממוצב בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את היותו וילה פרטית על מגרש, לעומת דירות. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€227,000) מציע גם הוא דירות, אך המחיר מעיד על מאפיינים שונים או מיקום אחר. המחיר של 760,000 אירו לבית זה, בשטח 137 מ"ר ועם בריכה פרטית, תואם את הקטגוריה של מגורים יוקרתיים באזורי פרימיום, במיוחד בהתחשב בקרבה למגרשי גולף מובילים ובנוף לים. בעוד שהפרויקטים האחרים באזור טורבייחה פונים לשוק רחב יותר של קונים המחפשים דירות נופש או מגורים קבועים במחירים נגישים יותר, פרויקט זה מיועד לקהל המחפש פרטיות, מרחב ואיכות בנייה גבוהה יותר, ומוכן להשקיע בהתאם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי באזור Lomas de Don Juan, אליקנטה, המוקף במתקנים עירוניים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למסעדות, חנויות ובנקים, תוך שהוא מציע קרבה יחסית לקו החוף. נוכחותם של מגרשי גולף ומרכזי ספורט מחזקת את ההיצע הפנאי באזור.
פרויקט זה פונה לרוכשים המחפשים בית מודרני עם פונקציונליות גבוהה. הבית מציע חללים פתוחים, מרפסות פרטיות וגינה עם בריכה, המתאימים לאירוח ובילוי משפחתי. הדגש על נוף לים ומפרט טכני גבוה עונה על דרישות של איכות חיים ונוחות.
הבנייה הושלמה, והפרויקט מוכן לאכלוס. כפרויקט חדש, הוא מציע סטנדרטים בנייה עדכניים וגימורים מודרניים. התכנון כולל מטבח מאובזר, מערכות מיזוג אוויר ותריסים חשמליים, המבטיחים נוחות מקסימלית ופחות צורך בתחזוקה ראשונית.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות בתקופות עומס. המרחק משדה התעופה הגדול ביותר באזור (אליקנטה) מחייב נסיעה של כ-42 ק"מ. המידע הזמין אינו מציין פרטים על גישה ציבורית ישירה או שירותי תחזוקה קהילתיים.
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית חדש ומודרני באזור שטוף שמש עם גישה נוחה למגוון פעילויות. משפחות או זוגות המחפשים בית עם חללים מרווחים, גינה פרטית ובריכה, ימצאו כאן מענה. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מגרשי גולף מובילים. אנשים המעוניינים בבית נופש שניתן להשכיר בתקופות מסוימות, או כאלה המתכננים מעבר קבוע לספרד, עשויים למצוא את השילוב של נוחות עירונית, קרבה לים ואיכות בנייה כמתאימים לצרכיהם. כמו כן, מי שמחפש מגורים קבועים בסביבה עם שירותים נגישים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, ימצא את המיקום כאטרקטיבי.
הוילה מציגה רמת גימור גבוהה, עם דגש על פונקציונליות ואסתטיקה מודרנית. המטבח מאובזר במלואו, ומוכן לשימוש מיידי, מה שמקל על המעבר. מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש (חם/קר) מבטיחה נוחות תרמית לאורך כל השנה, ותורמת ליעילות אנרגטית. תריסים חשמליים מוסיפים אלמנט של נוחות ובטחון. חדרי האמבטיה כוללים חימום תת-רצפתי, המספק נוחות נוספת. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. ארונות קיר מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. כל אלה מצביעים על תשומת לב לפרטים ולשימוש בחומרים איכותיים, המיועדים לעמוד בסטנדרטים של בנייה חדשה.
הפרויקט כולל יחידה אחת המוצעת במחיר אחיד של 760,000 אירו. המחיר משקף את סוג הנכס – וילה חדשה עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 137 מ"ר ושטח מגרש של 410 מ"ר. המחיר כולל גישה לבריכה פרטית, גינה ונוף לים, ומצביע על מיצוב פרימיום בשוק הנדל"ן המקומי. היעדר טווחי מחירים או אפשרויות נוספות מצביע על מבחר מוגבל.
Lomas de Don Juan, אליקנטה, מציעה חווית מגורים המשלבת את נוחות העיר עם קרבה לטבע ולים. האזור ידוע בזכות מתקניו העירוניים, הכוללים מגוון רחב של מסעדות, בנקים ובתי מרקחת, הזמינים במרחק הליכה. קרבתו למגרשי גולף מובילים, כמו Club de Golf Villamartín, מושכת חובבי ספורט. הבנייה בשכונה מתאפיינת במבנים מודרניים, ומתאימה למי שמחפש סביבת מגורים מעודכנת. למרות האופי העירוני, המרחק של כ-2.4 ק"מ מהחוף הקרוב, Cala Mosca, מאפשר גישה נוחה לבילוי ימי. גובה של 61 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פתוחים ואוויר נעים, אך גם עשוי להשפיע על טמפרטורת הבית בעונות הקיצוניות. האקלים הים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס, מאפשר ליהנות מהאזור לאורך רוב ימות השנה.
האזור העירוני של Lomas de Don Juan, אליקנטה, מציע סביבת חיים נוחה ופעילה. עם 47 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 7 בנקים ו-12 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ, השירותים חיוניים זמינים בקלות. מרכז קניות כמו Zenia Boulevard נמצא במרחק של 3 דקות נסיעה, מה שמבטיח גישה למגוון רחב של חנויות ומותגים. רשת של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור מעידה על זמינות של אפשרויות ניוד. עם זאת, המרחק מהאפשרויות העיקריות של שדה התעופה (כ-42 ק"מ מאליקנטה) מצביע על כך שרכב פרטי עשוי להיות שימושי לנוחות מרבית.
המיקום של הפרויקט באזור Lomas de Don Juan, אליקנטה, ממוקם בין שטחים ירוקים של מגרשי גולף לבין קרבה לקו החוף. המפה מציגה את הריכוז של מתקני פנאי, כולל שלושה מגרשי גולף מרכזיים, ואת הנגישות לחוף הים, מדגישה את השילוב של אורח חיים פעיל וסביבה ירוקה.
Lomas de Don Juan ממוקמת באזור אליקנטה, מציעה גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר. העיר טורבייחה (Torrevieja) נמצאת במרחק נסיעה קצר, ומספקת מגוון שירותים ומתקנים נוספים. המיקום מאפשר ליהנות מהשקט והסדר של אזור מגורים, תוך שמירה על קרבה למוקדי תרבות ובילוי. קרבתה למספר מגרשי גולף מובילים ממקמת אותה כנקודה אטרקטיבית עבור חובבי הספורט. היא מציעה איזון בין מגורים שקטים לבין זמינות של פעילויות פנאי ומתקנים עירוניים.
הפרויקט ממוקם במרחק נוח מחוף הים, כאשר חוף Cala Mosca נמצא במרחק של 2.4 ק"מ בלבד, עם שיפוע מתון של 2.4% המעיד על קרקע שטוחה יחסית. מספר חופי ים נוספים, כמו Playa Cala Estaca ו-Playa Cala La Mosca, נגישים אף הם בטווח דומה. קאלה מוסקה, החוף הקרוב ביותר, הוא חוף מסומן דגל כחול, המבטיח איכות מים ושירותים. לטובת חובבי הגולף, מגרשי גולף פופולריים נמצאים בקרבת מקום: Villamartín Golf (1.1 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (2.9 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 ק"מ). שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי, ומציע קישוריות בינלאומית.
| מרחק מהים | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות נוח בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס במהלך השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 61 מטר מעל פני הים תורם לנופים הפתוחים ומספק אוורור טבעי. התכסית הטופוגרפית מתוארת כשטוחה יחסית (שיפוע של 2.4% לכיוון החוף), מה שמקל על הגישה. כמות גדולה של ימי שמש ומיעוט ימי גשם אופייניים לאזור זה, מה שמאפשר ליהנות מהחוץ באופן קבוע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף Cala Mosca (2.4 ק"מ), בעל דגל כחול, מבטיחה חווית חוף איכותית עם מתקנים ושירותים. חופים נוספים, כגון Playa Cala Estaca (2.5 ק"מ) ו-Playa Cala La Mosca (2.5 ק"מ), זמינים גם כן. למעלה מ-47 מסעדות בקרבת מקום מציעות מגוון אפשרויות קולינריות. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף מוכרים נמצאים במרחק נסיעה קצר: Club de Golf Villamartín (1.1 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (2.9 ק"מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 ק"מ). כמו כן, קיימים מספר מרכזי ספורט באזור, כגון Villamartin Golf, המציעים פעילויות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
Lomas de Don Juan ממוקמת באזור אליקנטה, מציעה גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר. העיר טורבייחה (Torrevieja) נמצאת במרחק נסיעה קצר, ומספקת מגוון שירותים ומתקנים נוספים. המיקום מאפשר ליהנות מהשקט והסדר של אזור מגורים, תוך שמירה על קרבה למוקדי תרבות ובילוי. קרבתה למספר מגרשי גולף מובילים ממקמת אותה כנקודה אטרקטיבית עבור חובבי הספורט. היא מציעה איזון בין מגורים שקטים לבין זמינות של פעילויות פנאי ומתקנים עירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.7°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.2°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 22.9°C | 9 mm |
| יולי | 25.8°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL355401
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
