Situé à San Miguel de Salinas, dans la province d'Alicante, ce nouveau développement propose des villas individuelles et des bungalows, disponibles en phases. Le projet, achevé en 1970 (date indicative), s'intègre dans un environnement urbain offrant un accès aisé aux commodités locales. Avec des prix débutant à 630 000 €, les propriétés offrent des surfaces habitables à partir de 135 m² sur des parcelles allant jusqu'à 350 m², incluant des piscines privées et des finitions modernes.
Par rapport à d'autres projets dans la région, ce nouveau développement à San Miguel de Salinas se distingue par son positionnement en retrait de la côte, offrant un environnement plus centré sur la vie locale et les commodités urbaines immédiates. Le prix de départ de 630 000 € le place dans une catégorie de prix supérieure par rapport à des appartements comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou des villas plus abordables comme à NUEVA DAYA VILLA (à partir de 388 000 €). La Villa Idalis, également à San Miguel de Salinas (à partir de 759 000 €), représente une offre plus haut de gamme, potentiellement dans une localisation premium ou avec des caractéristiques supérieures. Ce projet semble viser un segment du marché recherchant un équilibre entre une vie de village espagnol, l'accès aux services et une certaine distance de l'agitation côtière, tout en offrant des propriétés neuves avec piscine privée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à San Miguel de Salinas, une localité dans l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Il se trouve dans une zone résidentielle, à proximité immédiate des services quotidiens, ce qui favorise une vie pratique. La relation avec la côte est marquée par une distance de plusieurs kilomètres, nécessitant un déplacement motorisé pour accéder aux plages.
Ce développement s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie mêlant tranquillité et accès aux commodités. Les propriétés, avec leurs piscines privées et terrasses, répondent à un désir de confort et d'intimité. La conception vise à satisfaire les besoins de résidents cherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle, avec un accent sur la vie intérieure-extérieure.
Bien que la date de construction indicative remonte à 1970, il s'agit d'un nouveau développement avec plusieurs phases de construction. Les unités sont livrées neuves, intégrant des installations modernes. Le statut de 'Gereed' (achevé) pour le projet suggère que les unités sont prêtes à être occupées ou le seront bientôt, après une rénovation ou construction récente selon les phases.
Ce projet n'offre pas un accès direct et immédiat aux plages, nécessitant un trajet en voiture. L'environnement est urbain plutôt que strictement côtier, ce qui implique une présence d'autres résidences et services à proximité. Les options de transport public existent mais peuvent être limitées pour certains déplacements par rapport à une métropole.
Ce projet peut convenir à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement espagnol authentique, loin de l'agitation touristique des zones côtières immédiates, tout en restant à une distance raisonnable de la mer. Il est pertinent pour les familles ou les couples qui privilégient l'accès à des commodités quotidiennes à pied, comme les pharmacies, les restaurants et les centres sportifs. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours renommés à moins de 6 kilomètres. La disponibilité de villas indépendantes avec piscine privée répond aux attentes de ceux qui souhaitent un espace extérieur dédié et une intimité préservée. C'est une option pour ceux qui envisagent une vie plus sédentaire en Espagne, bénéficiant du climat local et de la vie de village, sans renoncer au confort moderne.
Les propriétés de ce nouveau développement sont conçues pour offrir un confort moderne, intégrant des caractéristiques telles que la climatisation pré-installée (chaud et froid) et le double vitrage pour une efficacité énergétique et un confort acoustique optimaux. Les cuisines sont entièrement équipées, suggérant une installation prête à l'emploi. Les finitions incluent des placards intégrés dans les chambres, des terrasses couvertes et privées, ainsi que des solariums pour profiter du climat extérieur. La présence d'une salle de bain privative (ensuite) dans la chambre principale ajoute une touche de luxe. La sécurité est renforcée par des volets électriques, un interphone et un coffre-fort. Le sous-sol offre un espace de rangement ou potentiellement personnalisable supplémentaire. Ces éléments indiquent un niveau de finition axé sur la fonctionnalité et le bien-être quotidien.
Le prix de départ pour ce nouveau développement est fixé à 630 000 €. Cette tarification s'applique aux propriétés qui débutent avec 3 chambres et 2 salles de bains, offrant une surface construite de 135 m². Bien que les données spécifiques mentionnent un seul prix, la nature des développements de ce type suggère souvent une gamme de prix évoluant en fonction de la taille, de l'emplacement au sein du projet et des caractéristiques spécifiques comme la vue ou la taille de la parcelle. Il est conseillé de vérifier la disponibilité et la structure tarifaire exacte pour les différentes unités et phases proposées.
San Miguel de Salinas se présente comme une commune ancrée dans le paysage de la Vega Baja del Segura, à l'intérieur des terres. L'environnement immédiat du projet est de nature urbaine, avec des commerces et services essentiels à portée de main, favorisant une routine quotidienne sans nécessité systématique de longs déplacements. La proximité de 30 mètres avec une pharmacie et la présence de plusieurs restaurants et cafés à moins de 2 kilomètres témoignent de cette accessibilité. Le centre sportif municipal et les installations de tennis sont à seulement 0.4 km, encourageant un mode de vie actif. Cependant, la vie ici est davantage rythmée par le dynamisme d'une ville de taille moyenne que par l'atmosphère balnéaire. La distance avec la mer, environ 7.7 km, signifie que les activités liées à la plage demandent une planification préalable et un moyen de transport motorisé.
Vivre à San Miguel de Salinas signifie s'intégrer dans une communauté locale dynamique, située dans l'arrière-pays de la Costa Blanca Sud. La vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreux services accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture : une pharmacie à 30 mètres, des supermarchés à environ 300 mètres, et une variété de restaurants et cafés dans un rayon de 2 kilomètres. Les installations sportives, incluant un centre sportif municipal et des piscines, sont situées à seulement 0.4 km, promouvant un style de vie actif. Les infrastructures de transport public sont présentes, avec 4 lignes et 13 arrêts, offrant une connectivité locale. Bien que la côte soit à une distance de près de 8 km, les commodités urbaines comme les hôpitaux (9.4 km) et les centres commerciaux sont relativement accessibles.
Cette carte situe San Miguel de Salinas dans le sud de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres. Elle met en évidence la proximité des zones côtières, des terrains de golf et des principales villes de la région. La position géographique est cruciale pour comprendre l'accès aux services et aux loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Miguel de Salinas est positionnée dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. Cette localisation la place à l'intérieur des terres, à une distance d'environ 30 km des grandes villes comme Murcie et Elche, et à 45 km de Carthagène. Ces villes offrent un accès à une large gamme de services culturels, commerciaux et administratifs. La proximité avec la côte, notamment Torrevieja, est également notable, bien que non immédiate. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille modeste et la proximité d'agglomérations plus importantes pour des besoins spécifiques.
Ce nouveau développement est stratégiquement situé à San Miguel de Salinas, offrant un accès pratique aux commodités locales. La plage la plus proche, Playa Cala La Mosca, se trouve à environ 7.7 km. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le Club de Golf Villamartín sont à seulement 5.1 km, le Real Club de Golf Campoamor à 5.5 km, et Las Colinas Golf & Country Club à 6.0 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est accessible à environ 40 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Valence se situe à environ 170 km. La proximité d'une pharmacie (30 m) et d'un supermarché (297 m) facilite les besoins quotidiens.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, caractérisé par des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 27°C, avec une moyenne de 18.3°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec environ 3 848 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air. Le bassin de baignade est propice pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localité se trouve à une altitude d'environ 93 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un paysage légèrement vallonné. L'orientation sud des propriétés assure une bonne exposition au soleil tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le projet est situé à proximité de plusieurs plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, sont à environ 7.7 km. Pour les amateurs de golf, trois parcours majeurs sont accessibles : Club de Golf Villamartín (5.1 km), Real Club de Golf Campoamor (5.5 km), et Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km). La région offre également des centres sportifs avec des piscines municipales et des terrains de tennis à seulement 0.4 km. Les marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero et Real Club Náutico sont à environ 9.2 km, offrant des possibilités pour les sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est positionnée dans le sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. Cette localisation la place à l'intérieur des terres, à une distance d'environ 30 km des grandes villes comme Murcie et Elche, et à 45 km de Carthagène. Ces villes offrent un accès à une large gamme de services culturels, commerciaux et administratifs. La proximité avec la côte, notamment Torrevieja, est également notable, bien que non immédiate. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille modeste et la proximité d'agglomérations plus importantes pour des besoins spécifiques.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL610390
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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