Tento byt v San Miguel de Salinas ponúka 38 m² obytného priestoru v zavedenom rezidenčnom komplexe dokončenom v roku 1970. S jednou spálňou a jednou kúpeľňou poskytuje táto prízemná jednotka praktické bývanie v dobre udržiavanej komunite so spoločnými bazénmi. Poloha kombinuje mestské výhody s blízkosťou golfových ihrísk a pláží, umiestnená vo výške 93 m n. m. v provincii Alicante.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v San Miguel de Salinas, vnútrozemskom meste v comarke Vega Baja del Segura provincie Alicante. Napriek vnútrozemskému umiestneniu ponúka relatívne blízky prístup k niekoľkým stredozemným plážam vo vzdialenosti približne 7,6 km. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenom rezidenčnom prostredí so základnými službami v dosahu chôdze.
Tento jednoizbový byt spĺňa potreby jednotlivcov alebo párov hľadajúcich funkčný obytný priestor s minimálnymi požiadavkami na údržbu. Dispozícia 38 m² efektívne kombinuje obývacie, spacie a kúpeľňové priestory, zatiaľ čo súkromný pozemok 10 m² ponúka malú vonkajšiu rozšírenú plochu. Spoločné bazény poskytujú rekreačné vybavenie bez individuálnych povinností údržby.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo ju zaradzuje do kategórie zavedených skôr ako novostavieb. To naznačuje tradičné stavebné metódy typické pre toto obdobie, s potenciálom pre aktualizácie na súčasné štandardy. Komplex bol udržiavaný počas desaťročí, ako dokladujú zachované spoločné priestory a bazénové zariadenia, ktoré naďalej slúžia obyvateľom.
Nehnuteľnosť neponúka rozsiahly vonkajší priestor, obmedzený na súkromný pozemok 10 m². Ako prízemná jednotka v staršej budove môže chýbať moderná energetickej účinnosť bez rekonštrukcie. Poloha, hoci výhodná pre služby, vyžaduje dopravné prostriedky pre prístup na pláže a nachádza sa v značnej vzdialenosti od hlavných letísk a medzinárodných spojení.
Ref: VL031739
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt sa hodí pre rôzne scenáre, najmä pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce cenovo dostupnú základňu v regióne Alicante. Funguje dobre pre tých, ktorí uprednostňujú rozpočet pred priestorom alebo modernými vybaveniami, možno ako prvá medzinárodná kúpa nehnuteľnosti. Blízkosť k golfovým ihriskám ho činí vhodným pre golfových nadšencov, ktorí chcú mať pravidelný prístup k viacerým ihriskám. Pre tých, ktorí delia čas medzi svoju vlasti a Španielsko, praktická veľkosť a spoločné vybavenie ponúkajú bývanie bez údržby počas neprítomnosti. Slúži aj ako potenciálna investícia do prenájmu vzhľadom na zavedenú povahu komplexu a jeho vybavenie. Poloha medzi väčšími mestskými centrami (Murcia 30 km, Elche 33 km) poskytuje prístup k mestskému vybaveniu pri zachovaní atmosféry malého mesta. Dôchodcovia hľadajúci miernu klímu bez vyšších nákladov na pobrežné nehnuteľnosti môžu nájsť túto možnosť obzvlášť vhodnou.
Byt sa predáva nezaariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si ho podľa osobných preferencií. Na základe roku dokončenia 1970 stavebné konštrukcie pravdepodobne využívajú tradičné španielske stavebné metódy tejto doby, so štandardnými betónovými a tehlovými materiálmi. Analýza obrázkov ukazuje organizovanú kuchyňu s rohovými skladovacími riešeniami, čo naznačuje funkčný dizajn uprednostňujúci praktické využitie priestoru. Otvorená kuchyňa a obývacia izba so zelenými stenami naznačujú, že došlo k niektorým aktualizáciám, hľaď rozsah rekonštrukcií nie je jasný. Kúpeľňová oblasť je známa svojou žiarivo oranžovou chodbou, čo naznačuje, že došlo k niektorým kozmetickým aktualizáciám. Samotný komplex zahŕňa dobre udržiavané spoločné priestory a tri komunitné bazény, čo odráža pokračujúcu údržbu spoločných zariadení. Ako staršia nehnuteľnosť by potenciálni kupujúci mali očakávať možné potreby aktualizácií systémov, najmä pokiaľ ide o elektrické, vodovodné a energeticky účinné aspekty na dosiahnutie súčasných štandardov.
Cenovo stanovený na €105,000, tento byt predstavuje nižšiu vstupnú úroveň na trhu nehnuteľností v Alicante v porovnaní s novšími rozvojmi. Cena odráža jeho vek, veľkosť a pozíciu v zavedenom komplexe. Pri porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od €169,000), táto nehnuteľnosť ponúka výrazne vyššiu dostupnosť. Štruktúra cien ho sprístupňuje tým s obmedzeným rozpočtom alebo hľadajúcim druhý domov bez významného finančného zaviazania sa.
San Miguel de Salinas poskytuje vyvážené životné prostredie medzi mestskou pohodlnosťou a blízkosťou stredozemného pobrežia. Denný život tu môže začínať kávou v jednej z piatich blízkych kaviarní, nasledovanou nákupmi v miestnom supermarkete len 579 metrov od bytu. Malá veľkosť bytu podporuje životný šýtl orientovaný von, pričom obyvatelia môžu tráviť čas v jednom z troch spoločných bazénov alebo objavovať vybavenie mesta. Blízkosť k viacerým golfovým ihriskám ho činí vhodným pre tých, ktorí majú radi pravidelné golfové aktivity. Večery možno tráviť v jednej z deviatich miestnych reštaurácií alebo si užívať relatívne pokojnú atmosféru tohto menšieho španielskeho mesta. Poloha umožňuje ako pokojné rezidenčné bývanie, tak ľahký prístup k viac turisticky orientovaným pobrežným oblastiam podľa potreby.
San Miguel de Salinas ponúka rovnováhu medzi rezidenčným pokojom a prístupom k vybaveniu. Mesto poskytuje základné potreby v dosahu chôdze, vrátane supermarketu (579 m), lekárne (193 m) a rôznych možností stravovania. Poloha vo výške 93 m n. m. poskytuje výškové výhody pri zachovaní prístupnosti k pobrežným oblastiam. Dopravu uľahčujú štyri linky verejnej dopravy s 13 zastávkami v oblasti, hoci auto by bolo prospešné pre komplexnejšie regionálne objavovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko Polideportivo Municipal (0,4 km), čo ponúka športové vybavenie, a Piscina Municipal (0,4 km) pre plávacie možnosti okrem komplexových bazénov. Blízkosť k väčším mestám ako Murcia (30 km) a Elche (33 km) znamená, že ďalšie služby, nákupy a kultúrne príležitosti sú v rozumnom dosahu. Oblasť kombinuje praktické výhody obecných služieb s rekreačnými výhodami blízkych golfových ihrísk a pláží, čím vytvára dobre vyvážené životné prostredie.
Mapa ukazuje San Miguel de Salinas umiestnené vnútrozemne od stredozemného pobrežia, pričom pobrežná línia Costa Blanca je približne 7-8 km na východ. Mesto je obklopené poľnohospodárskou pôdou typickou pre región Vega Baja del Segura, s mestským rozvojom sústredeným v centrálnej oblasti. Hlavné dopravné trasy spájajú obec s blízkymi mestami vrátane Murcie na juhozápad a Torrevieje na severovýchod, uľahčujúc prístup k pobrežným aj vnútrozemským destináciám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Miguel de Salinas zaujíma strategickú pozíciu v comarke Vega Baja del Segura južnej provincie Alicante. Mesto sa nachádza približne v strede medzi niekoľkými významnými mestskými centrami: Murcia (30 km na juhozápad), Elche (33 km na severovýchod) a Cartagena (45 km na juhovýchod). Táto pozícia umožňuje obyvateľom prístup k službám, pracovným príležitostiam a kultúrnym vybaveniam týchto väčších miest pri súčasnom bývaní v menšej komunite s 7 177 obyvateľmi. Oblasť je súčasťou širšej regiónu Costa Blanca, známeho svojou stredozemnou pobrežnou líniou a turistickým príťažlivosťou. V tomto kontexte predstavuje San Miguel de Salinas vnútrozemskú možnosť, ktorá vyvažuje dostupnosť s rozumným prístupom k pobrežným atrakciám a veľkým mestským centrám, čím z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú hodnotu bez úplnej izolácie od kľúčových regionálnych destinácií.
Byt ponúka rozumný prístup k kľúčovým vybaveniam a rekreačným zariadeniam. Pláže sú približne 7,6 km vzdialené, pričom Playa Cala La Mosca, Cala Mosca a Playa Punta Prima sú všetky v podobných vzdialenostiach. Tieto pláže s Modrou vlajkou poskytujú kvalitné zážitky z pobrežia s garantovanou kvalitou vody, environmentálnym manažmentom a bezpečnostnými službami. Golfoví nadšenci majú výnimočný prístup k trom kvalitným ihriskám do 5,7 km: Club de Golf Villamartín (4,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,2 km) a Las Colinas Golf & Country Club (5,7 km). Letisko Alicante-Elche, hlavná medzinárodná brána, je približne 40 km vzdialené, zvyčajne 30-40 minút autom. Nemocničné služby vyžadujú cestovanie 9,5 km na dosiahnutie špecializovanej starostlivosti. Dobíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú dostupné vo vzdialenosti 4,1 km, čo podporuje udržateľnú dopravu. Jachtárské prístavy Puerto Deportivo Miguel Caballero a Real Club Náutico sú približne 9,2-9,3 km vzdialené, ponúkajúce vybavenie pre jachty a pobrežné reštaurácie.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas si užíva príjemné stredozemné podnebie s 3 848 hodinami slnka ročne. Priemerná teplota sa pohybuje od 11°C v zime do 27°C v lete, s ročným priemerom 18,3°C. Umiestnené vo výške 93 metrov nad morom má lokalita výhody miernnej nadmorskej výšky, ktorá môže poskytovať mierne ochladzujúce účinky v porovnaní s priamymi pobrežnými oblasťami počas letných mesiacov. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C, zvyčajne od júna do septembra. Región zaznamenáva nízke ročné zrážky, sústredené predovšetkým na jesenné a jarné mesiace. Hojnosť slnka podporuje vonkajšie aktivity po celý rok, s miernymi zimami, ktoré oblasť činí vhodnou pre tých, ktorí chcú uniknúť chladnejším severným klímam. Miestna vegetácia odráža toto stredozemné podnebie, s olivovými stromami viditeľnými v krajinárskom úprave komplexu, ako ukazuje analýza obrázkov, čo poskytuje ako estetickú hodnotu, tak prirodzený tieň.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť okolo San Miguel de Salinas poskytuje rôznorodé rekreačné príležitosti, najmä s niekoľkými plážami s Modrou vlajkou približne 7,6 km vzdialenými. Playa Cala La Mosca, Cala Mosca a Playa Punta Prima všetky ponúkajú certifikovanú kvalitu vody, environmentálny manažment a bezpečnostné služby. Tieto pláže poskytujú typické stredozemné pobrežné zážitky so zlatým pieskom a čistou vodou. Golfoví nadšenci majú výnimočný prístup k trom kvalitným ihriskám do 5,7 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor a Las Colinas Golf & Country Club. Samotný komplex obsahuje tri komunitné bazény, ktoré dopĺňajú súkromnú plávacú možnosť len 0,3 km vzdialenú. Športové centrum Polideportivo Municipal vo vzdialenosti 0,4 km ponúka ďalšie rekreačné vybavenie, vrátane tenisových kurtov (Pistas de Tenis) v rovnakej vzdialenosti. Kombinácia pláží, golfových ihrísk a športových zariadení vytvára dobre vybalansované rekreačné prostredie vhodné pre rôzne preferencie a úrovne aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas zaujíma strategickú pozíciu v comarke Vega Baja del Segura južnej provincie Alicante. Mesto sa nachádza približne v strede medzi niekoľkými významnými mestskými centrami: Murcia (30 km na juhozápad), Elche (33 km na severovýchod) a Cartagena (45 km na juhovýchod). Táto pozícia umožňuje obyvateľom prístup k službám, pracovným príležitostiam a kultúrnym vybaveniam týchto väčších miest pri súčasnom bývaní v menšej komunite s 7 177 obyvateľmi. Oblasť je súčasťou širšej regiónu Costa Blanca, známeho svojou stredozemnou pobrežnou líniou a turistickým príťažlivosťou. V tomto kontexte predstavuje San Miguel de Salinas vnútrozemskú možnosť, ktorá vyvažuje dostupnosť s rozumným prístupom k pobrežným atrakciám a veľkým mestským centrám, čím z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú hodnotu bez úplnej izolácie od kľúčových regionálnych destinácií.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| Apríl | 16.1°C | 27 mm |
| Máj | 19.2°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť v porovnaní s nehnuteľnosťami priamo situovanými v pobrežných oblastiách ako Torrevieja. Kým APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji začínajú na €160 000 a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY začínajú na €169 000, tento byt ponúka vstup za €105 000 - výrazne nižšie ako porovnateľné pobrežné alternatívy. Aj v rámci rovnakej všeobecnej oblasti začína OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso na €227 000, viac ako dvojnásobok ceny tejto nehnuteľnosti. Cenový rozdiel odráža niekoľko faktorov: vnútrozemskú polohu v porovnaní s priamou pobrežnou polohou, vek budovy (1970 v porovnaní s novšími konštrukciami) a relatívne skromnú veľkosť 38 m² v porovnaní s súčastejšími rozvojmi. San Miguel de Salinas však poskytuje rozumný prístup k rovnakým pobrežným atrakciám, s plážami do 7,6 km a podobnou blízkosťou k golfovým ihriskám. Mesto ponúka autentickejšie španielske životné prostredie v porovnaní s viac turistickými pobrežnými oblasťami, pri zachovaní prístupu k potrebným službám. Táto nehnuteľnosť predstavuje hodnotovo orientovanú možnosť pre tých, ktorí uprednostňujú rozpočet pred prestížou alebo priamou pobrežnou polohou, pričom si stále zachovávajú rozumný prístup k stredozemnému životnému štýlu, ktorý láka kupujúcich do tejto oblasti Španielska.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
