Ce complexe résidentiel moderne, situé à Los Dolses dans la province d'Alicante, propose des appartements prêts à l'emploi. Il s'intègre dans un environnement urbain, à proximité immédiate des commodités essentielles. L'ensemble bénéficie d'une conception soignée, axée sur le confort et la luminosité, reflétant un style de vie méditerranéen contemporain. La résidence offre des espaces communs agrémentés d'une piscine et d'espaces verts, complétant ainsi l'attrait de ce bien immobilier. Ce développement vise à répondre aux attentes d'une clientèle internationale en quête de qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Los Dolses, le projet bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone urbaine dynamique de la Costa Blanca. La proximité de la côte, à seulement 2.8 km des plages, et l'accès facile aux infrastructures comme les commerces et les terrains de golf, définissent son caractère résidentiel et pratique. La localisation favorise un mode de vie actif tout en restant connecté aux commodités essentielles.
Cet appartement répond aux désirs d'un foyer fonctionnel et lumineux, prêt à l'emploi. La présence d'une terrasse spacieuse, y compris une partie vitrée et climatisée, permet de profiter de l'espace extérieur toute l'année. Avec trois chambres et deux salles de bain, il est conçu pour le confort familial ou pour accueillir des invités, tout en offrant la commodité d'un parking privé.
Bien que présenté comme un appartement neuf, il s'agit d'une propriété de revente dans un complexe de construction récente. Le bâtiment est achevé et prêt à être occupé, offrant ainsi une solution immédiate pour ceux qui souhaitent s'installer sans délai. L'excellent état général suggère une maintenance soignée depuis la construction initiale.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis chaque unité, et l'aéroport le plus proche (Alicante) est à une distance notable, nécessitant un transfert. Il n'est pas situé dans un quartier isolé ; il fait partie d'une zone urbaine active. De plus, bien qu'une voiture soit utile, la dépendance à celle-ci pour toutes les déplacements est nuancée par la présence de services accessibles à pied.
Ref: VL197886
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à diverses situations. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire sous le soleil méditerranéen, le climat agréable et la proximité des plages et des golfs sont des atouts majeurs. Les individus ou familles souhaitant un changement de style de vie, appréciant un environnement actif avec un accès facile aux loisirs et aux commodités urbaines, trouveront leur compte. Les investisseurs considérant le marché immobilier espagnol pourraient y voir une opportunité, compte tenu de la localisation dans une zone touristique et résidentielle prisée. Sa configuration (3 chambres, 2 salles de bain) le rend également adapté comme résidence principale pour un couple ou une famille de taille modeste, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel toute l'année, soutenu par des infrastructures modernes comme la climatisation et le chauffage central.
La propriété se distingue par son excellent état général, suggérant une construction de qualité et une finition soignée. Le revêtement de sol en parquet dans les espaces de vie apporte une touche d'élégance et de chaleur, contrastant avec le style moderne des cuisines et salles de bain. Les cuisines sont entièrement équipées, conçues avec des finitions claires, reflétant une esthétique contemporaine. Les chambres disposent d'armoires encastrées, optimisant l'espace et le rangement. La présence d'une climatisation et d'un chauffage central assure un confort thermique tout au long de l'année. La terrasse, partiellement vitrée et climatisée, étend l'espace de vie utilisable, démontrant une attention portée à la fonctionnalité et au confort moderne dans l'ensemble de l'appartement.
L'appartement est proposé au prix de 360 000 €. Ce tarif concerne une unité spécifique, et il est important de noter que le marché immobilier peut présenter des variations. La disponibilité est actuelle, le bien étant prêt à être occupé. Aucune commission supplémentaire de frais d'agence immobilière n'est facturée à l'acheteur. Les coûts additionnels à considérer incluent la TVA (ou l'équivalent selon le statut de la vente, potentiellement de 8% à 10%), les frais de notaire estimés entre 800 € et 1300 €, les frais de registre foncier entre 300 € et 700 €, et les frais administratifs/conseil entre 900 € et 1500 €. Ces éléments doivent être pris en compte pour établir le budget total d'acquisition.
Ce complexe résidentiel à Los Dolses se caractérise par son intégration dans un tissu urbain vivant, où les commodités sont à portée de main. Le quotidien y est rythmé par la proximité des services essentiels : supermarchés à 1.3 km, pharmacies à 1.3 km, et un accès facile à plusieurs terrains de golf réputés. Les quarante restaurants et onze cafés dans un rayon de 2 km suggèrent une vie sociale active. La présence de 50 arrêts de transports en commun répartis sur 8 lignes témoigne d'une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale. L'altitude de 71 mètres offre un léger dégagement par rapport au littoral, et la faible pente de 2.4% vers la plage facilite les déplacements. La température moyenne annuelle de 18.9°C, avec des étés chauds et des hivers doux, favorise les activités en extérieur une grande partie de l'année.
Vivre à Los Dolses signifie s'intégrer dans un environnement où les commodités sont omniprésentes. À moins de 2 km, on trouve une quarantaine de restaurants, une douzaine de cafés, plusieurs banques et pharmacies, offrant une vie de quartier animée. La proximité immédiate de supermarchés (1.3 km) facilite les courses quotidiennes. L'accès aux terrains de golf, comme le Villamartín Golf à moins d'un kilomètre, est un avantage certain pour les amateurs de ce sport. La présence de 50 arrêts de transports en commun sur 8 lignes indique une certaine connectivité, mais une voiture reste pratique pour explorer plus largement la région ou pour se rendre à l'aéroport (Alicante à environ 42 km). Le voisinage est caractérisé par un mélange d'urbanisation et de proximité avec des espaces de loisirs.
Cette carte situe le projet résidentiel à Los Dolses, sur la Costa Blanca sud. Elle met en évidence la proximité de zones côtières populaires, de terrains de golf de renommée et de commodités urbaines essentielles. L'orientation par rapport aux principaux axes de transport et aux aéroports régionaux est également indiquée, fournissant un contexte géographique pour évaluer l'accessibilité et le style de vie de cette localisation.
Los Dolses est une localité située dans la comarque de la Vega Baja del Segura, dans la province d'Alicante. Elle se trouve à proximité de la côte méditerranéenne, à quelques kilomètres au sud de la ville d'Alicante et au nord de la frontière de la région de Murcie. La zone est connue pour son développement résidentiel, attirant une population internationale, notamment grâce à ses terrains de golf et ses plages. Elle est stratégiquement positionnée entre des centres urbains comme Torrevieja (à environ 10 km) et Orihuela (à environ 30 km), offrant un accès à des services plus étendus tout en conservant un caractère plus résidentiel et calme.
L'appartement est idéalement situé pour accéder à une variété de commodités. Les plages, telles que Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada et Playa Cala Estaca, sont accessibles à environ 2.8 km, sur une pente faible de 2.4%, rendant l'accès relativement aisé. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 837 mètres, et d'autres parcours majeurs à proximité. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est également bien représentée, avec des stations à moins de 1.7 km. Pour les besoins médicaux, un hôpital se trouve à 10 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, est situé à environ 42 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est plus éloigné, à environ 360 km. Cette accessibilité multiple permet de concilier vie locale et déplacements plus lointains.
| Distance plage | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Los Dolses bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Les plus de 300 jours d'ensoleillement par an sont une caractéristique clé, permettant de profiter des activités extérieures durant la majeure partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'altitude de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine sans s'éloigner de la côte. Le taux d'ensoleillement élevé et les températures clémentes tout au long de l'année créent un environnement propice à un mode de vie sain et actif, en particulier pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un avantage notable, avec plusieurs options comme Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada et Playa Cala Estaca à environ 2.8 km. Ces plages offrent un accès à la Méditerranée pour la baignade et les activités nautiques. Le zwemseizoen, d'une durée de 5 mois, permet de profiter pleinement de la mer lorsque la température de l'eau est supérieure à 20°C. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée, avec le Club de Golf Villamartín à 837 m, et d'autres parcours renommés à proximité. Des centres sportifs et piscines publiques sont également disponibles dans un rayon de moins de 4 km, offrant un large éventail d'options de loisirs et d'activités physiques.
Source: OpenStreetMap
Los Dolses est une localité située dans la comarque de la Vega Baja del Segura, dans la province d'Alicante. Elle se trouve à proximité de la côte méditerranéenne, à quelques kilomètres au sud de la ville d'Alicante et au nord de la frontière de la région de Murcie. La zone est connue pour son développement résidentiel, attirant une population internationale, notamment grâce à ses terrains de golf et ses plages. Elle est stratégiquement positionnée entre des centres urbains comme Torrevieja (à environ 10 km) et Orihuela (à environ 30 km), offrant un accès à des services plus étendus tout en conservant un caractère plus résidentiel et calme.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.6°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Plat
Le marché immobilier de la Costa Blanca Sud, où se situe Los Dolses, présente une offre variée. Ce projet, avec un prix de départ de 360 000 €, se positionne dans une gamme de prix accessible pour un appartement prêt à l'emploi avec trois chambres. En comparaison, des projets comme RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig sont très proches en prix (à partir de 369 000 €), suggérant une dynamique de marché similaire dans des zones résidentielles comparables. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, avec des prix à partir de 475 000 €, représente une offre plus haut de gamme ou dans une localisation différente avec des caractéristiques potentiellement plus premium. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, bien qu'ayant un prix de départ légèrement inférieur (380 000 €), indique un type de propriété différent (villa), ce qui implique une comparaison qui doit tenir compte de la typologie et des services inclus. L'absence de commission d'agence pour l'acheteur sur ce projet est un avantage financier notable par rapport à d'autres transactions où ces frais sont courants. L'ensemble de la région bénéficie d'un climat favorable et d'une forte attractivité pour les acheteurs internationaux, qu'ils recherchent une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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