Acest apartament cu o cameră este situat în zona urbană San Miguel de Salinas, o municipalitate din provincia Alicante. Cu o suprafață de 38 m² și un teren privat de 10 m², această proprietate oferă o locuință funcțională într-o zonă rezidențială închisă, finalizată în 1970. Proprietatea dispune de aer condiționat și este vândută nemobilată, permițând personalizarea după gusturile noului proprietar. Complexul oferă trei piscine comunitare și zone comune bine întreținute, la o distanță accesibilă de mai multe terenuri de golf și plaje din Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona Mirador del Mediterráneo din San Miguel de Salinas, oferind acces la facilități urbane la distanță de mers pe jos. Este amplasat în apropierea școlii El Limonar și la o distanță moderată de plajele din zona Punta Prima, oferind un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de coastă. Regiunea se caracterizează prin o combinație de facilități locale și atracții turistice din apropiere.
Cu o cameră și o baie, acest apartament se adresează în special persoanelor singure, cuplurilor fără copii sau ca locuință de vacanță. Spațiul compact de 38 m² necesită organizare eficientă și mobilier multifuncțional. Terenul privat de 10 m² oferă un mic spațiu exterior care poate fi folosit ca zonă de relaxare. Complexul rezidențial închis oferă siguranță și acces la piscine comunitare, completând nevoile de locuit.
Aceasta nu este o proprietate nouă, ci una finalizată în jurul anului 1970, conform datelor indicate. Proprietatea a fost întreținută de-a lungul anilor și face parte dintr-un complex rezidențial matur cu zone comune bine stabilite. Complexul a dezvoltat facilitățile sale de-a lungul timpului, inclusiv cele trei piscine comunitare și spațiile verzi care oferă un mediu rezidențial stabilizat cu istoric.
Apartamentul nu oferă parcare privată proprie, ci doar acces la parcarea publică din apropiere. Suprafața redusă de 38 m² limitează posibilitățile de amenajare și nu este potrivită pentru familii numeroase. Nu există balcoane sau terase mari, doar un mic teren de 10 m² la parter. Proprietatea este vândută nemobilată, necesitând investiții suplimentare pentru mobilare. Complexul nu oferă servicii de concierge sau securitate 24/7.
Ref: VL031739
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o primă proprietate la preț accesibil în Spania sau ca o a doua locuință pentru vacanțe. Pentru persoanele singure sau cuplurile care doresc o bază în Costa Blanca fără a investi sume considerabile, această proprietate oferă o soluție practică. Poate funcționa și ca proprietate de investiție pentru închiriere, având în vedere proximitatea față de facilitățile turistice și școala internațională din apropiere. De asemenea, este potrivit pentru cei care apreciază un mediu rezidențial închis cu piscine comunitare, fără a dori responsabilitățile unei case individuale. Pentru pensionarii care caută o locuință ieftină într-un climat blând cu expunere la comunitatea internațională prezentă în San Miguel de Salinas, acest apartament oferă avantaje clare. Nu este cea mai bună alegere pentru familii cu copii sau pentru cei care au nevoie de un spațiu de lucru la domiciliu dedicat.
Apartamentul reflectă standardurile de construcție specifice anului 1970, cu finisaje funcționale și practice. Imaginile arată o bucătărie organizată cu spații de depozitare în colț, indicând o utilizare eficientă a spațiului limitat. Pereții cu nuanțe verzi în zona de living-bucătărie sugerează o reparație recentă sau o actualizare a designului. Băile beneficiază de finisaje colorate, cum ar fi culoarea vibrantă portocalie observată în hol, care aduce o notă de personalitate spațiului. Instalația de aer condiționat oferă atât răcire, cât și încălzire, o caracteristică importantă în climatul local. Zonele comune ale complexului sunt bine întreținute, cum ar fi cărările de grădină cu măslini și piscinele, indicând o administrare eficientă a comunității. Deși proprietatea nu poate concura cu apartamentele noi în termeni de izolare sau tehnologii moderne, oferă un nivel de confort practic pentru un stil de viață simplu.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €105,000, ceea ce îl plasează în segmentul inferior al pieței imobiliare din regiune. Comparativ cu proprietăți similare din Torrevieja, unde prețurile încep de la €160,000, acest apartament oferă o opțiune mai accesibilă. Prețul reflectă vârsta proprietății (construită în 1970) și dimensiunea modestă. Costurile suplimentare ar trebui să includă mobilarea completă, deoarece proprietatea este vândută nemobilată. Taxele comunitare și întreținerea trebuie luate în considerare în bugetul lunar, acestea variind în funcție de cheltuielile complexului rezidențial.
Viața în acest apartament se desfășoară într-un ritm urban liniștit, specific unui oraș spaniol mic ca San Miguel de Salinas. Dimineațile pot începe cu o cafea la una dintre cele cinci cafenele din apropiere, la doar câteva minute de mers pe jos. Cumpărăturile zilnice se pot face la supermarketul situat la 579 de metri, farmacia fiind chiar și mai aproape, la doar 193 de metri. După-amiezile pot fi petrecute la una dintre cele trei piscine ale complexului, în timp ce serile pot fi dedicate meselor în restaurantele locale sau plimbărilor prin zona rezidențială. La sfârșit de săptămână, plajele din Punta Prima sunt accesibile în doar câteva minute de mașină, oferind posibilitatea de a schimba peisajul. Locația permite accesul facil la terenurile de golf din apropiere, precum Villamartín sau Campoamor, popular printre rezidenții internaționali. Viața comunitară este prezentă, dar discretă, cu o populație mixtă de localnici și expați, creând un mediu internațional dar autentic.
Viața în San Miguel de Salinas se caracterizează prin accesul facil la facilități urbane esențiale, majoritatea fiind disponibile la distanță de mers pe jos. La doar 579 de metri se află un supermarket, în timp ce farmacia este la 193 de metri, făcând cumpărăturile zilne convenabile. Pentru nevoi medicale, cel mai apropiat spital se află la 9.5 km, necesitând transport. Există 4 linii de transport public cu 13 stații în zona locală, oferind conectivitate. Complexul rezidențial închis oferă siguranță și acces la facilități comune, inclusiv 3 piscine. Diversitatea de servicii din apropiere include 9 restaurante, 1 școală, 2 farmacii, 1 bancă, 5 cafenele și 1 cabinet dentist, toate într-un rază de 2 km. În afară de facilitățile imediate, orașele mai mari precum Murcia (30 km) și Elche (33 km) oferă opțiuni extinse de cumpărături și divertisment.
Harta arată poziția strategică a San Miguel de Salinas în regiunea Costa Blanca, situat între zonele costiere și cele interioare ale provinciei Alicante. Complexul rezidențial este localizat în partea de vest a orașului, oferind acces facil atât la centrul localității, cât și la principalele axe de comunicație rutieră. Proximitatea față de lagunele Torrevieja și distanța scurtă până la coastă evidențiază avantajul unei locații care combină un preț accesibil cu accesul la facilități costiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Miguel de Salinas este situat în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura, la o distanță strategică față de mai multe orașe importante. Murcia, cel mai mare oraș din regiune, se află la doar 30 km distanță, oferind acces la servicii și facilități urbane extinse. Elche, cu o populație de peste 234.000 de locuitori, este la 33 km, în timp ce orașul portuar Cartagena este la 45 km. Această poziție intermediară între zonele rurale și cele costiere face din San Miguel un punct de acces convenabil.
Plajele cele mai apropiate, Playa Cala La Mosca, Cala Mosca și Playa Punta Prima, se află la aproximativ 7.6-7.8 km, fiind accesibile în 10-15 minute cu mașina. Aeroportul internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 40 km, o distanță care poate fi parcursă în aproximativ 30-40 de minute. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni excelente în apropiere: Club de Golf Villamartín la 4.9 km, Real Club de Golf Campoamor la 5.2 km și Las Colinas Golf & Country Club la 5.7 km. Pentru posesorii de vehicule electrice, există o stație de încărcare la 4.1 km. Cele mai apropiate marina se află la aproximativ 9.2-9.3 km, oferind facilități nautice pentru pasionații de activități acvatice.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18.3°C și variații între 11°C iarna și 27°C vara. Amplasat la 93 de metri deasupra nivelului mării, orașul oferă o ușoară răcorire față de zonele de coastă. Cu 3.848 de ore de soare pe an, regiunea este una dintre cele mai însorite din Spania. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea moderată și proximitatea față de coastă creează un microclimat favorabil pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și veri calde, dar nu extreme.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa Cala La Mosca și Playa Punta Prima, sunt cunoscute pentru apele lor curate și nisipul fin, fiind populare printre localnici și turiști. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este un paradis cu trei terenuri de calitate în apropiere: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor și Las Colinas Golf & Country Club, toate la sub 6 km distanță. Complexul local dispune de 3 piscine comunitare, în timp ce la 0.4 km se află centrul sportiv municipal care oferă facilități diverse pentru activități fizice. Marina din apropiere oferă opțiuni pentru sporturi nautice și activități maritime.
Sursă: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas este situat în sudul provinciei Alicante, în comarca Vega Baja del Segura, la o distanță strategică față de mai multe orașe importante. Murcia, cel mai mare oraș din regiune, se află la doar 30 km distanță, oferind acces la servicii și facilități urbane extinse. Elche, cu o populație de peste 234.000 de locuitori, este la 33 km, în timp ce orașul portuar Cartagena este la 45 km. Această poziție intermediară între zonele rurale și cele costiere face din San Miguel un punct de acces convenabil.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.2°C | 21 mm |
| Martie | 13.9°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 30 mm |
În comparație cu proprietățile similare din Torrevieja, unde apartamentele cu o cameră încep de la €160.000, acest apartament din San Miguel de Salinas oferă o opțiune semnificativ mai accesibilă la un preț de pornire de €105.000. Această diferență de preț se explică în principal prin poziționarea geografică: San Miguel de Salinas este situat ușor în interior, departe de aglomerația costieră directă, ceea ce reduce valoarea imobiliară. În timp ce Torrevieja oferă acces direct la plajă și o viață mai intensă turistică, San Miguel oferă un echilibru între preț accesibil și acces bun la facilități. Comparativ cu proiectele mai noi precum EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja (de la €169.000) sau OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso (de la €227.000), proprietatea actuală reprezintă o opțiune mult mai economică, deși cu finisaje mai vechi. Totuși, accesul la același nivel de facilități, terenuri de golf, plaje, servicii, este păstrat, datorită poziționării geografice strategice. Pentru cumpărătorii care prioritizează accesibilitatea mai mult decât nouătatea sau luxul, acest apartament oferă un punct de intrare excelent pe piața imobiliară spaniolă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
