Ce projet de nouvelle construction, situé à Lomas de Don Juan, Alicante, propose des villas modernes à partir de 760 000 €. Conçues pour un confort optimal, ces propriétés de 3 chambres et 3 salles de bains offrent une surface habitable de 137 m² sur des parcelles d'environ 410 m². La finition clé en main signifie que vous pouvez emménager immédiatement. Les villas bénéficient d'une intégration soignée dans un environnement résidentiel établi, promettant un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles et des espaces de loisirs.
Par rapport aux projets d'appartements tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH (dès 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (dès 169 000 €) à Torrevieja, ces villas à Lomas de Don Juan représentent un segment de marché différent, axé sur l'espace, l'intimité et les installations privatives (piscine, jardin). Le prix de départ de 760 000 € reflète la nature de villa indépendante sur un terrain privatif, contrastant avec les prix plus bas des appartements en immeubles collectifs. L'offre OASIS LAGUNA 2 - FASE II (dès 227 000 €) se situe entre ces deux extrêmes, proposant potentiellement des appartements ou maisons mitoyennes dans un complexe résidentiel. La localisation à Lomas de Don Juan, spécifiquement orientée vers les golfeurs et une vie résidentielle plus calme que le centre de Torrevieja, justifie cette différence tarifaire. Les villas offrent un cadre de vie plus spacieux et exclusif, typique des zones résidentielles prisées pour le golf et la proximité des services, là où les appartements peuvent offrir une densité plus élevée et une proximité immédiate avec les centres urbains et les plages.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un quartier résidentiel de Lomas de Don Juan, Alicante, caractérisé par une proximité immédiate avec les commerces et les parcours de golf. La situation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone urbaine et l'accès facile aux services, avec les plages et les centres d'intérêt à une distance raisonnable.
Ces villas répondent aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et accès facile aux loisirs. Les 3 chambres et 3 salles de bains offrent une flexibilité d'usage, tandis que les espaces extérieurs privatifs et la proximité des terrains de golf et des plages s'adressent aux amateurs de détente et d'activités de plein air.
Les propriétés sont des constructions neuves, livrées dans un état de finition complet ('clés en main'). Cette phase de construction achevée assure une acquisition sans délai d'attente supplémentaire, permettant une installation rapide dans votre nouveau domicile. Le style architectural est contemporain, axé sur la fonctionnalité et le confort moderne.
Ce projet ne propose pas d'appartements ou de maisons de ville, se concentrant exclusivement sur des villas indépendantes. L'accès direct à la plage depuis la propriété n'est pas une caractéristique, bien que les plages soient accessibles à courte distance en voiture. Il n'y a pas de vue panoramique sur la mer garantie depuis chaque villa, selon l'emplacement spécifique.
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence clé en main dans un environnement établi, combinant accès facile aux terrains de golf et aux commodités urbaines. Il convient aux familles désirant un espace de vie confortable avec jardin et piscine privés, ainsi qu'aux couples ou retraités actifs cherchant une base pour profiter du climat méditerranéen et des activités de loisir. Les professionnels appréciant la proximité des commerces et une bonne connectivité (avec une voiture) trouveront également leur compte. La nature achevée du projet est idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement sans les contraintes d'une construction en cours.
Les villas neuves mettent l'accent sur une finition de qualité, intégrant des éléments de confort moderne. Les cuisines sont entièrement équipées, prêtes à l'emploi. Le contrôle climatique est assuré par une pré-installation de climatisation réversible (chaud/froid) et un chauffage par le sol dans les salles de bains, garantissant un confort thermique toute l'année. Les volets électriques ajoutent une touche de praticité et de sécurité. Les salles de bains privatives ('en-suite') et la double vitrage contribuent à l'intimité et à l'efficacité énergétique. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement intégrées. Les finitions visent une esthétique contemporaine et fonctionnelle.
Le projet présente des villas dont le prix de départ est fixé à 760 000 €. Ce tarif unique suggère une offre homogène en termes de caractéristiques principales, telles que la taille (137 m² habitables) et le nombre de chambres (3) et salles de bains (3). Les parcelles varient pour offrir des espaces extérieurs distincts, pouvant influencer le prix final. La disponibilité est immédiate, car les constructions sont achevées. Il est conseillé de vérifier les lots spécifiques et leurs caractéristiques précises pour toute nuance tarifaire ou disponibilité.
Lomas de Don Juan est une urbanisation où le rythme de vie est rythmé par la proximité des commodités et des espaces verts. Les résidents profitent d'un accès facile aux parcours de golf renommés et aux plages environnantes, tout en bénéficiant d'un environnement urbain bien desservi. Les journées peuvent être rythmées par une partie de golf le matin, suivie d'une après-midi à la plage ou d'une promenade dans les zones commerciales locales. La présence de nombreux restaurants et cafés à proximité immédiate favorise une vie sociale active. L'altitude de 61 mètres offre un cadre agréable, potentiellement ventilé et offrant des vues sur les alentours sans être directement sur le front de mer.
Le quartier de Lomas de Don Juan se caractérise par son ambiance résidentielle urbaine, où les services sont à portée de main. Les résidents disposent d'un supermarché à 1.2 km et d'une pharmacie à 1.4 km, rendant les courses quotidiennes pratiques. L'offre de loisirs est riche, avec 47 restaurants et 12 cafés dans un rayon de 2 km, promettant une vie sociale animée. Pour les amateurs de sport, plusieurs terrains de golf se situent à proximité, le plus proche à 1.1 km. Les centres sportifs et les marinas sont également accessibles, enrichissant les options de détente et d'activités.
La carte positionne Lomas de Don Juan dans une zone densément urbanisée de la côte d'Alicante, caractérisée par une forte présence de zones résidentielles, de parcours de golf et de services commerciaux. La proximité de la côte méditerranéenne est évidente, bien que le projet ne soit pas directement en front de mer.
Lomas de Don Juan est une localité située sur la côte sud d'Alicante, intégrée dans un réseau urbain dynamique. Elle se positionne à une distance raisonnable des villes côtières majeures comme Torrevieja, qui offre une vie nocturne animée et de nombreuses installations portuaires. La région est reconnue pour sa concentration de parcours de golf et ses zones résidentielles attractives pour les résidents internationaux, bénéficiant d'un climat favorable une grande partie de l'année.
Les villas sont situées à une distance de 2.4 km de la plage la plus proche, Cala Mosca, sur un terrain relativement plat (pente de 2.4%). Les parcours de golf sont très accessibles, le plus proche (Club de Golf Villamartín) étant à seulement 1.1 km. Pour les déplacements, une voiture est recommandée pour optimiser l'accès aux commodités plus éloignées, bien que 9 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité offrent des alternatives. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 42 km en ligne droite, facilitant les voyages internationaux.
| Distance plage | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est de type méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Le bassin méditerranéen offre un agréable mois de baignade, s'étendant sur environ 5 mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La situation à 61 mètres d'altitude peut contribuer à une meilleure ventilation naturelle et à des températures légèrement plus modérées par rapport à la côte directe. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout, avec Cala Mosca à 2.4 km et d'autres criques comme Playa Cala Estaca à 2.5 km. Ces plages, bien que non spécifiquement labellisées Pavillon Bleu dans les données fournies, offrent un accès à la Méditerranée. Les passionnés de golf disposent d'un choix exceptionnel avec trois parcours majeurs à moins de 3.5 km, dont le Club de Golf Villamartín à 1.1 km. Des centres sportifs et des piscines publiques sont également répertoriés dans un rayon de 3 km, complétant l'offre de loisirs pour un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Lomas de Don Juan est une localité située sur la côte sud d'Alicante, intégrée dans un réseau urbain dynamique. Elle se positionne à une distance raisonnable des villes côtières majeures comme Torrevieja, qui offre une vie nocturne animée et de nombreuses installations portuaires. La région est reconnue pour sa concentration de parcours de golf et ses zones résidentielles attractives pour les résidents internationaux, bénéficiant d'un climat favorable une grande partie de l'année.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 22.9°C | 9 mm |
| Juillet | 25.8°C | 3 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL355401
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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