サン・ミゲル・デ・サリーナスにある38㎡の1室アパート。1970年に完成したこの住居は、エル・リモナール学校の近くに位置し、10㎡の私有区画を備えています。バルコニーのないコンパクトなフロアプランで、シンプルな生活を求める方に適しています。このアパートは、閉鎖された住宅地内にあり、3つのコミュニティプールを利用できます。内陸部に位置しながらも、近隣には必要な施設が揃っており、気候は年間平均18.3℃と過ごしやすい環境です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはアリカンテ県のサン・ミゲル・デ・サリーナス市内に位置し、内陸部の都市環境です。標高93mにあり、海抜7-8kmの距離があります。周囲には住宅地が広がり、地元の商店や飲食店が徒歩圏内にあります。自動車なしでも日常生活に必要な施設へのアクセスは可能です。
この1室アパートは、少人数の居住や休暇の利用を想定しています。38㎡のコンパクトな空間は、効率的な生活スタイルに対応します。私有区画は10㎡と限られていますが、閉鎖された住宅地内のコミュニティプールを共有できます。主にシンプルな生活を求める方や、拠点として利用する目的に適しています。
このプロジェクトは1970年代に建設された既存の物件であり、新築ではありません。建設は完了しており、現状のまま利用可能です。物件は既存の状態で販売され、改修や改装は購入者が行う必要があります。建物は閉鎖された住宅地内にあり、管理はコミュニティによって行われています。
この物件はバルコニーやテラスを備えていません。私有区画は10㎡と狭く、ガーデニングやアウトドア活動は限られます。建物は地上階に位置するため、眺めは限定的です。また、自動車なしでは近隣都市へのアクセスが困難です。プールはコミュニティ施設であり、私有のプールはありません。
Ref: VL031739
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、手頃な価格でスペインに第二の拠点を持ちたいと考えている国際的な購入者に適しています。特に、年間を通じて温暖な気候（平均18.3℃）で過ごせる休暇先を探している北ヨーロッパからのバイヤーにとって魅力的です。シングルやカップルで、シンプルな生活を好み、大規模な維持管理を伴う物件を避けたい方に適しています。投資目的で、観光シーズンに賃貸用物件として活用したい方にも検討の価値があります。地元の学校（エル・リモナール）が近くにあるため、一時的に滞在する家族にも便利です。
この1970年代に建設されたアパートは、時代に応じたシンプルな仕上げが特徴です。38㎡のコンパクトな空間には、実用的なキッチンコーナーがあり、収納スペースが効果的に配置されています。壁は明るい色調で塗られ、空間を広く見せる効果があります。バスルームは機能的で、基本的な衛生設備が備わっています。室内の床材は耐久性のある素材で、日常の使用に対応できるよう設計されています。エアコンが設置されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。建物全体は閉鎖された住宅地内にあり、共用部分は良好に維持されています。
このアパートの価格は105,000ユーロからとなっており、同地域の類似物件と比較して手頃な価格帯に位置しています。周辺の比較物件（€160,000-€227,000）と比べて低価格ですが、これは物件の建築年（1970年代）やコンパクトな広さ（38㎡）が反映されています。10㎡の私有区画が含まれますが、家具は付属しておらず、購入者が自分の好みに合わせて内装をカスタマイズする必要があります。
サン・ミゲル・デ・サリーナスにあるこのアパートは、静かな内陸部の暮らしを体験できる場所です。日常の買い物は近くのスーパーマーケット（579m）で済み、薬局（193m）もすぐ近くにあります。朝はコーヒーを飲みながら地元のカフェ（5軒が利用可能）へ出かけ、午後は近くのスポーツ施設（0.4km）で運動を楽しむことができます。コミュニティプール（0.3km）は夏の暑い日には快適な空間を提供します。この地域は年間を通じて多くの日照時間（3,848時間）があり、特に夏には日差しが強くなりますが、コンパクトなアパート内はエアコンで快適に過ごせます。夜は地元のレストラン（9軒）でディナーを楽しみ、穏やかな夜を過ごすことができます。
このアパートの周辺環境は、日常生活に必要な施設が揃っている利便性の高いエリアです。スーパーマーケットまで579m、薬局まで193mと基本的な買い物には徒歩でアクセスできます。サン・ミゲル・デ・サリーナスの市内には9軒のレストランと5軒のカフェがあり、地元の食文化を楽しむことができます。教育機関としてはエル・リモナール学校が近く、一時的な滞在に家族で訪れる場合も便利です。医療面では、歯科医院が0.4km圏内にありますが、病院までは9.5kmの距離があり、車での移動が必要です。交通機関は4路線のバスがあり、13ヶ所のバス停が利用可能です。
この地図はサン・ミゲル・デ・サリーナスの位置を示しており、内陸部にありながらも海岸線に近い立地がわかります。近隣の都市や主要道路、ビーチエリアまでの距離が視覚的に理解でき、このアパートがどのような地域に位置しているかを把握するのに役立ちます。特に周辺のゴルフ場やレジャー施設の分布が確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ミゲル・デ・サリーナスはアリカンテ県南部のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置する町で、コスタ・ブランカの内陸部にあたります。マドリードやバルセロナといった大都市からは離れていますが、近隣にはムルシア（30km）、エルチェ（33km）、カルタヘナ（45km）などの中規模都市があり、これらの都市へのアクセスは良好です。地中海沿岸のリゾート地であるトレビエハ（約15km）までは車で短時間で到達でき、海辺のレジャー施設を利用することができます。
このアパートからのアクセシビリティは、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。ビーチエリアまでは直線距離で7.6-7.8km（Playa Cala La Mosca, Cala Mosca, Playa Punta Prima）に位置し、車で15-20分程度で到達できます。主要な近隣都市としては、ムルシア（30km）、エルチェ（33km）、カルタヘナ（45km）があり、これらの都市へは車で30-45分の距離です。空港へはアリカンテ-エルチェ空港（ALC）が約40km、直線距離で最も近く、車で約40分で到達します。ゴルフ愛好家にとっては、3つのゴルフ場が5km圏内にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サリーナスの気候は、年間平均18.3℃と温暖な地中海性気候です。夏の平均気温は27℃前後に達し、冬は11℃程度まで下がりますが、氷点下になることはほとんどありません。年間の日照時間は3,848時間に達し、特に夏は日差しが強くなります。水泳シーズンは4ヶ月間続き、海水温が20℃以上になる時期にビーチでの水泳が楽しめます。この地域は標高93mに位置する内陸部であり、海からの風による影響を受けにくく、気温差が比較的安定しています。乾燥した気候が特徴で、年間を通じて過ごしやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートからは、コスタ・ブランカの美しいビーチまで車で短時間でアクセスできます。特に、Playa Cala La Mosca（7.6km）、Cala Mosca（7.7km）、Playa Punta Prima（7.8km）は静かな雰囲気で、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に3つの質の高いゴルフ場が位置する利点があります。クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティン（4.9km）は地域で最も有名なコースの一つで、レアル・クラブ・デ・ゴル・カンポアモール（5.2km）も高く評価されています。ラス・コリーナス・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブ（5.7km）は、より洗練された環境を求めるプレイヤーに人気です。
出典: OpenStreetMap
サン・ミゲル・デ・サリーナスはアリカンテ県南部のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置する町で、コスタ・ブランカの内陸部にあたります。マドリードやバルセロナといった大都市からは離れていますが、近隣にはムルシア（30km）、エルチェ（33km）、カルタヘナ（45km）などの中規模都市があり、これらの都市へのアクセスは良好です。地中海沿岸のリゾート地であるトレビエハ（約15km）までは車で短時間で到達でき、海辺のレジャー施設を利用することができます。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
サン・ミゲル・デ・サリーナスにあるこのアパートは、同地域の他の物件と比較していくつかの特徴があります。価格面では€105,000からと、トレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000から）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000から）よりも手頃な価格帯に位置しています。しかし、エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000から）のようなリゾート型開発と比べると、施設やサービスの面では制約があります。このアパートは内陸部に位置しますが、トレビエハのビーチエリア物件（7-8kmの距離）に比べて価格面でのメリットがあります。一方で、ビーチまでの距離は海岸沿いの物件より遠くなります。サン・ミゲル・デ・サリーナスはトレビエハやオリウエラといった沿岸都市より静かな環境であり、落ち着いた生活を求める居住者に適しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
