يقع هذا المشروع الجديد في منطقة لوماس دي دون خوان، أليكانتي، وهو يمثل فرصة سكنية في بيئة حضرية قريبة من المرافق الساحلية. تم الانتهاء من البناء، ويقدم هذا العقار مساحة معيشة تبلغ 137 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 410 مترًا مربعًا، مما يوفر توازنًا بين المساحة الداخلية والخارجية. مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر.
يقع هذا المشروع في منطقة لوماس دي دون خوان، ويقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. بالمقارنة مع مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفايخا (بدءًا من 160,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقدم فيلات أكبر وأكثر خصوصية بسعر أعلى بكثير، مما يعكس طبيعة العقارات المنفصلة والمساحات الخارجية. كما أنه يختلف عن الشقق في EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو) من حيث الحجم والتصميم. أما OASIS LAGUNA 2 - FASE II (بدءًا من 227,000 يورو)، فإنه يقع في منطقة El Raso، وقد يقدم شققًا مشابهة في السعر ولكن في بيئة مختلفة. يتميز هذا المشروع بتركيزه على توفير مساحة خاصة (حديقة خاصة، مسبح خاص) وتواجد في بيئة حضرية منظمة، وهو ما قد يميزه عن الشقق التي قد تكون في مواقع أكثر كثافة سكانية أو أقل خصوصية. القرب من ملاعب الجولف يعتبر عاملاً مشتركًا مع بعض المشاريع الأخرى في المنطقة، ولكن تفاصيل المساحة والتصميم تحدد موقعه التنافسي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في محيط حضري يوفر سهولة الوصول إلى المرافق، بينما يحتفظ بقربه من الساحل. تساهم البيئة المجاورة في توفير نمط حياة مريح، مع وجود شبكة نقل عام متاحة، مما يقلل من الاعتماد الكلي على السيارات لبعض التنقلات اليومية.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل مريح مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. توفر المساحات المعيشية المفتوحة والشرفات الخاصة إمكانيات متعددة للاسترخاء والترفيه، مما يدعم الحياة العصرية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع الجديد، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال. يتيح هذا الوضع للمشترين تجنب فترات الانتظار المرتبطة بالبناء، ويوفر لهم فرصة لبدء حياتهم في منزلهم الجديد دون تأخير.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية مباشرة للبحر من جميع الغرف، على الرغم من قربه النسبي من الساحل. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية هادئة، بل يندرج ضمن بيئة حضرية نشطة، وقد لا يلبي احتياجات الباحثين عن العزلة التامة.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن في منطقة حضرية تتمتع بإمكانية وصول جيدة إلى المرافق ووسائل الراحة. إنه ملائم لمن يقدرون القرب من ملاعب الجولف والمناطق التجارية، مع وجود خيارات ترفيهية متنوعة قريبة. للأشخاص الذين يفضلون نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات وبعض المساحات الخارجية الخاصة، مثل الحديقة الملحقة، فإن هذا المنزل يوفر قاعدة جيدة. كما أنه قد يكون خيارًا لمن يرغب في الانتقال بسرعة إلى منزلهم الجديد دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
تم تجهيز هذا المسكن الجديد بمطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر مساحة عملية لإعداد الوجبات. تم تركيب نظام تكييف الهواء الساخن والبارد لضمان الراحة طوال العام، بينما توفر الستائر الكهربائية تحكمًا سهلًا في الإضاءة والخصوصية. يشمل الحمام الرئيسي حمامًا داخليًا، مما يضيف إلى الراحة. تم تركيب زجاج مزدوج لتعزيز العزل الحراري والصوتي. توجد خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. يشير وجود نظام إنتركوم بالفيديو إلى توفير مستوى من الأمان والتحكم في الوصول.
يتوفر هذا العقار بسعر بدء من 760,000 يورو، وهو يعكس مستوى التشطيبات والميزات المقدمة. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا تم الانتهاء من بنائه، فإن هذا السعر يمثل تكلفة الوحدة المتاحة حاليًا. لا توجد معلومات عن تنوع الأسعار بناءً على حجم أو موقع الوحدات داخل المشروع، مما يشير إلى توفر محدود بوحدة واحدة بهذا السعر المحدد.
يقع هذا المسكن في منطقة لوماس دي دون خوان، وهي منطقة حضرية تتميز بوجود العديد من المرافق في متناول اليد. يبعد مسافة 1.2 كيلومتر عن أقرب سوبر ماركت و 1.4 كيلومتر عن صيدلية، مما يسهل المهام اليومية. تتوفر 47 مطعمًا و 12 مقهى في نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن قربها من ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín (1.1 كم) يجعلها وجهة جذابة لعشاق هذه الرياضة. توفر شبكة النقل العام، مع 9 خطوط و 50 محطة قريبة، بديلاً للتنقل بالسيارة لبعض الوجهات.
تعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة حيث تتوفر مجموعة واسعة من المرافق. يبعد مسافة 1.2 كم عن أقرب سوبر ماركت و 1.4 كم عن صيدلية، مما يوفر راحة يومية. تتوفر 47 مطعمًا و 12 مقهى في نطاق 2 كم، مما يتيح خيارات متنوعة لتناول الطعام. القرب من ملاعب الجولف مثل Villamartín Golf (1.1 كم) يجعله مكانًا مفضلاً لمحبي هذه الرياضة. تتوفر 9 خطوط نقل عام و 50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل في المنطقة.
توضح الخريطة موقع المشروع ضمن منطقة لوماس دي دون خوان، مع إبراز القرب من السواحل وملاعب الجولف. كما أنها تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية والمرافق الحضرية، مما يوفر رؤية واضحة للمحيط المباشر والبعيد.
يقع المشروع في منطقة لوماس دي دون خوان، وهي جزء من منطقة أليكانتي الساحلية. تمنح هذه المنطقة السكنية الفرصة للاستمتاع بالبيئة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المدن المحيطة. يقع بالقرب من مناطق مثل فيلامارتين، وهي معروفة بملاعب الجولف والمرافق الترفيهية. تبعد المدينة الرئيسية، أليكانتي، مسافة يمكن الوصول إليها، مما يوفر الوصول إلى بنية تحتية أكبر وخدمات إضافية.
يقع هذا العقار على بعد 2.4 كم من أقرب شاطئ، شاطئ كالا موسكا، مع وجود شاطئين آخرين، بلايا كالا ستاكا وبلايا كالا لا موسكا، على بعد 2.5 كم. يبعد المشروع مسافة 1.1 كم عن Club de Golf Villamartín، وهو أحد ملاعب الجولف الرئيسية في المنطقة، بالإضافة إلى ملاعب أخرى قريبة. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشه (ALC) الذي يبعد حوالي 42 كم في خط مستقيم. تقع الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة نسبيًا (1.2 كم و 1.4 كم على التوالي).
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 61 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا (2.4%) باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى بيئة مستوية نسبيًا. يشير وجود 32 عطلة محلية في السنة إلى وجود فرص للانخراط في الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة، بما في ذلك شاطئ كالا موسكا على بعد 2.4 كم، وشاطئ بلايا كالا ستاكا وشاطئ بلايا كالا لا موسكا على بعد 2.5 كم. يعتبر القرب من ملاعب الجولف ميزة رئيسية، حيث يبعد Club de Golf Villamartín مسافة 1.1 كم فقط، ويقع Real Club de Golf Campoamor على بعد 2.9 كم، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 3.2 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل Villamartin Golf (1.1 كم) ومراكز أخرى قريبة، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لوماس دي دون خوان، وهي جزء من منطقة أليكانتي الساحلية. تمنح هذه المنطقة السكنية الفرصة للاستمتاع بالبيئة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المدن المحيطة. يقع بالقرب من مناطق مثل فيلامارتين، وهي معروفة بملاعب الجولف والمرافق الترفيهية. تبعد المدينة الرئيسية، أليكانتي، مسافة يمكن الوصول إليها، مما يوفر الوصول إلى بنية تحتية أكبر وخدمات إضافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.7°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.2°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 22.9°C | 9 mm |
| يوليو | 25.8°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL355401
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
