Este moderno apartamento se encuentra en Los Dolses, Alicante, dentro del complejo Green Hills Residential. Ofrece una vida de calidad en un entorno urbano consolidado, con acceso a múltiples servicios a poca distancia. La propiedad, lista para habitar, combina diseño contemporáneo con funcionalidad, ideal para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo activo y confortable en la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Los Dolses, este residencial se sitúa en una zona consolidada con acceso peatonal a comercios y servicios esenciales. La proximidad a la costa es notable, aunque para disfrutar plenamente de las playas y otras atracciones se recomienda el uso de vehículo. La conexión con el entorno urbano es uno de sus puntos clave.
Este apartamento responde a la necesidad de un hogar listo para ser habitado, con amplios espacios y luminosidad. La terraza, con zona acristalada y espacio exterior, satisface el deseo de disfrutar del clima durante todo el año. La distribución de tres dormitorios y dos baños atiende a familias o a quienes requieren espacio adicional para invitados o despacho.
La propiedad corresponde a una vivienda de segunda mano en estado excelente, integrada en un complejo de construcción reciente. Esto implica que las edificaciones y zonas comunes, como piscina y áreas verdes, presentan un diseño moderno y se mantienen en condiciones óptimas, ofreciendo una experiencia residencial de alta calidad sin esperas de obra.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ni se encuentra en primera línea de playa. La cercanía a la aeropuerto de Alicante, si bien es viable, requiere un desplazamiento considerable. Aunque existen servicios a pie, la movilidad se ve optimizada con el uso de vehículo privado para acceder a un abanico más amplio de opciones de ocio y desplazamiento.
Ref: VL197886
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia lista para entrar a vivir en la Costa Blanca, valorando la comodidad y los servicios cercanos. Es una opción adecuada para familias o parejas que desean un espacio con tres habitaciones para uso flexible, ya sea como dormitorios, despacho o sala de ocio. Aquellos interesados en un estilo de vida activo, con acceso a campos de golf y playas a corta distancia, encontrarán en su ubicación un punto favorable, siempre que se disponga de vehículo para desplazamientos habituales. La presencia de zonas comunes como piscina y áreas ajardinadas responde a quienes buscan disfrutar de instalaciones residenciales de calidad. Finalmente, inversores que busquen una propiedad en buen estado, con potencial de alquiler vacacional o residencial, podrían considerar esta opción por su ubicación y características.
La vivienda presenta un acabado de excelente calidad, en línea con las construcciones modernas. El interior se caracteriza por un diseño funcional y luminoso, con suelos de tarima que aportan calidez. La cocina está totalmente equipada y amueblada, con un estilo contemporáneo en tonos claros. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. Dispone de aire acondicionado para el control climático. La terraza acristalada permite su uso durante todo el año, ampliando el espacio habitable. El complejo residencial se beneficia de características como ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas y zonas comunes bien mantenidas, incluyendo piscina y áreas verdes, que contribuyen a una experiencia residencial confortable y de alto nivel.
La oferta de este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, con 93 m² de superficie habitable, se sitúa en 360.000 €. Este precio corresponde a una propiedad de segunda mano en excelente estado, dentro de un complejo moderno. La disponibilidad es inmediata, al estar la construcción ya finalizada. Los costes adicionales a considerar incluyen impuestos de transmisión patrimonial (ITP), que varían entre el 8% y el 10% según la comunidad autónoma, gastos de notaría (aproximadamente 800-1.300 €), registro de la propiedad (300-700 €) y gestoría (900-1.500 €). No se aplican comisiones de agencia inmobiliaria adicionales.
Los Dolses se configura como una zona residencial y urbana en Orihuela Costa, caracterizada por su conveniencia y acceso a servicios. La vida diaria aquí se articula en torno a la proximidad a supermercados, farmacias y una variada oferta de restauración, todo ello a una distancia caminable. El ritmo es pausado pero dinámico, especialmente durante los meses de mayor afluencia turística. La altura de 71 metros sobre el nivel del mar proporciona un entorno aireado. La abundancia de días soleados, con una temperatura media anual de 18.9°C, fomenta un estilo de vida al aire libre, permitiendo disfrutar de actividades deportivas y sociales durante gran parte del año. El complejo Green Hills Residential añade valor con sus zonas comunes, incluyendo piscina y áreas ajardinadas, promoviendo un ambiente de tranquilidad y bienestar.
Vivir en Los Dolses, dentro de Orihuela Costa, significa estar inmerso en un entorno urbano desarrollado con un fuerte componente residencial y de servicios. A 1.3 km se encuentra un supermercado y una farmacia, facilitando las compras diarias. La oferta gastronómica es extensa, con 40 restaurantes y 11 cafeterías en un radio de 2 km, asegurando variedad en el ocio culinario. Para emergencias médicas, el hospital más cercano se ubica a 10 km. El acceso a puntos de interés como el centro comercial Zenia Boulevard, a pocos minutos, amplía las opciones de compras y entretenimiento. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas operativas indica una conectividad razonable dentro del área metropolitana, aunque la conveniencia de un vehículo particular se acentúa para explorar la región más allá de las inmediaciones inmediatas.
El mapa ilustra la ubicación de Los Dolses dentro de Orihuela Costa, destacando su cercanía a la línea costera y a importantes infraestructuras de ocio como campos de golf. Permite visualizar la red de carreteras y la proximidad a servicios urbanos, facilitando la comprensión de la distribución del área y sus puntos de interés.
Los Dolses se sitúa estratégicamente en Orihuela Costa, una zona costera de la provincia de Alicante. Esta ubicación la posiciona favorablemente entre importantes núcleos urbanos como Torrevieja, situada a unos 10 km, conocida por su ambiente animado y servicios. Hacia el sur, se encuentran áreas como Pilar de la Horadada. La cercanía a la AP-7 facilita el desplazamiento hacia ciudades de mayor envergadura como Alicante (a unos 60 km) o Murcia (a unos 70 km), ofreciendo acceso a una red de servicios más amplia, incluyendo aeropuertos internacionales.
La propiedad se localiza a 2.8 km de playas como Playa Cala Bosque y Playa Cala Cerrada, con una pendiente suave hacia la costa (2.4%), lo que facilita el acceso. Para los aficionados al golf, la proximidad es notable: el Club de Golf Villamartín se encuentra a solo 837 metros, el Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km y Las Ramblas a 2.5 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se sitúa a aproximadamente 42 km por aire, una distancia accesible para viajes nacionales e internacionales. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 360 km, y Valencia (VLC) a unos 175 km, siendo opciones para vuelos de mayor alcance. La red de transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas cercanas, ofreciendo alternativas de movilidad.
| Distancia a la playa | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Los Dolses se caracteriza por ser mediterráneo, con una temperatura media anual de 18.9°C, oscilando entre 11°C en invierno y 26°C en verano. La zona disfruta de un alto número de horas de sol, superando los 300 días al año, lo que permite actividades al aire libre de forma prolongada. La altitud de 71 metros sobre el nivel del mar contribuye a un ambiente agradable. El área costera cercana ofrece un extenso periodo de disfrute, con un 'nadable' de 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atractivo clave, con playas como Cala Bosque, Cala Cerrada y Cala Estaca a solo 2.8 km. Estas playas, a menudo galardonadas con Bandera Azul, ofrecen servicios y un entorno ideal para el ocio marítimo. La oferta deportiva se complementa con la presencia de múltiples campos de golf de renombre en las inmediaciones: Club de Golf Villamartín (0.8 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) y Club de Golf Las Ramblas (2.5 km). Además, existen centros deportivos y piscinas públicas en un radio de 4 km, como el Sport Center Montepiedra y la piscina Costa Marina, garantizando opciones para la práctica de diversas disciplinas deportivas y recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Los Dolses se sitúa estratégicamente en Orihuela Costa, una zona costera de la provincia de Alicante. Esta ubicación la posiciona favorablemente entre importantes núcleos urbanos como Torrevieja, situada a unos 10 km, conocida por su ambiente animado y servicios. Hacia el sur, se encuentran áreas como Pilar de la Horadada. La cercanía a la AP-7 facilita el desplazamiento hacia ciudades de mayor envergadura como Alicante (a unos 60 km) o Murcia (a unos 70 km), ofreciendo acceso a una red de servicios más amplia, incluyendo aeropuertos internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 31 mm |
| Febrero | 11.6°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Mayo | 19.0°C | 26 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octubre | 19.6°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.8°C | 30 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa Blanca, este apartamento en Los Dolses se posiciona como una opción de segunda mano en excelente estado dentro de un complejo moderno. A un precio de 360.000 €, se sitúa en un rango competitivo frente a proyectos de obra nueva que pueden superar los 400.000 € en zonas similares. Por ejemplo, RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! en Lomas de Cabo Roig se ofrece desde 369.000 €, indicando un mercado similar en precio y tipología de vivienda. Proyectos como OCEANIC APARTMENTS en Rojales presentan precios de partida más elevados (475.000 €), sugiriendo acabados o ubicaciones distintas. NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva, con un precio desde 380.000 €, podría ser una alternativa, aunque usualmente enfocado en villas. La ventaja de esta propiedad reside en su disponibilidad inmediata y su integración en una zona con servicios consolidados a pie, a diferencia de desarrollos más alejados o en fases iniciales de construcción. La Costa Blanca Sur, en general, ofrece una densidad de servicios y una oferta de ocio, incluyendo campos de golf y playas, que atrae a un público internacional diverso, manteniendo una relación calidad-precio atractiva en el mercado de reventa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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