Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στο Los Dolses, Αλικάντε, προσφέροντας μια σύγχρονη διαμονή σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 93 τ.μ. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση, συνδυάζοντας τη λειτουργικότητα με την άνεση, σε μια τοποθεσία που ευνοεί έναν υγιεινό και δραστήριο μεσογειακό τρόπο ζωής, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Los Dolses, Αλικάντε, το τοποθετεί σε μια αστική περιοχή όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, αν και όχι άμεση, προσφέρει τη δυνατότητα για εύκολη πρόσβαση σε παραλίες εντός λίγων χιλιομέτρων, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και κοντινής πρόσβασης στη θάλασσα.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη και λειτουργική διαβίωση, ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν χώρο και φωτεινότητα. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας, πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας και κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα και γυμναστήριο, καλύπτει επιθυμίες για χαλάρωση, ψυχαγωγία και υγιεινό τρόπο ζωής, όλο το χρόνο.
Το ακίνητο είναι μια μεταπώληση νεόδμητου, που σημαίνει ότι είναι σε άριστη κατάσταση και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή του ενσωματώνει σύγχρονες προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας ποιότητα και αντοχή. Η έλλειψη μελλοντικών κατασκευαστικών εργασιών στο άμεσο περιβάλλον του κτιρίου προσφέρει ηρεμία στους κατοίκους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με απόσταση 2.8 χλμ από την πλησιέστερη παραλία. Επίσης, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι διαχειρίσιμη (~42 χλμ), η πρόσβαση σε άλλες μεγάλες πόλεις απαιτεί μεγαλύτερο χρόνο μετακίνησης, και η γειτνίαση με ορισμένες υποδομές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη αστική δραστηριότητα.
Ref: VL197886
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία σε μια περιοχή με ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την άνεση ενός πλήρως εξοπλισμένου σπιτιού, με πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για άτομα που αγαπούν τον αθλητισμό, δεδομένης της εγγύτητας σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα. Το ήπιο κλίμα και οι πολλές ημέρες ηλιοφάνειας καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής και υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια όλου του έτους, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχικό. Η έλλειψη προμήθειας μεσιτικού γραφείου και η άμεση διαθεσιμότητα απλοποιούν τη διαδικασία αγοράς.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου αντικατοπτρίζει τη σύγχρονη κατασκευή του. Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως επιπλωμένο σαλόνι και μια μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με κομψά, ανοιχτόχρωμα ντουλάπια. Τα 3 υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ τα 2 μπάνια είναι πλήρως λειτουργικά. Επιπλέον, η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ξύλινα πατώματα, που προσδίδουν ζεστασιά και αισθητική. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η ύπαρξη ασανσέρ διευκολύνει την πρόσβαση, και η ευρύχωρη βεράντα, με κλειστό χώρο που διαθέτει κλιματισμό και ανοιχτό χώρο με ηλιόλουστο προσανατολισμό, προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης και χαλάρωσης.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €360.000. Η τιμή αυτή αφορά ένα ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια συνολική επιφάνεια 93 τ.μ. Δεδομένου ότι πρόκειται για μεταπώληση νεόδμητου, η κατάσταση είναι εξαιρετική και έτοιμη για κατοίκηση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Οι επιπλέον δαπάνες περιλαμβάνουν φόρους (8-10%), συμβολαιογραφικά έξοδα (περίπου €800-€1300), έξοδα υποθηκοφυλακείου (περίπου €300-€700) και διοικητικά έξοδα (περίπου €900-€1500). Δεν υπάρχει επιπλέον προμήθεια μεσιτικού γραφείου.
Το Los Dolses, Αλικάντε, παρουσιάζεται ως μια περιοχή που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με τη γαλήνη της μεσογειακής ακτογραμμής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η υψομετρική διαφορά 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ήπια κλίση προς τις κοντινές παραλίες, καθιστώντας τις προσβάσιμες με σύντομη μετακίνηση. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και πάνω από 300 ημέρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, από βόλτες δίπλα στη θάλασσα μέχρι παιχνίδι γκολφ στα κοντινά γήπεδα. Η ύπαρξη 5 μηνών με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C καθιστά το κολύμπι ελκυστικό για μεγάλο μέρος του έτους. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με πολιτιστική δραστηριότητα.
Η ζωή στο Los Dolses, Αλικάντε, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Η γειτνίαση με τον αριθμό 40 εστιατορίων, 3 φαρμακεία, 7 τράπεζες και 11 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια περιοχή με ζωντανή εμπορική και κοινωνική ζωή. Το κοντινό σούπερ μάρκετ (1.3 χλμ) και η φαρμακεία (1.3 χλμ) καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες, ενώ το νοσοκομείο (10 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα όπως το Zenia Boulevard (σε κοντινή απόσταση) και οι θαλάσσιες δραστηριότητες στα κοντινά λιμάνια (Puerto Deportivo Miguel Caballero 3.8 χλμ) προσθέτουν επιλογές αναψυχής. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει μια καλή διασύνδεση, αν και η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής.
Η θέση του ακινήτου στο Los Dolses, Αλικάντε, απεικονίζεται στον χάρτη ως τμήμα μιας αστικής περιοχής, κοντά σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής. Ο χάρτης τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα, υποδεικνύοντας τη στρατηγική σημασία της τοποθεσίας για έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η απεικόνιση βοηθά στην κατανόηση της διάταξης της περιοχής και της προσβασιμότητας.
Το Los Dolses βρίσκεται στρατηγικά στην περιοχή Orihuela Costa, στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε. Απέχει περίπου 42 χλμ από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (ALC), καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο από διεθνείς προορισμούς. Η περιοχή συνδέεται καλά με κοντινές πόλεις όπως η Torrevieja (σε κοντινή απόσταση), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές και υπηρεσίες. Η θέση του, κοντά σε διάσημα γήπεδα γκολφ και παραλίες, το καθιστά κεντρικό σημείο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αναψυχής και αστικής άνεσης, ενώ η απόσταση από τη Βαλένθια (~175 χλμ) και τη Μάλαγα (~360 χλμ) το τοποθετεί σε μια διαχειρίσιμη απόσταση από άλλες σημαντικές περιοχές της Ισπανίας.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada και Playa Cala Estaca, απέχουν περίπου 2.8 χλμ, με μια ήπια κλίση 2.4% προς αυτές. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Villamartín (0.8 χλμ), Real Club de Golf Campoamor (2.3 χλμ) και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 χλμ) βρίσκονται σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 42 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως οι μαρίνες (3.8 χλμ), τα σημεία θέας (2.9 χλμ) και τα αθλητικά κέντρα (1.0 χλμ) συμπληρώνουν τις προσφερόμενες δυνατότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Dolses επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και διακύμανση μεταξύ 11°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική θέση στα 71 μέτρα προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και δροσερά αεράκια. Με περισσότερες από 300 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραριστηριότητες. Η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες, επιτρέποντας την κολύμβηση και τα θαλάσσια σπορ κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Η ήπια κλίση προς τις παραλίες (2.4%) καθιστά την πρόσβαση εύκολη, ενώ η γενικότερη γεωγραφία της περιοχής συμβάλλει σε ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμη. Οι παραλίες Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada και Playa Cala Estaca, όλες σε απόσταση 2.8 χλμ, προσφέρουν αμμώδεις εκτάσεις για χαλάρωση και ηλιοθεραπεία. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τρία σημαντικά γήπεδα, με το Club de Golf Villamartín στα 0.8 χλμ, προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για άθληση. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις όπως το Villamartin Golf (1.0 χλμ) και άλλες, ενισχύουν τις δυνατότητες για σωματική δραστηριότητα. Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 χλμ), προσφέρουν επίσης ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Dolses βρίσκεται στρατηγικά στην περιοχή Orihuela Costa, στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε. Απέχει περίπου 42 χλμ από το αεροδρόμιο του Αλικάντε (ALC), καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο από διεθνείς προορισμούς. Η περιοχή συνδέεται καλά με κοντινές πόλεις όπως η Torrevieja (σε κοντινή απόσταση), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές και υπηρεσίες. Η θέση του, κοντά σε διάσημα γήπεδα γκολφ και παραλίες, το καθιστά κεντρικό σημείο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αναψυχής και αστικής άνεσης, ενώ η απόσταση από τη Βαλένθια (~175 χλμ) και τη Μάλαγα (~360 χλμ) το τοποθετεί σε μια διαχειρίσιμη απόσταση από άλλες σημαντικές περιοχές της Ισπανίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 30 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, το διαμέρισμα στο Los Dolses παρουσιάζει μια ελκυστική τιμολόγηση στα €360.000 για 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ειδικά δεδομένης της κατάστασής του ως μεταπώληση νεόδμητου. Συγκρίνεται με το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000) και το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! στη Lomas de Cabo Roig (από €369.000), όπου η τιμή του είναι ανταγωνιστική, ιδίως έναντι του τελευταίου. Το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva, με τιμή εκκίνησης €380.000, είναι ένα διαφορετικό είδος ακινήτου (πιθανώς μονοκατοικία), που το καθιστά λιγότερο άμεσο ανταγωνιστή. Η συγκεκριμένη τοποθεσία στο Los Dolses προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα αστικών ανέσεων και αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως γήπεδα γκολφ, γεγονός που το διαφοροποιεί από περιοχές που εστιάζουν αποκλειστικά σε παραθαλάσσιο τουρισμό. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες (2.8 χλμ) και το ήπιο κλίμα με πολλές ημέρες ηλιοφάνειας ενισχύουν τη θέση του ως ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
