这间位于圣米格尔德萨利纳斯的公寓提供38平方米的紧凑居住空间，设有一间卧室和一间浴室。位于一个封闭式住宅社区，可使用三个社区游泳池和维护良好的公共区域。该物业包括10平方米的小型私人地块，提供个人户外空间。靠近El Limonar学校，5公里内有多家高尔夫球场，约7.6公里处有海滩，这个住宅结合了城市便利性和休闲设施的便利性。这间建于1970年的公寓配备空调，以未装修状态出售，允许个人定制。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于内陆的圣米格尔德萨利纳斯，是一个城镇环境，基本 amenities 都在步行距离内。位于一个名为Mirador del Mediterráneo的封闭式住宅区，毗邻El Limonar学校。该物业在城市便利性和靠近沿海地区之间取得了平衡位置，海滩和高尔夫球场只需短途车程即可到达。
这间公寓通过其功能性的单卧室布局和基本浴室设施满足基本住房需求。38平方米的紧凑居住空间专为效率而设计，而小型私人地块则提供户外放松可能性。空调的加入解决了气候舒适需求，未装修的状态允许居民根据自己的喜好和生活方式要求个性化空间。
这不是一个新的开发项目，而是一栋1970年完工的公寓。多年来，该物业一直保持着良好的社区区域维护状态。建筑物的既定地位意味着它在当地房地产市场上有经过验证的记录，基础设施和便利设施已经到位并正常运行，可立即入住，没有施工延误或不确定性。
该物业空间有限，只有38平方米的居住面积和10平方米的小型私人地块，可能不适合需要更广泛住宿的人。作为住宅社区的一部分意味着共享设施而非私人便利设施。公寓的内陆位置意味着需要交通工具才能到达海滩。该物业未装修，需要额外投资才能使其可居住。
Ref: VL031739
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求进入西班牙房地产市场的经济实惠入口点，而又不影响优质设施使用权的个人或夫妇。它特别适合那些寻求兼具城市便利性和沿海景点便利性的度假屋的人。靠近El Limonar学校使其适合有学龄儿童的家庭，尽管单间卧室可能会限制其对大家庭的实用性。对于寻求在支持全年舒适生活的气候中可管理房产的退休人士来说，公寓的紧凑尺寸、社区设施以及医疗服务便利（医院距离9.5公里）提供了一个实用的选择。空调的加入解决了温暖月份的温度调节需求。该物业也适合那些寻求在受高尔夫爱好者欢迎的地区具有潜在租赁价值的投资者。封闭式社区的特性为居民和房东都增加了安全价值。那些寻求西班牙部分时间住所的人可能会欣赏到海滩（8公里内）的便利性和在圣米格尔德萨利纳斯找到的更真实的西班牙小镇氛围，与更重旅游的沿海发展相比。
这间建于1970年的公寓代表了那个时代的建筑标准，注重功能性和耐用性而非现代奢华。图像分析揭示了实用的功能，如有组织的厨房角落储物，表明对空间实用使用的关注。空调（制冷和制热）的存在表明了重要的升级，增强了地中海气候下的舒适度。浴室在一张图像中以鲜艳的橙色调出现，暗示了最近的更新或已维护的原始时期特征。开放式厨房和绿色墙壁的客厅在图像中显示了一种布局，旨在在相对紧凑的38平方米面积内最大化空间感。作为一个带有三个游泳池和维护良好公共区域的封闭式社区的一部分，该物业受益于共享空间的集体管理，这通常确保了一致的维护标准。带有橄榄树的私人花园路径在图像中可见，指向 incorporate 本地中海植被的景观，需要适当的维护，但提供真实的区域特色。未装修状态允许新业主实施自己的质量标准。这种空白画布方法意味着买家可以根据自己的偏好和预算定制材料和功能，潜在地升级地板、厨房配件和浴室配件等方面，以满足当代的舒适和效率期望。
该公寓定价为105,000欧元，将其定位为阿利坎特房地产市场中的经济实惠选择。这个起价与该地区的类似房产相比具有良好价值，附近托雷维耶哈的可比项目起价从160,000欧元到227,000欧元不等。未装修状态意味着需要额外投资来根据个人喜好定制生活空间。考虑到其位于圣米格尔德萨利纳斯，靠近高尔夫球场和海滩，以及包含在带社区游泳池的住宅区中，该物业为居住使用和潜在的租赁机会都提供了合理的价值。价格反映了其1970年的建造年份，同时承认了公共区域的维护状况和居住空间的功能设计。
圣米格尔德萨利纳斯提供了一种融合小镇宁静与现代便利设施便利的生活方式。居民可以每天步行到2公里范围内的当地商店、咖啡馆和药房。公寓的一楼位置提供了便利的通道，而附近的市政体育中心则提供了定期体育活动的机会，仅400米远。早晨的日常活动可能包括在当地五家咖啡馆之一喝咖啡，然后去距离住宅579米的超市购物。地中海气候年平均温度18.3°C和每年约3,848小时的日照时间鼓励了户外生活方式。在四个月的游泳季节，居民可以轻松到达8公里内的蓝旗海滩进行海滨放松。对于高尔夫爱好者来说，5-6公里内有多家高尔夫球场，提供了定期的体育活动机会。该地区每年举办32个当地节日，提供文化体验和社区参与。约7,177人的城镇人口保持了社区感而没有大城市的拥堵。这里的生活包括实际的考虑，例如拥有汽车以获得最大流动性，尽管城市密度意味着一些 amenities 可以步行到达，创造了一个平衡的生活环境，结合了便利性与西班牙内陆城镇靠近海岸的典型轻松节奏。
圣米格尔德萨利纳斯为居民提供了一种融合西班牙小镇生活与现代基础设施和沿海景点便利的环境。该镇约7,177的人口创造了一个亲密而又足够多样化的社区规模，以支持必要的便利设施。在公寓2公里范围内，居民可以接触九家餐厅、五家咖啡馆、两家药房、一家银行和一家牙科诊所，确保日常实际需求得到便利满足。该位置提供了与较大城市中心的平衡连接，穆尔西亚（30公里）、埃尔切（33公里）和卡塔赫纳（45公里）在需要时提供扩展的购物、文化和医疗服务。物业在封闭式社区中的位置增加了一层安全性和专属性，同时保持与周围城市结构的连接。对于日常生活，靠近市政体育中心（400米）、网球场和游泳池支持积极的生活方式。公寓位于海拔93米的内陆位置，与直接沿海地区相比气候稍凉爽，同时保持在8公里范围内的海滩便利性。公共交通可用性有四条公交线路和13个站点，为那些不喜欢开车的人提供了交通选择，尽管汽车对于最大化区域探索和到达更远距离的便利设施仍然有用。
圣米格尔德萨利纳斯在地图上显示为阿利坎特省南部的一个内陆市镇，距地中海海岸约7公里。该镇被农业土地包围，同时保持与沿海城市中心的连接。地图清楚地显示了与东部托雷维耶哈的邻近性，附近的盐湖，以及定义该地区娱乐景观的几个海滩和高尔夫球场的短距离。该位置在乡村特征和沿海景点的可达性之间提供了平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣米格尔德萨利纳斯位于阿利坎特省南部Vega Baja del Segura地区，位于地中海海岸和内陆农业区之间的战略位置。该镇在保持与较大城市中心便利性的同时保持其特色。穆尔西亚拥有约462,979人口，位于西南30公里处，而埃尔切（234,765居民）和卡塔赫纳（218,943居民）分别位于33和45公里处。这种位置使居民能够享受小镇生活，同时能够在合理的驾驶距离内接触大城市设施。该地区代表了布拉瓦海岸的南部部分，以其混合的西班牙文化和国际社区而闻名，特别是那些被该地区气候和沿海生活方式吸引的社区。该镇的位置在城市服务的便利性和当地特色的保存之间提供了平衡。
该公寓提供对各种便利设施和目的地的适度可达性。基本购物便利，距离超市仅579米，在轻松步行距离内。医疗保健需求由193米内的两家药房服务，尽管医院需要行驶9.5公里。海滩访问涉及大约7.6-7.8公里的旅程，才能到达Playa Cala La Mosca、Cala Mosca和Playa Punta Prima。这些距离使海滨可达但不在轻松步行距离内，需要交通工具。对于高尔夫爱好者来说，位置特别有利，Club de Golf Villamartín（4.9公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.2公里）和Las Colinas Golf & Country Club（5.7公里）都在短途车程内。航空连接合理，阿利坎特-埃尔切机场大约40公里远，使其成为国际和国内航班最实用的选择。镇的公共交通网络包括四条公交线路和13个站点，提供当地连接，不过汽车仍然是有效探索更广泛地区和到达更远距离便利设施的有用工具。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣米格尔德萨利纳斯受益于地中海气候，特点是温和温度和充足的阳光。年平均温度18.3°C，年日照时数总计约3,848小时，该地区在一年的大部分时间提供宜人的条件。温度范围通常在较冷月份的11°C和较暖时期的27°C之间变化，创造了一个舒适的生活环境，没有极端的温度波动。位于海拔93米处，该镇与直接沿海地区相比享有略微抬高的位置，这可以提供略凉爽的温度和更好的空气流通。游泳季节持续四个月，此时水温达到或超过20°C，使海滩活动在一年中的重要部分期间愉快。该地区每年有32个当地节日，通常以反映该地区与自然周期和季节的文化联系的节日庆祝。阳光的一致性、温和的温度和明显的季节变化的结合创造了一个支持全年户外生活的环境，同时保持地中海气候区的自然节奏。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓提供在约8公里内的几个蓝旗海滩的便利，包括Playa Cala La Mosca、Cala Mosca和Playa Punta Prima。这些公认的沙滩符合高环境质量标准，在四个月的游泳季节提供干净、维护良好的空间用于游泳和放松。蓝旗认证确保了优质的水质、适当的废物管理和安全措施，增强了娱乐体验。对于高尔夫爱好者来说，位置特别有利，6公里半径内有三个优质球场：Club de Golf Villamartín（4.9公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.2公里）和Las Colinas Golf & Country Club（5.7公里）。这种接近性允许定期打高尔夫球而不需要长的旅行时间。当地娱乐设施包括仅400米远的Polideportivo市政体育中心，设有网球场、游泳池和各种体育设施。市政府维护这些公共设施，支持积极的生活方式。对于航海活动，Puerto Deportivo Miguel Caballero和Real Club Náutico游艇码头位于约9.2-9.3公里处，提供帆船和其他水上运动的机会。
来源: OpenStreetMap
圣米格尔德萨利纳斯位于阿利坎特省南部Vega Baja del Segura地区，位于地中海海岸和内陆农业区之间的战略位置。该镇在保持与较大城市中心便利性的同时保持其特色。穆尔西亚拥有约462,979人口，位于西南30公里处，而埃尔切（234,765居民）和卡塔赫纳（218,943居民）分别位于33和45公里处。这种位置使居民能够享受小镇生活，同时能够在合理的驾驶距离内接触大城市设施。该地区代表了布拉瓦海岸的南部部分，以其混合的西班牙文化和国际社区而闻名，特别是那些被该地区气候和沿海生活方式吸引的社区。该镇的位置在城市服务的便利性和当地特色的保存之间提供了平衡。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 13.9°C | 27 mm |
| 四月 | 16.1°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
与周围地区的类似物业相比，圣米格尔德萨利纳斯的这间公寓代表了一个具有竞争力的价格选择。托雷维耶哈附近的类似开发项目，如APARTMENTS PALANGRE BEACH和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY，起价从160,000-169,000欧元，而Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2起价为227,000欧元。这种显著的价格差异突显了圣米格尔物业的价值主张。主要区别在于位置, , 圣米格尔德萨利纳斯提供内陆位置，提供更真实的西班牙生活体验，与托雷维耶哈高度国际化的沿海发展相比。虽然沿海物业因其海景和海滩便利而要求溢价价格，但圣米格尔以更易接近的价格点提供类似的便利设施和海滩便利。圣米格尔德萨利纳斯的生活质量受益于平衡的人口混合，该镇保持了其西班牙特色，同时容纳了国际居民。相比之下，像托雷维耶哈这样的地区已经成为主要是国际性的，这对寻求文化融合的人来说可能不太有吸引力。对于高尔夫爱好者来说，所有位置都提供了良好的球场便利，尽管圣米格尔在5-6公里半径内靠近几家优质俱乐部，与更昂贵的沿海选择相当。投资潜力各不相同，沿海物业通常在旅游季节要求更高的租金溢价，而像这样的内陆物业可能提供更一致的全年吸引力和较低的购置成本，可能产生更好的百分比回报。
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