Este moderno apartamento, com 93 m² de área útil, está localizado em Los Dolses, Alicante. Situado em um complexo residencial moderno e pronto para habitar, oferece uma combinação de conforto e acesso a comodidades. O imóvel dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área de estar luminosa e funcional, pensada para o bem-estar diário. A propriedade representa uma oportunidade de aquisição em uma área com reconhecida qualidade de vida na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está inserido numa zona urbana em Los Dolses, Alicante, caracterizada pela proximidade a serviços essenciais acessíveis a pé. A localização oferece uma interface entre a vida urbana e a proximidade à costa, com vários pontos de interesse a distâncias razoáveis. A área é servida por transportes públicos, embora a posse de um veículo particular possa otimizar a exploração dos arredores.
Este imóvel atende a necessidades residenciais que valorizam a funcionalidade e o conforto num ambiente moderno. Com três quartos, oferece espaço adequado para famílias ou para acomodar convidados. A presença de uma varanda com área envidraçada e um espaço exterior aberto sugere uma preferência por desfrutar do clima local em diferentes configurações ao longo do ano. A disponibilidade de comodidades comuns como piscina e ginásio complementa um estilo de vida ativo e relaxado.
A construção deste apartamento está concluída, apresentando-se como uma propriedade de revenda em excelente estado de conservação. Não se trata de um projeto em fase de construção, mas sim de uma unidade pronta para ser ocupada imediatamente. A designação 'resale new-build' indica que o imóvel foi recentemente construído e encontra-se em condições de novo, pronto para a sua primeira ocupação ou para ser integrado numa carteira de investimentos.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas sobre o mar, dado que a sua localização é urbana e a distância até à costa é de aproximadamente 2.8 km. Não se destina a quem procura isolamento total, pois situa-se numa área com serviços e outras habitações próximas. O acesso a infraestruturas de transportes aéreos de longa distância, como o aeroporto de Alicante, implica um percurso terrestre considerável (aproximadamente 42 km hemelbreed).
Ref: VL197886
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Los Dolses pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa Blanca, beneficiando de um clima favorável durante a maior parte do ano. A sua configuração com três quartos e a disponibilidade de comodidades comunitárias como piscina e ginásio tornam-na uma opção para quem valoriza conforto e lazer. Para entusiastas do golfe, a proximidade a vários campos de renome, incluindo o Villamartín a menos de 1 km, é um fator atrativo. A vida urbana com acesso a comércio e serviços a curta distância, combinada com a tranquilidade de um complexo residencial, pode interessar a quem procura um equilíbrio entre conveniência e um estilo de vida mais relaxado. A localização também pode ser considerada por investidores que buscam propriedades para arrendamento, dada a popularidade da região para turismo.
O apartamento apresenta um acabamento de excelente qualidade, com particular destaque para a luminosidade e a funcionalidade do espaço. O pavimento em madeira contribui para um ambiente acolhedor. A cozinha está totalmente equipada com armários modernos em tons claros, combinando estética e praticidade. Os quartos possuem roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. O sistema de climatização centralizado, com ar condicionado, assegura o conforto térmico durante todo o ano. A varanda, parcialmente envidraçada e com ar condicionado, permite a sua utilização em diferentes estações, funcionando como uma extensão da área de estar. A existência de um elevador no edifício facilita o acesso ao apartamento, localizado num rés-do-chão ou andar superior, conforme a unidade específica. O imóvel é vendido totalmente mobilado, incluindo a área de estar e a cozinha equipada, o que facilita a transição para novos residentes.
O apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho, com 93 m² de área útil, está disponível por um preço inicial de €360.000. A propriedade é uma unidade de revenda em excelente estado, pronta para habitar, o que significa que não há um período de espera associado à construção. A oferta de apartamentos semelhantes na região da Costa Blanca pode variar em preço e características, mas este imóvel posiciona-se num segmento de mercado que oferece um equilíbrio entre área, comodidades e localização. A compra deste imóvel implica custos adicionais como impostos (entre 6% a 10%), notário (aprox. €800-€1300), registo predial (aprox. €300-€700) e taxas administrativas (aprox. €900-€1500).
Los Dolses, na Costa Blanca, apresenta-se como uma localização que combina a conveniência de um ambiente urbano com a atratividade de um clima mediterrânico. Este apartamento, situado em complexo com piscina e áreas verdes, insere-se neste contexto. O dia a dia pode ser marcado pela proximidade a supermercados e farmácias, ambos a cerca de 1.3 km, facilitando as tarefas quotidianas. A presença de cerca de 40 restaurantes e 11 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e diversificada. A proximidade a campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín (a 0.8 km), atrai entusiastas deste desporto. A mobilidade é facilitada por 50 paragens de transporte público distribuídas por 8 linhas, embora um veículo particular possa ser útil para explorar áreas mais distantes ou para maior comodidade em deslocações frequentes. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e mais de 300 dias de sol, incentiva atividades ao ar livre durante todo o ano.
Viver em Los Dolses, Alicante, proporciona uma experiência de proximidade a uma variedade de serviços e atividades de lazer. A distância de 1.3 km a supermercados e farmácias permite realizar compras essenciais com facilidade. A oferta gastronómica é vasta, com 40 restaurantes e 11 cafés num raio de 2 km, satisfazendo diferentes gostos e ocasiões. Para quem tem interesse em desportos motorizados, a existência de pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.4 km e outras opções nas proximidades adiciona conveniência. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por um hospital a 10 km de distância. A vida social e cultural da área é dinamizada por 32 feriados locais ao longo do ano, que podem oferecer oportunidades de vivenciar tradições regionais. A orientação sul do apartamento garante boa exposição solar, um fator chave para desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
A localização deste apartamento em Los Dolses, Alicante, insere-se na Costa Blanca, uma região costeira de Espanha conhecida pelo seu clima ameno e infraestrutura turística. O mapa destaca a proximidade a praias, campos de golfe e a centros urbanos como Torrevieja, fornecendo um contexto visual das facilidades e do ambiente envolvente.
Este apartamento situa-se em Los Dolses, na província de Alicante, uma área reconhecida na Costa Blanca Sul. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância razoável de importantes centros urbanos como Torrevieja, a cerca de 2.9 km (segundo os pontos de vista mencionados), oferecendo acesso a uma maior diversidade de serviços, comércio e vida noturna. A região é conhecida pelo seu clima favorável e pela concentração de campos de golfe e praias, atraindo um público internacional. A proximidade a estas infraestruturas e a outras localidades como Orihuela Costa, reforça a sua centralidade dentro de um corredor turístico e residencial estabelecido.
A acessibilidade a zonas balneares é um ponto forte desta localização, com praias como Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada e Cala Mosca a distâncias de aproximadamente 2.8 km, caracterizadas por uma inclinação suave em direção ao mar. Para os apreciadores de golfe, a proximidade é notável: o Club de Golf Villamartín encontra-se a 837 metros, o Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2.5 km, oferecendo múltiplas opções para a prática deste desporto. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 42 km por via aérea, sendo o mais próximo para viagens internacionais. A mobilidade dentro da área é suportada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, embora um carro seja recomendado para maior flexibilidade ao explorar a região.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Dolses beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18.9°C. As temperaturas oscilam entre 11°C no inverno e 26°C no verão, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. Os meses de verão são propícios para atividades aquáticas, com um período de natação estimado em 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A localização, a 71 metros acima do nível do mar, oferece uma vista desafogada. O número de horas de sol é elevado, com mais de 300 dias de sol por ano, o que contribui para um estilo de vida ao ar livre. A inclinação para a praia é de 2.4%, indicando um terreno relativamente plano na zona costeira acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira próxima a Los Dolses dispõe de várias praias, incluindo Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, todas a cerca de 2.8 km de distância. Estas praias são acessíveis através de um percurso com uma inclinação de 2.4%, caracterizando a zona como plana. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 km) e Real Club Náutico (7.6 km) oferece opções para atividades náuticas. Para os golfistas, a localização é particularmente vantajosa, com o Club de Golf Villamartín a apenas 0.8 km, e outros dois campos nas proximidades. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (3.9 km) e piscinas comunitárias como a Costa Marina (2.7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento situa-se em Los Dolses, na província de Alicante, uma área reconhecida na Costa Blanca Sul. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância razoável de importantes centros urbanos como Torrevieja, a cerca de 2.9 km (segundo os pontos de vista mencionados), oferecendo acesso a uma maior diversidade de serviços, comércio e vida noturna. A região é conhecida pelo seu clima favorável e pela concentração de campos de golfe e praias, atraindo um público internacional. A proximidade a estas infraestruturas e a outras localidades como Orihuela Costa, reforça a sua centralidade dentro de um corredor turístico e residencial estabelecido.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.6°C | 40 mm |
| Novembro | 15.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Plano
Na região de Orihuela Costa, este apartamento em Los Dolses apresenta-se como uma opção de revenda de construção recente, com um preço de entrada de €360.000. Comparativamente, projetos como o RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig, oferecem unidades semelhantes a partir de €369.000, indicando um valor de mercado alinhado com propriedades de características similares na área circundante. Outros desenvolvimentos, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales, situam-se num patamar de preço superior, a partir de €475.000, sugerindo que o imóvel em questão se posiciona numa faixa de preço mais acessível dentro do segmento de novas construções ou revendas recentes. A proximidade a campos de golfe é um fator comum a muitos projetos nesta zona, com o Villamartín Golf a menos de 1 km a ser um diferencial para este imóvel. A oferta de serviços e a acessibilidade a praias, características centrais da Costa Blanca, são consistentemente oferecidas pelos projetos nesta região, mas a combinação específica de proximidade a múltiplos campos de golfe e a um núcleo urbano com serviços a pé, como é o caso de Los Dolses, confere-lhe um perfil distintivo. A ausência de comissões de agência imobiliária adicional é um ponto de atratividade económica para o comprador.
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