Esta propriedade rústica em San Miguel de Salinas, província de Alicante, oferece uma oportunidade única para os amantes de cavalos e da vida rural. Num extenso terreno de mais de 10.000 m², encontram-se não só 12 cocheiras para cavalos, mas também espaços de habitação, armazéns e uma área dedicada ao cuidado dos animais. A proximidade imediata dos laranjais e a boa ligação ao centro da vila e à costa tornam esta propriedade especialmente atrativa. Combina a tranquilidade rural com uma funcionalidade prática e é ideal para proprietários de cavalos que valorizam espaço e funcionalidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior, em San Miguel de Salinas, um município no sul da província de Alicante. Encontra-se num ambiente urbano, mas os serviços essenciais, como uma farmácia (30m) e um supermercado (297m), são acessíveis a pé. A proximidade dos laranjais cria uma atmosfera rural, enquanto a costa e cidades maiores como Torrevieja ficam a uma curta distância de carro.
Esta propriedade destina-se a compradores com necessidades específicas, especialmente a proprietários de cavalos. As 12 cocheiras, uma área de lavagem para cavalos e as pistas de equitação oferecem condições ideais para a criação de cavalos. Espaços de habitação adicionais, instalações sanitárias e armazéns aumentam a utilidade prática. É um local que oferece espaço para hobbies, animais e uma vida rural tranquila, sem ter de prescindir das comodidades básicas.
Esta propriedade não é um projeto de construção nova no sentido clássico. Trata-se de uma estrutura existente com edifícios anexos concebidos para a criação de cavalos. Os edifícios incluem cocheiras, armazéns e áreas de habitação. A eletricidade e a água corrente já estão ligadas. O terreno oferece potencial para ampliações ou renovações, dependendo das necessidades individuais e das regulamentações de construção locais.
Esta propriedade não oferece vista para o mar nem proximidade imediata da praia; as distâncias para as localidades costeiras são consideráveis. Não se trata de uma casa unifamiliar típica com jardim, mas está principalmente orientada para a criação de cavalos. A área habitacional é limitada em relação à área do terreno. Para compradores que procuram mudar-se imediatamente para uma casa moderna e pronta a usar, esta propriedade pode não ser a primeira escolha, pois oferece espaço para adaptações e manutenção.
Esta propriedade é adequada para compradores que aspiram a uma vida com cavalos na Costa Blanca e valorizam espaço e instalações especializadas. Se procura a possibilidade de manter os seus cavalos em condições respeitadoras da sua espécie, ao mesmo tempo que desfruta da proximidade das comodidades de uma cidade espanhola, é uma opção adequada. O terreno oferece também espaço suficiente para amantes de animais que desejam criar outros animais de pequeno porte para além de cavalos. A proximidade de campos de golfe (aprox. 5 km) e praias (aprox. 7,7 km) também atrai aqueles que procuram um equilíbrio entre um refúgio rural e atividades de lazer. A infraestrutura existente com eletricidade e água, bem como a proximidade de serviços básicos como uma farmácia (30 m), tornam-na também atrativa para pessoas que consideram uma estadia de longa duração ou uma relocalização onde a praticidade seja primordial.
A descrição da propriedade destaca a sua funcionalidade e a infraestrutura necessária para a criação de cavalos. A estrutura inclui 12 cocheiras, uma área de limpeza para cavalos, uma habitação com duas instalações sanitárias e um chuveiro adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, bem como armazéns e abrigos de ferramentas. O fornecimento de eletricidade é feito por ligação e o abastecimento de água é garantido por um tanque de 500 litros. As áreas exteriores são concebidas para a guarda e cuidado de cavalos, com paddocks e pistas de equitação. A qualidade da construção está orientada para a finalidade da propriedade como bem de uso agrícola, o que significa que o foco está na robustez e funcionalidade. O estado dos edifícios e instalações deve ser cuidadosamente examinado durante uma visita para garantir que cumpre os padrões de uma residência permanente ou de uma pensão equestre profissional.
A propriedade rústica em San Miguel de Salinas é oferecida pelo preço de 456.000 €. Esta precificação reflete o tamanho do terreno de 10.006 m² e a infraestrutura existente para a criação de cavalos, incluindo 12 cocheiras e outros edifícios anexos. A área construída indicada de 279 m² abrange vários espaços funcionais, como áreas de estar, armazéns e instalações sanitárias. A propriedade está à venda, e as condições exatas e possíveis margens de negociação devem ser discutidas com o vendedor. É importante notar que se trata de uma propriedade específica, diferente das ofertas imobiliárias habituais, e que, portanto, tem o seu próprio posicionamento de preço.
San Miguel de Salinas, situada no sul da província de Alicante, oferece uma mistura de tranquilidade rural e infraestrutura urbana. Esta propriedade específica encontra-se numa zona urbana, rodeada por laranjais, o que cria uma atmosfera agradável e pacífica. A área de mais de 10.000 m² está totalmente vedada e, com 12 cocheiras, uma área de lavagem e cuidado de cavalos, bem como paddocks e pistas de equitação, oferece condições ideais para a criação de cavalos. Existem também anexos para cães e galinheiros. As unidades de habitação existentes com duas instalações sanitárias e um chuveiro adaptado para pessoas com mobilidade reduzida oferecem conforto básico. A eletricidade e a água corrente estão ligadas, assim como um tanque de água de 500 litros para armazenamento. A proximidade de supermercados (297 m) e farmácias (30 m) na vila vizinha de San Miguel de Salinas (a 500 m) garante o abastecimento diário. A costa fica a cerca de 6 km, Torrevieja a 7 km, e a autoestrada é acessível em 5 minutos. Isto faz do local um compromisso ideal entre a vida no campo e uma boa acessibilidade.
A vida em San Miguel de Salinas, uma localidade no sul de Alicante, é caracterizada por uma mistura de ambiente rural e proximidade urbana. A propriedade em si está situada numa zona urbana, rodeada por laranjais, o que proporciona um cenário tranquilo. No entanto, serviços essenciais como uma farmácia ficam a apenas 30 metros e um supermercado é acessível após um curto passeio de 297 metros. O centro da vila de San Miguel de Salinas fica a apenas 500 metros. Esta boa acessibilidade às comodidades locais reduz a necessidade de percorrer longas distâncias para as compras diárias. Simultaneamente, a Costa Blanca com as suas praias fica a cerca de 7,7 km, e a animada cidade de Torrevieja é acessível em 7 km. A ligação à autoestrada em 5 minutos facilita os deslocamentos para outros destinos da região ou para os aeroportos.
Esta propriedade está estrategicamente localizada em San Miguel de Salinas, província de Alicante. O mapa mostra a proximidade de serviços locais importantes, como farmácias e supermercados, bem como a boa ligação a campos de golfe e à costa. A distância aproximada ao aeroporto de Alicante-Elche também é visualizada para facilitar o planeamento de viagens.
San Miguel de Salinas situa-se na parte sul da província de Alicante, uma região frequentemente conhecida como Costa Blanca. O município está estrategicamente localizado no interior, mas com boa ligação à linha costeira e às principais cidades da região. Faz parte da comarca Vega Baja del Segura, uma planície fértil tradicionalmente agrícola. A proximidade de centros maiores como Torrevieja (7 km) e Orihuela (aprox. 25 km), bem como da capital provincial Alicante (aprox. 45 km), oferece acesso a serviços completos, ofertas culturais e atrações turísticas. O seu posicionamento permite desfrutar da tranquilidade do interior de Espanha e, ao mesmo tempo, aceder rapidamente às animadas localidades costeiras e praias.
A localização da propriedade em San Miguel de Salinas oferece acessibilidade equilibrada a diversas instalações. As praias como Playa Cala La Mosca ficam a cerca de 7,7 km. Para os golfistas, vários campos de renome como o Club de Golf Villamartín (aprox. 5,1 km) e o Las Colinas Golf & Country Club (aprox. 6,0 km) situam-se nas imediações. A capital provincial Alicante e o seu aeroporto (ALC) ficam a cerca de 40 km, enquanto o aeroporto de Málaga (AGP) fica muito mais a sul (aprox. 358 km). A propriedade dispõe de uma boa infraestrutura com ligações elétricas e de água. A mobilidade local é apoiada por 13 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro, o que permite alguma independência do carro, embora um veículo seja recomendado para passeios e para aproveitar todo o potencial da região. A ligação à autoestrada em apenas 5 minutos de viagem é outra vantagem para viajantes frequentes e turistas.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em San Miguel de Salinas é mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 18,3°C. Os verões são quentes e ensolarados, enquanto os invernos são amenos, com temperaturas que raramente descem abaixo de 11°C e podem atingir uma média de até 27°C. A região beneficia de cerca de 3.848 horas de sol por ano, o que permite desfrutar de atividades ao ar livre durante muito tempo. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A propriedade está situada a uma altitude de 93 metros acima do nível do mar, o que permite uma brisa agradável e vistas distantes. A paisagem circundante é caracterizada por laranjais, contribuindo para o caráter agrícola e natural da zona. Estas condições climáticas favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora San Miguel de Salinas se situe no interior, as costas da Costa Blanca com as suas praias populares são de fácil acesso. Praias como Playa Cala La Mosca e Cala de lo Ferri ficam a cerca de 7,7 km e oferecem a possibilidade de nadar e apanhar sol. Para os entusiastas do desporto, existem inúmeras opções de lazer: vários campos de golfe de primeira classe, como Villamartín e Campoamor, ficam a apenas cerca de 5 km. Nas imediações da propriedade (0,4 km) encontram-se centros desportivos municipais com campos de ténis e uma piscina municipal. Os amantes de desportos aquáticos também encontrarão opções nas marinas próximas, como Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km). A área oferece assim uma boa mistura de vida balnear, golfe e variadas atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas situa-se na parte sul da província de Alicante, uma região frequentemente conhecida como Costa Blanca. O município está estrategicamente localizado no interior, mas com boa ligação à linha costeira e às principais cidades da região. Faz parte da comarca Vega Baja del Segura, uma planície fértil tradicionalmente agrícola. A proximidade de centros maiores como Torrevieja (7 km) e Orihuela (aprox. 25 km), bem como da capital provincial Alicante (aprox. 45 km), oferece acesso a serviços completos, ofertas culturais e atrações turísticas. O seu posicionamento permite desfrutar da tranquilidade do interior de Espanha e, ao mesmo tempo, aceder rapidamente às animadas localidades costeiras e praias.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL537981
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras propriedades em San Miguel de Salinas, como 'PARADISE RESORT' (a partir de 399.900 €), 'VILLAS DE LA SAL' (a partir de 429.900 €) ou 'BELLAVISTA BUNGALOWS' (a partir de 375.000 €), que se concentram mais em residências típicas, esta propriedade rústica distingue-se pela sua especialização na criação de cavalos. Enquanto os projetos mencionados provavelmente oferecem unidades residenciais modernas em áreas de condomínio ou com comodidades comuns, esta propriedade oferece uma área de terreno excecional e a infraestrutura necessária para cavalos. O preço de 456.000 € é razoável, considerando a área e as instalações específicas, posicionando-a como uma oferta de nicho para um público-alvo específico. A sua localização numa área urbana com boa acessibilidade a serviços distingue-a de propriedades rurais mais isoladas, mas ainda assim oferece uma atmosfera tranquila realçada pelos laranjais. Destina-se a compradores que desejam criar cavalos ativamente e estão dispostos a fazer um compromisso no tipo de propriedade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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