פרויקט מגורים מודרני הממוקם בלוס דולסס, אליקנטה. דירה זו, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מציעה 93 מ"ר של מגורים מעוצבים, הממוקמים בסביבה אורבנית שוקקת. הפרויקט, שהושלם לאחרונה, ממוקם קרוב לשירותים חיוניים, תוך שהוא מבטיח גישה נוחה למתקני פנאי וטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלוס דולסס, פרבר של אוריוולה קוסטה, בתוך אזור אליקנטה. מיקומו מספק שילוב של קרבה לעיריות וגישה נוחה למתקנים חיוניים, יחד עם היותו במרחק סביר מהחוף.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית מודרני עם פריסה פונקציונלית, שטחי מגורים מוארים ותכונות נוחות. הוא פונה לאלו המעוניינים באורח חיים פעיל, עם גישה קלה למתקני פנאי וקירבה למרכזי קניות.
הדירה היא חלק ממתחם מגורים שנבנה לאחרונה, המוצע כעת למכירה. מצב הבנייה מציין שהנכס הושלם ונמצא במצב מצוין, מוכן לאכלוס מיידי.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים או גישה מיידית לחוף, למרות קרבתו. הנכס אינו כולל בריכה פרטית, אלא בריכה קהילתית. גם חימום מרכזי אינו חלק מהמפרט הקיים.
Ref: VL197886
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבוע או בית נופש בסביבה ים תיכונית תוססת. משפחות צעירות עשויות למצוא את הגישה הנוחה למוסדות חינוך ולמתקני פנאי כיתרון משמעותי. משקיעים עשויים לראות פוטנציאל תשואה בשל מיקום הנכס באזור פופולרי. כמו כן, הוא מתאים לאנשים המעוניינים באורח חיים פעיל, עם קרבה למגרשי גולף, חופים ואפשרויות ספורט ימי. האופי המודרני של הדירה, יחד עם מתקני המתחם, מתאים למי שמחפש נוחות ומודרניות.
הדירה כוללת גימורים באיכות גבוהה, עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונליות. ריצוף עץ בחדרים מוסיף נופך של חום ויוקרה. המטבח מאובזר באופן מלא עם יחידות עיצוב בגוונים בהירים, המשתלבות בהרמוניה עם שאר הבית. מערכת מיזוג אוויר מרכזית מבטיחה נוחות אקלימית לאורך כל השנה. החלונות הגדולים מאפשרים כניסה מרובה של אור טבעי. הדירה כוללת גם חנייה פרטית, המהווה תוספת נוחות ובטיחות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 360,000 אירו. המחיר משקף דירה בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המשתרעת על פני 93 מ"ר של שטח מגורים. עלויות נוספות כוללות מסים (8%-10%), עמלות נוטריון (כ-800-1300 אירו), רישום מקרקעין (כ-300-700 אירו) ועמלות ייעוץ (כ-900-1500 אירו). אין עמלות סוכנות נדל"ן נוספות.
לוס דולסס מציעה סביבת מגורים משולבת, בה ניתן למצוא בקלות שירותים יומיומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, במרחק הליכה קצר. האזור מתאפיין בנגישות טובה לתחבורה ציבורית, עם מספר קווי אוטובוס ותחנות המפוזרות בסביבה. קרבתם של שטחים ירוקים ופארקים תורמת לאווירה הרגועה. חיי הלילה כוללים מגוון מסעדות ובתי קפה, המאפשרים לתושבים ליהנות מאפשרויות בילוי מגוונות. עבור חובבי ספורט, קרבתם של מגרשי גולף ומתקני ספורט הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד.
המיקום בלוס דולסס, אוריוולה קוסטה, מציע חווית חיים אורבנית עם נגישות למרכזי קניות גדולים כמו Zenia Boulevard, הנמצאים במרחק נסיעה קצר. קרבתם של בתי ספר, מרפאות וסופרמרקטים מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. האזור ידוע באווירה שלו, המשלבת את הפעילות של אזורים עירוניים עם השלווה של עיירות חוף. חיי החברה תוססים, עם מגוון מסעדות, בתי קפה וברים בסביבה. ריבוי החגים המקומיים מציע הזדמנויות לחגוג את התרבות המקומית.
המפה מציגה את המיקום של הדירה בלוס דולסס, אליקנטה. היא מדגישה את הקרבה לחופים, למרכזי קניות, למגרשי גולף ולשירותים עירוניים, המספקים תמונה ברורה של הסביבה המגורים ואפשרויות הפנאי הזמינות.
לוס דולסס ממוקמת באזור אוריוולה קוסטה, בדרום מחוז אליקנטה. מיקום זה מציב אותה בקרבה יחסית לעיירות חוף פופולריות אחרות כמו טורבייחה (כ-7.6 ק"מ) ובנידורם (מרחק גדול יותר). המרחק לשדה התעופה של אליקנטה (כ-42 ק"מ) מאפשר נגישות בינלאומית נוחה, בעוד שהמרחק של כ-175 ק"מ לשדה התעופה של ולנסיה מספק אפשרויות נוספות.
הדירה ממוקמת במרחק של 2.8 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון פלייה קאלה בוסקה ופלאיה קאלה סראדה. נסיעה ברכב לסופרמרקט, בית מרקחת או תחנת טעינה לרכב חשמלי אורכת כ-5-10 דקות. המרחק למרכז העיר אליקנטה הוא כ-42 ק"מ (בקו אווירי), ושדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נגיש במרחק דומה. למגרשי גולף פופולריים, כמו קלאב דה גולף וילאמארטין, נמצאים במרחק של פחות מ-1 ק"מ, בעוד שמגרשים אחרים נמצאים במרחק של 2-3 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלוס דולסס מאופיין בטמפרטורות מתונות לאורך השנה, עם ממוצעים הנעים בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה נהנה מכ-300 ימי שמש בשנה, דבר המאפשר פעילויות חוצות כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 71 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח. שיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף מבטיח גישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים בעלי דגל כחול, כגון פלייה קאלה אסטקה ופלאיה קאלה סראדה, במרחק של כ-2.8 ק"מ, מציעה הזדמנויות רבות לפעילויות ימיות. באזור פועלים מספר מועדוני גולף מוכרים, ביניהם קלאב דה גולף וילאמארטין (0.8 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (2.3 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כולל מרכזי ספורט ובריכות שחייה, זמינים בסביבה הקרובה, ומספקים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ופעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
לוס דולסס ממוקמת באזור אוריוולה קוסטה, בדרום מחוז אליקנטה. מיקום זה מציב אותה בקרבה יחסית לעיירות חוף פופולריות אחרות כמו טורבייחה (כ-7.6 ק"מ) ובנידורם (מרחק גדול יותר). המרחק לשדה התעופה של אליקנטה (כ-42 ק"מ) מאפשר נגישות בינלאומית נוחה, בעוד שהמרחק של כ-175 ק"מ לשדה התעופה של ולנסיה מספק אפשרויות נוספות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 31 mm |
| פברואר | 11.6°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.2°C | 27 mm |
| מאי | 19.0°C | 26 mm |
| יוני | 23.0°C | 9 mm |
| יולי | 25.9°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 30 mm |
שטוח
הפרויקט הנוכחי בלוס דולסס, המוצע במחיר התחלתי של 360,000 אירו, ממוקם במחיר תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור. לדוגמה, 'OCEANIC APARTMENTS' ברוחלס מוצע החל מ-475,000 אירו, בעוד ש'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה זמין החל מ-380,000 אירו. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' בלומאס דה קאבו רויג נמצא קרוב יותר במחיר, החל מ-369,000 אירו. מיקום הדירה בלוס דולסס, המשלב קרבה לחופים, למרכזי קניות ולמגרשי גולף, מציע איזון אטרקטיבי בין אורח חיים פנאי לשירותים עירוניים. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע מיקומים שונים, כגון קרבה רבה יותר לחוף או נוף אחר, דירה זו בולטת בשילוב הכללי של מחיר, מתקנים ונגישות, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס באזור אוריוולה קוסטה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
