Dieses Neubauprojekt befindet sich in San Miguel de Salinas, einer Gemeinde in der südlichen Provinz Alicante. Die Lage bietet eine Kombination aus städtischer Anbindung und Nähe zur Natur, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Bebauung ist Teil einer größeren Entwicklung, die auf die Bedürfnisse internationaler Käufer zugeschnitten ist und verschiedene Wohntypen umfasst. Das Projekt richtet sich an jene, die eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu Küstenregionen und Golfplätzen suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet San Miguel de Salinas eine spezifische Nische. Während 'VILLA IDEALIS' in derselben Gemeinde ab 759.000 € liegt und möglicherweise eine aktuellere Bauweise oder exklusivere Merkmale aufweist, positioniert sich dieses Projekt mit einem Einstiegspreis von 630.000 € in einem zugänglicheren Segment, auch wenn die historische Fertigstellung von 1970 zu berücksichtigen ist. 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales, beginnend bei 475.000 €, repräsentiert eine apartementbasierte Entwicklung, die sich preislich und strukturell deutlich unterscheidet und eher auf Käufer abzielt, die eine geringere Investitionssumme und eine andere Art von Immobilie suchen. 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva, ab 388.000 €, ist die günstigste Option und deutet auf eine andere Marktpositionierung hin, möglicherweise weiter vom Küstenstreifen entfernt oder mit kleineren Grundstücken/Objekten. Dieses Projekt in San Miguel de Salinas füllt die Lücke zwischen den sehr günstigen Villenangeboten und den höherpreisigen, möglicherweise neueren Entwicklungen, wobei die Einzigartigkeit seiner Lage und der historische Bezug der Bausubstanz die Kaufentscheidung beeinflussen dürften.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts von der Küste, eingebettet in eine gewachsene städtische Struktur. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Dienstleistungen gekennzeichnet. Die Lage ermöglicht fußläufige Erledigungen, während größere städtische Zentren sowie touristische Hotspots mit dem Auto gut erreichbar sind.
Für Käufer, die eine etablierte Infrastruktur mit direktem Zugang zu Geschäften, Apotheken und Restaurants schätzen, bietet diese Lage Vorteile. Die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit von Privatpools sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf Freizeitaktivitäten und Privatsphäre legt. Es richtet sich an Personen, die eine ruhigere Atmosphäre als direkt an der Küste suchen.
Obwohl als Neubauprojekt beschrieben, weisen die Daten auf eine Fertigstellung im Jahr 1970 hin, was auf eine Bestandimmobilie hindeutet, die möglicherweise renoviert oder umfunktioniert wurde. Der ursprüngliche Vermerk 'New Development' könnte sich auf eine frühere Phase der Entwicklung oder auf eine generelle Klassifizierung des Standorts als Entwicklungsgebiet beziehen.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick oder Strandzugang von den Wohneinheiten selbst. Die Erreichbarkeit des Flughafens Alicante ist mit 40 km Luftlinie gegeben, jedoch ist die Angabe von 999 km in der Eingabe widersprüchlich und wird als Fehler betrachtet. Eine Klimaanlage ist vorinstalliert, aber die vollständige Installation von Heiz- und Kühlfunktionen wird als 'Pre Installed' angegeben, was eine zusätzliche Installation erfordern könnte.
Dieses Projekt könnte eine passende Option für Käufer sein, die eine etablierte, ruhigere Wohngegend in der Nähe von Küstenattraktionen suchen, aber nicht direkt im Trubel der touristischen Zentren leben möchten. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten legen, wie z.B. Supermärkte und Apotheken. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es für Golfer attraktiv. Die Angabe einer Fertigstellung im Jahr 1970 deutet darauf hin, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die möglicherweise modernisiert wurde oder für Käufer interessant ist, die den Charme älterer Bausubstanz bevorzugen. Es ist weniger geeignet für Käufer, die eine brandneue, schlüsselfertige Immobilie mit modernsten Bautechniken und Energieeffizienzstandards erwarten, es sei denn, es wurden umfassende Renovierungen durchgeführt.
Die Immobilie verfügt über Merkmale wie eine Südausrichtung, die für eine gute Sonneneinstrahlung sorgt. Klimaanlage (warm und kalt) ist vorinstalliert, was auf eine grundlegende Ausstattung hinweist, deren vollständige Installation jedoch noch erfolgen könnte. Ausstattungsmerkmale wie überdachte Terrassen, Einbauschränke, private Terrassen und ein Solarium bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien und Stauraum. Ein Ensuite-Badezimmer und Doppelverglasung tragen zum Wohnkomfort bei. Die Küche ist voll ausgestattet, und Sicherheitsmerkmale wie elektrische Rollläden und eine Gegensprechanlage sind vorhanden. Die Angabe eines Kellers könnte zusätzlichen Nutzraum bieten. Die historische Fertigstellung im Jahr 1970 impliziert, dass die Qualität und Art der Oberflächen den Standards dieser Zeit entsprechen könnten, es sei denn, es wurden erhebliche Renovierungen vorgenommen.
Das Projekt umfasst Wohneinheiten mit Preisen ab 630.000 €. Die als 'New Development' bezeichnete Reihe scheint sich auf eine spezifische Einheit oder einen bestimmten Haustyp zu beziehen, da die Preisspanne von bis zu 630.000 € angegeben wird. Die Bandbreite der Einheiten, die ursprünglich in früheren Phasen von 2 bis 5 Schlafzimmern reichten, wird hier durch eine konkrete Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 135 m² Wohnfläche repräsentiert. Es ist zu beachten, dass der Hinweis auf eine Fertigstellung im Jahr 1970 eine historische Komponente darstellt, die für die aktuelle Preisgestaltung und den Zustand der Immobilie relevant sein könnte.
San Miguel de Salinas präsentiert sich als eine typische spanische Kleinstadt mit einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl, besonders während lokaler Feste. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern, was zu einer multikulturellen Atmosphäre beiträgt. Die Lage, 93 Meter über dem Meeresspiegel, bietet oft eine kühlere Brise im Vergleich zur direkten Küste und ermöglicht Ausblicke über die Landschaft bis hin zum Mar Menor oder Torrevieja. Die Nähe zu Supermärkten (297 m) und einer Apotheke (30 m) unterstreicht die Praktikabilität für den täglichen Bedarf. Das örtliche Sportzentrum und die Schwimmbäder sind nah gelegen, was für aktive Bewohner von Vorteil ist. Die Umgebung ist relativ ruhig, aber dennoch gut angebunden, sodass sowohl die Natur als auch städtische Zentren erreicht werden können.
Das Leben in San Miguel de Salinas bedeutet, Teil einer Gemeinschaft zu sein, die das ganze Jahr über aktiv ist. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus lokalen spanischen Traditionen und der Präsenz internationaler Bewohner. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung erleichtert den Alltag erheblich. Die Nähe zu Sportanlagen wie einem kommunalen Sportzentrum, Tennisplätzen und einem Schwimmbad (alles 0,4 km entfernt) fördert einen aktiven Lebensstil. Für Naturliebhaber und diejenigen, die Aussichtspunkte schätzen, bieten sich Orte wie der 'Grand Vista Torrevieja' an. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten, während diese dennoch gut erreichbar sind.
Dieses Projekt befindet sich in San Miguel de Salinas, einer Gemeinde im südlichen Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Küstenorten, Golfplätzen und dem Mar Menor. Die Binnenlage bietet eine andere Perspektive auf die Costa Blanca, weg vom direkten Strandtrubel, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Miguel de Salinas liegt strategisch günstig im Landesinneren der südlichen Provinz Alicante, der Vega Baja del Segura. Es positioniert sich als ruhigere Alternative zu den belebten Küstenstädten wie Torrevieja, die etwa 3 km entfernt liegt (basierend auf 'View Torrejieja'). Die größeren regionalen Zentren Murcia und Elche sind in etwa 30-35 km Entfernung erreichbar, was eine gute Anbindung an urbane Dienstleistungen und kulturelle Angebote bietet. Die Lage ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Küstenabschnitten und Golfresorts, während sie gleichzeitig die Nähe zu traditionellen spanischen Städten aufrechterhält.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Cala La Mosca ist mit etwa 7,7 km Entfernung gut gegeben, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín (5,1 km), sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die größeren Städte Murcia (30 km) und Elche (33 km) sind mit dem Auto in etwa 30-40 Minuten erreichbar und bieten umfassendere Einkaufs- und Kultureinrichtungen. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 40 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Es gibt 13 Haltestellen für 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen, die tendenziell etwas milder sind als direkt an der Küste, mit einem Jahresdurchschnitt von 11-27°C. Das Klima ermöglicht eine lange Freiluftsaison, wobei das Meerwasser ab etwa Mai bis Oktober Badetemperaturen von über 20°C aufweist. Die Umgebung ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was zur natürlichen Kulisse beiträgt. Die relativ geringe Niederschlagsmenge und die vielen Sonnenstunden sind charakteristisch für diese Region der Costa Blanca.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von San Miguel de Salinas aus gut erreichbar, mit Stränden wie Cala Mosca und Cala de lo Ferri nur etwa 7,7 bis 7,9 km entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten typische mediterrane Stranderlebnisse. Für Golfer ist die Region ein Paradies, mit zahlreichen erstklassigen Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Las Colinas Golf & Country Club, die alle innerhalb eines Radius von 6 km liegen. Darüber hinaus gibt es in unmittelbarer Nähe (0,4 km) kommunale Sportzentren mit Tennisplätzen und Schwimmbädern, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner bieten. Yachthäfen sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt strategisch günstig im Landesinneren der südlichen Provinz Alicante, der Vega Baja del Segura. Es positioniert sich als ruhigere Alternative zu den belebten Küstenstädten wie Torrevieja, die etwa 3 km entfernt liegt (basierend auf 'View Torrejieja'). Die größeren regionalen Zentren Murcia und Elche sind in etwa 30-35 km Entfernung erreichbar, was eine gute Anbindung an urbane Dienstleistungen und kulturelle Angebote bietet. Die Lage ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Küstenabschnitten und Golfresorts, während sie gleichzeitig die Nähe zu traditionellen spanischen Städten aufrechterhält.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL610390
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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