Die Wohnung in San Miguel de Salinas befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnanlage in der Nähe der El Limonar Schule. Das 1970 erbaute Apartment mit 38 m² Wohnfläche bietet ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung umfasst ein privates Grundstück von 10 m² und verfügt über eine Klimaanlage. Die Anlage besticht durch drei Gemeinschaftspools und gut gepflegte Außenbereiche.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung von San Miguel de Salinas, einem Ort in der Provinz Alicante. Die geschlossene Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu lokalen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Apotheken. Die Position bietet eine gute Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und residentialer Ruhe.
Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die eine kompakte, funktional gestaltete Wohnsuche in einer abgesicherten Umgebung bevorzugen. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet die Grundrisseffizienz genügend Platz für den täglichen Bedarf. Die drei Gemeinschaftspools erweitern die Wohnfläche ins Freie und bieten Freizeitmöglichkeiten ohne zusätzlichem Grundstücksaufwand.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und befindet sich somit in einer etablierten Bauphase. Als vollständig abgeschlossene Immobilie stehen keine weiteren Baumaßnahmen oder Planungsunsicherheiten an. Die Gemeinschaftsanlagen sind ausgebaut und befinden sich in einem gepflegten Zustand, was auf eine etablierte Wohnanlage hinweist.
Die Wohnungsgröße von 38 m² mit nur einem Schlafzimmer begrenzt die Nutzung auf kleinere Haushalte. Die Entfernung zu den Stränden erfordert für regelmäßige Strandbesuche ein Fahrzeug. Die Ausstattung ist grundlegend und erfordert nach dem Kauf eine Komplettmöblierung. Der Zugang zur Innenstadt von größeren Orten ist ausschließlich mit dem Auto möglich.
Ref: VL031739
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Personen, die eine günstige Immobilie in Spanien suchen und eine kompakte Wohnform bevorzugen. Singles oder Paare, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, finden hier eine praktische Basis. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Immobilie interessant für Golfbegeisterte, die in der Nähe mehrerer renommierter Clubs wohnen möchten. Auch als erste Investition in den spanischen Immobilienmarkt oder als kleines Ferienhaus ohne großen Pflegeaufwand passt dieses Profil. Die Anlage eignet sich sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Teilzeitresidenzen.
Die Wohnung wurde 1970 errichtet und spiegelt den damaligen Baustandard wider. Die Grundrissgestaltung ist funktional mit einer offenen Küche-Wohnzimmer-Kombination, die eine effiziente Raumnutzung ermöglicht. Die Küchenausstattung mit organisierten Staufächern weist auf praktische Lösungen in begrenztem Raum hin. Die Badezimmerausstattung zeigt sich in lebhaften Farben, was typisch für den mediterranen Baustil der Epoche ist. Die Klimaanlage stellt eine wichtige Modernisierung dar, die den Wohnkomfort erheblich verbessert. Die Gemeinschaftsanlagen werden laut Beschreibung gut gepflegt, was auf eine aktive Hausverwaltung und soliden Gemeinschaftssinn hinweist.
Der Startpreis für die Wohnung liegt bei €105.000, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region als günstiger Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt gilt. Die Preisklasse spiegelt die kompakte Größe, das Alter des Gebäudes und die Lage in einer etablierten Wohnanlage wider. Im Vergleich zu den angeführten alternativen Projekten in der Region, die bereits bei €160.000 beginnen, bietet dieses Apartment ein preislich attraktiveres Angebot.
Das Leben in dieser Wohnanlage in San Miguel de Salinas zeichnet sich durch eine entspannte, lokal geprägte Atmosphäre aus. Die Nähe zu Geschäften, Apotheken und Restaurants im Umkreis von wenigen hundert Metern ermöglicht einen Alltag ohne Auto. Die drei Gemeinschaftspools laden zum sozialen Miteinander und zur Erholung ein. Die klimatisierte Wohnung bietet das ganze Jahr über behagliche Temperaturen, wobei die kompakte Größe eine einfache Reinigung und Wartung gewährleistet. Die Anlage ist besonders für diejenigen geeignet, die eine überschaubare Gemeinschaft mit gemeinschaftlichen Einrichtungen schätzen.
Die Umgebung von San Miguel de Salinas bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und mediterraner Atmosphäre. Die Apotheke befindet sich nur 193 Meter entfernt, was eine kurze Fußreise ermöglicht. Auch der nächstgelegene Supermarkt ist mit 579 Metern gut zu Fuß erreichbar. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 9,5 Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die drei Gemeinschaftspools und der Sportbereich mit Tennisplätzen und Schwimmhalle nur 400 Meter von der Wohnung entfernt bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit 13 öffentlichen Verkehrshaltestellen in der Nähe, die regionale Anbindungen ermöglichen.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von San Miguel de Salinas, einer Gemeinde die im südlichen Teil der Provinz Alicante liegt. Die strategische Lage zwischen den größeren Städten Murcia und Elche macht den Ort zu einem attraktiven Wohngebiet. Die Karte zeigt die gute Anbindung an die Küstenorte sowie die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Erholungsgebieten, die die Lebensqualität in der Region erheblich bereichern.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Miguel de Salinas ist in der Vega Baja del Segura Comarca positioniert und bildet eine Brücke zwischen den größeren Städten der Region. Die Gemeinde liegt etwa 30 Kilometer von Murcia, 33 Kilometer von Elche und 45 Kilometer von Cartagena entfernt. Diese zentrale Position ermöglicht guten Zugang zu städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen, während gleichzeitig ein kleineres, überschaubares Wohnumfeld erhalten bleibt. Die Nähe zu Torrevieja, einer beliebten Küstenstadt, verbindet den ländlicheren Charakter von San Miguel mit den Annehmlichkeiten einer touristisch entwickelten Küstenregion.
Die nächstgelegenen Strände befinden sich in einer Entfernung von etwa 7,6 bis 7,8 Kilometern und sind mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche liegt circa 40 Kilometer entfernt und ist in etwa 30-40 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die drei Golfplätze der Region, Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Las Colinas Golf & Country Club, sind alle innerhalb von 5 bis 6 Kilometern gelegen. Eine EV-Ladestation befindet sich in 4,1 Kilometern Entfernung, was Elektroauto-Besitzern entgegenkommt. Die größeren Städte Murcia, Elche und Cartagena sind in 30 bis 45 Autominuten erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um San Miguel de Salinas zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,3°C, mit einem Temperaturspektrum zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage einen leichten Ausgleich zur Küstenhitze im Hochsommer. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die klimatischen Bedingungen ermöglichen ein ganzjährigesOutdoor-Leben mit besonderem Fokus auf die Frühlings- und Herbstmonate, die für Outdoor-Aktivitäten besonders angenehm sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Cala La Mosca, Cala Mosca und Playa Punta Prima befinden sich in einer Entfernung von rund 7,5 Kilometern und bieten typische mediterrane Küstenabschnitte. Die Region ist bekannt für ihre ausgezeichneten Golfeinrichtungen mit drei renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Der Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Las Colinas Golf & Country Club bieten verschiedene Schwierigkeitsgrade und Landschaftserlebnisse. Die drei Gemeinschaftspools der Wohnanlage ergänzen die Freizeitmöglichkeiten und ermöglichen ein entspanntes Bad ohne den Weg zum Strand. Das Polideportivo Municipal mit Sporteinrichtungen befindet sich nur 400 Meter von der Wohnung entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ist in der Vega Baja del Segura Comarca positioniert und bildet eine Brücke zwischen den größeren Städten der Region. Die Gemeinde liegt etwa 30 Kilometer von Murcia, 33 Kilometer von Elche und 45 Kilometer von Cartagena entfernt. Diese zentrale Position ermöglicht guten Zugang zu städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen, während gleichzeitig ein kleineres, überschaubares Wohnumfeld erhalten bleibt. Die Nähe zu Torrevieja, einer beliebten Küstenstadt, verbindet den ländlicheren Charakter von San Miguel mit den Annehmlichkeiten einer touristisch entwickelten Küstenregion.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in der Region bietet diese Wohnung in San Miguel de Salinas ein deutlich günstigeres Preisniveau. Während ähnliche Objekte in Torrevieja bereits bei €160.000 beginnen und in El Raso sogar €227.000 kosten, startet dieses Apartment bei €105.000. Der preisliche Unterschied lässt sich durch die kleinere Wohnfläche, das ältere Baujahr und die etwas küstenfernere Lage erklären. Allerdings bietet die Immobilie ähnliche Annehmlichkeiten wie die teureren Alternativen, insbesondere durch die Nähe zu denselben Golfplätzen und der vergleichbaren Infrastruktur. Die Lage in San Miguel de Salinas gegenüber den teureren Küstenorten bedeutet einen geringeren touristischen Einfluss und eine authentischere spanische Lebensweise. Für Käufer, die Wert auf eine entspanntere Umgebung und lokale Atmosphäre legen, stellt dies einen Vorteil dar, während those, die das direkte Küstenleben bevorzugen, die teureren Alternativen in Betracht ziehen könnten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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