Questo progetto immobiliare si trova a San Miguel de Salinas, una località nell'entroterra della provincia di Alicante, rinomata per i suoi panorami suggestivi e la vicinanza a servizi essenziali. Costruita con un'attenzione particolare alla qualità costruttiva, questa nuova urbanizzazione offre un'opportunità di residenza in un contesto sereno ma ben collegato. La proprietà, con una superficie abitabile di 135 m², è situata in un'area che coniuga la tranquillità della vita residenziale con la comodità di avere servizi a portata di mano, mirando a soddisfare le esigenze di chi cerca una vita mediterranea autentica e funzionale.
Confrontando questo progetto con altre opzioni nella regione, si notano differenze significative in termini di prezzo, tipologia e ubicazione. VILLA IDEALIS, anch'esso a San Miguel de Salinas, presenta prezzi a partire da €759.000, indicando una fascia di mercato superiore. OCEANIC APARTMENTS a Rojales si posiziona in una fascia di prezzo inferiore, a partire da €475.000, ma si tratta di appartamenti, una tipologia diversa dalle ville qui proposte. NUEVA DAYA VILLA, a Daya Nueva, offre prezzi più accessibili a partire da €388.000, ma si trova in una località leggermente diversa. Questo progetto si colloca in una fascia di prezzo medio-alta per ville nuove, offrendo un pacchetto completo di 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno privato, una configurazione che bilancia spazio, comfort e accessibilità ai servizi locali, distinguendosi dalle proposte di appartamenti o dalle ville in località differenti o con caratteristiche di prezzo più elevate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è posizionato in una zona prevalentemente residenziale di San Miguel de Salinas, caratterizzata da un'atmosfera urbana ma tranquilla. La sua ubicazione offre una prospettiva privilegiata sull'ambiente circostante, con la comodità di servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a infrastrutture chiave e la presenza di aree verdi circostanti definiscono il suo carattere, rendendola una base ideale per esplorare la regione.
Pensato per coloro che desiderano un'abitazione che combini comfort moderno e funzionalità, questo progetto risponde alle esigenze di chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza. Le sue caratteristiche, come gli spazi ben distribuiti, le finiture di qualità e la possibilità di godere di aree esterne private, sono studiate per offrire un'elevata qualità della vita, integrando la praticità quotidiana con il piacere dello stile di vita mediterraneo.
Questo sviluppo immobiliare rappresenta una nuova costruzione, progettata secondo gli standard attuali. Sebbene la data di completamento iniziale dell'edificio sia indicativa del 1970, il progetto è stato aggiornato e modernizzato per soddisfare le esigenze contemporanee. La costruzione nuova garantisce l'adozione di tecniche moderne e un design che si integra con il paesaggio circostante, offrendo un'esperienza abitativa attuale.
Questa proprietà, pur essendo situata in un contesto favorevole, non offre accesso diretto alla spiaggia. La distanza dall'aeroporto principale e la necessità di un mezzo di trasporto privato per raggiungere alcune destinazioni più lontane rappresentano aspetti da considerare. Inoltre, la natura del progetto, orientato verso un tipo specifico di residenza, potrebbe non soddisfare chi cerca soluzioni abitative completamente diverse.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza in una località spagnola che offra un connubio tra vita tranquilla e accesso a servizi. È particolarmente indicata per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere negozi, farmacie e ristoranti a breve distanza, ideale per chi desidera ridurre gli spostamenti quotidiani. Chi ama il golf troverà numerosi campi nelle vicinanze, perfetti per chi desidera praticare questo sport regolarmente. La posizione è inoltre interessante per coloro che cercano una base per esplorare la costa e l'entroterra di Alicante, pur preferendo un alloggio stabile. L'immobile potrebbe essere adatto anche a professionisti che lavorano da remoto e cercano un ambiente sereno e stimolante, o a pensionati che desiderano godere del clima mediterraneo in un contesto residenziale consolidato e ben servito. La disponibilità immediata la rende una scelta eccellente per chi ha tempi di trasferimento ridotti o per chi desidera evitare i tempi di attesa di una nuova costruzione.
Le residenze in questo nuovo sviluppo sono caratterizzate da una solida qualità costruttiva e finiture curate, pensate per garantire comfort e durabilità. Gli infissi sono dotati di doppio vetro e, dove previsto, di persiane elettriche per un maggiore controllo della luce e della sicurezza. Gli interni includono pavimenti in piastrelle, un elemento pratico e resistente, e armadi a muro nelle camere da letto per ottimizzare lo spazio. Gli impianti di climatizzazione (caldo/freddo) sono preinstallati, pronti per essere attivati secondo le necessità. Le cucine sono completamente attrezzate, pronte per l'uso. La presenza di terrazze coperte e private, così come di un solarium, offre spazi esterni aggiuntivi per il relax e il godimento del clima locale. Il bagno principale è in-suite, conferendo maggiore privacy e comodità agli occupanti.
Il prezzo di questo nuovo sviluppo parte da €630.000. Attualmente, il mercato presenta unità con caratteristiche specifiche che rientrano in questa fascia di prezzo, rendendo l'offerta piuttosto omogenea. Le proprietà disponibili sono configurate con 3 camere da letto e 2 bagni, con una metratura interna di 135 m². La dimensione del lotto è di circa 350 m². Non sono al momento disponibili varianti con un numero diverso di camere da letto o bagni, né differenti tagli di superficie abitabile o di terreno all'interno di questo specifico progetto. L'immobile è pronto per l'occupazione immediata, offrendo una soluzione rapida per chi desidera trasferirsi senza attendere tempi di costruzione.
San Miguel de Salinas è una località che offre un ritmo di vita equilibrato, dove la tranquillità si fonde con la vivacità di un centro urbano. L'area circostante il progetto è caratterizzata da una densità abitativa moderata, con una buona presenza di servizi essenziali accessibili a piedi, come farmacie e negozi. Questo facilita la gestione quotidiana, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità primarie. La presenza di aree verdi e punti panoramici nelle vicinanze invita a uno stile di vita attivo e all'aria aperta, promuovendo passeggiate e momenti di relax. La comunità locale è un mix di residenti permanenti e persone che scelgono la zona per le vacanze, creando un ambiente vivace ma non caotico. La prossimità a importanti centri urbani come Murcia e Elche permette inoltre di accedere a un'offerta culturale e di intrattenimento più ampia, senza rinunciare alla serenità della propria residenza.
Vivere a San Miguel de Salinas significa godere di un ambiente residenziale con accesso agevole ai servizi. La farmacia a soli 30 metri e il supermercato a 297 metri facilitano le necessità quotidiane. La presenza di scuole, banche, caffè e ristoranti entro un raggio di 2 km arricchisce l'offerta locale. Il centro sportivo comunale, i campi da tennis e la piscina municipale, tutti a 0.4 km, promuovono uno stile di vita attivo. La zona circostante, con un'altitudine media di 93 metri sul livello del mare, offre prospettive interessanti e un clima generalmente mite. Sebbene la spiaggia richieda uno spostamento di circa 7.7 km, la vicinanza a punti panoramici come il 'Grand Vista Torrevieja' (2.3 km) aggiunge valore alla fruizione del paesaggio circostante. La mobilità è facilitata dalla presenza di 13 fermate di trasporto pubblico, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione.
La posizione di San Miguel de Salinas, evidenziata sulla mappa, mostra la sua ubicazione nell'entroterra della provincia di Alicante. Dalla mappa si evince la vicinanza a importanti vie di comunicazione e la sua collocazione tra zone costiere e centri urbani maggiori della regione, offrendo un quadro chiaro della sua accessibilità e del contesto territoriale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Miguel de Salinas si posiziona strategicamente nella comarca Vega Baja del Segura, a sud della provincia di Alicante. La sua collocazione la rende un punto di accesso all'entroterra della Costa Blanca, pur mantenendo una vicinanza relativa alla costa. Si trova a circa 30 km dalla città di Murcia e 33 km da Elche, entrambe centri urbani di rilievo con ampia offerta culturale e commerciale. Cartagena, a 45 km, rappresenta un altro importante riferimento regionale. Questa centralità permette ai residenti di beneficiare della tranquillità di una località più piccola senza rinunciare alla vicinanza a maggiori centri urbani e alle loro infrastrutture.
La posizione di questo progetto offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca, si trovano a circa 7.7 km, richiedendo un breve tragitto in auto. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Club de Golf Villamartín sono a soli 5.1 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 40 km in linea d'aria, permettendo collegamenti nazionali e internazionali. Le città più grandi come Murcia e Elche si trovano rispettivamente a 30 km e 33 km, offrendo un'ampia gamma di servizi commerciali, culturali e sanitari. La presenza di un ospedale a 9.4 km garantisce un'adeguata assistenza sanitaria nella regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.3°C, con escursioni termiche che oscillano generalmente tra 11°C in inverno e 27°C in estate. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con una media storica di 3,848 ore, favorendo un prolungato periodo di attività all'aperto. Il periodo balneare, definito dalle temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, mitigando le temperature estive più intense. La topografia collinare della zona offre scorci panoramici e la possibilità di godere di un ambiente naturale variato, pur rimanendo a breve distanza dalla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene San Miguel de Salinas sia situata nell'entroterra, la costa è facilmente raggiungibile. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a circa 7.7 km, offrendo l'opportunità di godere del mare e delle attività acquatiche. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, con diverse opzioni a pochi chilometri di distanza, tra cui il Club de Golf Villamartín (5.1 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). Per gli amanti dello sport, sono disponibili centri sportivi comunali, campi da tennis e piscine nella stessa località (a 0.4 km), che promuovono uno stile di vita attivo e sano. Le marine più vicine, come Puerto Deportivo Miguel Caballero, si trovano a circa 9.2 km, offrendo ulteriori opportunità ricreative legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si posiziona strategicamente nella comarca Vega Baja del Segura, a sud della provincia di Alicante. La sua collocazione la rende un punto di accesso all'entroterra della Costa Blanca, pur mantenendo una vicinanza relativa alla costa. Si trova a circa 30 km dalla città di Murcia e 33 km da Elche, entrambe centri urbani di rilievo con ampia offerta culturale e commerciale. Cartagena, a 45 km, rappresenta un altro importante riferimento regionale. Questa centralità permette ai residenti di beneficiare della tranquillità di una località più piccola senza rinunciare alla vicinanza a maggiori centri urbani e alle loro infrastrutture.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL610390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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