关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）一个备受欢迎的区域，周边环绕着城市化的便利设施，步行即可到达商店和餐厅。其优越的地理位置使其能够便捷地享受地中海沿岸的生活。
该公寓以其舒适实用的布局、充足的自然光线以及宽敞的露台而受到关注。带空调的封闭式露台区域和开放式户外空间，使其成为全年享受户外的理想场所，满足对多功能居住空间的需求。
此房产为已完工的现房，质量上乘，可立即入住。项目位于一个已建成且维护良好的住宅区内，提供即时可用的高品质居住环境，无需等待施工周期。
该项目不提供海景或直接海滩通道。虽然靠近高尔夫球场，但距离主要城市和机场有一定距离，可能需要依赖汽车才能充分利用周边地区。项目位于71米的海拔高度，非沿海第一线。
Ref: VL197886
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些寻求在阳光充足、气候温和的地区建立第二居所的个人或家庭。如果您热爱高尔夫，该项目毗邻多个知名高尔夫球场，将为您提供便利的运动条件。对于希望享受活跃户外生活方式的人来说，靠近海滩、众多餐厅和购物中心（如Zenia Boulevard）提供了丰富的选择。该房产也适合作为长期居住地，因为其周边设施齐全，生活便利，且气候适宜全年居住。此外，对于寻求度假租赁收入的投资者而言，该区域的旅游吸引力也使其成为一个潜在的投资机会。带封闭式露台的设计，使其在不同季节都能舒适使用，增加了居住的灵活性。
该公寓采用高品质的建筑标准和精良的装修。内部配备了中央供暖和空调系统，确保全年舒适的室内环境。地板采用木质材料，增添了温暖和质感。厨房为设计师品牌，设备齐全，采用浅色调设计，现代而实用。卧室均配有嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。浴室设备齐全，满足日常需求。建筑设计注重采光，确保室内明亮通风。此外，项目还配备了电梯，方便住户出行，特别是对于有大件行李或行动不便的人士。露台区域具有灵活性，一部分经过玻璃封闭并安装了空调，另一部分为开放式户外空间，满足不同场景的需求。
该三卧室公寓的起价为360,000欧元。该价格反映了其在奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）黄金地段的定位，以及其作为全新、高品质住宅的属性。该项目为已完工的现房，这意味着买家可以立即入住，无需经历漫长的建造等待期。价格包含室内面积93平方米的公寓，以及公共设施的使用权。额外费用包括10%的税费（可能享受8%或6%的优惠税率）、约800-1300欧元的公证费、约300-700欧元的土地注册费以及约900-1500欧元的行政咨询费。开发商不收取额外的房产中介佣金。
该项目位于洛斯多尔塞斯（Los Dolses）的绿树成荫的住宅区内，提供了一种融合了便利和休闲的生活节奏。日常活动可能围绕着社区设施，如游泳池和健身房展开。步行可达的范围内有超过40家餐厅、银行和药店，满足基本生活需求。1.3公里外即有超市，方便日常购物。距离Zenia Boulevard购物中心不远，为购物和娱乐提供了更多选择。项目附近有多家高尔夫球场，包括距离仅837米的维拉马丁高尔夫俱乐部，适合热爱高尔夫的居民。由于拥有超过300天的日照，全年均可享受户外活动，如海滩散步、水上运动和高尔夫。该区域的平均年气温为18.9°C，舒适宜人。
该项目位于洛斯多尔塞斯（Los Dolses），这是一个成熟的城市化区域，生活设施丰富且交通便利。步行范围内即可找到多家餐厅（约40家）、药店（3家）、银行（7家）和咖啡馆（11家），日常生活需求得到充分满足。1.3公里外设有大型超市，方便日常采购。距离最近的医院约10公里，能提供及时的医疗服务。该区域的绿化和公共空间（如游泳池和绿地）为居民提供了休闲放松的场所。虽然该地区以其便利的城市设施而闻名，但距离海滩（最近的约2.8公里）和主要高尔夫球场（最近的约837米）也只有很短的车程，实现了城市生活与休闲度假的平衡。电动汽车充电站（最近的1.4公里）的设置，也为环保出行提供了便利。
该项目位于西班牙东南部阿利坎特省的洛斯多尔塞斯（Los Dolses），奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）区域。地图显示了该项目相对于周边城镇、海滩、高尔夫球场和主要交通线路的位置，有助于理解其地理环境和可达性。
该项目位于西班牙东南部，隶属于阿利坎特省的奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）地区。该区域是Costa Blanca南部的重要组成部分，以其优美的海岸线、高尔夫球场和完善的旅游基础设施而闻名。项目距离托雷维耶哈（Torrevieja）市中心约10公里，这是一个充满活力的海滨城市，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。距离南部边境的穆尔西亚（Murcia）地区也相对较近。该地理位置使其能够便捷地连接区域内的主要交通枢纽，同时又保持了一定的宁静生活氛围。
该项目位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的内陆区域，距离海滩约2.8公里，如Playa Cala Bosque和Playa Cala Cerrada。虽然需要驾车前往，但距离适中，适合享受海滨生活。该区域被多个高尔夫球场环绕，距离维拉马丁高尔夫俱乐部（Villamartín Golf）仅837米，距离皇家坎波阿莫尔高尔夫俱乐部（Real Club de Golf Campoamor）2.3公里，为高尔夫爱好者提供了绝佳的选择。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约42公里，提供便捷的国际航空连接。公共交通方面，该区域拥有8条公交线路和50个公交站点，但考虑到周边设施的分布，拥有私家车将更加方便。距离大型购物中心Zenia Boulevard仅几分钟路程，满足购物和娱乐需求。
| 距海滩 | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，全年阳光充足，年平均气温约为18.9°C，夏季平均温度在26°C左右，冬季则保持在11°C左右。每年有超过300天的晴朗天气，为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节约为5个月，水温常年保持在20°C以上，非常适合海滩和水上活动。项目所在地海拔为71米，地势相对平缓，前往海滩的坡度仅为2.4%，行走舒适。该地区拥有丰富的绿化和公共空间，虽然不是直接临海，但距离海滩的距离适中，可以方便地享受海滨风光和气候。该地区没有显著的自然灾害风险。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有多个蓝旗认证的海滩，距离最近的海滩如Playa Cala Bosque、Playa Cala Cerrada和Playa Cala Estaca均在2.8公里范围内，提供优质的海滨休闲体验。此外，该区域是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个著名高尔夫球场，包括距离仅837米的维拉马丁高尔夫俱乐部（Villamartín Golf），以及皇家坎波阿莫尔高尔夫俱乐部（Real Club de Golf Campoamor）和拉斯兰布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部（Club de Golf Las Ramblas de Orihuela）。距离项目不远还有体育中心，如Villamartín Golf的运动设施，满足多样化的运动需求。游艇爱好者可以前往3.8公里外的Puerto Deportivo Miguel Caballero码头。
来源: OpenStreetMap
该项目位于西班牙东南部，隶属于阿利坎特省的奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）地区。该区域是Costa Blanca南部的重要组成部分，以其优美的海岸线、高尔夫球场和完善的旅游基础设施而闻名。项目距离托雷维耶哈（Torrevieja）市中心约10公里，这是一个充满活力的海滨城市，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。距离南部边境的穆尔西亚（Murcia）地区也相对较近。该地理位置使其能够便捷地连接区域内的主要交通枢纽，同时又保持了一定的宁静生活氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 31 mm |
| 二月 | 11.6°C | 21 mm |
| 三月 | 14.1°C | 27 mm |
| 四月 | 16.2°C | 27 mm |
| 五月 | 19.0°C | 26 mm |
| 六月 | 23.0°C | 9 mm |
| 七月 | 25.9°C | 3 mm |
| 八月 | 26.5°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 23 mm |
| 十月 | 19.6°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 30 mm |
平坦
与周边项目相比，该项目在价格和配置上具有竞争力。例如，位于罗哈莱斯（Rojales）的OCEANIC APARTMENTS起价为475,000欧元，价格高于本案。位于达亚内瓦（Daya Nueva）的NUEVA DAYA VILLA，起价为380,000欧元，价格相近但可能提供不同类型的住宅。RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!位于洛马斯德卡波罗伊格（Lomas de Cabo Roig），起价为369,000欧元，价格与本案非常接近，但地理位置和项目细节可能有所不同。本案的优势在于其已完工的状态、完善的社区设施以及靠近高尔夫和商业中心的便利性。该区域（奥里韦拉海岸）整体以高尔夫和海滩休闲闻名，吸引了大量国际买家，市场相对活跃。与其他地区如马贝拉（Marbella）或阿尔加维（Algarve）相比，Costa Blanca的房产价格通常更具吸引力，但可能在高端奢华度和自然景观的多样性上略有不同。该项目所在地提供的城市便利性与休闲活动的平衡，是其在区域内的一个显著特点。
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